Расширенный поиск

Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ

 
 
 
 
 
                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
 
                               ЗАКОН
 
 
                  12 июня 2004 года N 75/2004-ОЗ
 
 
 ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
                        МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
               (В редакции законов Московской области
   от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ; от 10.11.2006 г. N 202/2006-ОЗ;
   от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ; от 13.04.2011 г. N 49/2011-ОЗ;
   от 17.06.2011 г. N 87/2011-ОЗ; от 30.12.2013 г. N 171/2013-ОЗ;
   от 02.05.2014 г. N 47/2014-ОЗ; от 21.07.2014 г. N 88/2014-ОЗ;
                   от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
 
 
     Принят постановлением
     Московской областной Думы
     от 26 мая 2004 г. N 2/99-П
 
 
     Статья 1. Общие положения
 
     Настоящий Закон регулирует отношения в сфере оборота земельных
участков  и  долей в праве общей собственности на земельные участки
из земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской
области,   определяет  полномочия  органов  государственной  власти
Московской  области и органов местного самоуправления муниципальных
образований  Московской  области  в  этой  сфере  в  соответствии с
Федеральным  законом  от  24  июля  2002  года N 101-ФЗ "Об обороте
земель   сельскохозяйственного  назначения"  (далее  -  Федеральный
закон).    редакции  Закона Московской области от 27.04.2006 г. N
62/2006-ОЗ)
     Действие настоящего Закона  не  распространяется на  земельные
участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения
гражданам для  индивидуального жилищного, гаражного  строительства,
ведения  личного  подсобного  и  дачного  хозяйства,   садоводства,
животноводства  и огородничества,  а  также на  земельные  участки,
занятые зданиями, строениями, сооружениями.
     Оборот земель  сельскохозяйственного назначения  в  Московской
области основывается на следующих принципах:
     обеспечение целевого           использования            земель
сельскохозяйственного    назначения    как    основного    средства
производства в сельском хозяйстве;
     сохранение   особо  ценных  продуктивных  сельскохозяйственных
угодий и сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых
превышает  средний  уровень кадастровой стоимости по муниципальному
району  (городскому  округу); (В редакции Закона Московской области
от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     создание условий   для  рационального   использования   земель
сельскохозяйственного назначения;
     реализация гражданами и  юридическими  лицами права  владения,
пользования и распоряжения  земельными участками  и долями в  праве
общей    собственности    на   земельные    участки    из    земель
сельскохозяйственного назначения;
     преимущественное  право  покупки Московской областью земельных
участков  из  земель  сельскохозяйственного назначения; (В редакции
Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     сочетание интересов    Московской    области,    муниципальных
образований  Московской  области   и  иных  участников   отношений,
регулируемых настоящим Законом.
     
     Статья  2. Полномочия Правительства Московской области в сфере
оборота   земельных   участков   из   земель  сельскохозяйственного
назначения (В редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N
62/2006-ОЗ)
     
     1. Правительство Московской области:
     а) принимает решение о приобретении в собственность Московской
области   земельного   участка   из   земель  сельскохозяйственного
назначения,  в  том  числе  в  порядке реализации преимущественного
права  покупки  земельных  участков из земель сельскохозяйственного
назначения;  (В редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г.
N 62/2006-ОЗ)
     б)  принимает  решение  о  предоставлении  земельных участков,
находящихся  в собственности Московской области; (В редакции Закона
Московской области от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     в) в  случаях,   установленных  законодательством,   принимает
решение об изъятии земельного участка;
     г)  наделяет  центральный исполнительный орган государственной
власти  Московской  области  полномочиями в сфере оборота земельных
участков   из  земель  сельскохозяйственного  назначения  (далее  -
уполномоченный  орган);    редакции  Закона Московской области от
27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     д)  устанавливает  порядок  проведения согласительных процедур
при  разрешении  споров  о  местоположении  выделяемого  земельного
участка  между участниками долевой собственности; (Дополнен - Закон
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     е)  наделяет  центральный исполнительный орган государственной
власти    Московской    области   полномочиями   по   осуществлению
взаимодействия  с федеральным органом исполнительной власти в сфере
государственного   земельного  контроля  за  использованием  земель
сельскохозяйственного  назначения;  (Дополнен  -  Закон  Московской
области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     ж)     осуществляет     иные     полномочия,     установленные
законодательством  Российской  Федерации, настоящим Законом и иными
законами Московской области. (Нумерация подпункта в редакции Закона
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     Полномочие, указанное  в  подпункте  "а"  настоящего   пункта,
решением  Правительства  Московской  области  может  быть  передано
уполномоченному органу.
     2. (Утратил силу - Закон Московской области от 12.12.2008 г. N
199/2008-ОЗ)
     
