Решение Областной Думы Московской области от 25.01.2006 № 6/166

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ


                    от 25 января 2006 г. N 6/166


 О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон
    Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного
            назначения на территории Московской области"


     Рассмотрев проект  закона   Московской   области  "О   внесении
изменений   в   Закон   Московской  области   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения на территории Московской  области",
одобренный решением Московской областной Думы от 30.11.2005 N  6/160
и  доработанный  рабочей  группой,  созданной  решением   Московской
областной Думы от 02.11.2005 N 5/156, Московская областная Дума
     
     решила:
     
     1. Принять  за  основу  проект  закона  Московской  области  "О
внесении изменений  в Закон  Московской области  "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения  на территории Московской  области"
(прилагается).
     2. Направить  проект  закона  Московской  области  "О  внесении
изменений   в   Закон   Московской  области   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" в
комитеты,  Контрольно-счетную  палату  Московской  областной   Думы,
Губернатору  Московской  области  Громову  Б.В.  для  подготовки   и
представления поправок в  рабочую группу, в  Государственно-правовое
управление Московской областной Думы для представления заключения.
     3. Поручить рабочей группе доработать проект закона  Московской
области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об обороте
земель  сельскохозяйственного  назначения на  территории  Московской
области"  с учетом  представленных  поправок,  а также  замечаний  и
предложений,  поступивших  в  ходе  обсуждения  проекта  закона   на
заседании Московской  областной Думы, и  внести доработанный  проект
закона на рассмотрение Московской областной Думы.
     4. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителя Председателя Московской областной Думы Егерева В.А.
     
     
     Председатель
     Московской областной Думы В.Е. Аксаков
     
     
     
     Принят за основу решением
     Московской областной Думы
     от 25 января 2006 г. N 6/166
     
     Проект
     
     
                               ЗАКОН
                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
        "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
                 НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
     
     
     Статья 1
     
     Внести в  Закон Московской  области  N 75/2004-ОЗ  "Об  обороте
земель  сельскохозяйственного  назначения на  территории  Московской
области" следующие изменения:
     1. В статье 1:
     в абзаце  первом  после слов  "Федеральным  законом"  дополнить
словами "от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ";
     в абзаце восьмом слова "и долей в праве общей собственности  на
земельные участки" исключить.
     2. В статье 2:
     в названии  слова  "и  долей в  праве  общей  собственности  на
земельные участки" исключить;
     в пункте 1:
     в подпункте "а" слова "или доли в праве общей собственности  на
земельный  участок"  и  "и  долей в  праве  общей  собственности  на
земельные участки" исключить;
     в подпункте "г" слова "и  долей в праве общей собственности  на
земельные участки" исключить;
     в пункте  2 слова  "и  долей  в  праве общей  собственности  на
земельные участки" исключить.
     3. В статье 3:
     в названии  и  в  пункте  2  слова  "и  долей  в  праве   общей
собственности на земельные участки" исключить.
     4. В статье 4:
     в подпункте "б" после слов "назначения и" дополнить словами  "в
течение тридцати календарных дней";
     дополнить новыми подпунктами "г", "д" следующего содержания:
     "г) принимают решения об образовании земельного участка в  счет
невостребованных земельных долей;
     д) осуществляют юридические  действия, связанные с  оформлением
права собственности муниципального образования на земельный участок,
образованный в счет невостребованных земельных долей";
     подпункт "г" считать подпунктом "е".
     5. В статье 5:
     пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Предоставление  сельскохозяйственных угодий  или  земельных
участков  в составе  таких  земель из  земель  сельскохозяйственного
назначения для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства,  а
также  не  предназначенных  для  этих  целей,  осуществляется  после
перевода  земель  в   иную  категорию  в  порядке,   предусмотренном
Федеральным законом  от 21 декабря  2004 года  N 172-ФЗ "О  переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую";
     пункт 3 исключить;
     в абзаце  втором  пункта   4  слова  "среднерайонный   уровень"
заменить   словами  "средний   уровень   кадастровой  стоимости   по
муниципальному району (городскому округу)";
     пункт 5   дополнить   словами  ",   за   исключением   случаев,
установленных Федеральным законом от  21 декабря 2004 года N  172-ФЗ
"О  переводе земель  или  земельных участков  из  одной категории  в
другую";
     пункты 4, 5 считать соответственно пунктами 3, 4.
     6. Пункт 4 статьи 6 изложить в следующей редакции:
     "4. Максимальный  размер  общей  площади   сельскохозяйственных
угодий,  которые  расположены на  территории  одного  муниципального
района Московской области и могут находиться в собственности  одного
гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 25 процентов
общей   площади   сельскохозяйственных  угодий,   расположенных   на
указанной территории  в момент предоставления  и (или)  приобретения
таких земельных участков".
     7. В статье 8:
     в названии  слова  "и  долей в  праве  общей  собственности  на
земельные участки" исключить;
     в пункте 1  слова ",  а  также на  покупку доли  в праве  общей
собственности на земельный  участок из земель  сельскохозяйственного
назначения   при  возмездном   ее   отчуждении  участником   долевой
собственности в случае, если другие участники долевой  собственности
откажутся от покупки доли  в праве общей собственности на  земельный
участок из земель сельскохозяйственного  назначения или не заявят  о
намерении ее приобрести" исключить;
     в пункте  2  слова  ",  доли в  праве  общей  собственности  на
земельный участок" исключить.
     8. В статье 9:
     в названии  слова "или  доли  в  праве общей  собственности  на
земельный участок" исключить;
     в пункте 1:
     в абзаце первом, подпунктах  "а", "б" слова  "или доли в  праве
общей собственности на земельный участок" исключить;
     в подпункте "в":
     в абзаце первом слова "или доле в праве общей собственности  на
земельный участок" исключить;
     абзац третий исключить;
     в абзаце пятом слова "срок  уплаты" заменить словами "срок,  до
истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет";
     абзацы четвертый  -  шестой  считать  соответственно   абзацами
третьим - пятым;
     в пункте 2:
     в абзаце первом после слов "кадастровый план" дополнить словами
"или иное  описание  местоположения  границ  земельного  участка   в
случаях, установленных законодательством Российской Федерации";
     абзац третий исключить;
     абзацы четвертый,   пятый   считать   соответственно   абзацами
третьим, четвертым.
     9. В статье 10:
     в названии  слова "или  доли  в  праве общей  собственности  на
земельный участок" исключить;
     в пункте 1  слова  "одного месяца"  заменить словами  "тридцати
дней", слова  "или доли  в  праве общей  собственности на  земельный
участок"  исключить,  слова  "учреждение  юстиции,   осуществляющее"
заменить словами "орган, осуществляющий государственную";
     в пункте  2  слова  ",  в  том  числе  находящегося  в  долевой
собственности" исключить;
     в пункте  3  слова  ",  доли в  праве  общей  собственности  на
земельный участок" исключить, слова "двух месяцев" заменить  словами
"шестидесяти дней";
     в пункте 4 слова "учреждение юстиции, осуществляющее"  заменить
словами "орган, осуществляющий".
     10. В статье 11:
     слова "по начальной цене предмета  торгов при условии, что  она
не  превышает  рыночную  стоимость" заменить  словами  "по  рыночной
стоимости, сложившейся в данной местности";
     второе предложение исключить.
     11. Дополнить  пункт  1   статьи  13  предложением   следующего
содержания:  "Минимальный   срок  аренды   земельного  участка   для
сенокошения и выпаса скота составляет один год".
     12. Статью 14 изложить в следующей редакции:
     "Статья 14. Приобретение в собственность земельных участков  из
земель сельскохозяйственного назначения
     
