Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск от 06.04.2010 № 139/7

                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОЗНАМЕНСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 6 апреля 2010 г. N 139/7

                                    Утратил силу - Решение Совета
                                     депутатов городского округа
                                            Краснознаменск
                                      от 16.11.2010 г. N 411/22

  Об утверждении Положения о порядке заключения договоров аренды,
   договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
  управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход
    прав владения и (или) пользования в отношении муниципального
   имущества городского округа Краснознаменск Московской области

      (В редакции Решения Совета депутатов городского округа
             Краснознаменск от 18.05.2010 г. N 207/11)


     С целью введения в действие единого подхода и единых требований
при заключении    договоров   аренды,    договоров    безвозмездного
пользования, договоров  доверительного  управления имуществом,  иных
договоров,   предусматривающих  переход   прав   владения  и   (или)
пользования в отношении  муниципального имущества городского  округа
Краснознаменск  Московской,  повышения  эффективности  использования
муниципального имущества  и  в соответствии  с Гражданским  кодексом
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  N  131-ФЗ  "Об   общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в   Российской
Федерации", Законом Российской Федерации  от 14.07.1992 N 3297-1  "О
закрытом  административно-территориальном образовании",  Федеральным
законом от 26.07.2006 N  135-ФЗ "О защите конкуренции",  Федеральным
законом  от  24.07.2007  N  209-ФЗ "О  развитии  малого  и  среднего
предпринимательства", приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 "О  порядке
проведения конкурсов  или  аукционов на  право заключения  договоров
аренды,    договоров    безвозмездного    пользования,     договоров
доверительного     управления    имуществом,     иных     договоров,
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении государственного  или муниципального имущества",  законами
Московской области, Уставом  городского округа Краснознаменск  Совет
депутатов городского округа Краснознаменск Московской области
     
     решил:
     
     1. Утвердить Положение о  порядке заключения договоров  аренды,
договоров  безвозмездного   пользования,  договоров   доверительного
управления  имуществом,  иных договоров,  предусматривающих  переход
прав  владения  и  (или)  пользования  в  отношении   муниципального
имущества  городского   округа  Краснознаменск  Московской   области
(прилагается).
     2. Решение Совета  депутатов  городского округа  Краснознаменск
Московской области  от  25.11.2008 N  130/17  "О порядке  заключения
договоров аренды,  договоров  безвозмездного пользования,  договоров
доверительного     управления    имуществом,     иных     договоров,
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении муниципального имущества городского округа  Краснознаменск
Московской области" признать утратившим силу.
     3. Решение Совета  депутатов  городского округа  Краснознаменск
Московской области  от  28.04.2009 N  33/4  "Об утверждении  порядка
расчета арендной платы  и расчетных показателей  при сдаче в  аренду
имущества,  находящегося  в муниципальной  собственности  городского
округа Краснознаменск Московской области" признать утратившим силу.
     4. Настоящее  решение опубликовать  в  общественно-политической
городской  газете  "Новости   Краснознаменска"  и  опубликовать   на
официальном  сайте городского  округа  Краснознаменск (адрес  сайта:
http://www.krasnoznamensk.com).
     5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования  в
средствах массовой информации.
     6. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
депутата А.Н. Черникова.


     Глава
     городского округа А.В. Николаев 08.04.2010
     
     
     Утверждено
     решением Совета депутатов
     городского округа Краснознаменск
     Московской области
     от 6 апреля 2010 г. N 139/7


     ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ДОГОВОРОВ
  БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, ИНЫХ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО
              ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

      (В редакции Решения Совета депутатов городского округа
             Краснознаменск от 18.05.2010 г. N 207/11)


                         1. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с
Гражданским кодексом  Российской Федерации,  Федеральным законом  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации
от 14.07.1992 N  3297-1 "О закрытом  административно-территориальном
образовании", Федеральным законом от  26.07.2006 N 135-ФЗ "О  защите
конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии
малого  и   среднего  предпринимательства",  приказом   ФАС  РФ   от
10.02.2010 N  67 "О  порядке проведения конкурсов  или аукционов  на
право   заключения   договоров  аренды,   договоров   безвозмездного
пользования, договоров  доверительного  управления имуществом,  иных
договоров,   предусматривающих  переход   прав   владения  и   (или)
пользования   в   отношении  государственного   или   муниципального
имущества", законами Московской  области, Уставом городского  округа
Краснознаменск.
     1.2. Настоящее Положение определяет основные принципы,  порядок
и единые на  территории городского округа Краснознаменск  Московской
области правила учета,  заключения договоров аренды,  безвозмездного
пользования, договоров  доверительного  управления имуществом,  иных
договоров,   предусматривающих  переход   прав   владения  и   (или)
пользования  на  муниципальное недвижимое  имущество,  муниципальное
движимое имущество, муниципальные имущественные комплексы (далее  по
тексту - муниципальное имущество или имущество).
     Настоящее Положение  не  распространяется на  предоставление  в
аренду жилых  зданий, помещений, входящих  в муниципальный  жилищный
фонд городского округа Краснознаменск Московской области.
     1.3. Для  целей  настоящего  Положения  используются  следующие
основные понятия:
     1.3.1. Недвижимое имущество - земельные участки и все  объекты,
которые связаны с землей так, что их перемещение без  несоразмерного
ущерба их  назначению невозможно,  в том  числе здания,  сооружения,
нежилые  помещения, предприятия  как  имущественные комплексы,  иное
недвижимое  имущество,  находящееся  в  муниципальной  собственности
городского округа Краснознаменск Московской области.
     1.3.2. Движимое   имущество   -   рабочие,   силовые    машины;
оборудование;  измерительные и  регулирующие  приборы и  устройства,
вычислительная   техника,    транспортные   средства,    инструмент,
производственный   и  хозяйственный   инвентарь   и  иное   движимое
имущество,  находящееся  в  муниципальной  собственности  городского
округа Краснознаменск Московской области.
     1.3.3. Имущественный  комплекс  -  совокупность  недвижимого  и
(или)  движимого  имущества,  используемого  одним  пользователем  в
едином хозяйственном процессе.
     1.3.4. Хозяйствующий субъект - индивидуальный  предприниматель,
коммерческая  организация,   а  также  некоммерческая   организация,
осуществляющая деятельность, приносящую ей доход.
     1.3.5. Субъекты  малого   и   среднего  предпринимательства   -
хозяйствующие   субъекты   (юридические   лица   и    индивидуальные
предприниматели),   отнесенные    в   соответствии   с    условиями,
установленными Законом о защите конкуренции, к малым предприятиям, в
том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям.
     1.3.6. Муниципальные  преференции  -  предоставление   органами
местного самоуправления городского округа Краснознаменск  Московской
области, иными  осуществляющими функции  указанных органов  органами
или организациями  отдельным  хозяйствующим субъектам  преимущества,
которое обеспечивает им  более выгодные условия деятельности,  путем
передачи муниципального  имущества, иных  объектов гражданских  прав
либо путем предоставления имущественных льгот.
     1.3.7. Поддержка      субъектов     малого      и      среднего
предпринимательства - деятельность органов местного самоуправления и
функционирование  инфраструктуры   поддержки   субъектов  малого   и
среднего    предпринимательства,    направленные    на    реализацию
мероприятий,  предусмотренных  муниципальными  программами  развития
субъектов малого и среднего предпринимательства.
     1.3.8. Перечни муниципального  имущества, подлежащего  передаче
субъектам  малого  и среднего  предпринимательства  и  организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства, - свободное от прав третьих лиц (за исключением
имущественных прав субъектов малого и среднего  предпринимательства)
недвижимое   и   движимое   муниципальное   имущество,   которое   в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  24.07.2007  N  209-ФЗ  "О
развитии  малого   и  среднего   предпринимательства  в   Российской
Федерации" может быть использовано только в целях предоставления его
во владение и (или)  в пользование на долгосрочной основе  субъектам
малого  и среднего  предпринимательства  и организациям,  образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов    малого    и     среднего
предпринимательства.
     В целях поддержки  малого  и среднего  бизнеса Совет  депутатов
городского   округа   Краснознаменск   Московской   области   вправе
утверждать вышеуказанные перечни имущества.
     1.3.9. Конкурс  -   способ   определения  лица,   предложившего
наилучшие  условия использования  муниципального  имущества с  целью
заключения с ним соответствующего договора.
     1.3.10. Аукцион - продажа с публичных торгов, при которой право
приобретается лицом, предложившим наивысшую цену.
     1.3.11. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) является  право
на   заключение    договоров   аренды,   договоров    безвозмездного
пользования, договоров  доверительного  управления имуществом,  иных
договоров,   предусматривающих  переход   прав   владения  и   (или)
пользования в отношении  муниципального имущества городского  округа
Краснознаменск Московской области.
     1.3.12. Участниками  отношений,   возникающих  при   заключении
договоров аренды,  договоров  безвозмездного пользования,  договоров
доверительного     управления    имуществом,     иных     договоров,
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении  муниципального  имущества,  являются  Арендодатель   (или
представитель Собственника), Арендатор (или Пользователь).
     1.3.13. Арендодателем    (или   представителем    Собственника)
имущества,  находящегося   в   муниципальной  собственности,   может
выступать:
     1) муниципальное  образование  городской  округ  Краснознаменск
Московской   области   в  лице   администрации   городского   округа
Краснознаменск   Московской   области  либо   действующие   по   его
доверенности  (удостоверенной  в нотариальном  порядке)  должностные
лица    Комитета    по    управлению    городским    имуществом    и
жилищно-коммунальным  хозяйством  администрации  городского   округа
Краснознаменск Московской области;
     2) муниципальные   образовательные   учреждения   в   отношении
муниципального  имущества,   закрепленного  за  ними   установленным
порядком на  праве оперативного управления.  Договор аренды  нежилых
помещений,   зданий,    сооружений,   заключаемый    образовательным
учреждением, направляется для обязательного согласования в Комитет и
Управление    образования     администрации    городского     округа
Краснознаменск Московской области;
     3) муниципальные    унитарные    предприятия    в     отношении
муниципального  имущества,   закрепленного  за  ними   установленным
порядком на праве хозяйственного ведения с согласия Собственника.
     1.3.14. Арендаторами     (или    Пользователями)     имущества,
находящегося в муниципальной собственности, могут быть:
     1) юридические  лица,  расположенные  и  зарегистрированные   в
установленном  порядке  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных  предпринимателей"  (далее  по тексту  -  ФЗ-129)  на
территории ЗАТО Краснознаменск;
     2) физические лица, постоянно проживающие и  зарегистрированные
в качестве индивидуальных предпринимателей в установленном порядке в
соответствии с ФЗ-129 на территории ЗАТО Краснознаменск;
     3) иные юридические и  физические лица, зарегистрированные  (не
на  территории  ЗАТО  Краснознаменск)  в  установленном  порядке   в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  08.08.2001  N  129-ФЗ  "О
государственной  регистрации   юридических   лиц  и   индивидуальных
предпринимателей",   но  осуществляющие   свою   предпринимательскую
деятельность на  территории  ЗАТО Краснознаменск  и поставленные  на
налоговый  учет в  МРИ  ФНС  России N  15  по Московской  области  в
установленном законодательством порядке.