     Статья  3.  Полномочия  уполномоченного органа в сфере оборота
земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного назначения
редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     1. Уполномоченный орган:
     а) принимает решение о:
     предоставлении земельных участков, находящихся в собственности
Московской  области,  на  соответствующем  праве при переоформлении
права   постоянного   (бессрочного)  пользования  или  пожизненного
наследуемого  владения;    редакции  Закона Московской области от
12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     выкупе   земельных   участков,   находящихся  в  собственности
Московской  области,  арендаторами;    редакции Закона Московской
области от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     приватизации  земельных  участков, находящихся в собственности
Московской  области;    редакции  Закона  Московской  области  от
12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     б) осуществляет  осмотр  земельных   участков,  в  том   числе
находящихся в общей собственности;
     в)  информирует  население  о  наличии  земельных  участков из
земель     сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в
собственности Московской области, предназначенных для передачи их в
аренду;    редакции  Закона Московской области от 12.12.2008 г. N
199/2008-ОЗ)
     г) заключает договоры  аренды,  купли-продажи, мены,  дарения,
инвестиционные и  другие  договоры и  соглашения  в соответствии  с
законодательством;
     д)   выступает  в  качестве  продавца  и  организатора  торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в
собственности  Московской области, или права на заключение договора
аренды  либо  заключает  договоры на организацию торгов (аукционов,
конкурсов) со специализированными организациями; (В редакции Закона
Московской области от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     е)  осуществляет  контроль за поступлением в бюджет Московской
области  (далее  -  областной  бюджет)  средств от продажи и аренды
земельных участков, находящихся в собственности Московской области,
а  также  от продажи права на заключение договоров аренды земельных
участков, находящихся в собственности Московской области, на торгах
(аукционах,  конкурсах);    редакции Закона Московской области от
12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     ж)  осуществляет  учет  договоров, связанных с приобретением в
собственность Московской области земельных участков и долей в праве
общей    собственности    на    земельные    участки    из   земель
сельскохозяйственного  назначения  и распоряжением ими; (В редакции
Закона Московской области от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     з) осуществляет  юридические  действия, связанные  с  изъятием
земельного участка;
     и) обращается в суд от имени Московской области с  заявлениями
по основаниям  и в порядке,  которые установлены  законодательством
Российской Федерации;
     к) осуществляет      иные      полномочия,       установленные
законодательством Российской  Федерации,  настоящим Законом,  иными
законами  Московской   области   и  постановлениями   Правительства
Московской области.
     2.  (Утратил     силу     -     Закон    Московской    области
от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     
     Статья   4.   Полномочия   органов   местного   самоуправления
муниципальных   районов  Московской  области  и  городских  округов
Московской  области  по  распоряжению землями сельскохозяйственного
назначения  до разграничения государственной собственности на землю
   редакции   Закона   Московской  области  от  27.04.2006  г.  N
62/2006-ОЗ)
     
     До разграничения государственной собственности на землю органы
местного  самоуправления муниципальных районов Московской области и
городских   округов   Московской   области   в   отношении   земель
сельскохозяйственного  назначения:    редакции законов Московской
области   от  27.04.2006  г.  N  62/2006-ОЗ;  от  12.12.2008  г.  N
199/2008-ОЗ)
     а)  принимают  решения  о предоставлении, переоформлении прав,
проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов),  приватизации,  выкупе
арендаторами  земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного
назначения;  (В редакции Закона Московской области от 12.12.2008 г.
N 199/2008-ОЗ)
     б)  обеспечивают  изготовление  схемы  расположения  земельных
участков  из земель сельскохозяйственного назначения на кадастровом
плане  или кадастровой карте соответствующей территории и в течение
тридцати  календарных  дней  утверждают  их;    редакции  законов
Московской  области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ; от 12.12.2008 г.
N 199/2008-ОЗ)
     в)  информируют  население  о  наличии  земельных  участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения для передачи в аренду;
редакции Закона Московской области от 12.12.2008 г. N 199/2008-ОЗ)
     г)  принимают решения об образовании земельного участка в счет
невостребованных  земельных  долей;  (Дополнен  -  Закон Московской
области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     д)  осуществляют юридические действия, связанные с оформлением
права   собственности   муниципального   образования  на  земельный
участок,  образованный  в  счет  невостребованных  земельных долей;
(Дополнен - Закон Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     е)     информируют     центральный     исполнительный    орган
государственной  власти Московской области, наделенный полномочиями
в  соответствии  с  подпунктом  "е"  пункта  1  статьи 2 настоящего
Закона,   о   случаях  нарушения  земельного  законодательства  при
использовании  земель сельскохозяйственного назначения; (Дополнен -
Закон Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     ж)     осуществляют     иные     полномочия,     установленные
законодательством  Российской  Федерации,  настоящим Законом, иными
законами Московской области. (Нумерация подпункта в редакции Закона
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     Статья 5.   Особенности   использования   сельскохозяйственных
угодий
     
