СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД
СЕРПУХОВ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2002
г. N 234/34
Об утверждении
Положения о приватизации муниципального имущества в городе Серпухове
В целях
более эффективного использования муниципального имущества и наполнения доходной
части бюджета города, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Бюджетным
кодексом РФ, Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Законами
Московской области "О местном самоуправлении в Московской области",
"Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной
собственностью в Московской области", на основании Устава
города Серпухова Совет депутатов города Серпухова
решил:
1.
Принять решение "Об утверждении Положения о приватизации муниципального
имущества в городе Серпухове" (прилагается).
2.
Направить решение "Об утверждении Положения о приватизации муниципального
имущества в городе Серпухове" главе города Серпухова П.В. Жданову для
подписания.
3.
Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету,
финансам и налогам.
Председатель Совета депутатов
Р.В. Горбунов
Принято
решением Совета
депутатов
муниципального
образования
"Город
Серпухов"
Московской области
от 26 июня 2002 г.
N 234/34
РЕШЕНИЕ ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ СЕРПУХОВЕ
1.
Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества в городе Серпухове
(приложение).
2.
Признать утратившими силу: Программу приватизации муниципального имущества в г.
Серпухове, утвержденную решением Совета депутатов города Серпухова от
18.06.1997 N 38/8; решения Совета депутатов г. Серпухова N 59/12 от 14.01.1998,
N 74/14 от 29.04.1998, N 86/17 от
30.09.1998, N
121/16 от 25.07.2001, N 171/26 от 17.01.2002.
3.
Решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава
города П.В. Жданов
Приложение
к решению Совета
депутатов
муниципального
образования
"Город
Серпухов"
Московской области
от 26 июня 2002 г.
N 234/34
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ СЕРПУХОВЕ
I. Общие положения
1.1.
Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества в г. Серпухове
(далее - Положение) регулирует осуществление приватизации муниципального
имущества в городе Серпухове (далее - муниципальное имущество) в соответствии с
Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (далее - Закон о приватизации), на
основании прав, предоставленных органам местного самоуправления Конституцией
Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Московской
области "О местном самоуправлении в Московской области", "Об
общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной
собственностью в Московской области", Уставом города Серпухова и иными
нормативными правовыми актами.
1.2.
Настоящее Положение определяет:
- порядок
разработки, согласования и утверждения прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества;
- объекты
приватизации;
- способы
приватизации;
- порядок
принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
- порядок
опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества;
- размер
и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
- порядок
оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности.
II. Порядок
разработки, согласования и утверждения
прогнозного
плана (программы) приватизации муниципального
имущества и
представления отчета о его выполнении
2.1.
Разработка прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества
(далее - прогнозный план) осуществляется ежегодно в соответствии с основными
направлениями развития города на очередной финансовый год.
2.2.
Проект прогнозного плана разрабатывается Комитетом по управлению имуществом
города, представляется главе города для согласования. Согласованный прогнозный
план направляется в Совет депутатов г. Серпухова для утверждения перед началом
очередного финансового года.
2.3.
Прогнозный план содержит:
- перечень
муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ,
находящихся в муниципальной собственности, иного муниципального имущества,
которое планируется приватизировать в соответствующем году;
-
характеристику объектов, подлежащих приватизации;
-
предполагаемые сроки приватизации объектов.
2.4.
Прогнозный план подлежит обязательному опубликованию. При приватизации
муниципальных унитарных предприятий опубликование прогнозного плана является
уведомлением кредиторов о продаже имущественного комплекса муниципального
унитарного предприятия. Заявленные кредиторами требования рассматриваются в
установленном порядке при определении состава подлежащего продаже
имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, при этом не
требуется согласие кредиторов на перевод их требований на покупателя с
последующим подписанием передаточного акта.
2.5.
Прогнозный план может быть изменен и дополнен в течение года в порядке,
установленном п. 2.2 настоящего Положения.
2.6.
Ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, Комитет по управлению
имуществом города представляет отчет о выполнении прогнозного плана главе
города и в Совет депутатов города.
2.7.
Отчет о выполнении прогнозного плана содержит перечень приватизированного в
прошедшем году муниципального имущества, способы, сроки, цены сделок
приватизации и подлежит опубликованию.
III. Объекты
приватизации
Объектами
приватизации являются:
-
муниципальные унитарные предприятия как имущественный комплекс;
- нежилые
помещения, здания, строения, сооружения;
- не
завершенные строительством объекты;
- акции
открытых акционерных обществ;
-
земельные участки, занимаемые приватизируемыми объектами;
- иное
недвижимое имущество.