      2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного
 пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров,
   предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
                 отношении муниципального имущества

     2.1. Заключение  договоров  аренды,  договоров   безвозмездного
пользования, договоров  доверительного  управления имуществом,  иных
договоров,   предусматривающих  переход   прав   владения  и   (или)
пользования в отношении  муниципального имущества, не  закрепленного
на  праве  хозяйственного   ведения  или  оперативного   управления,
осуществляется следующими способами:
     2.1.1. По результатам проведения конкурса или аукциона на право
заключения таких договоров.
     2.1.2. Без проведения торгов в случаях:
     1) на основании международных договоров Российской Федерации (в
том числе  межправительственных  соглашений),  федеральных  законов,
устанавливающих  иной порядок  распоряжения  этим имуществом,  актов
Президента  Российской  Федерации,  актов  Правительства  Российской
Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
     2) государственным органам, органам местного самоуправления,  а
также  государственным   внебюджетным  фондам,  Центральному   банку
Российской Федерации;
     3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным
корпорациям, государственным компаниям;
     4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций  и
союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в  том
числе  политическим  партиям, общественным  движениям,  общественным
фондам,    общественным     учреждениям,    органам     общественной
самодеятельности,   профессиональным    союзам,   их    объединениям
(ассоциациям),  первичным  профсоюзным  организациям),   объединений
работодателей, товариществ собственников жилья;
     5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
     6) образовательным     учреждениям     независимо     от     их
организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 ст.  17.1
Закона  о   защите  конкуренции   государственные  и   муниципальные
образовательные  учреждения,   и  медицинским  учреждениям   частной
системы здравоохранения;
     7) для размещения объектов почтовой связи;
     8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью
инженерно-технического обеспечения,  в  случае,  если   передаваемое
имущество      является       частью      соответствующей       сети
инженерно-технического  обеспечения  и  данные  часть  сети  и  сеть
являются    технологически     связанными    в    соответствии     с
законодательством о градостроительной деятельности;
     9) в  порядке   предоставления   муниципальных  преференций   в
соответствии с главой 5 Закона о защите конкуренции;
     10) лицу, с которым заключен государственный или  муниципальный
контракт  по  результатам  конкурса  или  аукциона,  проведенных   в
соответствии с Федеральным законом от  21 июля 2005 года N 94-ФЗ  "О
размещении заказов на  поставки товаров, выполнение работ,  оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление
указанных   прав   было  предусмотрено   конкурсной   документацией,
документацией    об   аукционе    для    целей   исполнения    этого
государственного или  муниципального контракта. Срок  предоставления
указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения
государственного или муниципального контракта;
     11) на срок не  более чем тридцать  календарных дней в  течение
шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных
прав на  такое имущество одному  лицу на  совокупный срок более  чем
тридцать   календарных  дней   в   течение  шести   последовательных
календарных   месяцев  без   проведения   конкурсов  или   аукционов
запрещается);
     12) взамен недвижимого  имущества, права  в отношении  которого
прекращаются  в  связи  со  сносом  или  с  реконструкцией   здания,
строения, сооружения,  которыми  или частью  которых является  такое
недвижимое имущество, либо в  связи с предоставлением прав на  такое
недвижимое    имущество     государственным    или     муниципальным
образовательным  учреждениям,  медицинским  учреждениям.  При   этом
недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно  быть
равнозначным  ранее  имеющемуся   недвижимому  имуществу  по   месту
расположения,   площади    и   определяемой    в   соответствии    с
законодательством  Российской   Федерации,  регулирующим   оценочную
деятельность, стоимости. Условия,  при которых недвижимое  имущество
признается  равнозначным  ранее  имеющемуся  недвижимому  имуществу,
устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
     13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия  в
случае,  если  такое  имущество  не  включено  в  состав  подлежащих
приватизации активов  приватизированного унитарного предприятия,  но
технологически   и   функционально   связано   с   приватизированным
имуществом и отнесено  федеральными законами к объектам  гражданских
прав, оборот которых не  допускается, или к объектам, которые  могут
находиться только в государственной или муниципальной собственности.
     2.1.3. Без проведения торгов в случае предоставления указанного
имущества в  виде  муниципальной  помощи  в  порядке,  установленном
Законом о защите конкуренции.
     2.3. Заключение  договоров  аренды,  договоров   безвозмездного
пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения
и (или)  пользования в отношении  муниципального имущества,  которое
закреплено  на   праве  хозяйственного   ведения  или   оперативного
управления    за     муниципальными    унитарными     предприятиями,
муниципальными   бюджетными  учреждениями   и   которым  они   могут
распоряжаться  только  с  согласия  собственника,  осуществляется  в
соответствии с пунктами 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 настоящего Положения.
     2.4. Указанный в  пп. 2.1  и 2.3  настоящего Положения  порядок
заключения договоров не распространяется на имущество,  распоряжение
которым   осуществляется  в   соответствии   с  Земельным   кодексом
Российской Федерации, Водным  кодексом Российской Федерации,  Лесным
кодексом   Российской   Федерации,   законодательством    Российской
Федерации о недрах.
     2.5. Договоры    безвозмездного    пользования    муниципальным
имуществом  могут  быть  заключены  как  по  результатам  проведения
аукционов, так и по результатам проведения конкурсов.
     2.5.1. В случае проведения аукциона на право заключения данного
договора предметом  аукциона  является  право  заключения  договора.
Победителем  аукциона  признается  участник  аукциона,  предложивший
наибольшую  цену   за  право   заключения  договора   безвозмездного
пользования.
     2.5.2. При  проведении конкурса  на  право заключения  договора
безвозмездного  пользования собственником  муниципального  имущества
или    уполномоченным    им   обладателем    имущественного    права
устанавливаются критерии  определения  победителя данного  конкурса,
среди которых  может быть  в том числе  и цена  за право  заключения
договора безвозмездного пользования.

3. Особенности заключения договоров аренды, договоров безвозмездного
 пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
     договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)
пользования в случае предоставления муниципального имущества в виде
         муниципальных преференций хозяйствующим субъектам

     3.1. Без  проведения   торгов   заключаются  договоры   аренды,
договоры   безвозмездного   пользования,   договоры   доверительного
управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав
владения и (или) пользования в случае предоставления  муниципального
имущества в виде муниципальных преференций хозяйствующим субъектам в
порядке, установленном главой 5 Закона о защите конкуренции.
     3.2. Муниципальные   преференции   могут   предоставляться    в
соответствии   с  решением   Совета   депутатов  городского   округа
Краснознаменск Московской области в целях:
     1) развития образования и науки;
     2) проведения научных исследований;
     3) защиты окружающей среды;
     4) развития  культуры,   искусства   и  сохранения   культурных
ценностей;
     5) развития физической культуры и спорта;
     6) обеспечения   обороноспособности   страны   и   безопасности
государства;
     7) производства сельскохозяйственной продукции;
     8) социальной защиты населения;
     9) охраны труда;
     10) охраны здоровья граждан;
     11) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
     12) определяемых  другими федеральными  законами,  нормативными
правовыми  актами  Президента Российской  Федерации  и  нормативными
правовыми актами Правительства Российской Федерации целях.
     3.3. Муниципальная преференция в целях, предусмотренных ст. 3.2
настоящего Положения, предоставляется с предварительного согласия  в
письменной форме  антимонопольного органа,  за исключением  случаев,
если такая преференция предоставляется:
     1) на основании федерального закона, законов Московской области
о бюджете, нормативных  правовых актов  Совета депутатов  городского
округа Краснознаменск Московской области о бюджете, содержащих  либо
устанавливающих    порядок   определения    размера    муниципальной
преференции и ее конкретного получателя;
     2) путем направления  на финансовое обеспечение  непредвиденных
расходов  средств  резервных  фондов  в  соответствии  с   бюджетным
законодательством Российской Федерации;
     3) в размере, не превышающем установленного Центральным  банком
Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами
в Российской Федерации  между юридическими  лицами по одной  сделке,
если такая преференция  предоставляется не чаще чем  один раз в  год
одному лицу.
     3.4. Не является муниципальной преференцией:
     1) предоставление имущества и  (или) иных объектов  гражданских
прав по  результатам торгов, проводимых  в случаях,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации, а также по результатам  иных
процедур, предусмотренных  законодательством Российской Федерации  о
размещении заказов на  поставки товаров, выполнение работ,  оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд;
     2) передача,  выделение,  распределение  государственного   или
муниципального  имущества   отдельным  лицам   в  целях   ликвидации
последствий  чрезвычайных  ситуаций,  военных  действий,  проведения
контртеррористических операций;
     3) закрепление государственного или муниципального имущества за
хозяйствующими субъектами  на   праве  хозяйственного  ведения   или
оперативного управления;
     4) предоставление имущества и  (или) иных объектов  гражданских
прав на основании федерального закона или на основании вступившего в
законную силу решения суда.
     3.5. Порядок предоставления муниципальных преференций.
     Администрация городского   округа   Краснознаменск   Московской
области  (далее   по  тексту  -   Администрация  или   администрация
городского  округа   Краснознаменск  Московской  области),   имеющая
намерение   предоставить   муниципальные   преференции,   подает   в
антимонопольный орган  заявление о даче  согласия на  предоставление
такой преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным
органом.
     К указанному заявлению прилагаются:
     1) проект   акта,  которым   предусматривается   предоставление
муниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера
такой   преференции,  если   она   предоставляется  путем   передачи
имущества;
     2) перечень   видов   деятельности,  осуществляемых   и   (или)
осуществлявшихся  хозяйствующим  субъектом,  в  отношении   которого
имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в  течение
двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока
осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а
также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших  право
на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с
законодательством   Российской   Федерации  для   их   осуществления
требуются и (или) требовались специальные разрешения;
     3) наименование видов товаров,  объем товаров, произведенных  и
(или) реализованных  хозяйствующим субъектом,  в отношении  которого
имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в  течение
двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока
осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с
указанием кодов видов продукции;
     4) бухгалтерский баланс  хозяйствующего  субъекта, в  отношении
которого имеется  намерение предоставить муниципальную  преференцию,
по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате  подачи
заявления,  либо,  если  хозяйствующий  субъект  не  представляет  в
налоговые   органы   бухгалтерский  баланс,   иная   предусмотренная
законодательством   Российской   Федерации  о   налогах   и   сборах
документация;
     5) перечень лиц,  входящих в  одну группу  лиц с  хозяйствующим
субъектом,  в  отношении  которого  имеется  намерение  предоставить
муниципальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких
лиц в эту группу;
     6) нотариально   заверенные  копии   учредительных   документов
хозяйствующего субъекта.
     Антимонопольный орган рассматривает  поданные заявление о  даче
согласия   (либо   об  отказе)   на   предоставление   муниципальных
преференций и принимает решение  в порядке и в сроки,  установленные
федеральным антимонопольным органом.

