Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 27.11.2008 № 376

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ФРЯЗИНО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                     от 27 ноября 2008 г. N 376

                                    Утратил силу - Решение Совета
                                     депутатов городского округа
                                    Фрязино от 28.01.2014 г. N 249

   О Положении о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных
  категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

   (В редакции решений Совета депутатов городского округа Фрязино
          от 25.02.2010 г. N 470; от 13.05.2010 г. N 496)

     
     В  соответствии  с пунктом 3 статьи 1 Закона Московской области
от  30.05.2008 N 74/2008-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской
области   "Об   обеспечении   жилыми  помещениями  за  счет  средств
федерального  бюджета  отдельных  категорий  ветеранов,  инвалидов и
семей,   имеющих   детей-инвалидов",   наделившей   органы  местного
самоуправления  Московской  области государственными полномочиями по
предоставлению   мер  социальной  поддержки  по  обеспечению  жилыми
помещениями  граждан,  нуждающихся  в  улучшении жилищных условий, и
имеющих   право   на  предоставление  мер  социальной  поддержки  по
обеспечению  жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета
в  соответствии  с  Федеральным  законом  от  12.01.1995  N  5-ФЗ "О
ветеранах"   и   Федеральным  законом  от  24.11.1995  N  181-ФЗ  "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и в соответствии
с  Уставом  городского  округа  Фрязино  Московской  области,  Совет
депутатов города Фрязино (В   редакции   Решения   Совета  депутатов
городского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470)
     
     решил:
     
     1. Принять Положение о  порядке обеспечения жилыми  помещениями
отдельных   категорий   ветеранов,  инвалидов   и   семей,   имеющих
детей-инвалидов.
     2. Направить Положение о порядке обеспечения жилыми помещениями
отдельных категорий   ветеранов,   инвалидов   и   семей,    имеющих
детей-инвалидов, главе города для подписания и опубликования.
     3. Контроль  за  выполнением настоящего  решения  возложить  на
депутата И.Н. Коновалову.
     
     
     Председатель Совета депутатов
     г. Фрязино Л.Н. Сотникова
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Фрязино
     Московской области
     от 27 ноября 2008 г. N 376
     
     
    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ
  КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ
 
   (В редакции решений Совета депутатов городского округа Фрязино
          от 25.02.2010 г. N 470; от 13.05.2010 г. N 496)

