|
Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск от 31.01.2014 № 2/1Таблица 6 Градостроительный регламент зоны объектов образования и просвещения - зона ОН |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение объектов образования; | | капитального строительства | - размещение объектов культуры, науки, спорта и искусства; | | | - размещение объектов для осуществления научно-производственной деятельности. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов делового и общественного назначения; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих | | | полномочий; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты,| | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.) | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - не регламентируется | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 6; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 30 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 7 Градостроительный регламент зоны спортивных и физкультурно-оздоровительных объектов и сооружений - зона ОС |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение спортивно-зрелищных и физкультурно-оздоровительных объектов (в том числе | | капитального строительства | спортивные комплексы, бассейны, открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и иные| | | аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение специальных спортивно-развлекательных сооружений (включая велотрек, ипподром, | | | картингдром, роллердром, для занятия сноубордом, пейнтболом и другими видами спорта); | | | - размещение объектов образования. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга; | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих | | | полномочий; | | | - размещение объектов обслуживания населения (косметические, парикмахерские, массажные и | | | спортивно-оздоровительные услуги); | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение пунктов оказания первой медицинской помощи; | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка; | | | - размещение временных объектов торговли, общественного питания, проката игрового и | | | спортивного инвентаря, прочих хозяйственных объектов хранения инвентаря; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты,| | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.) | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - не регламентируется | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 5; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 30 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 8 Градостроительный регламент зоны объектов религиозного назначения - зона ОР |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение объектов религиозного назначения. | | капитального строительства | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов, необходимых для обслуживания и эксплуатации объектов религиозного | | | назначения; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые | | | пункты, газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и | | | т.п.), объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства | | | пожаротушения, гидранты и т.п.); | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы) | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - не регламентируется | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельная высота зданий - 50 м; | | строительства, реконструкции объектов | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% | | капитального строительства | | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Жилые зоны Таблица 9 Градостроительный регламент зоны многоэтажной жилой застройки - зона Ж1.1 (9-12 эт.) |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов от 9 до 12 надземных этажей. | | капитального строительства | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение объектов обслуживания населения (парикмахерские, химчистки, ателье по ремонту и| | | пошиву, ателье по ремонту обуви, ремонту бытовой техники, металлоремонту, нотариальные, | | | юридические, риэлторские, туристические, рекламные, спортивно-оздоровительные, | | | полиграфические услуги и иные услуги обслуживания населения); | | | - творческие мастерские, мастерские по изготовлению мелких поделок, изделий народных | | | промыслов (не в промышленных масштабах); | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов банковской и страховой деятельности; | | | - размещение объектов делового и общественного назначения (административные и офисные | | | здания); | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга; | | | - размещение объектов образования; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих полномочий.| | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные | | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 1 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 12; | | строительства, реконструкции объектов | для объектов образования - 5; для иных объектов капитального строительства - 3; | | капитального строительства | предельная высота зданий: для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 46 м; для объектов | | | образования - 25 м; для иных объектов капитального строительства - 15 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему | | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 10 Градостроительный регламент зоны многоэтажной жилой застройки - Ж1.2 (9-17 эт.) |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов от 9 до 17 надземных этажей. | | капитального строительства | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение объектов обслуживания населения (парикмахерские, химчистки, ателье по ремонту и| | | пошиву, ателье по ремонту обуви, ремонту бытовой техники, металлоремонту, нотариальные, | | | юридические, риэлторские, туристические, рекламные, спортивно-оздоровительные, | | | полиграфические услуги и иные услуги обслуживания населения); | | | - творческие мастерские, мастерские по изготовлению мелких поделок, изделий народных | | | промыслов (не в промышленных масштабах); | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов банковской и страховой деятельности; | | | - размещение объектов делового и общественного назначения (административные и офисные | | | здания); | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга; | | | - размещение объектов, осуществляющих научно-производственную деятельность; | | | - размещение объектов образования; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих полномочий.| | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные | | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные) размеры земельных | максимальная площадь земельного участка - 1 га | | участков | | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 17; | | строительства, реконструкции объектов | для объектов образования - 5; для иных объектов капитального строительства - 3; | | капитального строительства | предельная высота зданий: для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 61 м; для объектов | | | образования - 25 м; для иных объектов капитального строительства - 15 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему | | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 11 Градостроительный регламент зоны многоэтажной жилой застройки - зона Ж1.3 (12-19 эт.) |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов от 12 до 19 надземных этажей. | | капитального строительства | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение объектов обслуживания населения (парикмахерские, химчистки, ателье по ремонту и| | | пошиву, ателье по ремонту обуви, ремонту бытовой техники, металлоремонту, нотариальные, | | | юридические, риэлторские, туристические, рекламные, спортивно-оздоровительные, | | | полиграфические услуги и иные услуги обслуживания населения); | | | - творческие мастерские, мастерские по изготовлению мелких поделок, изделий народных | | | промыслов (не в промышленных масштабах); | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов банковской и страховой деятельности; | | | - размещение объектов делового и общественного назначения (административные и офисные | | | здания); | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих полномочий;| | | - размещение объектов образования; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные | | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 1 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 19; | | строительства, реконструкции объектов | для объектов образования - 5; для иных объектов капитального строительства - 3; | | капитального строительства | предельная высота зданий: для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 67 м; для объектов | | | образования - 25 м; для иных объектов капитального строительства - 15 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему | | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 12 Градостроительный регламент зоны смешанной жилой застройки - зона Ж2.1 (5-17 эт.) |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов до 5 надземных этажей; | | капитального строительства | - размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов от 9 до 17 надземных этажей. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение объектов обслуживания населения (парикмахерские, химчистки, ателье по ремонту и| | | пошиву, ателье по ремонту обуви, ремонту бытовой техники, металлоремонту, нотариальные, | | | юридические, риэлторские, туристические, рекламные, спортивно-оздоровительные, | | | полиграфические услуги и иные услуги обслуживания населения); | | | - творческие мастерские, мастерские по изготовлению мелких поделок, изделий народных | | | промыслов (не в промышленных масштабах); | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов банковской и страховой деятельности; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих полномочий;| | | - размещение объектов делового и общественного назначения (административные и офисные | | | здания); | | | - размещение объектов образования; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные | | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 1 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 5; | | строительства, реконструкции объектов | для многоквартирных многоэтажных жилых домов - 17; для объектов образования - 5; для иных | | капитального строительства | объектов капитального строительства - 3; | | | предельная высота зданий: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 22 м; для | | | многоквартирных многоэтажных жилых домов - 61 м; для объектов образования - 25 м; для иных | | | объектов капитального строительства - 15 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему | | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 13 Градостроительный регламент зоны смешанной жилой застройки - зона Ж2.2 (5-12 эт.) |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов до 5 надземных этажей; | | капитального строительства | - размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов от 9 до 12 надземных этажей. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение объектов обслуживания населения (парикмахерские, химчистки, ателье по ремонту и| | | пошиву, ателье по ремонту обуви, ремонту бытовой техники, металлоремонту, нотариальные, | | | юридические, риэлторские, туристические, рекламные, спортивно-оздоровительные, | | | полиграфические услуги и иные услуги обслуживания населения); | | | - творческие мастерские, мастерские по изготовлению мелких поделок, изделий народных | | | промыслов (не в промышленных масштабах); | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов банковской и страховой деятельности; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих полномочий;| | | - размещение объектов делового и общественного назначения (административные и офисные | | | здания); | | | - размещение объектов образования; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные | | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 1 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 5; | | строительства, реконструкции объектов | для многоквартирных многоэтажных среднеэтажных жилых домов - 12; для объектов образования - | | капитального строительства | 5; для иных объектов капитального строительства - 3; | | | предельная высота зданий: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 22 м; для | | | многоквартирных многоэтажных жилых домов - 46 м; для объектов образования - 25 м; для иных | | | объектов капитального строительства - 15 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему | | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 14 Градостроительный регламент зоны среднеэтажной жилой застройки - зона Ж3 (4-5 эт.) |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов до 5 надземных этажей. | | капитального строительства | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещение объектов обслуживания населения (парикмахерские, химчистки, ателье по ремонту и| | | пошиву, ателье по ремонту обуви, ремонту бытовой техники, металлоремонту, нотариальные, | | | юридические, риэлторские, туристические, рекламные, спортивно-оздоровительные, | | | полиграфические услуги и иные услуги обслуживания населения); | | | - творческие мастерские, мастерские по изготовлению мелких поделок, изделий народных | | | промыслов (не