|
Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск от 31.05.2012 № 77/5МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОЗНАМЕНСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 31 мая 2012 г. N 77/5 Об утверждении Положения об организации и проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Краснознаменск Московской области Совет депутатов городского округа Краснознаменск Московской области решил: 1. Утвердить Положение об организации и проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области (прилагается). 2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов от 25.11.2008 N 133/17 "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области". 3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования. 4. Настоящее решение опубликовать в общественно-политической городской газете "Новости Краснознаменска" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Краснознаменск Московской области (адрес сайта: http://www.krasnoznamensk.com). 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутата А.Ю. Мосткового. Глава городского округа А.Г. Тришин 31.05.2012 Приложение к решению Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от 31 мая 2012 г. N 77/5 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ (РАСПОРЯЖЕНИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", Уставом городского округа Краснознаменск Московской области, иными нормативными правовыми актами. 1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области, условия участия в нем, а также порядок реализации итогов аукциона. 1.3. Основными принципами организации и проведения аукциона являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность проведения аукциона. 1.4. Предметом аукциона является плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, Договор). 1.5. Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о размере годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Предложения о размере годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона. 1.6. Выигравшим торги на аукционе признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 1.7. В качестве организатора аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выступает администрация городского округа Краснознаменск Московской области (далее - администрация городского округа Краснознаменск). 1.8. Решение о проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - аукцион) принимается администрацией городского округа Краснознаменск. 1.9. Выполнение функций организатора аукциона обеспечивается Комитетом по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации городского округа Краснознаменск Московской области (далее по тексту - Комитет по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством, Комитет). Полномочия Комитета определяются Положением о Комитете и настоящим Положением. 1.10. Определение потенциальных рекламных мест (земельных участков, зданий или иного недвижимого имущества, находящегося в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск) в целях размещения на них рекламных конструкций для проведения аукциона производится как по инициативе организатора аукциона, так и лиц, распространяющих либо желающих распространять наружную рекламу на территории городского округа Краснознаменск. 1.11. На один аукцион может быть выставлено одно рекламное место либо несколько рекламных мест. 1.12. При последующем аукционе на рекламное место, ранее предоставленное под размещение рекламной конструкции, в случае победы участника аукциона, не являющегося собственником рекламной конструкции, победитель аукциона возмещает собственнику стоимость рекламной конструкции по цене, согласованной с собственником. В случае если победитель откажется от уплаты стоимости рекламной конструкции бывшему собственнику конструкции, владелец данной конструкции должен демонтировать ее в течение 30 дней с даты подведения итогов аукциона, привести в порядок ранее занимаемое ею место, а новый победитель аукциона размещает свою рекламную конструкцию установленным порядком. 1.13. Начальный размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции для проведения аукциона устанавливается в соответствии с нормативным правовым актом Совета депутатов городского округа Краснознаменск об утверждении порядка расчета размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области. В случае отсутствия такого порядка - на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости величины платы по договору на установку рекламной конструкции. 1.14. Для участия в аукционе устанавливается задаток в размере 20% начального размера годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, который зачисляется претендентом на участие в аукционе на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Платежный документ об уплате задатка представляется в составе прочей документации в срок, указанный в информационном сообщении. 1.15. Если иное не установлено законодательством РФ, суммы задатков, не подлежащие возврату, зачисляются в местный бюджет. 1.16. Плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит перечислению в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством. Реквизиты, порядок и периодичность оплаты устанавливаются Договором. 1.17. Организатор аукциона, разместивший информационное сообщение о проведении аукциона, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до даты его проведения. В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона внесенные участниками задатки возвращаются организатором аукциона в течение пяти дней со дня принятия такого решения. 1.18. С лицом, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицом, признанным единственным участником аукциона, договор на установку на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается без проведения аукциона на условиях, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, по цене, предусмотренной документацией об аукционе, но не ниже начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом для организатора торгов заключение вышеуказанного договора является обязательным. 2. Подготовка к проведению аукциона В процессе подготовки к аукциону Комитет по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством: 2.1. Определяет предварительный перечень рекламных мест в целях размещения на них рекламных конструкций для проведения аукциона (с указанием типов и иных характеристик устанавливаемых на них рекламных конструкций) и представляет его на согласование руководителю администрации городского округа Краснознаменск. 