     1. Сельскохозяйственные  угодья   подлежат  особой  охране   и
приоритетному  использованию   для  ведения   сельскохозяйственного
производства, научно-исследовательских и учебных целей.
     2.  Предоставление  сельскохозяйственных  угодий или земельных
участков  в  составе  таких  земель из земель сельскохозяйственного
назначения для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства, а
также  не  предназначенных  для  этих  целей,  осуществляется после
перевода   земель  в  иную  категорию  в  порядке,  предусмотренном
Федеральным  законом  от  21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе
земель  или  земельных  участков  из  одной категории в другую". (В
редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     (Пункт  3 исключен - Закон Московской области от 27.04.2006 г.
N 62/2006-ОЗ)
     3. К особо  ценным  продуктивным сельскохозяйственным  угодьям
относятся:
     сельскохозяйственные  угодья,  кадастровая  стоимость  которых
превышает  средний  уровень кадастровой стоимости по муниципальному
району  (городскому  округу) более чем на 10 процентов; (В редакции
Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     сельскохозяйственные       угодья      опытно-производственных
подразделений  научных  организаций  и учебно-опытных подразделений
профессиональных   образовательных  организаций  и  образовательных
организаций высшего образования, государственных сортоиспытательных
станций  и государственных сортоиспытательных участков; (В редакции
Закона Московской области от 30.12.2013 г. N 171/2013-ОЗ)
     искусственно орошаемые сельскохозяйственные угодья и осушаемые
земли со  стационарными  оросительными  и  закрытыми  осушительными
системами.
     4.      Использование      особо      ценных      продуктивных
сельскохозяйственных  угодий  для  несельскохозяйственных  нужд,  а
также   для   целей   дачного  строительства,  не  допускается,  за
исключением   случаев,  установленных  Федеральным  законом  от  21
декабря  2004  года  N  172-ФЗ    переводе  земель  или земельных
участков   из   одной  категории  в  другую".    редакции  Закона
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     (Нумерация пунктов статьи в редакции Закона Московской области
от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     Статья 6. Предельные размеры земельных участков
     
     1. Минимальный размер образуемых  новых земельных участков  из
земель сельскохозяйственного назначения составляет 2,0 гектара,  за
исключением  случаев,  предусмотренных  пунктами 2  и  3  настоящей
статьи.
     2. Предельный   минимальный    размер   земельного    участка,
выделяемого из состава искусственно орошаемых  сельскохозяйственных
угодий и (или)  осушаемых земель сельскохозяйственного  назначения,
составляет 40 гектаров.
     3. Нормы    минимальных    размеров    земельных     участков,
установленные  настоящей  статьей,   не  применяются  к   земельным
участкам:
     предоставленным для   ведения    сельского   хозяйства    либо
сформированным  в  счет  долей  в  праве  общей  собственности   на
земельный участок до вступления в силу настоящего Закона;
     в  случае выдела земельных участков в счет долей в праве общей
собственности  на  земельный участок для ведения личного подсобного
хозяйства  или  осуществления  крестьянским (фермерским) хозяйством
его  деятельности  в  соответствии с требованиями пункта 1 статьи 4
Федерального  закона;    редакции  Закона  Московской  области от
02.05.2014 г. N 47/2014-ОЗ)
     если земельный участок  меньшей площади  находится в  пределах
естественных границ на местности;
     в иных случаях,  предусмотренных законодательством  Российской
Федерации.
     4.  Максимальный  размер  общей  площади  сельскохозяйственных
угодий,  которые  расположены  на  территории одного муниципального
района Московской области и могут находиться в собственности одного
гражданина   и   (или)  одного  юридического  лица,  составляет  25
процентов  общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных
на   указанной   территории   в   момент   предоставления  и  (или)
приобретения   таких   земельных   участков.     редакции  Закона
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     5. Не допускается совершение сделок с земельными участками  из
земель сельскохозяйственного  назначения, если  в результате  таких
сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение
которых     не     соответствуют     требованиям,     установленным
законодательством Российской Федерации и настоящей статьей.
 
