Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 29.11.2007 № 36-РС

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 29 ноября 2007 г. N 36-РС

                                    Утратил силу - Решение Совета
                                     депутатов городского округа
                                   Коломна от 31.10.2012 г. N 26-РС

Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам,
  осуществляющим капитальный ремонт нежилых помещений (объектов),
             находящихся в муниципальной собственности
     
     
     В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ N 1230 от  14.10.1992
"О  регулировании  арендных   отношений  и  приватизации   имущества
государственных и муниципальных  предприятий, сданного в аренду",  а
также на  основании Положения  о порядке сдачи  в аренду  имущества,
находящегося   в   государственной   собственности,    утвержденного
постановлением главы  администрации Московской области  N 176-ПГ  от
29.04.1996, Совет депутатов города Коломны
     
     решил:
     
     Утвердить Положение (приложение) о порядке  предоставления
льгот  арендаторам,   осуществляющим   капитальный  ремонт   нежилых
помещений (объектов), находящихся в муниципальной собственности
     
     
     Глава
     городского округа Коломна В.И. Шувалов
     
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Коломна
     Московской области
     от 15 апреля 1998 г. N 26/5
     
     
                             Положение
     о порядке предоставления льгот арендаторам, осуществляющим
   капитальный ремонт нежилых помещений (объектов), находящихся в
                    муниципальной собственности
                         1. Общие положения
     
     1.1. Положение  о  порядке  предоставления  льгот  арендаторам,
осуществляющим  капитальный  ремонт  нежилых  помещений  (объектов),
находящихся  в  муниципальной  собственности  (далее  по  тексту   -
Положение),  разработано   на   основании  нормативных   документов,
регулирующих порядок аренды муниципального имущества:
     Гражданский кодекс РФ (часть I и II);
     Положение о порядке  сдачи в аренду  имущества, находящегося  в
муниципальной собственности, принятое  решением Совета депутатов  г.
Коломны  от 15.04.1998  N  26/5  с  учетом последующих  изменений  и
дополнений.
     1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления и
отмены льгот    арендаторам     нежилых    помещений     (объектов),
осуществляющих    капитальный    ремонт    арендованных    помещений
муниципальной собственности.
     1.3. Целью  настоящего  Положения  являются  систематизация   и
объединение в один нормативный документ видов льгот, предоставляемых
арендатору,   осуществляющему   капитальные   вложения   в    ремонт
арендуемого объекта муниципальной собственности.
     
2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении льгот арендаторам
                          нежилых объектов
     
     2.1. Арендатор подает заявление в Коломенский городской комитет
по управлению имуществом и земельным отношениям (далее - комитет)  о
намерениях  провести  капитальный  ремонт  в  арендуемом   помещении
(объекте).   Целесообразность   капитального   ремонта    определяет
собственник муниципальной собственности.
     2.2. Для   рассмотрения   вопроса   о   предоставлении    льгот
заинтересованная  сторона   представляет  в   комитет  документы   в
соответствии   со   статьей   48   Градостроительного   кодекса   РФ
(Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ).
     При осуществлении  капитального   ремонта,  не   затрагивающего
капитальные   несущие   конструкции   здания   (сооружения),    план
осуществления  ремонта  согласуется  с  Управлением  архитектуры   и
градостроительства городского округа Коломна.
     2.3. Заявление с  документами,  указанными в  п. 2.2,  подлежит
рассмотрению   комиссией   по  предоставлению   льгот   арендаторам,
осуществляющим  капитальный   ремонт  нежилых   объектов  (далее   -
комиссия), в месячный срок после его регистрации и представляется  в
комнату 303 для рассмотрения в комиссии.
     2.4. На  основании   заявления   арендатора  и   представленных
документов о предоставлении льгот комиссия принимает решение о форме
предоставляемой льготы либо об отказе в льготе.
     2.5. Решение  комиссии направляется  в  комитет для  подготовки
постановления главы городского округа Коломна о предоставлении льгот
по аренде помещений муниципальной собственности.
     
                   3. Формы предоставления льгот
     
     3.1. Формы предоставления льгот могут быть следующими:
     - зачет  средств,  израсходованных арендатором  на  капитальный
ремонт  объекта, в  счет  арендной  платы  (сумма зачета  не  должна
превышать начисленную величину арендной платы за 1,5 года);
     - установить коэффициент вида деятельности арендатора на период
капитального ремонта объекта (не более двух лет) - 0,02;
     - исключить  из расчета  арендной  платы за  аренду  помещения,
требующего капитального ремонта, коэффициент удобства  использования
и степень технического  обустройства объекта на  срок не более  двух
лет;
     - освободить арендатора от арендной платы на определенный срок.
     3.2. По   окончании   льготного   периода   арендатор    обязан
представить  в  комитет  акт  выполненных  работ,  согласованный   с
балансодержателем объекта.
     
                    4. Заключительные положения
     
     4.1. Настоящее  Положение  вступает   в  силу  с  момента   его
утверждения.
     4.2. Споры,  возникающие  между  арендодателем  и  арендатором,
разрешаются  в  Арбитражном  суде  Московской  области  в   порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
     
     
     Председатель
     Коломенского городского комитета
     по управлению имуществом и земельным отношениям Е. Козлов