2.2. Обеспечивает во взаимодействии с уполномоченными органами проведение работ по формированию рекламных мест (земельных участков, зданий или иного недвижимого имущества, находящегося в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск), выставляемых на аукцион, которые включают в себя: 2.2.1. Подготовку документов, необходимых для получения согласования уполномоченных организаций на размещение рекламных конструкций на рекламных местах, в соответствии с утвержденным перечнем (на каждое рекламное место): 1) фотографии или фотомонтаж (10 x 15 см) рекламного места с нанесенной на него в масштабе рекламной конструкцией (в 2 экземплярах); 2) карту (схему) предполагаемого места размещения рекламной конструкции с указанием местоположения (подробное описание с привязкой к опоре освещения или объекту капитального строительства) (в 2 экземплярах); 3) паспорт согласования места размещения рекламной конструкции (в 2 экземплярах) для согласования места размещения рекламной конструкции с уполномоченными органами и проставления в нем необходимых отметок о согласовании по форме, установленной Положением о распространении рекламной информации, размещении средств наружной рекламы и информации на территории городского округа Краснознаменск Московской области. 2.2.2. Осуществление согласования с уполномоченными органами мест размещения рекламных конструкций для проведения аукциона. 2.3. В соответствии с полученными согласованиями формирует перечень рекламных мест, выставляемых на аукцион, с указанием типов и иных характеристик устанавливаемых на них рекламных конструкций и представляет их на утверждение руководителю администрации городского округа Краснознаменск. 2.4. Осуществляет в установленном порядке определение начального размера годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции для каждого из рекламных мест, выставляемых на аукцион в соответствии с утвержденным перечнем. Расчет стоимости начального размера годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции для каждого рекламного места осуществляется в соответствии с нормативным правовым актом Совета депутатов городского округа Краснознаменск об утверждении порядка расчета размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области. В случае отсутствия указанного порядка расчета начальный размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции определяется на основании отчета независимого оценщика. 2.5. Готовит проект постановления администрации городского округа Краснознаменск о проведении аукциона (аукционов) в соответствии с утвержденным перечнем рекламных мест. 2.6. Осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции. 3. Комиссия по проведению аукциона 3.1. Для организации и проведения аукциона постановлением администрации городского округа Краснознаменск назначается комиссия по подготовке и проведению аукциона (далее - Комиссия). Из состава Комиссии назначаются председатель Комиссии, секретарь Комиссии и аукционист. Данным постановлением также устанавливаются: - предмет аукциона - перечень рекламных мест (земельных участков, зданий или иного недвижимого имущества, находящегося в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск), выставляемых на аукцион, с указанием типов и иных характеристик устанавливаемых на них рекламных конструкций; - начальная цена аукциона - начальный размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - начальная цена продажи) для каждого рекламного места, выставляемого на аукцион; - величина повышения начального размера годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции ("шаг аукциона"). 3.2. В процессе подготовки к аукциону Комиссия в пределах своих полномочий: 3.2.1. Разрабатывает и утверждает документацию по проведению аукциона, проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 3.2.2. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место, дату и время заседания Комиссии, на котором будет осуществляться признание претендентов участниками аукциона, место, дату и время проведения аукциона. 3.2.3. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона. 3.2.4. Принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются "заявка") и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи. 3.2.5. Проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона. 3.2.6. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок. 3.2.7. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", настоящим Положением, и уведомляет претендентов о принятом решении. 3.2.8. Определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона. 3.2.9. Уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе. 3.2.10. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона. 3.2.11. Выдает победителю аукциона проект договора на размещение и эксплуатацию рекламных конструкций, протокол об итогах аукциона и схему места размещения рекламной конструкции для получения разрешения на установку рекламной конструкции. 3.2.12. Осуществляет иные функции, возложенные на Комиссию организатором аукциона, настоящим Положением. 3.3. Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек. 3.4. Замена члена Комиссии допускается только по решению организатора аукциона. 4. Требования к участникам аукциона 4.1. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. 4.2. К участию в аукционе в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" допускаются: - юридические лица, расположенные и зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее по тексту - ФЗ-129) на территории ЗАТО Краснознаменск; - физические лица, постоянно проживающие и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей в установленном порядке в соответствии с ФЗ-129 на территории ЗАТО Краснознаменск; - юридические и физические лица, зарегистрированные (не на территории ЗАТО Краснознаменск) в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", но осуществляющие свою предпринимательскую деятельность на территории ЗАТО Краснознаменск и поставленные на налоговый учет в МРИ ФНС России N 22 по Московской области в установленном законодательством порядке; - юридические и физические лица, зарегистрированные (не на территории ЗАТО Краснознаменск) в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", обязательность деятельности которых на территории ЗАТО Краснознаменск установлена законами Российской Федерации. 