     Статья 61. Ипотека земельных участков
     
     1.  Допускается  ипотека  части  земельного  участка из земель
сельскохозяйственного   назначения,   если   ее   площадь  отвечает
требованиям,  установленным  пунктами  1, 2 и 3 статьи 6 настоящего
Закона.
     2.  Ипотека  части  земельного участка из состава искусственно
орошаемых    сельскохозяйственных   угодий   и   осушаемых   земель
сельскохозяйственного  назначения  со  стационарными мелиоративными
системами   допускается   при   наличии  положительного  заключения
уполномоченного  органа  о  возможности  эксплуатации мелиоративной
системы на остальной части земельного участка.
     (Статья  дополнена - Закон Московской области от 10.11.2006 г.
N 202/2006-ОЗ)
     
     Статья 7. Приватизация земельных участков
     
     Приватизация земельных        участков        из        земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственной
собственности   или    собственности   муниципальных    образований
Московской  области,  осуществляется  со  дня  вступления  в   силу
настоящего Закона.
     
     Статья 8. Преимущественное право Московской области на покупку
земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного назначения
редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     1.  Московская область имеет преимущественное право на покупку
земельного  участка  из земель сельскохозяйственного назначения при
его  продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     2.     Покупателем     земельного     участка     из    земель
сельскохозяйственного   назначения   от  имени  Московской  области
выступает  уполномоченный орган либо по его решению государственное
учреждение   Московской  области.    редакции  Закона  Московской
области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     Статья 9. Порядок извещения Правительства Московской области о
продаже   земельного   участка   из   земель  сельскохозяйственного
назначения (В редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N
62/2006-ОЗ)
     
     1. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения  (далее - продавец) направляет извещение в Правительство
Московской  области.  В  извещении должны быть указаны: (В редакции
Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     а)  сведения  о  собственнике  земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения:    редакции  Закона Московской
области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     наименование, данные государственной регистрации (номер,  дата
внесения записи в  Единый государственный реестр юридических  лиц),
место нахождения, почтовый адрес юридического лица;
     фамилия, имя,  отчество,   паспортные   данные,  адрес   места
жительства, дата рождения физического лица;
     б) сведения о представителе собственника земельного участка из
земель   сельскохозяйственного   назначения:     редакции  Закона
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     фамилия, имя, отчество,  паспортные  данные физического  лица,
номер, дата выдачи  документа, на  основании которого возникли  его
полномочия   (доверенность,   приказ  о   назначении   руководителя
юридического  лица,  выписка из  Единого  государственного  реестра
юридических лиц);

в) сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения:

сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок (дата, номер государственной регистрации права собственности);

место нахождения, площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка;

категория земель и вид разрешенного использования;

цена, срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, сведения об имеющихся обременениях (ограничениях) земельного участка (аренда, залог, публичные и частные сервитуты, доверительное управление).

(Подпункт  в     редакции    Закона     Московской     области
от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
     В извещении могут быть указаны почтовые адреса для направления
корреспонденции, номера телефонов, факсов, адрес электронной почты.
     2.     (Утратил    силу    -    Закон    Московской    области
от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
     3. Извещение вручается под расписку или направляется  заказным
письмом с уведомлением о вручении.
     
     Статья 10. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельного
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  (В редакции
Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     1.  Правительство Московской области либо уполномоченный орган
обязаны  в  течение  тридцати  дней со дня получения Правительством
Московской области извещения принять решение и уведомить продавца о
приобретении  в собственность Московской области земельного участка
из   земель   сельскохозяйственного  назначения.  Копия  указанного
уведомления  направляется  в  тот  же  день в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним,  с  указанием  даты  уведомления  продавца. (В редакции Закона
Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     2.   Уполномоченный   орган  имеет  право  осмотра  земельного
участка.      редакции    Законов    Московской    области     от
27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ; от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
     3.  Уполномоченный  орган и продавец обязаны заключить договор
купли-продажи  земельного  участка  из земель сельскохозяйственного
назначения  в  течение  шестидесяти  дней со дня принятия решения о
приобретении  в собственность Московской области земельного участка
из  земель   сельскохозяйственного  назначения.  В соответствии   с
Федеральным   законом   срок для осуществления взаимных расчетов по
таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.»; (В редакции
Законов   Московской    области      от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ;
от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
     4. В случае,  если   решение о   приобретении в  собственность
Московской области земельного участка из земель  сельскохозяйствен-
ного назначения не  принято   по   причине   отсутствия   сведений,
подтверждающих    право   собственности   на   земельный   участок,
установление   границ   земельного   участка   в   соответствии   с
требованиями  действующего  законодательства,  уполномоченный орган
возвращает  прилагаемые к извещению документы продавцу и уведомляет
орган,   осуществляющий   государственную   регистрацию   прав   на
недвижимое  имущество и сделок с ним. (В редакции Закона Московской
области от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
     5.     (Утратил    силу    -    Закон    Московской    области
от 21.01.2015 № 3/2015-ОЗ)
     