     1. Сельскохозяйственные   организации,   а   также    граждане,
осуществляющие деятельность  по ведению крестьянского  (фермерского)
хозяйства, вправе приобрести  в собственность  находящиеся у них  на
праве    постоянного   (бессрочного)    пользования,    пожизненного
наследуемого владения сельскохозяйственные угодья по цене, равной 20
процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
     Иные земли в  составе  земель сельскохозяйственного  назначения
могут  быть  приобретены   в  собственность  лицами,  указанными   в
настоящем  пункте,  по  цене, равной  20  процентам  от  кадастровой
стоимости земельного участка.
     Для целей    настоящей   статьи    под    сельскохозяйственными
организациями   понимаются   юридические  лица,   основными   видами
деятельности  которых  являются  производство  или  производство   и
переработка сельскохозяйственной  продукции,  выручка от  реализации
которой составляет не  менее чем 50  процентов общей суммы  выручки.
Указанное требование распространяется  и на граждан,  осуществляющих
деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства.
     2. Юридические   лица,   а   также   граждане,   осуществляющие
деятельность по  ведению крестьянского  (фермерского) хозяйства,  за
исключением указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе приобрести
в собственность находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного)
пользования, пожизненного наследуемого владения сельскохозяйственные
угодья, а также  иные земли  в составе земель  сельскохозяйственного
назначения  по  цене,  указанной  в пункте  1  настоящей  статьи,  с
условием  сохранения   целевого  назначения   и  разрешенного   вида
использования указанных земельных участков в течение пяти лет.
     3. Продажа земельных  участков из земель  сельскохозяйственного
назначения, за  исключением случаев, указанных  в настоящей  статье,
осуществляется по  рыночной стоимости в  соответствии с  Федеральным
законом от 29 июля 1998  года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности  в
Российской Федерации".
     13. В статье 15:
     исключить нумерацию пункта 1;
     пункт 2 исключить.
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон вступает  в силу  на следующий  день после  его
официального опубликования.