4.3. В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" участником аукциона не вправе быть лицо, занимающее преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на момент подачи заявки на участие в торгах. Если по результатам проведения аукциона или конкурса лицо приобретает преимущественное положение, данные результаты являются недействительными. Преимущественным положением лица в сфере распространения наружной рекламы на территории городского округа Краснознаменск Московской области признается положение лица, при котором его доля в этой сфере на указанных территориях превышает тридцать пять процентов. Доля лица в сфере распространения наружной рекламы определяется как отношение общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы лицу и его аффилированным лицам на соответствующей территории, к общей площади информационных полей всех рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы на этой территории. Под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы. При определении общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы одному лицу, учитываются площади информационных полей временных рекламных конструкций. Временными рекламными конструкциями признаются рекламные конструкции, срок размещения которых обусловлен их функциональным назначением и местом установки (строительные сетки, ограждения строительных площадок, мест торговли и иных подобных мест, другие аналогичные технические средства) и составляет не более чем двенадцать месяцев. 5. Информационное обеспечение аукциона Информация о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов). При этом к информации о проведении аукциона относятся предусмотренная настоящим Положением информация и полученные в результате принятия решения о проведении аукциона и в ходе аукциона сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, извещении об отказе от проведения аукциона, документации об аукционе, изменениях, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе аукциона. 6. Извещение о проведении аукциона 6.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. 6.2. В извещении о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения: 1) наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона; 2) предмет аукциона - перечень рекламных мест (земельных участков, зданий или иного недвижимого имущества, находящегося в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск), выставляемых на аукцион, с указанием типов и иных характеристик устанавливаемых на них рекламных конструкций; 3) начальная (минимальная) цена аукциона - начальный размер годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции; 4) срок действия Договора; 5) срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе, если такая плата установлена; 6) требование о внесении задатка, а также размер задатка в случае, если в документации об аукционе предусмотрено требование о внесении задатка; 7) срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, устанавливаемый с учетом положений настоящего Положения. 6.3. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. 6.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. 7. Документация об аукционе 7.1. Документация об аукционе разрабатывается Комиссией, определенной в соответствии с п. 3 настоящего Положения, и утверждается организатором аукциона. 7.2. Документация об аукционе должна содержать требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по Договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока Договора. 7.3. Документация об аукционе помимо информации и сведений, содержащихся в извещении о проведении аукциона, должна содержать: 1) требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкцию по ее заполнению; 2) форму, сроки и порядок оплаты по Договору; 3) порядок пересмотра цены Договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения; 4) порядок, место, дату начала и дату и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливаются в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Положения; 5) требования к участникам аукциона, установленные настоящим Положением; 6) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе; 7) формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе; 8) величину повышения начальной цены Договора ("шаг аукциона"); 9) место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе; 10) место, дату и время проведения аукциона; 11) требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка. При этом в случае, если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Установление требования об обязательном заключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается; 12) размер обеспечения исполнения Договора, срок и порядок его предоставления в случае, если организатором аукциона установлено требование об обеспечении исполнения Договора. Размер обеспечения исполнения Договора устанавливается организатором аукциона; 13) срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект Договора; 14) дату, время, график проведения осмотра рекламного места (если это предусмотрено документацией об аукционе); 15) указание на то, что при заключении и исполнении Договора изменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается; 16) указание на то, что условия аукциона, порядок и условия заключения Договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты; 17) срок, в который победитель аукциона должен в установленном порядке обратиться с заявлением о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции победителем аукциона. 7.4. К документации об аукционе должен быть приложен проект Договора, который является неотъемлемой частью документации об аукционе. 7.5. Сведения, содержащиеся в документации об аукционе, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении аукциона. 7.6. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. 7.7. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть. 7.8. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. 8. Порядок подачи заявок на участие в аукционе 8.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. 8.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать: 1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку: а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона; б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона; в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); д) копию документа о постановке на учет в налоговом органе, в том числе по месту осуществления деятельности, - МРИ ФНС России N 22 по Московской области (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей); е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение Договора, внесение задатка или обеспечение исполнения Договора являются крупной сделкой; ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае, если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка); 3) информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы лицу, подающему заявку, и его аффилированным лицам на территории городского округа Краснознаменск Московской области; 4) подписанную претендентом опись представленных документов. Опись документов представляется в двух экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, лицо, осуществляющее прием документов, указывает регистрационный номер заявки, дату и время (часы, минуты) приема заявки. 