в промышленных масштабах); | | | - размещение медицинских учреждений и организаций, аптечных организаций; | | | - размещение объектов банковской и страховой деятельности; | | | - размещение объектов, предназначенных для осуществления органами государственной власти и | | | органами местного самоуправления, правоохранительными и судебными органами своих полномочий;| | | - размещение объектов делового и общественного назначения (административные и офисные | | | здания); | | | - размещение объектов образования; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные | | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные) размеры земельных | максимальная площадь земельного участка - 1 га | | участков | | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 5; | | строительства, реконструкции объектов | для объектов образования - 3; для иных объектов капитального строительства - 2; | | капитального строительства | предельная высота зданий: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 22 м; для объектов| | | образования - 18 м; для иных объектов капитального строительства - 12 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему | | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 15 Градостроительный регламент зоны малоэтажной жилой застройки - зона Ж4 (1-3 эт.) |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение многоквартирных малоэтажных жилых домов до 3 надземных этажей. | | капитального строительства | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли; | | | - размещение аптечных организаций; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты,| | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых площадок; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение открытых физкультурно-оздоровительных объектов (спортивные площадки, теннисные| | | корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты) | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 0,5 га | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 3; | | строительства, реконструкции объектов | для иных объектов капитального строительства - 2; | | капитального строительства | предельная высота зданий: для многоквартирных среднеэтажных жилых домов - 18 м; для иных | | | объектов капитального строительства - 12 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 75%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами | | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к нему| | | территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым в | | | установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 16 Градостроительный регламент зоны индивидуальной жилой застройки - зона Ж5 |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение индивидуальных жилых домов. | | капитального строительства | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение блокированных жилых домов (с количеством блоков не более двух). | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение отдельно стоящих гаражей и парковок для личного легкового автотранспорта (без| | | взимания платы); | | | - размещение хозяйственных строений, сооружений; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые | | | пункты, газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и | | | т.п.), объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства | | | пожаротушения, гидранты и т.п.); | | | - размещение детских игровых и спортивных площадок | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка для объектов индивидуального жилищного | | максимальные размеры земельных участков| строительства - 600 кв. м; | | | максимальная площадь земельного участка для объектов индивидуального жилищного | | | строительства - не регламентируется | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Размещение зданий, расположенных вдоль уличного фронта квартала, с ориентацией главного | | строительства, реконструкции объектов | фасада здания на публичное пространство; | | капитального строительства | минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого | | | размещения хозяйственных строений, сооружений, за пределами которых запрещено | | | строительство зданий, строений, сооружений - 1 м; | | | предельное количество надземных этажей - 3; | | | предельная высота зданий: для индивидуальных жилых домов - 15 м; для хозяйственных | | | строений, сооружений - 6 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для основного вида | | | разрешенного использования - 50%, для условно разрешенных и вспомогательных видов | | | разрешенного использования - 75% (в зависимости от соответствия расстояний между объектами| | | капитального строительства, расположенными на данном земельном участке и прилегающих к | | | нему территориях, техническим регламентам, противопожарным и другим требованиям, принятым | | | в установленном порядке) | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Производственные зоны и зоны транспортной инфраструктуры Таблица 17 Градостроительный регламент зоны производственно-коммунальных объектов - зона ПК.1 |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение коммунально-складских и производственных объектов различного профиля; | | капитального строительства | - размещение гаражей боксового типа, многоэтажных, подземных и наземных гаражей, | | | автостоянок; | | | - размещение станций технического обслуживания автомобилей, авторемонтных предприятий; | | | - размещение объектов складского назначения различного профиля; | | | - размещение объектов делового назначения (офисов, контор, административных зданий), | | | связанных с обслуживанием производства; | | | - размещение проектных, научно-исследовательских, научно-производственных, конструкторских и| | | изыскательских организаций и лабораторий; | | | - размещение объектов оптовой торговли; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов аварийно-спасательных служб (формирований), предназначенных для решения задач по | | | предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в том числе средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.). | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение отдельно стоящих объектов бытового обслуживания населения. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 20 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 5; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 40 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для промышленных объектов - | | | 80%, для научно-производственных и коммунально-складских объектов - 60%, для иных объектов -| | | 75% | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 18 Градостроительный регламент зоны производственно-коммунальных объектов пищевой промышленности - зона ПК.2 |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение производственных, складских предприятий пищевой промышленности; | | капитального строительства | - размещение складов продовольственного сырья и пищевых продуктов; | | | - размещение проектных, научно-исследовательских, конструкторских и изыскательских | | | организаций и лабораторий пищевой промышленности. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи,Иинтернета, радио и телевидения; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение объектов розничной торговли (киоски, павильоны, магазины). | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов аварийно-спасательных служб (формирований), предназначенных для решения задач по | | | предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в том числе средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - парковки для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 20 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 5; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 30; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка: для промышленных объектов - | | | 80%, для научно-производственных и коммунально-складских объектов - 60%, для иных объектов -| | | 75% | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 19 Градостроительный регламент зоны жилищно-коммунальных объектов и объектов инженерной инфраструктуры - зона ЖК |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение организаций управления жилищно-коммунального хозяйства; | | капитального строительства | - размещение объектов делового и общественного назначения (офисов, административных служб, | | | административно-бытовых зданий); | | | - размещение жилищно-эксплуатационной и аварийно-диспетчерской службы; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов аварийно-спасательных служб (формирований), предназначенных для решения задач по | | | предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в том числе средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение объектов коммунального и бытового обслуживания населения (бани, сауны, | | | химчистки, прачечные, ремонтные мастерские и иные аналогичные объекты); | | | - размещение объектов складского назначения. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов розничной торговли (киоски, павильоны, магазины); | | | - размещение объектов оптовой и мелкооптовой торговли; | | | - размещение объектов общественного питания; | | | - размещения гостиниц, общежитий и прочих мест временного проживания; | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения; | | | - размещение гаражей боксового типа, многоэтажных, подземных и наземных гаражей, | | | автостоянок, парковок для автомобилей; | | | - размещение станций технического обслуживания автомобилей, авторемонтных предприятий; | | | - размещение аптечных организаций; | | | - размещение гостиниц для домашних животных. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение пунктов оказания первой медицинской помощи; | | | - парковки для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 1 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 5; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 22 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 20 Градостроительный регламент зоны гаражных кооперативов, автостоянок и объектов обслуживания автомобилей - зона ИТ1 |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение сооружений для хранения транспортных средств (гаражи боксового типа, | | капитального строительства | многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки, парковки для автомобилей); | | | - размещение станций технического обслуживания автомобилей, авторемонтных предприятий, | | | автомобильных моек и объектов обслуживания автомобилей | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов по предоставлению услуг связи, Интернета, радио и телевидения. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты,| | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов аварийно-спасательных служб (формирований), предназначенных для решения задач по | | | предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в том числе средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение пунктов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 1,5 га | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей для индивидуальных гаражей - 2; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота для индивидуальных гаражей - 8 м; | | капитального строительства | предельная высота зданий - 20 м; | | | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80% | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Зоны специального назначения Таблица 21 Градостроительный регламент зоны городского кладбища - зона СО-1 |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение кладбищ традиционного захоронения; | | капитального строительства | - размещение кладбищ для погребения после кремации; | | | - размещение кладбищ для домашних животных; | | | - размещение зеленых насаждений, выполняющих специальные функции; | | | - размещение мест поклонения и памяти; | | | - размещение иных объектов похоронного назначения; | | | - размещение зданий и сооружений, обеспечивающих управление территориями кладбищ и их | | | эксплуатацию; | | | - размещение зданий и сооружений для проведения гражданских, религиозных и ритуальных | | | обрядов. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение объектов религиозного назначения; | | | - размещение объектов ритуального обслуживания, в т.ч. торговых объектов и организаций по | | | производству ритуальных принадлежностей. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты, | | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещения объектов охраны общественного порядка; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы) | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| максимальная площадь земельного участка - 15 га | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Параметры размещения и застройки земельных участков устанавливаются с учетом СанПиН | | строительства, реконструкции объектов | 2.1.1279-3 и СП 42.13330.2011 | | капитального строительства | | |————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 22 Градостроительный регламент зоны очистных сооружений - зона СО-2 |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение комплекса очистных сооружений; | | капитального строительства | - размещение станция аэрации; | | | - размещение сооружений для механической и биологической очистки; | | | - размещение полей фильтрации и орошения, биологических прудов; | | | - размещение насосных станций | | | - размещение административно-бытовых и вспомогательных объектов, необходимых для | | | обслуживания и эксплуатации очистных сооружений и инженерных коммуникаций. | | | Условно разрешенные виды использования: | | | - размещение гаражей, автостоянок и парковок для автомобилей. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые | | | пункты, газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и | | | т.п.), объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства | | | пожаротушения, гидранты и т.п.); | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение парковок для транспортных средств (без взимания платы); | | | - размещения объектов охраны общественного порядка | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Минимальная площадь земельного участка - не регламентируется; | | максимальные размеры земельных участков| размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации и их | | | санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества | | | сточных вод, но не более 0,25 га, в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012; | | | предельные (максимальные) размеры земельных участков для станций очистки воды; предельные | | | размеры земельных участков для очистных сооружений канализации в зависимости от их | | | производительности установлены СП 42.13330.2011 | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Санитарно-защитная зона от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до | | строительства, реконструкции объектов | жилой территории - 100 м, закрытого типа - 50 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% | |————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Зона рекреационного назначения Таблица 23 Градостроительный регламент зоны озелененных территорий общего пользования - зона Р1 |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение зеленых насаждений; | | капитального строительства | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение объектов малых архитектурных форм, монументального искусства, скульптур и | | | скульптурных композиций. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты,| | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.); | | | - размещение парковок для автомобилей | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Не регламентируется | | максимальные размеры земельных участков| | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Не регламентируется | | строительства, реконструкции объектов | | | капитального строительства | | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 24 Градостроительный регламент зоны городской рекреации (парки, скверы) - зона Р2 |————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение скверов, парков, городских садов, водных объектов и пляжей; | | капитального строительства | - размещение культурно-развлекательных объектов и объектов досуга; | | | - размещение физкультурно-оздоровительных объектов (открытые спортивные площадки, | | | теннисные корты, катки и иные аналогичные спортивные объекты); | | | - размещение временных объектов торговли, общественного питания, проката игрового и | | | спортивного инвентаря, прочих хозяйственных объектов хранения инвентаря; | | | - размещение объектов малых архитектурных форм, монументального искусства, скульптур и | | | скульптурных композиций; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение памятников, мемориалов, скульптурных композиций. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение пунктов оказания первой медицинской помощи; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые | | | пункты, газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и | | | т.п.), объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства | | | пожаротушения, гидранты и т.п.); | | | - размещение парковок для автомобилей | |————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с градостроительной | | максимальные размеры земельных участков| документацией, техническими регламентами и нормативами градостроительного проектирования | |————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 2; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 10 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% | |————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Таблица 25 Градостроительный регламент зоны спортивно-оздоровительных трасс и туристических троп - зона Р3 |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Виды разрешенного использования | Основные виды разрешенного использования: | | земельных участков и объектов | - размещение зеленых насаждений; | | капитального строительства | - размещение спортивно-оздоровительных трасс и туристических троп; | | | - размещение физкультурных, спортивных объектов, туристических баз и станций, домов отдыха,| | | кемпингов, лагерей отдыха для детей и юношества. | | | Вспомогательные виды разрешенного использования: | | | - размещение временных объектов торговли, общественного питания, проката игрового и | | | спортивного инвентаря, прочих хозяйственных объектов хранения инвентаря; | | | - размещение пунктов оказания первой медицинской помощи; | | | - размещение объектов благоустройства территории; | | | - размещение парковок для автомобилей; | | | - размещение объектов инженерной инфраструктуры (распределительные и трансформаторные | | | подстанции, канализационные насосные станции, центральные и индивидуальные тепловые пункты,| | | газораспределительные пункты, опоры и сети инженерно-технического обеспечения и т.п.), | | | объектов, предназначенных для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, | | | гидранты и т.п.) | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные минимальные и (или) | Не регламентируется | | максимальные размеры земельных участков| | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | Предельные параметры разрешенного | Предельное количество надземных этажей - 3; | | строительства, реконструкции объектов | предельная высота зданий - 15 м; | | капитального строительства | максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% | |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими или контролирующими градостроительную деятельность на территории городского округа Краснознаменск. Физические и юридические лица, допустившие нарушения требований, установленных настоящими Правилами и не устранившие указанные нарушения в установленный срок, несут ответственность в соответствии с земельным, градостроительным, административным и уголовным законодательством Российской Федерации. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