4. Особенности заключения договоров аренды, договоров безвозмездного
 пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
     договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)
пользования в случае предоставления муниципального имущества в виде
        имущественной поддержки субъектов малого и среднего
                        предпринимательства

     4.1. Оказание  имущественной   поддержки  субъектам  малого   и
среднего    предпринимательства    и    организациям,     образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов    малого    и     среднего
предпринимательства,  осуществляется  администрацией города  в  виде
передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества,
в  том  числе  земельных  участков,  зданий,  строений,  сооружений,
нежилых  помещений,  оборудования,  машин,  механизмов,   установок,
транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе,
безвозмездной основе  или  на льготных  условиях  по решению  Совета
депутатов  городского  округа  Краснознаменск  Московской   области.
Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.
     4.2. Условия и  порядок оказания поддержки  субъектам малого  и
среднего    предпринимательства    и    организациям,     образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов    малого    и     среднего
предпринимательства, устанавливаются программами развития  субъектов
малого  и  среднего  предпринимательства,  утверждаемыми   решениями
Совета  депутатов   городского   округа  Краснознаменск   Московской
области.
     4.3. Льготы     для     субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства,   занимающихся   социально   значимыми   видами
деятельности,    при    оказании    им    имущественной    поддержки
устанавливаются   решением   Совета  депутатов   городского   округа
Краснознаменск Московской области.
     4.4. Администрация  своим  постановлением  утверждает   перечни
муниципального имущества, предназначенного для передачи во  владение
и    (или)   в    пользование    субъектам   малого    и    среднего
предпринимательства   и  организациям,   образующим   инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
     Муниципальное имущество, включенное в указанные перечни,  может
быть использовано только  в целях предоставления  его во владение  и
(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по  льготным
ставкам    арендной    платы)   субъектам    малого    и    среднего
предпринимательства   и  организациям,   образующим   инфраструктуру
поддержки   субъектов   малого   и   среднего   предпринимательства.
Муниципальное   имущество,  включенное   в   перечни,  не   подлежит
отчуждению в  частную  собственность, в  том  числе в  собственность
субъектов малого  или среднего  предпринимательства, арендующих  это
имущество.
     Эти перечни подлежат обязательному опубликованию  установленным
порядком в средствах массовой информации и сети Интернет.
     4.5. Запрещаются  продажа   переданного   субъектам  малого   и
среднего    предпринимательства    и    организациям,     образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов    малого    и     среднего
предпринимательства,  имущества,  переуступка прав  пользования  им,
передача прав  пользования им  в залог и  внесение прав  пользования
таким  имуществом   в  уставный  капитал   любых  других   субъектов
хозяйственной деятельности.
     4.6. Органы  местного самоуправления,  оказавшие  имущественную
поддержку, вправе обратиться в суд с требованием о прекращении  прав
владения  и   (или)   пользования  субъектами   малого  и   среднего
предпринимательства  или организациями,  образующими  инфраструктуру
поддержки   субъектов   малого   и   среднего   предпринимательства,
предоставленным  таким   субъектам   и  организациям   муниципальным
имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с
нарушением запретов, установленных п. 4.4 настоящего Положения.
     4.7. Порядок    заключения    договоров    аренды,    договоров
безвозмездного  пользования,  договоров  доверительного   управления
имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав  владения
и (или) пользования в случае предоставления муниципального имущества
в  виде   имущественной  поддержки  субъектов   малого  и   среднего
предпринимательства:
     4.7.1. Утверждение   постановлением   Администрации    перечней
муниципального имущества, предназначенного для передачи во  владение
и    (или)   в    пользование    субъектам   малого    и    среднего
предпринимательства   и  организациям,   образующим   инфраструктуру
поддержки  субъектов   малого  и   среднего  предпринимательства   в
соответствии с муниципальными программами развития субъектов  малого
и среднего предпринимательства.
     4.7.2. Проведение  в   соответствии  с   главой  6   настоящего
Положения  торгов  (конкурса  или  аукциона)  на  право   заключения
соответствующих  договоров  в  отношении  муниципального   имущества
(включенного  в   вышеуказанные  перечни),  к   участию  в   которых
допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства.
     4.7.3. Заключение  по  итогам торгов  (конкурса  или  аукциона)
соответствующего  договора  в  соответствии с  главой  6  настоящего
Положения.
     4.8. До 1 июля 2015  года разрешается заключение на новый  срок
без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в
части 1  статьи 17.1  Федерального закона "О  защите конкуренции"  и
заключенных до  1 июля 2008  года с  субъектами малого или  среднего
предпринимательства,  за  исключением субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства,  указанных в  части  3 статьи  14  Федерального
закона от 24 июля 2007 года  N 209-ФЗ "О развитии малого и  среднего
предпринимательства в  Российской Федерации", и  субъектов малого  и
среднего предпринимательства,  осуществляющих  добычу и  переработку
полезных    ископаемых    (кроме    общераспространенных    полезных
ископаемых),  при условии  отсутствия  на момент  заключения  такого
договора  аренды  на  новый   срок  оснований  для  его   досрочного
расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом
заключение  предусмотренных   настоящей   частью  договоров   аренды
возможно на срок не более чем до 1 июля 2015.

5. Особенности заключение договоров аренды, договоров безвозмездного
 пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
     договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)
  пользования в случае предоставления муниципального имущества во
           владение и (или) пользование на несколько дней

     5.1. В соответствии с требованиями статьи 17.1 Закона о  защите
конкуренции заключение  договоров  аренды, договоров  безвозмездного
пользования, договоров  доверительного  управления имуществом,  иных
договоров,   предусматривающих  переход   прав   владения  и   (или)
пользования в отношении муниципального имущества, осуществляется без
проведения торгов (конкурсов или аукционов) в случае  предоставления
муниципального имущества во  временное владение и (или)  пользование
на срок  не  более чем  тридцать календарных  дней  в течение  шести
последовательных календарных месяцев.
     Предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на
совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение  шести
последовательных календарных  месяцев без  проведения конкурсов  или
аукционов запрещается.

 6. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения
 договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров
       доверительного управления имуществом, иных договоров,
   предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в
                 отношении муниципального имущества