8.3. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. При этом в случае, если настоящей документацией требуется представление копий документов (за исключением специально установленных требований в пунктах "б" и "г"), претендент представляет нотариально заверенные копии либо подлинные экземпляры и копии требуемых документов, последние из которых после их сличения с подлинниками заверяются подписями претендента и уполномоченного лица - члена Комиссии, а подлинные экземпляры возвращаются претенденту. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются. 8.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). 8.5. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки. 8.6. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок. 8.7. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. 8.8. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. 8.9. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. 8.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки. 9. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе 9.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе заявителей на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе. 9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок. 9.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. 9.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящим Положением. 9.5. Заявитель не допускается Комиссией к участию в аукционе в случаях: 1) непредставления документов, определенных пунктом 8 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения, Комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения; 2) несоответствия заявителя требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Положения; 3) невнесения задатка; 4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе; 5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе. 9.6. Решение Комиссии о допуске к участию в аукционе заявителей и о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящего Положения, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Протокол составляется по каждому лоту отдельно в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона и выдается заявителю под роспись. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся. 9.7. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. 9.8. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя. 10. Порядок проведения аукциона 10.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. 10.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей). 10.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". 10.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене Договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену Договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены Договора (цены лота). 10.5. Аукцион проводится в следующем порядке: 1) Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам Комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки); 2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета Договора, начальной (минимальной) цены Договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора; 3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены Договора (цены лота) и цены Договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4 настоящего Положения, поднимает карточку в случае, если он согласен заключить Договор по объявленной цене; 4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены Договора (цены лота) и цены Договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену Договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4 настоящего Положения, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена; 5) если после троекратного объявления аукционистом цены Договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному Договору в отношении имущества, права на которое передаются по Договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить Договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить Договор по объявленной аукционистом цене Договора; 6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 9.6 настоящего Положения, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора, после чего в случае, если такие предложения были сделаны, и после троекратного объявления аукционистом цены Договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить Договор по объявленной аукционистом цене Договора; 7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене Договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить Договор по объявленной аукционистом цене Договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене Договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора. 10.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену Договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить Договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене Договора. 10.7. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене Договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене Договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется по каждому лоту отдельно в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона, а другой выдается заявителю под роспись. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется путем включения цены Договора, предложенной победителем аукциона, в проект Договора, прилагаемый к документации об аукционе. 10.8. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. 10.9. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона. 10.10. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа. 10.11. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения Договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается. 10.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене Договора, предусматривающих более высокую цену Договора, чем начальная (минимальная) цена Договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 10.4 настоящего Положения до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене Договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене Договора, которое предусматривало бы более высокую цену Договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно. 10.