Решение Совета депутатов городского округа Серпухов от 18.06.1997 № 38/8

Председатель Комитета

по управлению имуществом города

И.А. Чернова

Приложение N 1

к Программе

приватизации

муниципального имущества

в г. Серпухове

Согласовано

Муниципальное учреждение

"Комитет по культуре

администрации г. Серпухова"

А.В. Ореховский

Утверждено

решением Совета депутатов

города Серпухова

Московской области

от 18 июня 1997 г. N 38/8

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,

ОТНЕСЕННЫХ К КАТЕГОРИИ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. СЕРПУХОВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", Указом Президента РФ от 26.11.94 N 2121 "О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения", Временным положением о порядке приватизации объектов недвижимости, отнесенных к категории памятников истории и культуры местного значения, расположенных на территории Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 04.03.96 N 11/6.

1.2. Объектами приватизации могут быть памятники местного значения согласно Перечню памятников истории и культуры Серпуховского района, утвержденному председателем Комитета по культуре Администрации Московской области.

1.3. Памятники, являющиеся неделимыми, приватизируются со всеми неотделимыми частями, принадлежностями и обременениями (сервитутами), в том числе хозяйственными и охранными.

Состав принадлежностей и обременения (сервитуты) приватизируемого памятника включаются в план приватизации и договор купли-продажи.

1.4. Приватизация памятников не влечет за собой снятие их с государственного учета и государственной охраны.

1.5. Земельные участки и иные объекты, связанные с памятниками истории и культуры местного значения, не подлежат приватизации или отчуждению.

1.6. Покупатель памятника вправе оформить договор аренды земельного участка, на котором расположен памятник, в установленном порядке.

Собственник приватизируемого памятника имеет преимущественное право на аренду земельного участка, являющегося охранной зоной памятника и не находящегося в чьем-либо пользовании.

1.7. Приватизации не подлежат:

1.7.1. Культовые здания, помещения и иные постройки, имеющие отношение к отправлению культа (согласно п. 3 распоряжения Госкомимущества России от 28.12.94 N 2920-р).

1.7.2. Памятники, занимаемые органами государственной власти, органами местного самоуправления и судами (согласно п. 4.2 Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ).

1.7.3. Памятники, занимаемые учреждениями и организациями, финансирование которых более чем на 50% осуществляется за счет бюджета.

1.7.4. Памятники, находящиеся в пользовании иностранных представительств и фирм.

2. Способы, условия и порядок приватизации

2.1. Заявка на приватизацию памятника подается заявителем в установленной форме в Комитет по управлению имуществом г. Серпухова.

2.2. Комитет по управлению имуществом в недельный срок со дня регистрации заявки направляет запрос в Комитет по управлению имуществом Московской области и Комитет по культуре Администрации Московской области на согласование приватизации памятника.

2.3. При положительном результате согласования Комитет по управлению имуществом принимает решение о приватизации памятника и создает комиссию по его приватизации, в состав которой в обязательном порядке включается представитель Комитета по культуре г. Серпухова.

Работа комиссии регламентируется Временным положением о работе комиссий по приватизации, утвержденным Указом Президента РФ от 29.01.92 N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий".

2.4. Приватизация памятников осуществляется следующими способами:

- путем продажи по инвестиционному конкурсу;

- путем продажи на аукционе.

Приоритетным способом приватизации является продажа по инвестиционному конкурсу.

2.5. После принятия решения о приватизации памятника Комитет по культуре в двухнедельный срок представляет в Комитет по управлению имуществом:

- копии учетных документов (паспорт на памятник, акты технического состояния, поэтажные планы, экспликации и др.);

- условия инвестиционного конкурса и перечень сервитутов.

2.6. Комитет по управлению имуществом разрабатывает план приватизации памятника, который утверждается председателем Комитета по управлению имуществом и председателем Комитета по культуре с обязательным согласованием с главой города.

Определение начальной цены продажи производится комиссией на основании учетных документов в соответствии с характеристиками состояния памятника, его архитектурно-художественного убранства и т.д.

2.7. После утверждения и согласования плана приватизации памятника Комитет по управлению имуществом публикует сообщение о продаже памятника в местной печати и организует торги.

2.8. По результатам торгов между Комитетом по управлению имуществом и покупателем оформляется договор купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

В договор купли-продажи включаются охранные сервитуты и условия контроля, осуществляемого Комитетом по культуре города.

2.9. Обязательным условием приватизации памятника является его страхование, виды которого определяются комиссией по приватизации.

Председатель Комитета

по управлению имуществом

И.А. Чернова

Приложение N 2

к Программе

приватизации

муниципального имущества

в г. Серпухове

Утверждено

решением Совета депутатов

города Серпухова

Московской области

от 18 июня 1997 г. N 38/8

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, ПОСТУПИВШИХ

В МЕСТНЫЙ БЮДЖЕТ

1. Цели и задачи

1.1. Настоящее Положение разработано на основании:

- Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" от 03.07.91 с изменениями, утвержденными постановлением Верховного Совета РФ от 05.06.92 N 2931-1;

- Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. N 1535;

- Закона Московской области "О поддержке малого предпринимательства в Московской области", принятого решением Московской областной Думы от 15.05.96 N 7/90;

- Программы поддержки малого предпринимательства в г. Серпухове на 1997-1998 гг., утвержденной решением Совета депутатов г. Серпухова от 16.04.97 N 29/6.

1.2. Целью разработки настоящего Положения является обеспечение использования части средств от приватизации на финансирование поддержки предпринимательства и обеспечение реформирования городского хозяйства с помощью приватизации.

1.3. Положение определяет порядок, сроки перечисления средств, поступивших на расчетный счет местного бюджета от приватизации муниципального имущества, а также правила использования этих средств.

2. Распределение средств от приватизации

2.1. Средства, вырученные от приватизации муниципального имущества, поступают на специальный счет Комитета по управлению имуществом и распределяются в соответствии с Указом Президента РФ от 18.09.96 N 1368 "О нормативах распределения средств, поступающих от приватизации".

Зачислению в местный бюджет подлежит:

- 70% средств, поступивших от приватизации недвижимого имущества;

- 100% средств, поступивших от приватизации муниципальных предприятий.

2.2. Сроки распределения средств определены Положением о порядке уплаты, распределения, учета и контроля за поступлением средств от приватизации государственной, муниципальной собственности, зарегистрированным Министерством юстиции 18 октября 1995 г. N 962, а именно:

- средства, поступившие с 1 по 15 число каждого месяца, производить не позднее 25 числа данного месяца;

- средства, поступившие с 16 по 31 число, - не позднее 10 числа следующего месяца.

2.3. Средства от приватизации, поступившие в местный бюджет, распределяются в соответствии с нормативами (таблица 1).

Таблица 1

Получатели средств	От продажи муниципальных предприятий	От продажи недвижимости
Местный бюджет	100%	70%
Из них:
Некоммерческая         организация            "Межрегиональный фонд  поддержки              предпринимательства"	5%	5%
Комитет по управлению  имуществом города	8%	-

2.4. Средства, предназначенные для поддержки предпринимательства и финансирования процесса приватизации, подлежат перечислению получателям в пятидневный срок со дня поступления на расчетный счет местного бюджета.

3. Целевое использование средств, поступивших

в Межрегиональный фонд поддержки предпринимательства

и Комитет по управлению имуществом

3.1. Средства от приватизации, поступившие в Межрегиональный фонд поддержки предпринимательства, используются исключительно на поддержку предпринимательства, к которой относятся:

- выдача начинающим предпринимателям возмездных ссуд на приобретение оборудования, технологий и лицензий;

- гарантии и поручительства под кредиты для предпринимателей;

- финансирование деятельности социально-делового центра (бизнес-инкубатора);

- финансирование деятельности межрегионального Фонда поддержки предпринимательства;

- оплата обучения предпринимателей;

- другие мероприятия по поддержке предпринимательства.

Решение об использовании средств принимается большинством голосов членов совета поддержки предпринимательства при главе города на основании представленных бизнес-проектов (по конкурсу).

Не допускается использование упомянутых средств на ссуды, премии, оплату командировок, приобретение оргтехники для работников администрации города.

3.2. Средства от приватизации, поступившие на расчетный счет Комитета по управлению имуществом города, используются:

- на рекламную деятельность по приватизации;

- на обучение специалистов Комитета по управлению имуществом города новым технологиям приватизации;

- на оплату труда привлеченных экспертов при разработке планов приватизации;

- премирование членов комиссии по приватизации;

- другие мероприятия по совершенствованию процесса приватизации.

Председатель Комитета

по управлению имуществом

И.А. Чернова