Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 15.02.2006 № 51-2

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 февраля 2006 г. N 51-2

О принятии Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений на территории муниципального образования, руководствуясь Земельным кодексом РФ, Положением о порядке осуществления земельных отношений на территории муниципального образования городской округ Красноармейск, утвержденным решением Совета депутатов от 25.05.2005 N 33-10, рассмотрев представленный администрацией городского округа проект Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством, городской Совет депутатов

решил:

1. Принять Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством (приложение), с изменениями и дополнениями:

- в п. 2.4 Положения исключить слова "о возможности выделения земельного участка";

- п. 2.5 Положения дополнить словами "с учетом решения комиссии".

2. Комитету по управлению имуществом оформить в установленном порядке Положение, указанное в п. 1 настоящего решения, и направить 3 экз. в городской Совет депутатов в срок до 20.02.2006.

3. Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством, направить главе города Булгакову М.Б. для подписания.

4. Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством, вступает в силу с 01.03.2006.

5. Настоящее решение опубликовать в местных средствах массовой информации - газете "Городок".

6. Контроль исполнения данного решения возложить на председателя комиссии по градостроительству, землепользованию, природопользованию и охране окружающей среды Кряжову В.А.

Председатель Совета депутатов

А.М. Алексиков

Принято

решением Совета депутатов

городского округа Красноармейск

Московской области

от 15 февраля 2006 г. N 51-2

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Красноармейск, устанавливает процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решения.

1.2. В соответствии с настоящим Положением земельные участки могут предоставляться для целей, не связанных со строительством, а именно:

- установки легких металлических гаражей без фундамента;

- индивидуального и коллективного садоводства;

- ведения личного подсобного хозяйства;

- огородничества;

- сенокошения;

- выпаса скота;

- присоединения дополнительных площадей к ранее предоставленным участкам для индивидуального жилищного строительства;

- других не связанных со строительством целей.

1.3. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Красноармейск осуществляется главой городского округа в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законами Московской области и настоящим Положением.

1.4. Земельные участки гражданам предоставляются в собственность или в аренду в соответствии с нормами выделения земли, установленными в муниципальном образовании городской округ Красноармейск, согласно Положению о порядке осуществления земельных отношений на территории городского округа Красноармейск.

1.5. Земельные участки для установки легких металлических гаражей без фундамента, огородничества, сенокошения, выпаса скота предоставляются только в аренду. Договор аренды заключается комитетом по управлению имуществом на срок не более 4 лет. В договоре аренды обязательно указываются целевое назначение земли и условия ее использования.

1.6. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства земельные участки предоставляются согласно Земельному кодексу в собственность только за плату.

1.7. Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса.

1.8. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами.

1.9. На основании генплана развития города или проектов организации территорий отдел главного архитектора обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть использованы гражданами на определенном праве, для целей, указанных в п. 1.2 настоящего Положения. Указанная информация направляется для рассмотрения в межведомственную комиссию по землепользованию, строительству и размещению хозяйствующих субъектов, регулирования деятельности предприятий потребительского рынка (далее - Комиссия).

Глава городского округа с учетом мнения Комиссии принимает решение о публикации данной информации.

При отсутствии генплана или проектов возможное использование земельных участков определяется по результатам предварительного согласования заявителем акта выбора земельного участка с городскими службами.

1.10. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только под заявленные цели. Строительство на таких земельных участках не допускается, за исключением построек на земельных участках, выделенных под садоводство.

1.11. Участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы в дальнейшем для строительства только после проведения предварительного согласования места размещения объекта в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории городского округа Красноармейск.

2. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений

о предоставлении земельных участков

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя главы городского округа. В заявлении указываются цель использования земельного участка, возможное место его расположения, требуемые размеры, вид права пользования.

К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.

2.2. Поступившее заявление на предоставление земельного участка направляется на рассмотрение в Комиссию, которая принимает решение о:

- возможности выделения земельного участка;

- виде права на земельный участок (собственность, аренда);

- порядке предоставления земельного участка (на торгах или без них, с подачей информации в средствах массовой информации и др.).

2.3. При наличии нескольких заявлений на один и тот же участок предоставление участка осуществляется по результатам торгов.

2.4. Отдел главного архитектора администрации города после вынесения решения Комиссии в месячный срок:

- обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и подготавливает проект постановления главы городского округа об утверждении границ земельного участка (при положительном решении);

- проект письма заявителю с обоснованным отказом в предоставлении земельного участка (при отрицательном решении).

2.5. С учетом решения Комиссии глава городского округа в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка, утверждает проект его границ.

2.6. Администрация городского округа или по ее поручению соответствующая землеустроительная организация на основании заявления гражданина с учетом зонирования территории за счет заявителя обеспечивает изготовление кадастрового плана и устанавливает границы земельного участка на местности.

2.7. После представления гражданином кадастрового плана комитет имущественных отношений в недельный срок заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка.

Глава

городского округа М.Б. Булгаков