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет. 11. Заключение Договора по результатам аукциона 11.1. Заключение Договора по результатам аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" и настоящим Положением. 11.2. Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции приведена в приложении N 1 к настоящему Положению. 11.3. В срок, предусмотренный для заключения Договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения Договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой Договор в соответствии с пунктом 11.6 настоящего Положения, в случае установления факта: 1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 8.2 настоящего Положения. 11.4. В случае отказа от заключения Договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения Договора с участником аукциона, с которым заключается такой Договор, Комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 11.3 настоящего Положения и являющихся основанием для отказа от заключения Договора, составляется протокол об отказе от заключения Договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить Договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения Договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется по каждому лоту отдельно в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона и выдается заявителю под роспись. Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить Договор. 11.5. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего Договора не прекращается и проведение аукциона не требуется. 11.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный Договор, переданный ему в соответствии с пунктами 10.7 или 11.7 настоящего Положения, а также обеспечение исполнения Договора в случае, если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, признается уклонившимся от заключения Договора. 11.7. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения Договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора, либо заключить Договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Организатор аукциона обязан заключить Договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, при отказе от заключения Договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных п. 11.4 настоящего Положения. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения Договора, предложенных участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора в соответствии с его предложением, в проект Договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный проект Договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона. При этом заключение Договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, от заключения Договора задаток, внесенный им, не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, от заключения Договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора. В случае если Договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, аукциона признается несостоявшимся. 11.8. Договор заключается на условиях, указанных в документации об аукционе, поданной участником аукциона заявке, и по результатам аукциона. При заключении Договора цена такого Договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. 11.9. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет суммы платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Остальным участникам задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения Договора с победителем аукциона. 11.10. При заключении Договора изменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. 11.11. В случае если организатором аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения Договора, Договор заключается только после предоставления участником аукциона, с которым заключается Договор, безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или передачи организатору аукциона в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения Договора, указанном в извещении о проведении аукциона. 12. Последствия признания аукциона несостоявшимся 12.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: 1) в аукционе участвовало менее двух участников; 2) после троекратного объявления начального размера годовой платы ни один из участников не заявил о своем намерении заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по начальному размеру предмета аукциона и снижения "шага аукциона" в соответствии с требованиями настоящего Положения, документации об аукционе; 3) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. 12.2. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 12.1 настоящего Положения, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, признанным единственным участником аукциона, договор на установку на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается без проведения аукциона на условиях, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, по цене, предусмотренной документацией об аукционе, но не ниже начальной (минимальной) цены Договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом для организатора торгов заключение вышеуказанного Договора является обязательным. 12.3. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. 12.4. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона. Приложение к Положению об организации и проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области Примерная форма ДОГОВОР N НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ г. Краснознаменск "____" ____________ 2012 г. Администрация городского округа Краснознаменск Московской области от имени муниципального образования городской округ Краснознаменск Московской области в лице ___________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и _________________________________________________________________________ в лице ___________________________________________________, действующего на основании _________________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", в соответствии с действующим законодательством, протоколом от _____________ N ______ о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Сторона 1 предоставляет за плату Стороне 2 на основании настоящего договора в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" право установить и эксплуатировать рекламную конструкцию путем использования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и распоряжение которым осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области". Рекламное место: _______________________________________________. Характеристики рекламной конструкции: |——————————————————|—————————————|————————————|——————————————————————————————————|——————————————| | Тип рекламной | Высота, м | Длина, м | Площадь информационного | Количество | | конструкции | | | поля одной стороны, кв. м | сторон | |——————————————————|—————————————|————————————|——————————————————————————————————|——————————————| | | | | | | |——————————————————|—————————————|————————————|——————————————————————————————————|——————————————| 1.2. Установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления Стороны 2, с которым последняя должна обратиться в администрацию городского округа Краснознаменск Московской области не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области. 2. Срок действия договора 2.1. Настоящий договор заключается на срок 5 (пять лет) и вступает в силу с момента подписания его Сторонами. 2.2. По окончании срока действия договора обязательства сторон по этому договору прекращаются. 2.3. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение. 3. Платежи и расчеты по договору 3.1. Размер платы по настоящему договору составляет ____ рублей в год. Плата исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего договора. Налог на добавленную стоимость начисляется и перечисляется в соответствии с законодательством РФ. Согласно ст. 143 Налогового кодекса Российской Федерации муниципальное образование городской округ Краснознаменск не является плательщиком НДС. 3.2. Сторона 2 перечисляет плату по настоящему договору ежемесячно в размере ________________ рублей без учета налога на добавленную стоимость с оплатой до десятого числа текущего месяца по следующим реквизитам: _________________________. Датой оплаты считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Стороны 2. 3.3. Размер платы по договору может быть изменен Стороной 1 в бесспорном и одностороннем порядке не более одного раза в год в связи с изменением порядка расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции либо изменением значений показателей, используемых при определении размера платы по указанному договору, устанавливаемым нормативным правовым актом Совета депутатов городского округа Краснознаменск об утверждении порядка расчета размера платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области. В случае отсутствия такого порядка - на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости величины платы по договору на установку рекламной конструкции. В данном случае Сторона 1 письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением) в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта уведомляет Сторону 2 об одностороннем изменении договора в соответствии со ст. 450, 452 Гражданского кодекса РФ. Данное письменное извещение является неотъемлемой частью настоящего договора. Определение размера платы по договору с применением новых значений показателей осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иное не установлено самим актом. 3.5. Налоги, сборы и расходы Стороны 2, связанные с эксплуатацией рекламной конструкции, указанной в п. 1.1 настоящего договора, не включаются в установленную настоящим договором сумму платы по договору. На территории городского округа Краснознаменск Московской области введена система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для деятельности по распространению и (или) размещению наружной рекламы, обязанность уплаты которого лежит на Стороне 2. 3.6. Ответственность за правильное перечисление платы по настоящему договору возлагается на Сторону 2. В случае неправильного указания Стороной 2 в платежном документе банковских реквизитов на перечисление платы по договору, в результате чего денежные средства зачислены на КБК "Невыясненные поступления", Сторона 2 не освобождается от перечисления платы по настоящему договору в местный бюджет. 3.7. За нарушение порядка и срока внесения платы по настоящему договору, в том числе в связи с неправильным исчислением размера платы по договору и неправильным указанием Стороной 2 в платежном документе банковских реквизитов на перечисление платы по договору, в результате чего денежные средства зачислены на КБК "Невыясненные поступления", Сторона 2 уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Неустойка по настоящему договору в полном объеме перечисляется Стороной 2 на лицевой счет Стороны 1, указанный в п. 3.3 настоящего договора. Сторона 2 не освобождается от исполнения своих обязательств по внесению платы по договору в случае уплаты неустойки. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Сторона 1 обязана: 4.1.1. Договор для установки и эксплуатации рекламной конструкции сроком на 5 (пять) лет с момента получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции до окончания действия настоящего договора. 4.1.2. Не предоставлять другим заинтересованным лицам вышеуказанное рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение срока действия договора. 4.1.3. Обеспечить беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем. В случае отчуждения имущества Стороны 1, используемого для установки рекламной конструкции, либо иного изменения собственника письменно (под роспись или заказным письмом с уведомлением) уведомить об этом Сторону 2 не позднее чем за тридцать дней до предполагаемого изменения. 4.2. Сторона 1 имеет право: 4.2.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества Стороны 1, на котором установлена рекламная конструкция, на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством. 4.2.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего договора. 4.2.3. Осуществлять контроль за перечислением Стороной 2 предусмотренных настоящим договором платежей. 4.2.4. Требовать от Стороны 2 демонтировать рекламную конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ. 4.2.5. По мотивированному представлению уполномоченных органов прекратить действие настоящего договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции. 4.2.6. В случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу рекламной конструкции в установленный срок самостоятельно или с привлечением сторонних организаций самостоятельно демонтировать рекламную конструкцию, взыскав со Стороны 1 стоимость работ по демонтажу. 4.3. Сторона 2 обязана: 4.3.1. Установить на предоставленном рекламном месте рекламную конструкцию в точном соответствии с утвержденным проектом, требованиями технического регламента, требованиями соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требований к освещенности, электромагнитному излучению и пр.), требованиями нормативных актов по безопасности дорожного движения. 