     Статья 11.   Обязанность  приобретения   Московской   областью
земельного  участка  или  доли  в  праве  общей  собственности   на
земельный участок  из земель  сельскохозяйственного назначения  при
продаже  лицом,  которому  они  не  могут  принадлежать  на   праве
собственности
     
     В  случае  отсутствия  лица,  изъявившего  желание  приобрести
земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный
участок  из  земель сельскохозяйственного назначения при продаже на
торгах   лицом,   которому  они  не  могут  принадлежать  на  праве
собственности  в соответствии со статьей 3 и (или) пунктом 2 статьи
4  Федерального  закона, пунктом 4 статьи 6 настоящего Закона, этот
земельный участок или доля в праве общей собственности на земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  должны быть
приобретены  Московской областью по рыночной стоимости, сложившейся
в  данной  местности.    редакции  Закона  Московской  области от
27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     
     Статья 12. Финансирование расходов, связанных с  приобретением
в собственность  Московской области  земельных участков  и долей  в
праве  общей   собственности   на  земельные   участки  из   земель
сельскохозяйственного назначения
     
     Финансирование расходов на  приобретение земельных участков  и
долей в праве  общей собственности на  земельные участки из  земель
сельскохозяйственного назначения в собственность Московской области
и оформление прав на них осуществляется за счет средств  областного
бюджета,  предусматриваемых  в  законе  об  областном  бюджете   на
соответствующий год.
     
     Статья   13.   Предоставление  гражданам  в  аренду  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения
и  выпаса скота (В редакции Закона Московской области от 27.04.2006
г. N 62/2006-ОЗ)
     
     1.  До  разграничения  государственной  собственности на землю
предоставление  гражданам  в  аренду  земельных  участков из земель
сельскохозяйственного  назначения  для  сенокошения  и выпаса скота
осуществляется   органами   местного  самоуправления  муниципальных
районов  Московской области и городских округов Московской области.
   редакции   Закона   Московской  области  от  12.12.2008  г.  N
199/2008-ОЗ)
     (Абзац  утратил  силу - Закон Московской области от 21.07.2014
г. N 88/2014-ОЗ)
             редакции       Закона       Московской       области
от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     2. Информация о наличии свободных участков, которые могут быть
предоставлены гражданам в  аренду для сенокошения  и выпаса  скота,
подлежит   официальному   опубликованию   в   средствах    массовой
информации.
     3.   Граждане,  заинтересованные  в  предоставлении  в  аренду
земельных участков для сенокошения и выпаса скота, подают заявление
в  орган  местного  самоуправления муниципального района Московской
области  и городского округа Московской области по месту нахождения
участка.  Решение  о предоставлении земельных участков или отказе в
предоставлении  принимается  в  двухнедельный  срок  со  дня подачи
заявления. (В редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N
62/2006-ОЗ)
     4.   Порядок  рассмотрения  заявлений  и  принятия  решений  о
предоставлении в аренду земельных участков для сенокошения и выпаса
скота     устанавливается    органами    местного    самоуправления
муниципального   района  Московской  области  и  городского  округа
Московской  области.    редакции  Закона  Московской  области  от
27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     5.  Размер  арендной  платы  и условия использования земельных
участков,   предоставляемых   для   сенокошения   и  выпаса  скота,
определяются    договором    аренды    в   порядке,   установленном
законодательством Московской области. (В редакции Закона Московской
области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     6. На  земельных  участках,   предоставленных  в  аренду   для
сенокошения и  выпаса  скота, не  допускается возведение  временных
построек   и   строительство   капитальных   сооружений,    посадка
многолетних древесных и кустарниковых насаждений, вырубка деревьев.
На эрозионноопасных землях запрещается обработка почвы,  приводящая
к уничтожению растительного покрова.
     7. Прекращение   (расторжение)  договора   аренды   земельного
участка,   предоставленного  для   сенокошения   и  выпаса   скота,
осуществляется  по  основаниям  и в  порядке,  которые  установлены
законодательством Российской Федерации.
     По инициативе арендодателя  договор аренды земельного  участка
для сенокошения  и выпаса  скота может быть  расторгнут досрочно  в
случае его нецелевого использования в течение одного года.
     