    
     Настоящее Положение разработано  в соответствии с  Федеральными
законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N  181-ФЗ
"О социальной  защите инвалидов  в Российской  Федерации" и  Законом
Московской  области  от  26.07.2006 N  125/2006-ОЗ  "Об  обеспечении
жилыми за  счет средств федерального  бюджета помещениями  отдельных
категорий ветеранов, инвалидов  и семей, имеющих детей-инвалидов"  и
определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями  отдельных
категорий  ветеранов, инвалидов  и  семей, имеющих  детей-инвалидов,
принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных  условий.
(В  редакции  Решения  Совета  депутатов  городского  округа Фрязино
от 25.02.2010 г. N 470)
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. В соответствии со статьей 1 Закона Московской области  от
26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за  счет
средств   федерального   бюджета  отдельных   категорий   ветеранов,
инвалидов и семей, имеющих  детей-инвалидов" право на получение  мер
социальной поддержки  по  обеспечению жильем  за  счет субвенций  из
федерального бюджета  исходя из  общей площади  жилья 36  квадратных
метров  и  средней  рыночной стоимости  1  квадратного  метра  общей
площади  жилья  по  Московской  области  имеют  следующие  категории
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет
до 1 марта 2005 года:
     а) инвалиды Великой Отечественной войны;
     б) участники Великой Отечественной войны;
     в) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     г) члены   семей    погибших   (умерших)   инвалидов    Великой
Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны,  члены
семей погибших в  Великой Отечественной войне  лиц из числа  личного
состава  групп  самозащиты  объектовых и  аварийных  команд  местной
противовоздушной обороны,  а также члены  семей погибших  работников
госпиталей и больниц города Ленинграда;
     д) военнослужащие,  проходившие   военную  службу  в   воинских
частях,  учреждениях,  военно-учебных  заведениях,  не  входивших  в
состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября
1945  года  не  менее шести  месяцев,  военнослужащие,  награжденные
орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
     е) лица, работавшие  в  период Великой  Отечественной войны  на
объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны,
строительстве   оборонительных   сооружений,   военно-морских   баз,
аэродромов  и других  военных  объектов  в пределах  тыловых  границ
действующих  фронтов,  операционных   зон  действующих  флотов,   на
прифронтовых  участках железных  и  автомобильных дорог,  признанные
инвалидами,  а  также  члены  экипажей  судов  транспортного  флота,
интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других
государств;
     ж)  бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других
мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками
в период Второй мировой войны. (Дополнен  - Решение Совета депутатов
городского округа Фрязино от 13.05.2010 г. N 496)
     Право на  получение  мер социальной  поддержки  по  обеспечению
жильем за  счет субвенций  из федерального бюджета  исходя из  общей
площади жилья 18  квадратных метров и  средней рыночной стоимости  1
квадратного метра общей  площади жилья  по Московской области  имеют
следующие  категории  граждан,  нуждающихся  в  улучшении   жилищных
условий и принятых на учет до 1 января 2005 года:
     а) ветераны боевых действий;
     б) инвалиды  боевых действий,  а  также военнослужащие  и  лица
рядового   и  начальствующего   состава   органов  внутренних   дел,
Государственной  противопожарной   службы,   учреждений  и   органов
уголовно-исполнительной  системы,   ставших  инвалидами   вследствие
ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей
военной службы (служебных обязанностей);
     в) члены семей погибших  (умерших) инвалидов боевых действий  и
ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих и лиц рядового
и начальствующего  состава органов  внутренних дел,  Государственной
противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной
системы  и  органов   государственной  безопасности,  погибших   при
исполнении  обязанностей  военной службы  (служебных  обязанностей),
члены  семей   военнослужащих,  погибших  в   плену,  признанных   в
установленном  порядке  пропавшими   без  вести  в  районах   боевых
действий;
     г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
     (Пункт  1.1  в  редакции  Решения  Совета  депутатов городского
округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470)
     1.2. Обеспечение  граждан  жилыми помещениями  производится  за
счет  средств  федерального  бюджета поступивших  в  бюджет,  города
Фрязино в соответствующем финансовом году.
     1.3. Субвенция  на  обеспечение  граждан  жилыми   помещениями,
поступившая из федерального  бюджета и  не использованная в  текущем
финансовом году, подлежит использованию в очередном финансовом  году
на те же цели.
     1.4. Граждане, указанные в пункте 1.1, имеют право на получение
мер  социальной  поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет
средств федерального бюджета один раз.
     Граждане, указанные в  пункте 1.2  и принятые на  учет после  1
января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с
жилищным законодательством Российской Федерации.
     (Пункт  дополнен  -  Решение Совета депутатов городского округа
Фрязино от 13.05.2010 г. N 496)
     1.5. Учет  граждан,   указанных   в  разделе   1,  в   качестве
нуждающихся   в   жилых   помещениях   осуществляется   в   порядке,
предусмотренном Законом Московской области N 260/2005-ОЗ "О  порядке
ведения учета  граждан в  качестве нуждающихся  в жилых  помещениях,
предоставляемых  по договорам  социального  найма", с  предъявлением
документа, подтверждающего право на обеспечение жилым помещением  за
счет средств федерального бюджета.
     Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых  помещениях
граждан,  указанных  в  разделе 1  настоящей  статьи,  признание  их
малоимущими не требуется.
     (Пункт  дополнен  -  Решение Совета депутатов городского округа
Фрязино от 13.05.2010 г. N 496)
     