     6.1. Порядок  проведения  конкурсов  или  аукционов  на   право
заключения договоров  аренды, договоров безвозмездного  пользования,
договоров  доверительного  управления  имуществом,  иных  договоров,
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении муниципального имущества (далее по тексту - Договоров),  и
перечень  случаев заключения  указанных  Договоров путем  проведения
торгов в форме конкурса или аукциона в соответствии с ч. 5 ст.  17.1
Закона   о    защите    конкуренции   устанавливаются    федеральным
антимонопольным органом.
     6.2. Общие условия для аукциона и конкурса:
     6.2.1. Проводимые в соответствии с настоящими Порядком конкурсы
являются открытыми по составу участников. Проводимые в  соответствии
с  настоящими  Порядком  аукционы  являются  открытыми  по   составу
участников и форме подачи предложений.
     6.2.2. Сроки проведения торгов.
     Законодательством Российской Федерации не предусмотрены  сроки,
в которые необходимо проводить торги на право заключения Договоров в
отношении муниципального имущества.
     Торги в  соответствии  с  действующим  законодательством  могут
проводиться в том  числе и до  момента истечения срока  действующего
Договора, но с учетом  того, что Договор  на новый срок должен  быть
заключен по истечении срока действующего на момент проведения торгов
Договора. При  этом по результатам  проведения торгов  муниципальное
имущество должно  быть передано  свободным от прав  третьих лиц,  за
исключением случаев,  когда оно закреплено  на праве  хозяйственного
ведения или оперативного управления.
     6.2.3. Заключение Договора с единственным участником торгов.
     Аукцион или  конкурс,  в  котором принял  участие  только  один
участник,  признается несостоявшимся.  При  равенстве двух  и  более
предложений о цене  муниципального имущества победителем  признается
тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
     Заключение Договора с единственным участником торгов  (аукциона
или конкурса) при соблюдении требований Закона о защите конкуренции,
в  том  числе   антимонопольных  требований  к  торгам,   признанных
несостоявшимся,    не    является    нарушением     антимонопольного
законодательства.
     6.2.4. В  качестве продавца  права  на заключение  Договора  на
торгах  (конкурсах, аукционах)  выступает  Администрация. Решение  о
проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)  по  продаже  права   на
заключение Договоров принимает администрация города.
     Продавец определяет   форму   проведения   торгов   (конкурсов,
аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов)  и
сумму задатка.
     6.2.5. Выполнение   функций    продавца   в   соответствии    с
постановлением   администрации  городского   округа   Краснознаменск
Московской области обеспечивается:
     - Комитетом    по    управлению    городским    имуществом    и
жилищно-коммунальным  хозяйством  администрации  городского   округа
Краснознаменск Московской области в отношении имущества, входящего в
состав   муниципальной   казны  городского   округа   Краснознаменск
Московской области;
     - муниципальными    учреждениями   в    отношении    имущества,
закрепленного за ними на праве оперативного управления;
     - муниципальными   унитарными    предприятиями   в    отношении
имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.
     При продаже   права  на   заключение   Договоров  в   отношении
соответствующего имущества одно из вышеуказанных лиц:
     1) подготавливает  проект  решения Администрации  о  проведении
торгов.   С   целью   осуществления   контроля   за   использованием
муниципального имущества сведения  о принятых решениях о  назначении
торгов  по  продаже   права  на   заключение  Договоров  на   торгах
направляются  в  Совет депутатов  городского  округа  Краснознаменск
Московской области (далее по тексту - Совет депутатов);
     2) обеспечивает    во    взаимодействии    с    уполномоченными
организациями проведение работ по:
     - формированию объекта торгов;
     - технической инвентаризации имущества недвижимого имущества;
     - постановке на  государственный  кадастровый учет  недвижимого
имущества в соответствии с действующим законодательством;
     - подаче  документов  на государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество;
     - сбору документов, отражающих актуальную и полную информацию о
движимом имуществе;
     - определению   установленным   порядком   начального   размера
арендной  платы,  величину   его  повышения  ("шаг  аукциона")   при
проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере
арендной платы, а также размер задатка;
     3) готовит по итогам проведенных торгов проекты Договоров;
     4) подписывает от имени Собственника (по доверенности) Договоры
по результатам торгов;
     5) осуществляет  иные   предусмотренные  настоящим   Положением
функции.
     6.2.6. В качестве  организатора  торгов (конкурсов,  аукционов)
выступает  продавец.  Подготовка материалов  для  проведения  торгов
(конкурсов, аукционов) осуществляется Конкурсной комиссией (далее по
тексту - Конкурсная комиссия или Комиссия) по подготовке  проведения
торгов по продаже права на заключение Договоров.
     6.2.7. Организатор  конкурса  или  аукциона  до   опубликования
извещения о  проведении конкурса  или аукциона  принимает решение  о
создании Комиссии, определяет ее состав (с включением в ее состав по
согласованию   депутатов   Совета   депутатов   городского    округа
Краснознаменск  Московской   области),  порядок  работы,   назначает
председателя Комиссии. Число  членов Комиссии  должно быть не  менее
пяти человек.
     6.2.8. Членами Комиссии  не могут быть  физические лица,  лично
заинтересованные в результатах конкурсов или аукционов (в том  числе
физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе или  аукционе
либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо
физические лица,  на  которых способны  оказывать влияние  участники
конкурсов  или  аукционов  и  лица, подавшие  заявки  на  участие  в
конкурсе  или аукционе  (в  том  числе физические  лица,  являющиеся
участниками  (акционерами)  этих  организаций,  членами  их  органов
управления,  кредиторами  участников  конкурсов  или  аукционов).  В
случае  выявления  в  составе  Комиссии  указанных  лиц  организатор
конкурса или аукциона, принявший решение о создании Комиссии, обязан
незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
     6.2.9. Замена  члена  Комиссии допускается  только  по  решению
организатора конкурса или аукциона.
     6.2.10. Конкурсной комиссией осуществляются вскрытие  конвертов
с заявками на  участие в  конкурсе и открытие  доступа к поданным  в
форме  электронных  документов   и  подписанным  в  соответствии   с
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации  заявкам   на
участие в конкурсе (далее - вскрытие конвертов с заявками на участие
в конкурсе), определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и
сопоставление заявок на  участие в конкурсе, определение  победителя
конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие
в  конкурсе  и  открытия  доступа к  поданным  в  форме  электронных
документов заявкам  на  участие в  конкурсе, протокола  рассмотрения
заявок  на участие  в  конкурсе,  протокола оценки  и  сопоставления
заявок на  участие в  конкурсе,  протокола об  отказе от  заключения
Договора.
     6.2.11. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок
на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола
рассмотрения заявок  на  участие  в  аукционе,  протокола  аукциона,
протокола об отказе от заключения Договора.
     6.2.12. Организатор конкурса или аукциона вправе создать единую
комиссию, осуществляющую функции, предусмотренные пунктами 6.2.10  и
6.2.11.
     6.2.13. Комиссия      правомочна     осуществлять      функции,
предусмотренные пунктами 6.2.10 и 6.2.11, если на заседании Комиссии
присутствует не менее пятидесяти  процентов общего числа ее  членов.
Члены  Комиссии должны  быть  уведомлены  о  месте, дате  и  времени
проведения  заседания Комиссии.  Члены  Комиссии лично  участвуют  в
заседаниях  и  подписывают  протоколы  заседаний  Комиссии.  Решения
Комиссии  принимаются  открытым  голосованием  простым  большинством
голосов членов  Комиссии, присутствующих на  заседании. Каждый  член
Комиссии имеет один голос.
     6.2.14. Комиссия в пределах своих полномочий:
     1) определяет место,  дату и  время начала  и окончания  приема
заявок об участии в торгах (далее именуются "заявки"), место, дату и
время определения участников торгов, место и срок подведения  итогов
торгов;
     2) организует подготовку  и публикацию  извещения о  проведении
торгов  (или  об отказе  в  их  проведении),  а также  информацию  о
результатах торгов в средствах массовой информации;
     3) представляет   необходимые   материалы   и   соответствующие
документы  юридическим и  физическим  лицам, намеревающимся  принять
участие в торгах (далее именуются "претенденты");
     4) принимает  заявки и  документы  от претендентов,  организует
регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность
представленных  заявок,   документов,  а  также   конфиденциальность
сведений о лицах, подавших заявки;
     5) организует осмотр имущества на местности;
     6) проверяет  правильность  оформления  заявок  и   документов,
представленных претендентами;
     7) принимает  решение  о  признании  претендентов   участниками
торгов или об  отказе в  допуске к участию  в торгах по  основаниям,
установленным  настоящим  Положением, и  уведомляет  претендентов  о
принятии решений;
     8) определяет  победителя   торгов  и   оформляет  протокол   о
результатах торгов;
     9) организует подготовку и публикацию информационного сообщения
об итогах торгов;
     10) обеспечивает передачу имущества победителю торгов;
     11) осуществляет иные функции.
     Решения Комиссии, в том числе решения о результате рассмотрения
заявок претендентов и об итогах торгов с определением их победителя,
оформляются протоколами,   которые   подписываются   всеми   членами
Комиссии, принявшими участие в заседании. При подписании  протоколов
мнения членов Комиссии выражаются словами "за" или "против".
     6.2.15. В торгах принимают  участие лица, указанные  в ч. 2  п.
1.3.14 настоящего Положения.
     6.2.16. Условие об оплате задатка:
     1) организатором конкурса или  аукциона может быть  установлено
требование о внесении задатка. В случае если организатором  конкурса
или  аукциона  установлено  требование  о  внесении  задатка,  такое
требование  в  равной  мере  распространяется  на  всех   участников
конкурса  или  аукциона  и  указывается  в  извещении  о  проведении
конкурса или аукциона;
     2) в   случае,  если   организатором   конкурса  или   аукциона
установлено   требование    о   внесении    задатка,   то    задаток
устанавливается в размере, не превышающем 20 процентов от  начальной
цены, и не может быть более 4,5 миллионов МРОТ;
     3) платежный документ об  уплате задатка  на счет, указанный  в
извещении о торгах (конкурсах, аукционах), представляется в  составе
прочей документации в Комиссию;
     4) если  иное  не   установлено  законодательством  РФ,   суммы
задатков, не подлежащие возврату, зачисляются в местный бюджет;
     5) денежные  средства,  полученные  от  победителя  торгов,  за
вычетом расходов  на  проведение торгов,  если  иное не  установлено
законодательством  РФ,  подлежат  перечислению в  местный  бюджет  в
соответствии с действующим законодательством.
     6.2.17. Определение начальной  (минимальной)  цены лота,  "шага
аукциона".
     Начальная (минимальная)  цена  контракта  (цена  лота),   "шага
аукциона"  устанавливаются  организатором конкурса  или  аукциона  и
указываются в извещении о проведении конкурса или аукциона.
     6.2.18. Проведение   оценки  муниципального   имущества   перед
проведением торгов.
     Проведение оценки объектов торгов, принадлежащих полностью  или
частично муниципальному  образованию, является  обязательным при  их
вовлечении  в сделку.  Данное  положение также  распространяется  на
отношения, возникающие  при  распоряжении муниципальными  унитарными
предприятиями, муниципальными учреждениями имуществом,  закрепленным
за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении.
     6.2.19. Решение о внесении изменений  и об отказе в  проведении
конкурсов:
     1) Комиссия  вправе  принять  решение о  внесении  изменений  в
извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до  даты
окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного  дня
с даты принятия  указанного решения  такие изменения размещаются  на
официальном сайте торгов. При этом  срок подачи заявок на участие  в
конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты  размещения
на  официальном  сайте  торгов внесенных  изменений  в  извещение  о
проведении конкурса  до даты  окончания подачи заявок  на участие  в
конкурсе он составлял не менее двадцати дней;
     2) Комиссия вправе отказаться от проведения конкурса не позднее
чем за  тридцать дней  до  даты  окончания  срока подачи  заявок  на
участие  в конкурсе.  Извещение  об  отказе от  проведения  конкурса
размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с  даты
принятия решения об  отказе от проведения  конкурса. В течение  двух
рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса
вскрывает (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для
юридического лица) или сведения о месте жительства (для  физического
лица)  заявителя)  конверты  с  заявками  на  участие  в   конкурсе,
открывает доступ к поданным  в форме электронных документов  заявкам
на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления  всем
заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка,
организатор  конкурса   возвращает  заявителям  денежные   средства,
внесенные в  качестве задатка, в  течение пяти  рабочих дней с  даты
принятия решения об отказе от проведения конкурса.
     6.2.20. Решение о внесении изменений  и об отказе в  проведении
аукциона:
     1) Комиссия  аукциона   вправе  принять   решение  о   внесении
изменений в извещение о проведении  аукциона не позднее чем за  пять
дней  до даты  окончания  подачи заявок  на  участие в  аукционе.  В
течение  одного  дня  с  даты  принятия  указанного  решения   такие
изменения размещаются  организатором аукциона  на официальном  сайте
торгов. При  этом срок подачи  заявок на  участие в аукционе  должен
быть продлен таким образом,  чтобы с даты размещения на  официальном