     Статья  14. Приобретение в собственность земельных участков из
земель   сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  на  праве
постоянного  (бессрочного)  пользования,  пожизненного наследуемого
владения
     
     1.  Сельскохозяйственные  организации,  а  также  крестьянские
(фермерские)  хозяйства  для  осуществления  их деятельности вправе
приобрести в собственность сельскохозяйственные угодья и иные земли
в  составе  земель  сельскохозяйственного назначения как полностью,
так  и  частями  по  цене, равной 3 процентам кадастровой стоимости
указанных земельных участков. (В редакции Закона Московской области
от 02.05.2014 г. N 47/2014-ОЗ)
     Для целей   настоящей    статьи   под    сельскохозяйственными
организациями  понимаются   юридические   лица,  основными   видами
деятельности  которых  являются  производство  или  производство  и
переработка сельскохозяйственной  продукции, выручка от  реализации
которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки.
     Указанное  требование  распространяется  также на крестьянские
(фермерские)  хозяйства.    редакции Закона Московской области от
02.05.2014 г. N 47/2014-ОЗ)
     2.  Юридические  лица, крестьянские (фермерские) хозяйства для
осуществления  их  деятельности,  а  также граждане, осуществляющие
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица,
за  исключением  указанных  в  пункте  1  настоящей  статьи, вправе
приобрести в собственность сельскохозяйственные угодья и иные земли
в  составе  земель  сельскохозяйственного назначения как полностью,
так  и  частями  по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости
указанных   земельных  участков.    редакции  законов  Московской
области   от  13.04.2011  г.  N  49/2011-ОЗ;  от  02.05.2014  г.  N
47/2014-ОЗ)
     (Статья  в редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г.
N 62/2006-ОЗ)
 
     Статья 15. Приобретение арендаторами в собственность земельных
участков  из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
государственной собственности
     
     Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный
участок может быть приобретен таким арендатором в собственность  по
цене, равной пятикратной  кадастровой стоимости, по истечении  трех
лет с момента  заключения договора  аренды при условии  надлежащего
использования этого земельного участка.
     (Статья  дополнена - Закон Московской области от 27.04.2006 г.
N 62/2006-ОЗ)
     
     Статья 16.  Опубликование   сообщений  в  средствах   массовой
информации
     
     Информационные сообщения, предусмотренные Федеральным законом,
подлежат  опубликованию в средствах массовой информации, являющихся
источниками  официального  опубликования нормативных правовых актов
органов   государственной   власти   Московской   области  и  (или)
источниками  официального  опубликования нормативных правовых актов
органов    местного    самоуправления   муниципальных   образований
Московской  области  по  месту  нахождения  земельного  участка.
редакции Закона Московской области от 27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
     (Пункт  2 исключен - Закон Московской области от 27.04.2006 г.
N 62/2006-ОЗ)
     
     Статья 17. Вступление в силу настоящего Закона
     
     Настоящий Закон вступает в  силу на  следующий день после  его
официального опубликования.
     
     Статья 18.   Приведение    нормативных   правовых   актов    в
соответствие с настоящим Законом
     
     1. Губернатору  Московской области,  Правительству  Московской
области, центральным исполнительным органам государственной  власти
Московской области,  органам местного самоуправления  муниципальных
образований Московской области в течение трех месяцев привести свои
нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.
     2. Правительству   Московской   области,   органам    местного
самоуправления  муниципальных  образований  Московской  области   в
течение   двух   месяцев   принять   нормативные   правовые   акты,
обеспечивающие реализацию настоящего Закона.
     3. Признать утратившим силу Закон Московской области N 9/95-ОЗ
"Об отнесении  земель  сельскохозяйственного  назначения  к   особо
ценным и ценным".
     (Нумерация  статей  в  редакции  Закона  Московской области от
27.04.2006 г. N 62/2006-ОЗ)
 
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
 


Информация по документу
Читайте также