          2. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями
     
     2.1.  Граждане,  указанные  в  пункте 1.1 настоящего Положения,
обеспечиваются  жилыми  помещениями по договорам социального найма в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     2.2.  При  согласии  гражданина,  выраженном в письменном виде,
мера   социальной   поддержки   по  обеспечению  жильем  может  быть
реализована  путем:  предоставления ему жилого помещения по договору
социального  найма  (в  том  числе  предоставления  жилого помещения
большего размера взамен жилого помещения, занимаемого гражданином по
договору  социального  найма);  предоставления  жилого  помещения  в
собственность  при условии заключения договора мены предоставляемого
жилого  помещения  и  жилого помещения, принадлежащего гражданину на
праве    собственности;   предоставления   социальной   выплаты   на
приобретение  или строительство жилых помещений.  (В        редакции
решений     Совета     депутатов     городского    округа    Фрязино
от 25.02.2010 г. N 470; от 13.05.2010 г. N 496)
     2.3. Субсидия на приобретение или строительство жилых помещений
предоставляется гражданам безвозмездно (далее - субсидия).
     
3. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального
                               найма
     
     3.1. Жилые помещения  или  социальные  выплаты  предоставляются
гражданам в соответствии  с очередностью  в сводном списке  граждан,
указанных  в  части 1  пункта  1.1  (далее  - Сводный  список  1)  и
указанных  в  части  2  пункта  1.1  (далее  -  Сводный  список  2),
сформированными и  утвержденными центральным исполнительным  органом
государственной власти Московской области, проводящим на  территории
Московской    области     государственную    политику    в     сфере
жилищно-коммунального хозяйства. (В    редакции    Решения    Совета
депутатов городского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470)
     Списки ежемесячно уточняются Комитетом по управлению имуществом
и   жилищным   вопросам  администрации  г.  Фрязино  и  при  наличии
изменений, но не реже одного раза в год представляются в центральный
исполнительный  орган  государственной  власти  Московской  области,
проводящий на территории Московской области государственную политику
в сфере жилищно-коммунального хозяйства. (Дополнен  - Решение Совета
депутатов городского округа Фрязино от 13.05.2010 г. N 496)
     3.2. Обеспечение граждан  жилыми помещениями,  предоставляемыми
по  договорам социального  найма,  осуществляется в  соответствии  с
нормой  предоставления   площади  жилого  помещения,   установленной
Советом депутатов города Фрязино.
     При наличии у гражданина  и (или)  членов его семьи  нескольких
жилых помещений, занимаемых по  договорам социального найма и  (или)
принадлежащих  им   на  праве   собственности,  определение   уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя
из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
     При предоставлении  гражданам  жилых  помещений  по   договорам
социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки,
совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет,  предшествующих
предоставлению гражданину жилого  помещения по договору  социального
найма, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или
к их отчуждению.
     3.3. Для  получения жилого  помещения  по договору  социального
найма гражданин представляет в жилищный отдел Комитета по управлению
имуществом  и   жилищным  вопросам   администрации  города   Фрязино
следующие документы:
     1) заявление;
     2) акт проверки жилищных условий заявителя;
     3) выписку из домовой книги;
     4) копию финансового лицевого счета;
     5) копии  документов,  подтверждающих право  пользования  жилым
