Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 24.07.2014 № 285

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ФРЯЗИНО

РЕШЕНИЕ

от 24.07.2014 № 285

Об условиях  приватизации

объекта муниципальной собственности – нежилого помещения, расположенного по адресу: Московская область,

г. Фрязино, ул.Пионерская, д.3, пом.105

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом городского округа Фрязино Московской области, решением Совета депутатов города Фрязино от 15.12.2011 № 116 «О принятии Положения о приватизации муниципального имущества города Фрязино» Совет депутатов города Фрязино

р е ш и л:

1. Согласовать условия приватизации объекта муниципальной собственности – нежилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Фрязино, ул.Пионерская, д.3, пом.105 (прилагается).

2. Направить условия приватизации объекта муниципальной собственности, указанного в пункте 1 настоящего решения, в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино для организации торгов.

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутата Абакумову Н.В.

Глава города                                                                      В.В. Ухалкин

Приложение

к решению Совета депутатов города Фрязино

от 24.07.2014 № 285

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

объекта муниципальной собственности – нежилого помещения,

расположенного по адресу: Московская область,

г. Фрязино, ул. Пионерская, д.3, пом. 105

1. Характеристика объекта.

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 557,5 кв. м, этаж 1, номер на поэтажном плане 105, адрес объекта: Московская область, г.Фрязино, ул. Пионерская, д.3, пом.105. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-44/014/2012-262.

Объект расположен на первом этаже жилого 7-этажного кирпичного дома, в жилом массиве. Год постройки – 2011. Имеется несколько отдельных входов с улицы. Транспортная доступность удовлетворительная.

2. Обременения объекта:

- договор аренды с ООО «Исток Аудио Трейдинг» от 18.09.2012 № 2, срок аренды – по 18.09.2017; объект передан в аренду с целью размещения и дальнейшего функционирования в нем реабилитационного центра для детей с нарушенной функцией слуха;

- по виду деятельности – деятельность, совместимая с расположением в жилом доме.

3. Способ приватизации объекта: продажа объекта муниципальной собственности на конкурсе.

4. Начальная цена объекта, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и на основании отчета об оценке ООО «Экспертное Бюро Стимул» от 10.06.2014 № 33-06/14, составляет 36 100 920 (Тридцать шесть миллионов сто тысяч девятьсот двадцать) рублей с учетом НДС.

5. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем конкурса не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на лицевой счет КУИЖВ администрации г.Фрязино в сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Передача объекта покупателю и оформление права собственности на него осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и в соответствии с договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.

6. Условия конкурса.

6.1. Сохранение назначения объекта продажи по виду деятельности - слухоречевая реабилитация детей после операции кохлеарной имплантации.

6.2. Покупатель обязан выполнять следующие социальные условия:

- обеспечить занятость жителей города Фрязино в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем объект, не менее чем 50 процентов от общей численности работников;

- обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением между администрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

7. Срок выполнения условий конкурса – 1 год. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

8. В случае неисполнения победителем конкурса настоящих условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки, равной цене объекта. Объект остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного объекта прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой, что должно быть оговорено в договоре купли-продажи.

9. Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими условиями конкурса, влечет за собой ответственность победителя конкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть до расторжения договора купли-продажи.

10. В договоре купли-продажи объекта должны быть отражены гарантии сохранения вида деятельности при последующих сменах собственников объекта.