Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Лобня от 26.02.2013 № 373/16
СОВЕТ
ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЛОБНЯ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 26
февраля 2013 г. N 373/16 О
внесении изменений и дополнений в Положение от 26.06.2003 N 38/425 "О порядке предоставления в
аренду земельных участков, расположенных на территории города Лобня Московской
области" Рассмотрев
предложения администрации города Лобня, учитывая мнение комиссии по
экономической политике и муниципальной собственности, Совет депутатов решил: 1: - пункт
1.3 изложить в новой редакции: "В
соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются в аренду: -
арендаторам муниципального недвижимого имущества на срок, не превышающий срока
аренды имущества; -
собственникам объектов недвижимости, расположенных на земельном участке; - для
ведения строительства, в том числе жилищного; - для
индивидуального жилищного и дачного строительства, садоводства, огородничества; - для
целей, не связанных со строительством; - для
размещения индивидуальных гаражей, объектов нестационарного типа; - для
других целей, не противоречащих действующему законодательству. Арендаторами
земельных участков являются юридические и физические лица, в том числе
индивидуальные предприниматели (далее - Арендаторы)"; - в пункте
1.4 слова "Комитет по управлению имуществом города Лобня" заменить
словами "Комитет по управлению имуществом администрации города
Лобня"; - в абзаце
2 пункта 1.5 слова "главой города" заменить словами
"руководителем администрации города"; - в пункте
2.1 слова "главы города" заменить словами "руководителя
администрации"; - в пункте
2.3: - дефис 1
исключить; - дефис 2
считать дефисом 1; - в 1
дефисе слова "главы города Лобня" заменить словами "руководителя
администрации города Лобня"; - в пункте
2.4 слова "в кадастровом плане" заменить словами "в кадастровом
паспорте"; - пункт 2.6
изложить в следующей редакции: "Арендатор
земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного
участка передать свои права и обязанности по этому договору третьим лицам, если
договор аренды заключается на срок: - до 5 лет
с согласия Арендодателя; - более
чем 5 лет без согласия Арендодателя при условии его уведомления в письменной
форме в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора о
передаче прав и обязанностей. Права и
обязанности по договору аренды переходят новому Арендатору с момента
государственной регистрации договора о передаче прав и обязанностей по договору
аренды земельного участка (далее - договор передачи) в органе, осуществляющем
государственную регистрацию. Новый
Арендатор в течение 5 рабочих дней со дня регистрации договора передачи
направляет Арендодателю нотариально заверенную копию договора передачи и свои
учредительные документы"; - в пункте
2.8 слова "в целом" исключить; - пункт
2.10 изложить в следующей редакции: "Изменение
условий договора аренды земельного участка осуществляется путем заключения
дополнительного соглашения к действующему договору"; - в пункте
2.21 слово "Отдел" заменить словом "Управление"; - в пункте
2.23 слова "главой города Лобня" заменить словами "руководителем
администрации города Лобня"; - в пункте
3.1 слова "главы города" заменить словами "руководителя
администрации города Лобня"; - пункт
3.2 изложить в следующей редакции: "Для
заключения договора аренды земельного участка заявитель представляет
Арендодателю следующие документы: - копия
документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического
лица; - копия
устава юридического лица, заверенная нотариально; - копия
свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия
свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических
лиц), заверенные нотариально; - копия
свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц
о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., заверенная
нотариально; - копия
документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического или
физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя; -
документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды,
заверенный печатью заявителя; - при
наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке - копии документов,
удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение,
если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с
законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его
регистрации в ЕГРП; - копия
свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по
месту нахождения на территории РФ (для внесения данных ИНН в договор аренды в
соответствии с п. 7 ст. 15 Закона Московской области "О регулировании
земельных отношений в Московской области")"; - пункт
3.4 изложить в следующей редакции: "Заключенный
договор в пятидневный срок направляется Арендатором на регистрацию в случае,
предусмотренном в пункте 2.9 настоящего Положения"; - пункт
4.1 изложить в следующей редакции: "Порядок
определения арендной платы, условия ее внесения и изменения устанавливаются
договором аренды в соответствии с Законом Московской области "О
регулировании земельных отношений в Московской области" и настоящим
Положением"; - в пункте
4.2 слово "производится" заменить словом "вносится"; - дефис 3
пункта 4.3 изложить в следующей редакции: "-
вида разрешенного использования земельного участка"; - пункт
4.4 изложить в следующей редакции: "1)
размер годовой арендной платы определяется по формуле: Апл = Аб x
Кд x Пкд x Км x S, где: Аб -
базовый размер арендной платы; Кд -
коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; Пкд -
корректирующий коэффициент; Км -
коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории города
Лобня; S -
площадь арендуемого земельного участка; 2) в
случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением
продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его
комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата
определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов). Арендная
плата в этом случае изменяется в одностороннем порядке по требованию
Арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в
федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый
период (размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на
начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в
котором заключен договор аренды; 3) в случае
проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для
его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов
уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату,
определяемую в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта; 4) в
случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками на право аренды арендная плата определяется в
размере двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. В
указанном случае размер арендной платы не должен превышать более чем в 2 раза
размер земельного налога"; - пункт
4.5 изложить в следующей редакции: "При
расчете арендной платы за земельные участки применяется базовый размер арендной
платы (Аб), установленный Законом Московской области "Об установлении
базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в
собственности Московской области или государственная собственность на которые
не разграничена на территории Московской области" на соответствующий
финансовый год"; - в пункте
4.6: - абзац 1
изложить в следующей редакции: "Значения
коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка
(Кд), и порядок применения их при расчете арендной платы осуществляются в
соответствии с Законом Московской области "О регулировании земельных
отношений в Московской области"; - абзац 3
изложить в следующей редакции: "Пределы
коэффициентов Пкд и Км, порядок их применения и изменения устанавливаются
вышеуказанным Законом. Значения коэффициентов утверждаются решением Совета
депутатов города Лобня"; - в пункте
4.10 после слов "кооперативных гаражей" вставить слова "включая
земли общего пользования, коэффициенты Кд, Пкд и Км равны 1". 2.
Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комиссии по
экономической политике и муниципальной собственности Букина В.Н. 3. Решение
вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете
"Лобня". Глава города Лобня
Н.Н. Гречишников 27.02.2013 Руководитель Администрации города Лобня А.В.
Кашин Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|