МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2008 г. N 34/5
О внесении изменений в Положение о порядке передачи в собственность
земельных участков из земель, находящихся в границах муниципального
образования "Городской округ Подольск Московской области",
утвержденное решением Подольского городского совета депутатов от 3
ноября 2006 г. N 14/6
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Подольск
от 12.11.2008 № 36/16)
Рассмотрев обращение Комитета имущественных и земельных
отношений администрации г. Подольска о внесении изменений в
Положение о порядке передачи в собственность земельных участков из
земель, находящихся в границах муниципального образования "Городской
округ Подольск Московской области", утвержденное решением
Подольского городского Совета депутатов от 3 ноября 2006 г. N 14/6,
руководствуясь требованиями Земельного кодекса Российской Федерации,
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом
муниципального образования "Городской округ Подольск Московской
области" и Положением о Комитете имущественных и земельных отношений
администрации г. Подольска, Подольский городской Совет депутатов
решил:
1. Внести в Положение о порядке передачи в собственность
земельных участков из земель, находящихся в границах муниципального
образования "Городской округ Подольск Московской области", следующие
изменения:
1.1. Раздел 5 "Порядок и условия предоставления земельных
участков в собственность гражданам для целей, не связанных со
строительством" изложить в следующей редакции:
"5.1. Формирование и предоставление в собственность земельных
участков гражданам для целей, не связанных со строительством,
осуществляется для индивидуального огородничества в порядке ст. 34
Земельного кодекса РФ с учетом их фактического расположения на
территориях, предназначенных для этих целей.
5.2. Формирование земельных участков для индивидуального
огородничества допускается в зоне сложившейся индивидуальной жилой
застройки в случае, если земельный участок непосредственно примыкает
к смежным земельным участкам, находящимся в собственности у граждан,
а его конфигурация или его расположение в части ограничения доступа
не позволяет сформировать его для строительства жилого дома, что
должно быть подтверждено заключением Комитета по строительству и
архитектуре г. Подольска.
5.3. Формирование земельного участка под индивидуальное
огородничество, в том числе изготовление проекта границ либо схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой
карте, осуществляется на основании поступившего на имя главы города
Подольска заявления гражданина, заинтересованного в получении
земельного участка.
5.4. Гражданин, заинтересованный в получении земельного участка
под индивидуальное огородничество, направляет на имя главы города
Подольска мотивированное (обоснованное) заявление о необходимости
его использования с просьбой об оформлении земельного участка с
указанием местоположения, предполагаемых размеров, с приложением
копии паспорта гражданина либо в случае представления интересов
другим лицом нотариально заверенной доверенности представителя на
право действовать от имени гражданина и ситуационного плана
расположения земельного участка, согласованного с Комитетом по
строительству и архитектуре г. Подольска.
5.5. После рассмотрения указанного заявления Комиссией по
градостроительству и земельным отношениям и в случае принятия ею
положительного решения заявитель обеспечивает за свой счет
выполнение в отношении земельного участка подготовительных
кадастровых (межевых) работ, включающих в себя изготовление
документа установленной формы, необходимого для утверждения проекта
границ либо схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте.
5.6. Комитет имущественных и земельных отношений администрации
г. Подольска на основании схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
публикует в городском периодическом печатном издании информацию о
земельном участке для индивидуального огородничества, который
предоставляется гражданам на праве собственности за плату.
5.7. Комитет имущественных и земельных отношений администрации
г. Подольска на основании заявления гражданина, заинтересованного в
предоставлении земельного участка под индивидуальное огородничество
за плату, в месячный срок со дня поступления указанного заявления с
учетом истечения месячного срока с даты публикации утверждает и
выдает заявителю проект границ либо схему расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте.
5.8. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении
земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением в
орган кадастрового учета об осуществлении государственного
кадастрового учета этого земельного участка.
5.9. Комитет имущественных и земельных отношений администрации
г. Подольска по представленному заявителем кадастровому паспорту в
двухнедельный срок готовит и передает на подпись главе города
Подольска проект постановления о передаче земельного участка в
собственность за плату.
5.10. Постановление главы города Подольска о предоставлении
земельного участка в собственность за плату является основанием для
заключения в недельный срок договора купли-продажи земельного
участка с Комитетом имущественных и земельных отношений
администрации г. Подольска.
5.11. В случае поступления в месячный срок со дня публикации
информационного сообщения о земельном участке другого заявления
земельный участок выставляется на торги с условием, что победитель
торгов оплачивает затраты на выполнение кадастровых (межевых)
работ".
1.2. П. 8.2 раздела 8 "Порядок определения выкупной цены земельных
участков, предоставляемых в собственность" изложить в следующей
редакции:
"Цена продажи земельного участка для индивидуального
огородничества принимается равной рыночной стоимости земельного
участка, определенной в соответствии с законодательством Российской
Федерации об оценочной деятельности. В случае если рыночная
стоимость земельного участка меньше его кадастровой стоимости, цена
земельного участка принимается равной кадастровой стоимости". (В
редакции Решения Совета депутатов городского округа Подольск
от 12.11.2008 № 36/16)
Приложение N 1 к Положению о порядке передачи в собственность
земельных участков из земель, находящихся в границах муниципального
образования "Городской округ Подольск Московской области", изложить
в следующей редакции:
"НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Разрешенный вид | Минимальный размер | Максимальный размер |
| использования земельных | (кв. м) | (кв. м) |
| участков | | |
|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Под домом индивидуальной | 450 | 1500 |
| жилой застройки | | |
|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Под индивидуальным | 24 | 50 |
| стационарным гаражом | | |
|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Для индивидуального | 30 | 500 |
| огородничества | | |
|——————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
".
При предоставлении земельных участков в собственность для
садоводства членам садоводческих некоммерческих объединений
минимальные и максимальные размеры земельных участков
устанавливаются в соответствии с проектом организации и застройки
территории данного некоммерческого объединения либо с другим
устанавливающим распределение земельных участков документом".
2. Направить настоящее решение главе города для подписания и
обнародования.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной
собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
Председатель Подольского городского Совета депутатов
Д.Н. Машков
Глава
города Н.И. Пестов