сайте торгов внесенных изменений  в извещение о проведении  аукциона
до даты окончания подачи заявок  на участие в аукционе он  составлял
не менее пятнадцати дней;
     2) Комиссия аукциона вправе  отказаться от проведения  аукциона
не позднее чем за три дня  до даты окончания срока подачи заявок  на
участие  в аукционе.  Извещение  об  отказе от  проведения  аукциона
размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с  даты
принятия решения об  отказе от проведения  аукциона. В течение  двух
рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона
направляет  соответствующие уведомления  всем  заявителям. В  случае
если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона
возвращает заявителям  задаток в  течение пяти рабочих  дней с  даты
принятия решения об отказе от проведения аукциона.
     6.2.21. Заявитель  не  допускается  конкурсной  или  аукционной
комиссией к участию в конкурсе или аукционе в случаях:
     1) непредставления документов, определенных пунктами настоящего
Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
     2) участники   конкурсов   или   аукционов   не   соответствуют
требованиям, установленным законодательством Российской Федерации  и
извещением о проведении конкурсов или аукционов к таким участникам;
     3) невнесения  задатка,  если  требование  о  внесении  задатка
указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;
     4) несоответствия заявки  на  участие в  конкурсе или  аукционе
требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в
том числе наличия в таких  заявках предложения о цене договора  ниже
начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
     5) подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем,
не являющимся субъектом малого  и среднего предпринимательства,  или
организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства,  либо не соответствующим  требованиям,
установленным  частями  3  и  5 статьи  14  Федерального  закона  "О
развитии  малого   и  среднего   предпринимательства  в   Российской
Федерации", в случае  проведения конкурса или аукциона,  участниками
которого  могут   являться   только  субъекты   малого  и   среднего
предпринимательства  или   организации,  образующие   инфраструктуру
поддержки  субъектов  малого   и  среднего  предпринимательства,   в
соответствии с  Федеральным законом  "О развитии  малого и  среднего
предпринимательства в Российской Федерации";
     6) наличия решения о  ликвидации заявителя - юридического  лица
или  наличия  решения  арбитражного суда  о  признании  заявителя  -
юридического лица,  индивидуального предпринимателя  банкротом и  об
открытии конкурсного производства;
     7) наличия решения о  приостановлении деятельности заявителя  в
порядке,   предусмотренном   Кодексом   Российской   Федерации    об
административных  правонарушениях, на  день  рассмотрения заявки  на
участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
     6.2.22. Финансирование расходов, связанных с проведением  работ
по  формированию  муниципального  имущества,  являющегося  предметом
торгов, в  том  числе по  его  государственному кадастровому  учету,
рыночной оценке, осуществляется  за счет средств бюджета  городского
округа  Краснознаменск,  предусмотренных  сметой  на  финансирование
Комитета, и иных привлеченных средств.
     Победитель торгов возмещает  расходы,  связанные с  проведением
вышеуказанных работ по формированию муниципального имущества.
     6.2.23. Срок подписания  Договора, заключенного по  результатам
торгов.
     Согласно пункту 5  статьи 448  Гражданского кодекса  Российской
Федерации, если  предметом торгов  было только  право на  заключение
Договора, такой Договор  должен быть  подписан сторонами не  позднее
двадцати  дней  или  иного   указанного  в  извещении  срока   после
завершения торгов и оформления протокола.
     6.3. Проведение аукциона на право заключения Договоров.
     Аукцион на право заключения Договоров проводится в случае, если
его участники не  должны  выполнить какие-либо  условия в  отношении
такого имущества.
     6.3.1. На  аукционе   право  заключения  Договора   принадлежит
участнику, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену  за
такое имущество.
     6.3.2. Извещение   о   проведении   аукциона   размещается   на
официальном сайте торгов  не менее чем за  тридцать рабочих дней  до
даты окончания  подачи заявок  на  участие в  аукционе. Извещение  о
проведении аукциона также может быть опубликовано в любых  средствах
массовой информации, а также размещено в любых электронных средствах
массовой  информации   при  условии,  что   такие  опубликование   и
размещение не могут осуществляться на официальном сайте торгов.
     Извещение о проведении аукциона должно включать следующее:
     1) наименование,   местонахождение,   почтовый   адрес,   адрес
электронной  почты   и  номер   контактного  телефона   организатора
аукциона;
     2) наименование  органа  местного  самоуправления,   принявшего
решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения;
     3) место расположения,  описание  и технические  характеристики
муниципального имущества, права на которое передаются по Договору, в
том  числе площадь  помещения,  здания,  строения или  сооружения  в
случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество;
     4) целевое  назначение   муниципального  имущества,  права   на
которое передаются по Договору;
     5) начальная  (минимальная)   цена  Договора   (цена  лота)   с
указанием при  необходимости начальной  (минимальной) цены  Договора
(цены лота) за  единицу площади  муниципального имущества, права  на
которое  передаются   по  Договору,  в   размере  ежемесячного   или
ежегодного  платежа  за  право владения  или  пользования  указанным
имуществом   в   размере   платежа  за   право   заключить   договор
безвозмездного пользования указанным имуществом;
     6) срок действия Договора;
     7) срок,  место  и   порядок  предоставления  документации   об
аукционе,  электронный  адрес  сайта в  сети  Интернет,  на  котором
размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения
платы, взимаемой  за предоставление документации  об аукционе,  если
такая плата установлена;
     8) требование о  внесении  задатка, а  также  размер задатка  в
случае, если в документации  об аукционе предусмотрено требование  о
внесении задатка;
     9) срок,  в  течение   которого  организатор  аукциона   вправе
отказаться  от   проведения  аукциона,   устанавливаемый  с   учетом
положений пункта 6.2.21;
     10) указание на  то,  что участниками  аукциона могут  являться
только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право
на поддержку  органами  государственной власти  и органами  местного
самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального
закона  "О   развитии  малого  и   среднего  предпринимательства   в
Российской Федерации",  или  организации, образующие  инфраструктуру
поддержки субъектов малого  и среднего предпринимательства в  случае
проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом.
     6.3.3. Для  участия  в  аукционе  претенденты  представляют   в
Конкурсную комиссию  в  установленный срок  заявку по  установленной
форме, платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение
претендентом установленной суммы задатка, а также иные документы  по
перечню, объявленному  в информационном  сообщении. В  установленных
законодательством  случаях   претенденты  представляют  в   Комиссию
согласие  федерального  антимонопольного  органа   (территориального
органа) на приобретение претендентом муниципального имущества.
     6.4. Заявка  на  участие  в   аукционе  в  срок  и  по   форме,
установленной документацией об аукционе, должна содержать:
     1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
     а) фирменное   наименование    (наименование),   сведения    об
организационно-правовой  форме,  о местонахождении,  почтовый  адрес
(для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные  данные,
сведения  о   месте   жительства  (для   физического  лица),   номер
контактного телефона;
     б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты  размещения
на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона  выписку
из Единого государственного реестра юридических лиц или  нотариально
заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную  не
ранее чем за шесть месяцев  до даты размещения на официальном  сайте
торгов  извещения   о   проведении  аукциона   выписку  из   Единого
государственного   реестра   индивидуальных   предпринимателей   или
нотариально  заверенную  копию  такой  выписки  (для  индивидуальных
предпринимателей), копии  документов,  удостоверяющих личность  (для
иных  физических  лиц),  надлежащим образом  заверенный  перевод  на
русский язык документов  о государственной регистрации  юридического
лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
в соответствии с законодательством соответствующего государства (для
иностранных лиц), полученные не ранее  чем за шесть месяцев до  даты
размещения  на  официальном  сайте  торгов  извещения  о  проведении
аукциона;
     в) документ, подтверждающий  полномочия  лица на  осуществление
действий от  имени заявителя  - юридического лица  (копия решения  о
назначении или  об избрании  либо приказа  о назначении  физического
лица на должность,  в соответствии с  которой такое физическое  лицо
обладает  правом действовать  от  имени заявителя  без  доверенности
(далее - руководитель). В  случае если от имени заявителя  действует
иное  лицо, заявка  на  участие в  конкурсе  должна содержать  также
доверенность   на  осуществление   действий   от  имени   заявителя,
заверенную печатью заявителя  и подписанную руководителем  заявителя
(для юридических лиц)  или уполномоченным этим руководителем  лицом,
либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае  если
указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем
заявителя,  заявка на  участие  в  аукционе должна  содержать  также
документ, подтверждающий полномочия такого лица;
     г) копии учредительных  документов  заявителя (для  юридических
лиц);
     д) решение об одобрении  или о  совершении крупной сделки  либо
копия  такого решения  в  случае,  если требование  о  необходимости
наличия такого  решения  для совершения  крупной сделки  установлено
законодательством Российской  Федерации, учредительными  документами
юридического лица и если для заявителя заключение Договора, внесение
задатка  или  обеспечение   исполнения  Договора  являются   крупной
сделкой;
     е) заявление об  отсутствии  решения о  ликвидации заявителя  -
юридического  лица,  об  отсутствии  решения  арбитражного  суда   о
признании   заявителя    -   юридического   лица,    индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об
отсутствии  решения  о  приостановлении  деятельности  заявителя   в
порядке,   предусмотренном   Кодексом   Российской   Федерации    об
административных правонарушениях;
     2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо
выполнить в  отношении муниципального  имущества,  права на  которое
передаются  по  Договору,  а  также  по  качеству,   количественным,
техническим  характеристикам   товаров   (работ,  услуг),   поставка
(выполнение, оказание)  которых происходит  с использованием  такого
имущества.  В случаях,  предусмотренных  документацией об  аукционе,
также копии документов, подтверждающих соответствие товаров  (работ,
услуг) установленным требованиям, если такие требования  установлены
законодательством Российской Федерации;
     3) документы  или  копии  документов,  подтверждающие  внесение
задатка  в  случае,  если  в  документации  об  аукционе  содержится
требование о внесении  задатка (платежное поручение,  подтверждающее
перечисление задатка).
     6.4.1. Не   допускается  требовать   от   заявителя  иное,   за
исключением  документов  и сведений,  предусмотренных  подпунктом  1
пункта 6.3.
     6.4.2. При получении заявки на  участие в аукционе, поданной  в
форме   электронного   документа,   организатор   аукциона    обязан
подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее
получение  в течение  одного  рабочего дня  с  даты получения  такой
заявки.
     6.4.3. Заявитель вправе подать  только одну заявку в  отношении
каждого предмета аукциона (лота).
     6.4.4. Прием  заявок  на  участие  в  аукционе  прекращается  в
указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок
на участие  в  аукционе непосредственно  перед началом  рассмотрения
заявок.
     6.4.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок,
указанный в   извещении   о  проведении   аукциона,   регистрируется
организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона
выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и  времени
ее получения.
     6.4.6. Полученные после  окончания установленного срока  приема
заявок на участие в  аукционе заявки не  рассматриваются и в тот  же
день возвращаются  соответствующим  заявителям. В  случае если  было
установлено  требование  о внесении  задатка,  организатор  аукциона
обязан вернуть задаток указанным  заявителям в течение пяти  рабочих
дней с даты подписания протокола аукциона.
     6.4.7. Заявитель  вправе  отозвать  заявку  в  любое  время  до
установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в
аукционе.  В случае  если  было  установлено требование  о  внесении
задатка,  организатор  аукциона обязан  вернуть  задаток  указанному
заявителю  в   течение  пяти   рабочих  дней   с  даты   поступления
организатору аукциона  уведомления  об отзыве  заявки  на участие  в
аукционе.
     6.4.8. В  случае  если  по окончании  срока  подачи  заявок  на
участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни  одной
заявки,   аукцион   признается   несостоявшимся.   В   случае   если
документацией об аукционе  предусмотрено два  и более лота,  аукцион
признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в  отношении
которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
     К заявке    прилагается    подписанная    претендентом    опись
представленных документов (в двух экземплярах), на одном из которых,
остающемся  у претендента,  лицо,  осуществляющее прием  документов,
указывает номер заявки, дату и время приема.
     6.5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:
     Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в  аукционе
на предмет соответствия требованиям, установленным документацией  об
аукционе.
     6.5.1. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не  может
превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
     6.5.2. В случае установления факта подачи одним заявителем двух
и более заявок на участие  в аукционе в  отношении одного и того  же
лота при  условии, что  поданные  ранее заявки  таким заявителем  не
отозваны,  все  заявки  на  участие  в  аукционе  такого  заявителя,
поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются
такому заявителю.
     6.5.3. На основании результатов рассмотрения заявок на  участие
в аукционе  аукционной  комиссией принимается  решение  о допуске  к
участию в  аукционе  заявителя и  о  признании заявителя  участником
аукциона  или об  отказе  в допуске  такого  заявителя к  участию  в
аукционе,  которое  оформляется протоколом  рассмотрения  заявок  на
участие  в  аукционе.   Протокол  ведется  аукционной  комиссией   и
подписывается всеми присутствующими на заседании членами  аукционной
комиссии  в  день  окончания рассмотрения  заявок.  Протокол  должен
содержать  сведения о  заявителях,  решение  о допуске  заявителя  к
участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе
в допуске к  участию в  аукционе с обоснованием  такого решения и  с
указанием положений настоящего  Положения, которым не  соответствует
заявитель,   положений   документации  об   аукционе,   которым   не
соответствует его  заявка  на участие  в  аукционе, положений  такой
заявки,  не соответствующих  требованиям  документации об  аукционе.
Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в
аукционе  размещается организатором  аукциона  на официальном  сайте
торгов. Заявителям  направляются уведомления  о принятых  аукционной
комиссией решениях  не позднее  дня, следующего  за днем  подписания
указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок
на участие в  аукционе подана  только одна заявка  или не подано  ни
одной заявки, в указанный  протокол вносится информация о  признании
аукциона несостоявшимся.
     6.5.4. В  случае   если   в  документации   об  аукционе   было
установлено  требование  о внесении  задатка,  организатор  аукциона
обязан  вернуть  задаток  заявителю,  не  допущенному  к  участию  в
аукционе, в течение  пяти рабочих дней  с даты подписания  протокола
рассмотрения заявок.
     6.5.5. В случае  если принято  решение  об отказе  в допуске  к
участию в  аукционе всех  заявителей или о  признании только  одного
заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.  В
случае если  документацией  об аукционе  предусмотрено  два и  более
лота,  аукцион признается  несостоявшимся  только в  отношении  того
лота,  решение об  отказе  в допуске  к  участию в  котором  принято
относительно  всех заявителей  или  решение о  допуске  к участию  в
котором и признании участником аукциона принято относительно  только
одного заявителя.
     6.6. Порядок проведения аукциона:
     1) в аукционе  могут участвовать  только заявители,  признанные
участниками  аукциона.   Организатор   аукциона  обязан   обеспечить
участникам   аукциона  возможность   принять   участие  в   аукционе
непосредственно или через своих представителей;
     2) аукцион  проводится  организатором  аукциона  в  присутствии
членов    аукционной   комиссии    и    участников   аукциона    (их
представителей);
     3) аукцион проводится  путем повышения начальной  (минимальной)
цены  договора  (цены  лота), указанной  в  извещении  о  проведении
аукциона, на "шаг аукциона";
     4) "шаг  аукциона"  устанавливается в  размере  пяти  процентов
начальной  (минимальной)  цены  Договора (цены  лота),  указанной  в
извещении о проведении  аукциона. В  случае если после  троекратного
объявления  последнего  предложения  о  цене  Договора  ни  один  из
участников аукциона  не заявил  о своем  намерении предложить  более
высокую цену Договора, аукционист  обязан снизить "шаг аукциона"  на
0,5 процента начальной (минимальной)  цены Договора (цены лота),  но
не ниже  0,5 процента  начальной (минимальной)  цены Договора  (цены
лота);
     5) аукционист выбирается  из числа  членов аукционной  комиссии
путем открытого голосования членов аукционной комиссии  большинством
голосов.
     6.7. Аукцион проводится в следующем порядке:
     1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения
аукциона регистрирует явившихся на  аукцион участников аукциона  (их
представителей). В  случае проведения аукциона  по нескольким  лотам
аукционная  комиссия   перед  началом   каждого  лота   регистрирует
явившихся  на  аукцион   участников  аукциона,  подавших  заявки   в
отношении   такого  лота   (их   представителей).  При   регистрации
участникам  аукциона  (их представителям)  выдаются  пронумерованные
карточки (далее - карточки);
     2) аукцион   начинается   с  объявления   аукционистом   начала
проведения  аукциона  (лота),  номера  лота  (в  случае   проведения
аукциона  по   нескольким  лотам),   предмета  Договора,   начальной
(минимальной)  цены Договора  (лота),  "шага аукциона",  после  чего
аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои  предложения
о цене Договора;
     3) участник аукциона  после  объявления аукционистом  начальной
(минимальной) цены Договора (цены лота) и цены Договора, увеличенной
в  соответствии   с  "шагом  аукциона"   в  порядке,   установленном
подпунктом 4. п. 6.6, поднимает карточку в случае, если он  согласен
заключить Договор по объявленной цене;
     4) аукционист  объявляет  номер  карточки  участника  аукциона,
который  первым  поднял   карточку  после  объявления   аукционистом
начальной (минимальной) цены Договора  (цены лота) и цены  Договора,
увеличенной в соответствии  с "шагом аукциона",  а также новую  цену
Договора, увеличенную в соответствии  с "шагом аукциона" в  порядке,
установленном подпунктом 4 п. 6.6, и "шаг аукциона", в  соответствии
с которым повышается цена;
     5) если  после   троекратного   объявления  аукционистом   цены
Договора ни  один  участник аукциона  не  поднял карточку,  участник
аукциона, надлежащим образом  исполнявший свои обязанности по  ранее
заключенному  Договору  в  отношении  имущества,  права  на  которое
передаются  по  Договору,   и  письменно  уведомивший   организатора
аукциона  о   желании   заключить  Договор   (далее  -   действующий
правообладатель), вправе заявить  о своем желании заключить  Договор
по объявленной аукционистом цене Договора;
     6) если  действующий  правообладатель  воспользовался   правом,
предусмотренным подпунктом 5 пункта 6.7, аукционист вновь предлагает
участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора, после
чего  в  случае,  если  такие  предложения  были  сделаны,  и  после
троекратного объявления аукционистом цены Договора ни один  участник
аукциона  не  поднял карточку,  действующий  правообладатель  вправе
снова  заявить о  своем  желании  заключить Договор  по  объявленной
аукционистом цене Договора;
     7) аукцион  считается   оконченным,  если  после   троекратного
объявления аукционистом последнего  предложения о цене Договора  или
после  заявления  действующего   правообладателя  о  своем   желании
заключить Договор по объявленной аукционистом цене Договора ни  один
участник  аукциона не  поднял  карточку.  В этом  случае  аукционист
объявляет  об  окончании  проведения аукциона  (лота),  последнее  и
предпоследнее  предложения  о   цене  Договора,  номер  карточки   и
наименование победителя  аукциона и  участника аукциона,  сделавшего
предпоследнее предложение о цене Договора.
     6.7.1. Победителем  аукциона   признается  лицо,   предложившее
наиболее высокую  цену Договора,  либо действующий  правообладатель,
если он  заявил о  своем  желании заключить  Договор по  объявленной
аукционистом наиболее высокой цене Договора.
     6.7.2. При   проведении   аукциона   организатор   аукциона   в
обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона  и
ведет протокол  аукциона, в  котором должны  содержаться сведения  о
месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о
начальной  (минимальной)  цене  Договора (цене  лота),  последнем  и
предпоследнем предложениях  о  цене Договора,  наименовании и  месте
нахождения (для юридического лица),  фамилии, об имени, отчестве,  о
месте  жительства  (для  физического  лица)  победителя  аукциона  и
участника, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора.
Протокол  подписывается  всеми  присутствующими  членами  аукционной
комиссии в день  проведения аукциона.  Протокол составляется в  двух
экземплярах,  один  из  которых остается  у  организатора  аукциона.
Организатор аукциона в течение  трех рабочих дней с даты  подписания
протокола передает  победителю аукциона один  экземпляр протокола  и
проект Договора, который составляется путем включения цены Договора,
предложенной победителем аукциона, в проект Договора, прилагаемый  к
документации об аукционе.
     6.7.3. Протокол  аукциона  размещается  на  официальном   сайте
торгов организатором  аукциона  в течение  дня,  следующего за  днем
подписания указанного протокола.
     6.7.4. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или
видеозапись аукциона.
     6.7.5. Любой  участник  аукциона  после  размещения   протокола
аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной  форме,
в том  числе в  форме электронного документа,  запрос о  разъяснении
результатов аукциона.  Организатор аукциона в  течение двух  рабочих
дней с  даты поступления  такого запроса  обязан представить  такому
участнику аукциона  соответствующие разъяснения  в письменной  форме
или в форме электронного документа.
     6.7.6. В случае  если  было установлено  требование о  внесении
задатка, организатор  аукциона в  течение пяти рабочих  дней с  даты
подписания протокола аукциона  обязан возвратить задаток  участникам
аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали  победителями,
за  исключением  участника аукциона,  который  сделал  предпоследнее
предложение о цене Договора. Задаток, внесенный участником аукциона,
который   сделал   предпоследнее  предложение   о   цене   Договора,
возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с
даты  подписания  Договора  с  победителем  аукциона  или  с   таким
участником аукциона. В случае  если один участник аукциона  является
одновременно победителем аукциона  и участником аукциона,  сделавшим
предпоследнее предложение о цене Договора, при уклонении  указанного
участника  аукциона от  заключения  Договора в  качестве  победителя
аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
     6.7.7. В случае если в аукционе участвовал один участник или  в
случае, если  в связи  с  отсутствием предложений  о цене  Договора,
предусматривающих  более  высокую   цену  Договора,  чем   начальная
(минимальная) цена  Договора (цена  лота), "шаг  аукциона" снижен  в
соответствии с настоящим Положением до минимального размера и  после
троекратного объявления предложения  о начальной (минимальной)  цене
Договора  (цене лота)  не  поступило ни  одного  предложения о  цене
Договора, которое  предусматривало бы более  высокую цену  Договора,
аукцион признается  несостоявшимся. В случае  если документацией  об
аукционе  предусмотрено  два  и  более  лота,  решение  о  признании
аукциона  несостоявшимся  принимается   в  отношении  каждого   лота
отдельно.
     6.7.8. Протоколы,  составленные  в  ходе  проведения  аукциона,
заявки на участие в  аукционе, документация об аукционе,  изменения,
внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации  об
аукционе,  а   также  аудио-  или   видеозапись  аукциона   хранятся
организатором аукциона не менее трех лет.
     6.7.9. Соответствующий Договор  с  победителем аукциона  должен
быть  подписан не  позднее  двадцати  дней  или иного  указанного  в
извещении срока после завершения аукциона и оформления протокола.
     6.7.10. Передача  муниципального  имущества  осуществляется   в
соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.
     6.7.11. Не урегулированные  в  настоящем пункте  и связанные  с
проведением    аукциона    отношения    регулируются     действующим
законодательством.
     6.7.12. Заявка  на участие  в  конкурсе подается  в  срок и  по
форме, которые установлены  конкурсной документацией. Подача  заявки
на участие  в конкурсе  является акцептом оферты  в соответствии  со
статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     6.7.13. Заключение    Договора    по    результатам    аукциона
осуществляется в  порядке, предусмотренном  пунктом 6.14  настоящего
Положения.
     6.8. Проведение конкурса.
     Конкурс на право заключения Договоров проводится в случае, если
его победитель  должен  выполнить  какие-либо  условия  в  отношении
муниципального имущества.
     Перечень видов  имущества,  в  отношении  которого   заключение
договоров аренды,  договоров  безвозмездного пользования,  договоров
доверительного     управления    имуществом,     иных     Договоров,
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении  муниципального  имущества,  может  осуществляться   путем
проведения  торгов  в форме  конкурса,  устанавливается  федеральным
антимонопольным органом.
     6.8.1. Извещение   о   проведении   конкурса   размещается   на
официальном сайте торгов  не менее чем за  тридцать рабочих дней  до
дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Извещение о
проведении конкурса также может быть опубликовано в любых  средствах
массовой информации, а также размещено в любых электронных средствах
массовой  информации   при  условии,  что   такие  опубликование   и
размещение не могут осуществляться на официальном сайте торгов.
     В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие
сведения:
     1) наименование,  место   нахождения,  почтовый  адрес,   адрес
электронной  почты   и  номер   контактного  телефона   организатора
конкурса;
     2) место расположения,  описание  и технические  характеристики
муниципального имущества, права на которое передаются по Договору, в
том  числе площадь  помещения,  здания,  строения или  сооружения  в
случае передачи прав на соответствующее недвижимое имущество;
     3) целевое  назначение   муниципального  имущества,  права   на
которое передаются по Договору;
     4) начальная  (минимальная)   цена  Договора   (цена  лота)   с
указанием при  необходимости начальной  (минимальной) цены  Договора
(цены лота) за  единицу площади  муниципального имущества, права  на
которое  передаются   по  Договору,  в   размере  ежемесячного   или
ежегодного  платежа  за  право владения  или  пользования  указанным
имуществом,   в  размере   платежа   за  право   заключить   договор
безвозмездного пользования указанным имуществом;