4.3.2. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы. 4.3.3. В течение всего срока эксплуатации рекламного места обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических и физических недостатков. 4.3.4. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья людей, имущества всех форм собственности. 4.3.5. За счет собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный ей ущерб от порчи имущества, на котором устанавливается рекламная конструкция. 4.3.6. В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции не позднее 30 дней после истечения срока действия настоящего договора. 4.3.7. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство рекламного места либо в случае невозможности произвести такое благоустройство компенсировать ущерб, нанесенный имуществу Стороны 1 установкой рекламной конструкции. 4.3.8. Своевременно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором, производить проверку технического состояния рекламной конструкции. 4.3.9. Своевременно и в полном объеме вносить плату по договору в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего договора. Представлять Стороне 1 копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных настоящим договором платежей с отметкой банка об исполнении. Указанные копии должны быть представлены в течение десяти рабочих дней со дня, указанного в отметке банка об исполнении. 4.3.10. Вносить плату по договору в соответствии с полученным уведомлением в случае ее пересмотра в порядке, установленном п. 3.4 настоящего договора. 4.3.11. Своевременно оплачивать все налоги и сборы в соответствии с действующим законодательством, в том числе единый налог на вмененный доход для деятельности по распространению и (или) размещению наружной рекламы в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 4.3.12. Ежегодно проводить сверку расчетов, осуществляемых в соответствии с настоящим договором. 4.3.13. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу, на котором устанавливается рекламная конструкция, представителей Стороны 1 для проведения проверки соблюдения Стороной 2 условий настоящего договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки. Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер. 4.3.14. Незамедлительно сообщать Стороне 1 обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Стороны 2 и претензиях на имущество Стороны 1 со стороны третьих лиц. В случае наступления событий, которые могут привести к ухудшению качества и состояния имущества, не позднее чем в течение следующего дня после такого события сообщить об этом Стороне 1. 4.3.15. В течение 3 дней демонтировать рекламную конструкцию и освободить имущество Стороны 1 в связи с аварийным состоянием рекламной конструкции или имущества Стороны 1, а также в случае необходимости их сноса в соответствии с предписаниями уполномоченных органов. 4.3.16. В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим договором, не менее чем за 30 дней письменно уведомить об этом Сторону 1. Представить Стороне 1 соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении настоящего договора. 4.3.17. После прекращения действия договора осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение 5 дней. 4.3.18. Заключать договоры на распространение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы (общей рекламной площади рекламных конструкций). 4.3.19. Уведомлять Сторону 1 обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты). 4.3.20. Сообщать Стороне 1 обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица. 4.3.21. Возместить Стороне 1 расходы по демонтажу рекламной конструкции в случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу указанной конструкции в установленный срок. 4.3.22. Содержать объект наружной рекламы и информации и ее электроустановку (при наличии) в надлежащем состоянии, а также в установленном порядке обеспечивать уборку прилегающей территории. 4.3.23. В случае нарушения Стороной 2 правил распространения наружной рекламы и требований настоящего договора последняя обязана устранить их в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления Стороны 1. 4.4. Сторона 2 имеет право: 4.4.1. Разместить на предоставленном рекламном месте принадлежащую ей рекламную конструкцию, указанную в п. 1 настоящего договора, на срок, указанный в п. 2 настоящего договора. 4.4.2. Беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем на период действия настоящего договора. 4.4.3. Демонтировать рекламную конструкцию до истечения срока, указанного в п. 2 настоящего договора, по любым основаниям. 4.5. Сторона 2 не вправе: 4.5.1. Передавать любым способом имущество Стороны 1 или его часть в пользование третьим лицам. 4.5.2. Передавать права по настоящему договору в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать любым другим способом в пользование третьим лицам. 5. Ответственность Сторон 5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по данному договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.2. В случае несоблюдения в соответствии с п. 3 настоящего договора порядка, условий и сроков внесения платы по договору, в том числе в связи с неправильным исчислением размера платы и неправильным указанием Стороной 2 в платежном документе банковских реквизитов на перечисление платы по договору, в результате чего денежные средства зачислены на КБК "Невыясненные поступления", Сторона 2 уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Неустойка по настоящему договору в полном объеме перечисляется Стороной 2 на лицевой счет Стороны 1, указанный в п. 3.3 настоящего договора. Оплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Сторону 2 от выполнения лежащих на ней обязательств по внесению размера платы по договору. При просрочке очередного платежа по договору свыше двух месяцев и использовании имущества не по назначению, указанному в договоре, Сторона 1 вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. 5.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 4.3.6, 4.3.7, 4.3.13, 4.3.15, 4.3.17, 4.3.21 настоящего договора, Сторона 2 обязана перечислить на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего договора, неустойку в размере 5% от месячной платы по договору за каждый день нарушения условий настоящего договора. Оплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Сторону 2 от выполнения лежащих на ней обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим договором. 