помещением,  занимаемым заявителем  и  членами его  семьи  (договор,
ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о
праве собственности на жилое помещение и т.п.);
     6) технический паспорт на жилое помещение;
     7) выписку  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о наличии  в  собственности
заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных
заявителем  и членами  его  семьи сделках  с  жилыми помещениями  за
последние пять лет;
     8) копии   документов,   подтверждающих   семейные    отношения
заявителя  (свидетельство  о рождении,  свидетельство  о  заключении
брака,  свидетельство  о  расторжении  брака,  судебное  решение   о
признании членом семьи и др.);
     9) копии  документов,   удостоверяющих  личность  заявителя   и
личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его
заменяющий).
     Копии документов,   указанных   в    подпунктах   5,   8,    9,
представляются с подлинниками для сверки.
     3.4. Решение о  предоставлении  гражданину и  членам его  семьи
жилого помещения  по договору социального  найма принимается  главой
города  с  учетом  рекомендаций общественной  комиссии  по  жилищным
вопросам  при  администрации   города  и  является  основанием   для
заключения договора социального  найма в срок, установленный  данным
решением.
     3.5. Предоставление жилого  помещения  по договору  социального
найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся  в
улучшении жилищных условий.
     3.6. Администрация   города  вправе   использовать   субвенции,
поступающие из федерального  бюджета, на возмещение стоимости  жилых
помещений,  предоставленных  гражданам из  муниципального  жилищного
фонда.
     Возмещение  (частичное возмещение) за счет средств федерального
бюджета  стоимости  жилых  помещений,  предоставленных  гражданам из
муниципального  жилищного  фонда,  осуществляется  исходя из размера
фактически  предоставленной  общей  площади  жилого помещения, но не
более  чем  за  общую  площадь жилого помещения, предусмотренную для
соответствующей категории граждан в пункте 1.1 настоящего Порядка, и
в   пределах   стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади
предоставленного  жилого  помещения,  но  не  более стоимости одного
квадратного   метра  общей  площади  жилья  по  Московской  области,
установленной  федеральным  исполнительным  органом  государственной
власти,  уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату
предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда.
(Дополнен  -  Решение  Совета  депутатов  городского  округа Фрязино
от 25.02.2010 г. N 470)
     3.7. При  предоставлении  жилого  помещения  из  муниципального
жилищного  фонда  (возмещение   стоимости)  Комитет  по   управлению
имуществом  и   жилищным  вопросам   администрации  города   Фрязино
представляет  во   Фрязинское  финансовое  управление   Министерства
финансов Московской области следующие документы:
     - документы,  подтверждающие  принадлежность   предоставляемого
жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;
     - копию   постановления   главы    города   о   выделении    из
муниципального  жилищного фонда  жилого  помещения для  последующего
представления, предоставляемого  гражданам, указанным  в пункте  1.1
настоящего Положения;
     - документы, подтверждающие  стоимость предоставляемого  жилого
помещения:  копию  технического паспорта  (выписку  из  технического
паспорта)   на   жилое   помещение   с   указанием    действительной
инвентаризационной  (балансовой)  стоимости  жилого  помещения  либо
копию отчета об  оценке жилого помещения, произведенной  независимым
оценщиком, и копии документов, подтверждающих полномочия оценщика на
проведение оценки.
     
   4. Субсидии для приобретения или строительства жилых помещений
     
     4.1. По  желанию   гражданина   вместо  предоставления   жилого
помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена
безвозмездная  субсидия  на приобретение  или  строительство  жилого
помещения (далее - субсидия).
     4.2. Размер субсидии определяется с учетом:
     - нормы предоставления площади жилого помещения,  установленной
Советом депутатов города Фрязино;
     - уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения  исходя
из наличия у  гражданина и (или) членов  его семьи нескольких  жилых
помещений,  занимаемых  по  договорам  социального  найма  и   (или)
принадлежащих им на праве собственности;
     - действий и гражданско-правовых  сделок, совершенных с  жилыми
помещениями  в  течение  пяти  лет,  предшествующих   предоставлению
субсидии, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых  помещений
или к их отчуждению.
     4.3. Социальные  выплаты  на  приобретение   или  строительство
жилых  помещений  (далее   -  социальные  выплаты)   предоставляются
гражданам безвозмездно в размере, равном произведению общей  площади
жилого  помещения,  предусмотренной  для  соответствующей  категории
граждан  в  пункте  1.1  настоящего  Порядка,  и  стоимости   одного
квадратного  метра  общей  площади  жилья  по  Московской   области,
установленной  федеральным  исполнительным  органом  государственной
власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на  дату
предоставления социальной выплаты. (В    редакции   Решения   Совета
депутатов городского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470)
     4.4. Субсидии гражданам и  членам их семьи предоставляются  для
приобретения:
     1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
     2) квартиры    при    участии    в    долевом     строительстве
многоквартирного  жилого  дома   высокой  (не  менее  70%)   степени
готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в  эксплуатацию
в текущем финансовом году;
     3) законченного  строительством  индивидуального  жилого   дома
(части жилого дома).
     Приобретаемые жилые  помещения  должны  отвечать  установленным
санитарным  и  техническим   требованиям  и  быть   благоустроенными
применительно  к   условиям  населенного   пункта,  выбранного   для
проживания и расположенного на территории Московской области.
     4.5. Жилые  помещения, приобретаемые  за  счет субсидий,  могут
быть оформлены в собственность граждан.
     4.6. Для  получения субсидии  гражданин  - получатель  субсидии
представляет в администрацию города Фрязино следующие документы:
     1) заявление о предоставлении субсидии;
     2) акт проверки жилищных условий заявителя;
     3) выписку из домовой книги;
     4) копию финансового лицевого счета;
     5) копии  документов,  подтверждающих право  пользования  жилым
помещением,  занимаемым заявителем  и  членами его  семьи  (договор,
ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о
праве собственности на жилое помещение и т.п.);
     6) технический паспорт на жилое помещение;
     7) выписку  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о наличии  в  собственности
заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных
заявителем  и членами  его  семьи сделках  с  жилыми помещениями  за
последние пять лет;
     8) копии   документов,   подтверждающих   семейные    отношения
заявителя  (свидетельство  о рождении,  свидетельство  о  заключении
брака,  свидетельство  о  расторжении  брака,  судебное  решение   о
признании членом семьи и др.);
     9) копии  документов,   удостоверяющих  личность  заявителя   и
личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его
заменяющий).
     Копии документов,   указанных   в    подпунктах   5,   8,    9,
представляются с подлинниками для сверки.
     4.7. Предоставление  субсидии  является основанием  для  снятия
гражданина  с  учета  граждан,  нуждающихся  в  улучшении   жилищных
условий.

  5. Предоставление гражданам жилых помещений в собственность при
                 условии заключения договора мены.

     5.1. При  предоставлении гражданину,  указанному  в пункте  1.1
настоящего Порядка,  жилого  помещения в  собственность при  условии
заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и  жилого
помещения,  принадлежащего   гражданину   на  праве   собственности,
гражданин представляет в Комитет по управлению имуществом и жилищным
вопросам администрации города Фрязино документы, указанные в  пункте
3.5  настоящего  Порядка,  а  также  технический  (или  кадастровый)
паспорт  на  жилое  помещение,  принадлежащее  гражданину  на  праве
собственности, и справку об отсутствии задолженности по коммунальным
платежам.
     5.2. С учетом средств, поступивших из федерального бюджета  для
финансирования расходов по обеспечению гражданина жилым  помещением,
при заключении договора мены предоставляемое жилое помещение и жилое
помещение,   принадлежащее   гражданину  на   праве   собственности,
признаются равноценными.
     5.3. Решение о  предоставлении  гражданину и  членам его  семьи
жилого помещения  в  собственность при  условии заключения  договора
мены принимается  главой города с  учетом рекомендаций  общественной
комиссии по  жилищным вопросам  при администрации  города Фрязино  и
является   основанием  для   заключения   договора  мены   в   срок,
установленный данным решением.
     5.4. Предоставление жилого помещения по договору мены  является
основанием  для снятия  с  учета  граждан, нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий.
     (Раздел  дополнен  - Решение Совета депутатов городского округа
Фрязино от 25.02.2010 г. N 470)

     6. Настоящий Порядок применяется к правоотношениям, возникшим с
момента  вступления в силу Закона Московской области от 24.04.2009 N
39/2009-ОЗ  "О  внесении  изменений  в  Закон Московской области "Об
обеспечении  жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета
отдельных   категорий   ветеранов,   инвалидов   и   семей,  имеющих
детей-инвалидов.(Раздел   дополнен   -   Решение   Совета  депутатов
городского округа Фрязино от 25.02.2010 г. N 470)
     

     Глава
     г. Фрязино В.В. Ухалкин