     5) срок действия Договора;
     6) срок,   место    и    порядок   предоставления    конкурсной
документации, электронный адрес  сайта в  сети Интернет, на  котором
размещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки  внесения
платы,  взимаемой за  предоставление  конкурсной документации,  если
такая плата установлена;
     7) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе  и  открытия  доступа  к  поданным  в  форме  электронных
документов заявкам на участие в конкурсе, место и дата  рассмотрения
таких заявок и подведения итогов конкурса;
     8) требование о  внесении  задатка, а  также  размер задатка  в
случае, если  в конкурсной документации  предусмотрено требование  о
внесении задатка;
     9) срок,  в  течение   которого  организатор  конкурса   вправе
отказаться  от   проведения  конкурса,   устанавливаемый  с   учетом
положений пункта 6.2.20;
     10) указание на  то,  что участниками  конкурса могут  являться
только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право
на  поддержку  органов  государственной власти  и  органов  местного
самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального
закона  "О   развитии  малого  и   среднего  предпринимательства   в
Российской Федерации",  или  организации, образующие  инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в  случае
проведения конкурса в отношении имущества, предусмотренного законом.
     6.8.2. Сведения, содержащиеся в конкурсной документации, должны
соответствовать сведениям,  указанным   в  извещении  о   проведении
конкурса.
     Конкурсная документация должна содержать:
     1) требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в
конкурсе и инструкцию  по ее  заполнению в  соответствии с  пунктами
6.5.2-6.5.3 настоящего Положения;
     2) форму, сроки и порядок оплаты по Договору;
     3) порядок  пересмотра  цены  Договора (цены  лота)  в  сторону
увеличения, а также указание  на то, что цена заключенного  Договора
не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;
     4) порядок  передачи прав  на  имущество, созданное  участником
конкурса в рамках  исполнения Договора, заключенного по  результатам
конкурса, и предназначенное для поставки товаров (выполнения  работ,
оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых  происходит
с использованием имущества, права на которое передаются по  Договору
в случае, если  создание и  передача такого имущества  предусмотрены
Договором;
     5) порядок, место, дату  начала, дату  и время окончания  срока
подачи заявок  на участие в  конкурсе. При  этом датой начала  срока
подачи заявок на участие в конкурсе является день, следующий за днем
размещения  на  официальном  сайте  торгов  извещения  о  проведении
конкурса. Дата и  время окончания срока подачи  заявок на участие  в
конкурсе устанавливается в соответствии с настоящим Положением;
     6) требования    к    участникам    конкурса,     установленные
законодательством Российской Федерации к таким участникам;
     7) порядок и срок отзыва заявок на участие в конкурсе,  порядок
внесения изменений в  такие заявки. При этом  срок отзыва заявок  на
участие в конкурсе устанавливается в соответствии с пунктом 6.2.20;
     8) формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления
заявителям разъяснений положений конкурсной документации;
     9) место, порядок, дату и  время вскрытия конвертов с  заявками
на участие в конкурсе;
     10) критерии оценки заявок на участие в конкурсе;
     11) порядок  оценки  и   сопоставления  заявок  на  участие   в
конкурсе;
     12) требование  о  внесении  задатка, размер  задатка,  срок  и
порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в
случае   установления    организатором    конкурса   требования    о
необходимости   внесения   задатка.   При  этом   в   случае,   если
организатором конкурса установлено требование о внесении задатка,  а
заявителем подана  заявка на  участие  в конкурсе  в соответствии  с
требованиями  конкурсной документации,  соглашение  о задатке  между
организатором  конкурса   и  заявителем   считается  совершенным   в
письменной форме. Установление требования об обязательном заключении
Договора  задатка  между  организатором  конкурса  и  заявителем  не
допускается;
     13) размер обеспечения исполнения Договора, срок и порядок  его
предоставления  в случае,  если  организатором конкурса  установлено
требование об  обеспечении исполнения  Договора. Размер  обеспечения
исполнения Договора устанавливается организатором конкурса. При этом
требование  об  обеспечении   исполнения  Договора  при   проведении
конкурса  в  отношении   имущества,  предусмотренного  законом,   не
устанавливается;
     14) срок с  даты  подписания протокола  оценки и  сопоставления
заявок на участие в конкурсе, в течение которого победитель конкурса
должен подписать проект Договора;
     15) дату, время, график проведения осмотра имущества, права  на
которое передаются по Договору. Осмотр обеспечивает организатор  без
взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже чем
через  каждые  пять  рабочих  дней с  даты  размещения  извещения  о
проведении конкурса на официальном  сайте торгов, но не позднее  чем
за два рабочих дня до даты вскрытия конвертов с заявками на  участие
в конкурсе;
     16) указание на то,  что при  заключении и исполнении  Договора
изменение условий Договора  по соглашению  сторон и в  одностороннем
порядке не допускается;
     17) указание на  то, что  условия конкурса,  порядок и  условия
заключения  Договора  с   участником  конкурса  являются   условиями
публичной оферты,  а подача  заявки на участие  в конкурсе  является
акцептом такой оферты.
     6.8.3. К конкурсной  документации должен  быть приложен  проект
Договора (в случае проведения конкурса по нескольким лотам -  проект
Договора в  отношении каждого лота),  который является  неотъемлемой
частью конкурсной документации.
     6.8.4. Конкурсная  документация  может содержать  требования  к
объему,  перечню,  качеству  и  срокам  выполнения  работ,   которые
необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права  на
которое  передаются по  Договору,  а  также требования  к  качеству,
техническим  характеристикам   товаров   (работ,  услуг),   поставка
(выполнение, оказание)  которых происходит  с использованием  такого
имущества, требования к описанию участниками конкурса  поставляемого
товара, его функциональных характеристик (потребительских  свойств),
а также его количественных и качественных характеристик,  требования
к  описанию  участниками  конкурса  выполняемых  работ,  оказываемых
услуг, их количественных и качественных характеристик.
     6.8.5. Не допускается  включение в  конкурсную документацию  (в
том числе в  форме требований к объему,  перечню, качеству и  срокам
работ,  которые  необходимо  выполнить  в  отношении  муниципального
имущества,  права  на  которое  передаются  по  Договору,  а   также
требований к качеству,  техническим характеристикам товаров  (работ,
услуг),  поставка  (выполнение,   оказание)  которых  происходит   с
использованием такого имущества) требований к участнику конкурса  (в
том  числе требований  к  квалификации участника  конкурса,  включая
наличие у участника конкурса опыта работы), а также требований к его
деловой   репутации,  требований   наличия   у  участника   конкурса
производственных мощностей, технологического оборудования, трудовых,
финансовых и иных ресурсов.
     6.8.6. При  разработке   конкурсной  документации   запрещается
включение в  состав одного  лота технологически  и функционально  не
связанного муниципального имущества, в частности, включение в состав
одного   лота   муниципального   имущества,   предназначенного   для
электроснабжения,    теплоснабжения,    газоснабжения,    а    также
водоснабжения и водоотведения.
     6.8.7. Указываемый в конкурсной  документации срок, на  который
заключаются  Договоры   в   отношении  имущества,   предусмотренного
Федеральным законом  "О  защите конкуренции",  должен составлять  не
менее пяти лет. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами
муниципального имущества  в  аренду (субаренду)  субъектам малого  и
среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
     6.8.8. При    проведении    конкурса    организатор    конкурса
обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте
торгов одновременно с  размещением извещения о проведении  конкурса.
Конкурсная документация  должна  быть доступна  для ознакомления  на
официальном сайте торгов без взимания платы.
     6.8.9. После размещения на официальном сайте торгов извещения о
проведении конкурса  организатор  конкурса  на  основании  заявления
любого заинтересованного лица, поданного  в письменной форме, в  том
числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней  с
даты получения соответствующего заявления предоставляет такому  лицу
конкурсную  документацию   в  порядке,  указанном   в  извещении   о
проведении    конкурса.    При    этом    конкурсная    документация
предоставляется  в  письменной   форме  после  внесения   участником
конкурса платы за предоставление конкурсной документации, если такая
плата  установлена  организатором   конкурса  и  указание  об   этом
содержится в извещении о проведении конкурса, за исключением случаев
предоставления   конкурсной   документации  в   форме   электронного
документа.  Размер  указанной  платы не  должен  превышать  расходов
организатора конкурса на изготовление копии конкурсной  документации
и  ее  доставку  лицу, подавшему  указанное  заявление,  посредством
почтовой связи,  в случае,  если это лицо  указало на  необходимость
доставки  ему  копии конкурсной  документации  посредством  почтовой
связи. Предоставление конкурсной  документации в форме  электронного
документа осуществляется без взимания платы.
     6.8.10. Предоставление конкурсной документации до размещения на
официальном сайте  торгов   извещения  о   проведении  конкурса   не
допускается.
     6.8.11. Конкурсная  документация,  размещенная  на  официальном
сайте  торгов,   должна  соответствовать  конкурсной   документации,
предоставляемой в  порядке, установленном  пунктом 6.4.6  настоящего
Положения.
     6.9. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в
нее изменений.
     6.9.1. Любое   заинтересованное   лицо   вправе   направить   в
письменной  форме,  в  том числе  в  форме  электронного  документа,
организатору  конкурса  запрос о  разъяснении  положений  конкурсной
документации.  В  течение  двух  рабочих  дней  с  даты  поступления
указанного   запроса  организатор   конкурса   обязан  направить   в
письменной  форме или  в  форме электронного  документа  разъяснения
положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил  к
нему не  позднее чем  за  три рабочих  дня до  даты окончания  срока
подачи заявок на участие в конкурсе.
     6.9.2. В  течение одного  дня  с даты  направления  разъяснения
положений конкурсной документации по запросу заинтересованного  лица
такое разъяснение  должно быть размещено  организатором конкурса  на
официальном  сайте  торгов  с указанием  предмета  запроса,  но  без
указания  заинтересованного  лица,  от  которого  поступил   запрос.
Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять  ее
сути.
     6.9.3. Организатор  конкурса по  собственной  инициативе или  в
соответствии  с  запросом  заинтересованного  лица  вправе   принять
решение о внесении  изменений в  конкурсную документацию не  позднее
чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие  в
конкурсе.  Изменение предмета  конкурса  не допускается.  В  течение
одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную
документацию такие  изменения размещаются  организатором в  порядке,
установленном для размещения  извещения о  проведении конкурса, и  в
течение двух  рабочих  дней направляются  заказными  письмами или  в
форме   электронных  документов   всем   заявителям,  которым   была
предоставлена конкурсная документация.  При этом срок подачи  заявок
на участие  в конкурсе должен  быть продлен  таким образом, чтобы  с
даты размещения на  официальном сайте  торгов внесенных изменений  в
конкурсную документацию  до даты  окончания срока  подачи заявок  на
участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
     6.10. Представление заявок на участие в конкурсе:
     6.10.1. Заявка  на участие  в  конкурсе подается  в  срок и  по
форме, которые установлены  конкурсной документацией. Подача  заявки
на участие  в конкурсе  является акцептом оферты  в соответствии  со
статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
     6.10.2. Заявка  на участие  в  конкурсе подается  в  письменной
форме в запечатанном  конверте или  в форме электронного  документа.
При этом на  конверте указывается  наименование конкурса (лота),  на
участие  в котором  подается  данная  заявка. Указание  на  конверте
фирменного наименования,  почтового адреса  (для юридического  лица)
или  фамилии, имени,  отчества,  сведений  о месте  жительства  (для
физического лица) не является обязательным.
     6.10.3. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
     1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
     а) фирменное   наименование    (наименование),   сведения    об
организационно-правовой форме,  о месте  нахождения, почтовый  адрес
(для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные  данные,
сведения  о   месте   жительства  (для   физического  лица),   номер
контактного телефона;
     б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты  размещения
на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса  выписку
из Единого государственного реестра юридических лиц или  нотариально
заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную  не
ранее чем за шесть месяцев  до даты размещения на официальном  сайте
торгов  извещения   о   проведении  конкурса   выписку  из   Единого
государственного   реестра   индивидуальных   предпринимателей   или
нотариально  заверенную  копию  такой  выписки  (для  индивидуальных
предпринимателей), копии  документов,  удостоверяющих личность  (для
иных  физических  лиц),  надлежащим образом  заверенный  перевод  на
русский язык документов  о государственной регистрации  юридического
лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
в соответствии с законодательством соответствующего государства (для
иностранных лиц), полученные не ранее  чем за шесть месяцев до  даты
размещения  на  официальном  сайте  торгов  извещения  о  проведении
конкурса;
     в) документ, подтверждающий  полномочия  лица на  осуществление