5.4. В случае нарушения Стороной 2 правил распространения наружной рекламы и требований настоящего договора последняя обязана устранить их в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления Стороны 1. 5.5. Если при прекращении или досрочном расторжении договора Сторона 2 не демонтировала рекламную конструкцию либо демонтировала ее несвоевременно, Сторона 1 вправе потребовать внесения платы за все время просрочки. 5.6. В случае досрочного освобождения имущества Стороны 1 Стороной 2 без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего договора, Сторона 2 не освобождается от обязанности по внесению платы по договору до окончания срока настоящего договора на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего договора. 5.7. В случае если рекламная конструкция не будет демонтирована Стороной 2 в установленный срок, Сторона 1 имеет право самостоятельно произвести демонтаж, взыскав со Стороны 1 стоимость работ по демонтажу рекламной конструкции. 5.8. Сторона 2 обязана за счет собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный ей ущерб от порчи имущества, на котором устанавливается рекламная конструкция. 5.9. В случае утраты или повреждения рекламной конструкции, произошедших не по вине Стороны 1, последняя ответственности не несет. 5.10. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий договора. 5.11. Сторона 2 несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасности рекламной конструкции. 5.12. Сторона 1 не несет ответственность за сохранность рекламных конструкций в течение всего срока действия настоящего договора. Риск случайной гибели или порчи рекламных конструкций несет Сторона 2. 6. Изменение, расторжение и досрочное прекращение договора 6.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно: по взаимному соглашению Сторон; в судебном порядке при нарушении условий договора; в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего договора; при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица; в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством. 6.2. Сторона 1 вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях: 6.2.1. Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению. 6.2.2. При неуплате или просрочке очередного платежа по договору свыше двух месяцев. 6.2.3. При использовании имущества Стороны 1 и рекламной конструкции не по назначению, указанному в договоре. 6.2.4. Досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции. 6.2.5. Невыполнения Стороной 2 обязанности по размещению социальной рекламы. 6.2.6. Несоответствия установленной рекламной конструкции технической документации, указанной в заявлении о выдаче разрешения. 6.2.7. Неоднократного невыполнения Стороной 2 требований об устранении несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям, установленным для объектов данного типа. 6.2.8. После прекращения по любым основаниям действия разрешения на установку рекламной конструкции (в том числе аннулирования разрешения или признания его недействительным). 6.3. В случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего договора, Сторона 1 письменно уведомляет Сторону 2 не менее чем за 14 дней до предполагаемой даты расторжения. Договор считается расторгнутым с момента получения Стороной 2 соответствующего уведомления (под роспись или заказным письмом с уведомлением). 6.4. Невозможность реализации Стороной 2 приобретенного им права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по независящим от Сторон обстоятельствам является основанием для досрочного расторжения договора по соглашению Сторон или по инициативе одной из них. В данном случае Сторона 2, не позднее чем за 30 дней письменно извещает об этом Сторону 1, о чем подписывается Сторонами дополнительное соглашение. В 15-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора Сторона 2 обязана освободить имущество Стороны 1 от рекламной конструкции и передать используемое для установки рекламной конструкции рекламное место по акту передачи рекламного места. 6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются Сторонами в письменном виде, подписываются уполномоченными представителями Сторон и являются его неотъемлемой частью. 6.6. Переход права собственности на рекламную конструкцию к другому лицу является основанием для расторжения договора. 7. Порядок разрешения споров 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего договора, разрешаются путем переговоров. 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке. 8. Прочие условия 8.1. Настоящий договор заключается в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. По одному экземпляру договора находится у каждой из Сторон, третий экземпляр договора - для оформления в установленном порядке разрешения на установку рекламной конструкции. 8.2. Приложения к настоящему договору составляются в трех экземплярах и являются неотъемлемой частью настоящего договора. 8.3. Сторона 2 не может передать приобретенное по настоящему договору право установки и эксплуатации рекламной конструкции третьему лицу. 8.4. В случае наступления обстоятельств, при которых рекламная конструкция будет представлять угрозу жизни и здоровью третьих лиц или имуществу всех форм собственности, и необходимости в связи с этим принятия неотложных мер Сторона 2 уполномочивает Сторону 1 принимать любые действия вплоть до демонтажа рекламной конструкции. 8.5. В случае если в указанные в договоре сроки рекламная конструкция не была демонтирована с рекламного места, Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право распорядиться вышеуказанной рекламной конструкцией по своему усмотрению. 8.6. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой Стороне о данных изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и реорганизация происходят в соответствии с федеральными законами Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные договором уведомления или платеж не были произведены надлежащим образом. Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления. 8.7. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующими законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области и органов местного самоуправления, устанавливающих требования к наружной рекламе и информации. 9. Адреса и реквизиты Сторон приложения Приложение N 1 (не приводится) - протокол об итогах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности (распоряжении) городского округа Краснознаменск Московской области. Приложение N 2 (не приводится) - акт передачи рекламного места. Подписи Сторон Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
