Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 24.04.2014 № 267

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ФРЯЗИНО

РЕШЕНИЕ

от 24.04.2014 № 267

Об условиях приватизации

объекта муниципальной собственности – нежилого помещения,

расположенного по адресу: Московская область,

г. Фрязино, ул. Нахимова, д.1а, пом.1

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом городского округа Фрязино Московской области Совет депутатов города Фрязино

р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальной собственности – нежилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Фрязино, ул. Нахимова, д.1а, пом.1 (прилагаются).

2. Направить условия приватизации объекта муниципальной собственности, указанного в пункте 1 настоящего решения, в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино для организации приватизации объекта.

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на  депутата Абакумову Н.В.

И.о. Главы города                                                   К.Р. Тихонов

Приложение

к решению Совета депутатов города Фрязино

от 24.04.2014  № 267

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

объекта муниципальной собственности – нежилого помещения,

расположенного по адресу: Московская область,

г.Фрязино, ул. Нахимова, д.1а, пом.1

1. Характеристика объекта.

Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 596,2 кв. м, этаж 1, номер на поэтажном плане 1, адрес объекта: Московская область, г. Фрязино, ул. Нахимова, д.1а, пом.1, кадастровый (или условный) номер: 50-50-44/013/2007-178; расположенное на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общей площадью 1123 кв. м, по адресу: Московская область, г.Фрязино, ул.Нахимова, д.1а, кадастровый номер: 50:44:010214:11.

Объект представляет собой пристроенные помещения к зданию детской поликлиники, используется как оздоровительный центр. Год постройки – 1984.

2. В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при приватизации объекта предусмотрено преимущественное право арендатора – Общества с ограниченной ответственностью «Центр-Клиник» (договор аренды от 20.04.2007 № 40/07), соответствующего установленным статьей 3 указанного Федерального закона требованиям на приобретение арендуемого объекта.

3. Рыночная стоимость объекта, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и на основании отчета об оценке ООО «Прометей» № 1/16 от 19.03.2014, составляет 29 921 126 (Двадцать девять миллионов девятьсот двадцать одна тысяча сто двадцать шесть) рублей без учета НДС, в том числе:

рыночная стоимость нежилого помещения составляет 26 341 430 (Двадцать шесть миллионов триста сорок одна тысяча четыреста тридцать) рублей;

рыночная стоимость земельного участка составляет 3 579 696 (Три миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей.

Рыночная стоимость расходов, понесенных арендатором – ООО «Центр-Клиник», на создание неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, составляет, с учетом износа, 8 359 845 (Восемь миллионов триста пятьдесят девять тысяч восемьсот сорок пять) рублей без учета НДС.

Указанная стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества.

4. Направить проект договора купли-продажи арендуемого имущества  ООО «Центр-Клиник» в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Оплата по договору осуществляется в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.

С лицевого счета КУИЖВ администрации г.Фрязино денежные средства перечисляются в бюджет города в установленном законом порядке.

5. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.