действий от  имени заявителя  - юридического лица  (копия решения  о
назначении или  об избрании  либо приказа  о назначении  физического
лица на должность,  в соответствии с  которой такое физическое  лицо
обладает  правом действовать  от  имени заявителя  без  доверенности
(далее - руководитель). В  случае если от имени заявителя  действует
иное  лицо, заявка  на  участие в  конкурсе  должна содержать  также
доверенность   на  осуществление   действий   от  имени   заявителя,
заверенную печатью заявителя  и подписанную руководителем  заявителя
(для юридических лиц)  или уполномоченным этим руководителем  лицом,
либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае  если
указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем
заявителя,  заявка на  участие  в  конкурсе должна  содержать  также
документ, подтверждающий полномочия такого лица;
     г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае,
если в конкурсной документации  указан такой критерий оценки  заявок
на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
     д) копии учредительных  документов  заявителя (для  юридических
лиц);
     е) решение об одобрении  или о  совершении крупной сделки  либо
копия  такого решения  в  случае,  если требование  о  необходимости
наличия такого  решения  для совершения  крупной сделки  установлено
законодательством Российской  Федерации, учредительными  документами
юридического  лица,  и  если  для  заявителя  заключение   Договора,
внесение  задатка  или  обеспечение  исполнения  Договора   является
крупной сделкой;
     ж) заявление об  отсутствии  решения о  ликвидации заявителя  -
юридического  лица,  об  отсутствии  решения  арбитражного  суда   о
признании   заявителя    -   юридического   лица,    индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об
отсутствии  решения  о  приостановлении  деятельности  заявителя   в
порядке,   предусмотренном   Кодексом   Российской   Федерации    об
административных правонарушениях;
     2) предложение о цене Договора;
     3) предложения  об   условиях   исполнения  Договора,   которые
являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В  случаях,
предусмотренных конкурсной  документацией,  также копии  документов,
подтверждающих  соответствие  товаров (работ,  услуг)  установленным
требованиям,  если  такие требования  установлены  законодательством
Российской Федерации;
     4) документы  или  копии  документов,  подтверждающие  внесение
задатка,  в  случае,  если  в  конкурсной  документации   содержится
указание  на требование  о  внесении задатка  (платежное  поручение,
подтверждающее перечисление задатка).
     6.10.4. Не  допускается  требовать   от  заявителей  иное,   за
исключением документов и сведений, предусмотренных частями  "а"-"в",
"д"-"ж"  подпункта  1,  подпунктами  2-4  пункта  6.10.3  настоящего
Положения.  Не  допускается требовать  от  заявителя  предоставление
оригиналов документов.
     6.10.5. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной  в
форме   электронного   документа,   организатор   конкурса    обязан
подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее
получение  в течение  одного  рабочего дня  с  даты получения  такой
заявки.
     6.10.6. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в
конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).
     6.10.7. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в  день
вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в
форме  электронных  документов  заявкам  на  участие  в  конкурсе  в
соответствии с настоящим Положением.
     6.10.8. Заявители,  организатор конкурса,  Конкурсная  комиссия
обязаны  обеспечить  конфиденциальность  сведений,  содержащихся   в
заявках на участие в конкурсе,  до вскрытия конвертов с заявками  на
участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных
документов  заявкам  на  участие в  конкурсе.  Лица,  осуществляющие
хранение конвертов  с заявками  на участие  в конкурсе  и заявок  на
участие в  конкурсе,  поданных в  форме  электронных документов,  не
вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента  их
вскрытия в соответствии с настоящим Положением.
     6.10.9. Заявитель  вправе  изменить  или  отозвать  заявку   на
участие в  конкурсе в  любое  время до  момента вскрытия  Конкурсной
комиссией конвертов  с заявками  на  участие в  конкурсе и  открытия
доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие
в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено
требование о внесении  задатка, организатор конкурса обязан  вернуть
задаток  заявителю, отозвавшему  заявку  на  участие в  конкурсе,  в
течение пяти рабочих дней  с даты поступления организатору  конкурса
уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.
     6.10.10. Каждый  конверт с  заявкой  на  участие в  конкурсе  и
каждая поданная в форме  электронного документа заявка на участие  в
конкурсе, поступившие в  срок, указанный в конкурсной  документации,
регистрируются организатором  конкурса. При  этом отказ  в приеме  и
регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором  не
указаны  сведения  о  заявителе, подавшем  такой  конверт,  а  также
требование о  предоставлении таких  сведений,  в том  числе в  форме
документов,  подтверждающих  полномочия лица,  подавшего  конверт  с
заявкой на участие  в конкурсе, на  осуществление таких действий  от
имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор
конкурса выдают  расписку в  получении  конверта с  такой заявкой  с
указанием даты и времени его получения.
     6.10.11. В случае  если  по окончании  срока  подачи заявок  на
участие в конкурсе подана только  одна заявка на участие в  конкурсе
или  не  подано ни  одной  заявки  на  участие в  конкурсе,  конкурс
признается несостоявшимся.  В случае  если конкурсной  документацией
предусмотрено два  лота и более,  конкурс признается  несостоявшимся
только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна
заявка или не подано ни одной заявки.
     6.11. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе:
     1) Конкурсной  комиссией публично  в  день,  время и  в  месте,
указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты  с
заявками на участие в  конкурсе и осуществляется открытие доступа  к
поданным  в  форме  электронных  документов  заявкам  на  участие  в
конкурсе. Вскрытие  конвертов с  заявками  на участие  в конкурсе  и
открытие доступа к поданным  в форме электронных документов  заявкам
на участие в конкурсе осуществляются одновременно;
     2) в день вскрытия конвертов  с заявками на участие в  конкурсе
непосредственно перед вскрытием  конвертов с  заявками на участие  в
конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам  перед
вскрытием конвертов  с заявками  на участие в  конкурсе в  отношении
каждого  лота,  но  не  раньше времени,  указанного  в  извещении  о
проведении  конкурса, Конкурсная  комиссия  обязана объявить  лицам,
присутствующим  при  вскрытии  конвертов с  заявками  на  участие  в
конкурсе,  о  возможности  подать  заявки  на  участие  в  конкурсе,
изменить  или отозвать  поданные  заявки на  участие  в конкурсе  до
вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
     3) Конкурсной  комиссией  осуществляется вскрытие  конвертов  с
заявками  на  участие  в конкурсе,  которые  поступили  организатору
конкурса до вскрытия конвертов с  заявками на участие в конкурсе.  В
случае  установления факта  подачи  одним  заявителем двух  и  более
заявок на участие в конкурсе в  отношении одного и того же лота  при
условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны,  все
заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в  отношении
данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю;
     4) заявители  или их  представители  вправе присутствовать  при
вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе;
     5) при вскрытии  конвертов  с заявками  на  участие в  конкурсе
объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками  на
участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных
документов  заявкам   на  участие  в   конкурсе  наименование   (для
юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)  и
почтовый адрес  каждого заявителя,  конверт с заявкой  на участие  в
конкурсе  которого  вскрывается  или  доступ  к  поданной  в   форме
электронного  документа  заявке  на  участие  в  конкурсе   которого
открывается,   наличие   сведений  и   документов,   предусмотренных
конкурсной документацией, условия  исполнения Договора, указанные  в
такой  заявке и  являющиеся  критерием оценки  заявок  на участие  в
конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на  участие
в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной  заявки,
в  указанный  протокол  вносится  информация  о  признании  конкурса
несостоявшимся;
     6) в  процессе  вскрытия  конвертов с  заявками  на  участие  в
конкурсе информация о заявителях,  о наличии документов и  сведений,
предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на
официальном сайте торгов;
     7) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам
на участие в конкурсе  ведется Конкурсной комиссией и  подписывается
всеми  присутствующими   членами   Комиссии  непосредственно   после
вскрытия  конвертов.  Указанный протокол  размещается  организатором
конкурса на официальном  сайте торгов в  течение дня, следующего  за
днем его подписания;
     8) Конкурсная   комиссия   обязана  осуществлять   аудио-   или
видеозапись вскрытия  конвертов с  заявками на  участие в  конкурсе.
Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на
участие в  конкурсе,  вправе осуществлять  аудио- и/или  видеозапись
вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
     9) конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные  после
окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются  (в
случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического
лица)  или  сведения  о  месте  жительства  (для  физического  лица)
заявителя),  осуществляется  открытие  доступа к  поданным  в  форме
электронных документов  заявкам на участие  в конкурсе,  и в тот  же
день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае
если было  установлено  требование о  внесении задатка,  организатор
конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение  пяти
рабочих  дней  с  даты подписания  протокола  вскрытия  конвертов  с
заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме
электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
     6.12. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе:
     1) Конкурсная  комиссия  рассматривает  заявки  на  участие   в
конкурсе   на   предмет  соответствия   требованиям,   установленным
конкурсной документацией и настоящим Положением;
     2) срок рассмотрения  заявок  на участие  в  конкурсе не  может
превышать двадцати  дней с  даты  вскрытия конвертов  с заявками  на
участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных
документов заявкам на участие в конкурсе;
     3) на основании  результатов рассмотрения заявок  на участие  в
конкурсе  Конкурсной   комиссией  принимается   решение  о   допуске
заявителя к участию  в конкурсе и  о признании заявителя  участником
конкурса или об отказе  в допуске заявителя  к участию в конкурсе  в
соответствии с настоящим Положением, которое оформляется  протоколом
рассмотрения  заявок  на   участие  в  конкурсе.  Протокол   ведется
Конкурсной  комиссией  и  подписывается  всеми  присутствующими   на
заседании членами Конкурсной комиссии в день окончания  рассмотрения
заявок. Протокол должен содержать  сведения о заявителях, решение  о
допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его  участником
конкурса или об отказе  в допуске заявителя  к участию в конкурсе  с
обоснованием такого  решения  и с  указанием  положений, которым  не
соответствует заявитель, положений конкурсной документации,  которым
не соответствует его заявка  на участие в конкурсе, положений  такой
заявки,  не  соответствующих  требованиям  конкурсной  документации.
Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в
конкурсе  размещается организатором  конкурса  на официальном  сайте
торгов. Заявителям  направляются уведомления  о принятых  Конкурсной
комиссией решениях  не позднее  дня, следующего  за днем  подписания
указанного протокола;
     4) в случае  если  в конкурсной  документации было  установлено
требование о внесении  задатка, организатор конкурса обязан  вернуть
задаток заявителю, не  допущенному к участию  в конкурсе, в  течение
пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;
     5) в случае если принято решение об отказе в допуске к  участию
в конкурсе  всех заявителей  или о допуске  к участию  в конкурсе  и
признании  участником  конкурса  только  одного  заявителя,  конкурс
признается несостоявшимся. В  случае если в конкурсной  документации
предусмотрено два  лота и более,  конкурс признается  несостоявшимся
только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к  участию
в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске
к  участию  в  котором  и  признании  участником  конкурса   принято
относительно только одного заявителя. При этом организатор  конкурса
в случае, если в конкурсной документации было установлено требование
о  внесении задатка,  обязан  вернуть задаток  заявителям,  подавшим
заявки на участие  в конкурсе,  в течение пяти  рабочих дней с  даты
признания  конкурса   несостоявшимся,   за  исключением   заявителя,
признанного участником конкурса.
     6.13. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе:
     6.13.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление
заявок на  участие  в конкурсе,  поданных  заявителями,  признанными
участниками конкурса. Срок  оценки и  сопоставления таких заявок  не
может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения
заявок.
     6.13.2. Оценка и  сопоставление  заявок на  участие в  конкурсе
осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения  Договора
в  соответствии  с  критериями  и  в  порядке,  которые  установлены
конкурсной документацией.
     6.13.3. Для  определения  лучших условий  исполнения  Договора,
предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление
этих  заявок  осуществляются   по  цене  Договора  (за   исключением
предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду
(субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства) и  иным
критериям, указанным в конкурсной документации. При этом  критериями
оценки заявок на участие в конкурсе помимо цены Договора могут быть: