МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПРОТВИНО
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
Об утверждении изменений в правила землепользования и застройки
городского округа Протвино Московской области
В соответствии со ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Уставом городского округа Протвино Совет депутатов г.
Протвино
решил:
1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и
застройки городского округа Протвино Московской области,
утвержденные решением Совета депутатов г. Протвино от 26.07.2010 N
130/24 (далее - Правила):
1.1. Установление территориальной зоны Ж.6 (жилая зона - зона
садоводческих и огороднических объединений) на месте территориальной
зоны Р.1 (рекреационная зона - зона природного ландшафта) с
соответствующим территориальной зоне Ж.6 градостроительным
регламентом, район расположения СНТ "Радуга" и СНТ "Виктория" на
северо-востоке городского округа Протвино (приложение 3 - схема).
1.2. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ (жилая зона -
зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) и
установление для территориальной зоны Ж.5.ЗВ градостроительного
регламента на месте территориальной зоны П.4.ЗВ (производственная
зона - зона научно-производственных объединений в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения), район
расположения ПП "Протон" на Кременковском шоссе на западе городского
округа Протвино (приложение 1; приложение 4 - схема).
1.3. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ (жилая зона -
зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) на
месте территориальной зоны Р.1.ЗВ (рекреационная зона - зона
природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной
охраны источников водоснабжения) с соответствующим территориальной
зоне Ж.5.ЗВ градостроительным регламентом, район, расположенный
вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа Протвино
(приложение 1; приложение 5 - схема).
1.4. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ (жилая зона -
зона застройки индивидуальными малоэтажными домами в сфере действия
ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения) на
месте территориальной зоны П.4.ЗВ (производственная зона - зона
научно-производственных объединений в сфере действия ограничений
зоны санитарной охраны источников водоснабжения) с соответствующим
территориальной зоне Ж.5.ЗВ градостроительным регламентом, район,
расположенный вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского
округа Протвино (приложение 1; приложение 5 - схема).
1.5. Установление территориальной зоны Ж.5.ЗВ.ПЗ (жилая зона -
зона застройки индивидуальными домами в сфере действия ограничений
зоны санитарной охраны источников водоснабжения и прибрежной
защитной полосы) на месте территориальной зоны П.4.ЗВ.ПЗ
(производственная зона - зона научно-производственных объединений в
сфере действия ограничений санитарной охраны источников
водоснабжения и прибрежной защитной полосы), район, расположенный
вдоль Оболенского шоссе на северо-западе городского округа Протвино
(приложение 2; приложение 5 - схема).
1.6. Установление территориальной зоны Ж.4 (жилая зона - зона
застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами в 1-3 этажа)
на месте территориальной зоны Ж.2 (жилая зона - зона застройки
высокоэтажными жилыми домами в 6-13 этажей) с соответствующим
территориальной зоне Ж.4 градостроительным регламентом, район
перекрестка проспекта Академика Сахарова и Фестивального проезда
(приложение 6 - схема).
1.7. Установление территориальной зоны Ж.4 (жилая зона - зона
застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами в 1-3 этажа)
на месте территориальной зоны Р.1 (рекреационная зона - зона
природного ландшафта) с соответствующим территориальной зоне Ж.4
градостроительным регламентом, район перекрестка проспекта Академика
Сахарова и Фестивального проезда городского округа Протвино
(приложение 6 - схема).
1.8. Установление территориальной зоны Ж.1 (жилая зона - зона
застройки домами повышенной этажности в 14-17 этажей) на месте
территориальной зоны Ж.2 (жилая зона - зона застройки высокоэтажными
жилыми домами в 6-13 этажей) с соответствующим территориальной зоне
Ж.1 градостроительным регламентом, район расположения ул. Южной
городского округа Протвино (приложение 7 - схема).
1.9. Установление территориальной зоны П.2 (производственная
зона - зона предприятий III-V опасности) на месте территориальной
зоны Р.1.СЗЗ (рекреационная зона - зона природного ландшафта в сфере
действия ограничений санитарно-защитной зоны) с соответствующим
территориальной зоне П.2 градостроительным регламентом, район
расположения отопительной котельной на Заводском проезде городского
округа Протвино (приложение 8 - схема).
2. Администрации города направить настоящее решение для
опубликования в газету "Протвино сегодня".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
главу города Протвино А.В. Баженова.
Глава
города Протвино А.В. Баженов
Председатель Совета депутатов
города Протвино В.Б. Рыбальченко
Приложение 1
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
Ж.5.ЗВ. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ДОМАМИ В СФЕРЕ
ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Данная зона выделена для обеспечения правовых условий
формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки
при низкой плотности использования территории и преимущественном
размещении объектов индивидуального жилищного строительства и жилых
домов блокированной застройки.
Основные виды разрешенного использования:
1. Объекты индивидуального жилищного строительства.
2. Жилые дома блокированной застройки.
3. Детские дошкольные учреждения.
4. Общеобразовательные и специализированные школы.
Условно разрешенные виды использования:
1. Отделения связи.
2. Отделения Сбербанка.
3. Административно-управленческие здания.
4. Амбулаторно-поликлинические учреждения.
5. Аптеки.
6. Продовольственные магазины.
7. Непродовольственные магазины.
8. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары,
закусочные, столовые и иные подобные объекты).
9. Предприятия бытового обслуживания (пошивочные ателье,
ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные
объекты).
10. Опорные пункты охраны порядка.
11. Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
12. Культовые сооружения.
13. Сооружения связи, радиовещания и телевидения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1. Садоводство, огородничество на земельном участке
одноквартирного, блокированного жилого дома.
2. Теплицы, парники на земельном участке одноквартирного,
блокированного жилого дома.
3. Встроенные или отдельно стоящие гаражи, открытые стоянки без
технического обслуживания на 1-2 легковые машины на земельном
участке одноквартирного или блокированного жилого дома.
4. Открытые спортивно-физкультурные сооружения.
5. Детские игровые площадки.
6. Элементы благоустройства.
7. Места парковки легковых автомобилей.
8. Площадки для мусоросборников.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории.
Приложение 2
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
Ж.5.ЗВ.ПЗ. ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ДОМАМИ В
СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ
ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ПРИБРЕЖНОЙ ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ
В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской
Федерации в границах прибрежной защитной полосы (50 метров) вдоль
береговой линии ручья Сухейка устанавливается береговая полоса,
предназначенная для общего пользования.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса
Российской Федерации на земельные участки, расположенные в границах
территорий общего пользования, действие градостроительного
регламента не распространяется.
В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской
Федерации приватизация земельных участков в пределах береговой
полосы запрещается.
Приложение 3
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к решению Совета депутатов
города Протвино
Московской области
от 30 сентября 2013 г. N 428/67
СХЕМА
Рисунок не приводится.