IV. Способы
приватизации
При
приватизации муниципального имущества используются следующие способы
приватизации:
-
преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа
имущества на аукционе;
- продажа
акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа
имущества на конкурсе;
- продажа
акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных
бумаг;
- продажа
имущества посредством публичного предложения;
- продажа
имущества без объявления цены;
-
внесение имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных
обществ;
- продажа
акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
V. Порядок
принятия решений об условиях приватизации
муниципального
имущества
5.1.
Приватизацию муниципального имущества от имени муниципального образования
"Город Серпухов" осуществляет Комитет по управлению имуществом города
Серпухова (далее - Комитет).
5.2.
Решение об условиях приватизации каждого конкретного объекта муниципальной
собственности, включенного в прогнозный план, принимается Комитетом на
основании протокола комиссии по приватизации.
5.3. В
решении об условии приватизации муниципального имущества должны содержаться
следующие сведения:
-
наименование и характеристика имущества;
- способ
приватизации имущества;
-
нормативная цена;
- срок
рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные
необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае
приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях
приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав
подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия,
определенный в соответствии со ст. 11 Закона о приватизации;
-
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации
в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
VI.
Информационное обеспечение приватизации
муниципального
имущества
6.1.
Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества, прогнозный
план, отчет о выполнении прогнозного плана за прошедший год подлежат
опубликованию в сроки, установленные Законом о приватизации и настоящим
Положением, в газете "Серпуховские вести".
6.2. В
информационном сообщении о приватизации муниципального имущества подлежат
обязательному опубликованию следующие сведения:
-
наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях
приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
-
наименование и характеристика имущества;
- способ
приватизации;
- начальная
цена;
- форма
подачи предложений о цене;
- условия
и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
-
порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок;
-
исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их
оформлению;
- срок
заключения договора купли-продажи;
- порядок
ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом
инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
-
ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в
приватизации имущества.
При
продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или
конкурсе также указываются:
- порядок
определения победителей;
- размер,
срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и
срок подведения итогов;
- условия
конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
- форма
бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
6.3.
Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества должно быть
опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи
указанного имущества, если иное не предусмотрено Законом о приватизации.
VII. Оплата и
распределение денежных средств от продажи
муниципального
имущества
7.1.
Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются
денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального
имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации
имущества.
7.2.
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится
единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки может быть
принято комиссией по приватизации при условии выполнения плана по доходам,
поступающим в местный бюджет от приватизации муниципального имущества, в
случае:
- продажи
муниципального имущества без объявления цены;
- если
стоимость выкупаемого имущества составляет более 0,5 млн. руб.
В решении
о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок
внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей
подлежат опубликованию в порядке, установленном главой VI настоящего Положения,
посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
7.3. Срок
рассрочки не может превышать один год.
7.4. На
сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,
производится начисление процентов, исходя из ставки, равной 1/3 ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату
публикации объявления о продаже.
7.5.
Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества,
поступают на специальный счет Комитета.
7.6. В
установленные п. 2 ст. 33 Закона о приватизации сроки денежные средства,
указанные в п. 7.5 настоящего Положения, перечисляются в местный бюджет.
7.7.
Размер затрат Комитета по управлению имуществом на организацию и проведение
приватизации муниципального имущества составляет 5% от денежных средств,
поступающих в местный бюджет от продажи муниципального имущества.
7.8. К
затратам на организацию и проведение приватизации муниципального имущества
относятся:
-
подготовка имущества к продаже, в том числе изготовление технических паспортов
на помещения, здания, строения, сооружения, не завершенные строительством
объекты; привлечение маркетинговых и финансовых консультантов;
- оценка
имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- оплата
услуг держателей реестров, владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению
данных в реестр и выдаче выписок из реестра;
-
расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с
осуществлением муниципальным образованием прав акционера;
-
организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью
профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
-
осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями
имущества своих обязательств;
- защита
имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования в
судах;
-
рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и
результатах сделок приватизации имущества в определенных настоящим Положением
средствах массовой информации;
-
совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
-
организационно-техническое обеспечение Комитета по управлению имуществом.
Председатель Комитета
по управлению
имуществом города
С.М. Сарана
