Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 24.07.2014 № 704/70

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 24 июля 2014 г. N 704/70


    О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов
 городского округа Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N
73/5 "Об утверждении порядка передачи в муниципальную собственность
              ранее приватизированных жилых помещений"


     В соответствии  с  Гражданским кодексом  Российской  Федерации,
Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  Федеральным  законом  от
29.12.2004  N  189-ФЗ  "О  введении  в  действие  Жилищного  кодекса
Российской Федерации", Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О
внесении изменений в  статьи 2 и 11  Закона Российской Федерации  "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и на  основании
Закона Российской Федерации от  04.07.1991 N 1541-1 "О  приватизации
жилищного фонда в  Российской Федерации" Совет депутатов  городского
округа Орехово-Зуево
     
     решил:
     
     1. Утвердить  изменения  и  дополнения  в  Порядок  передачи  в
муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений,
утвержденный   решением   Совета  депутатов   города   Орехово-Зуево
Московской области  от  03.03.2004 N  73/5  "Об утверждении  Порядка
передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых
помещений", согласно приложению к настоящему решению.
     2. Направить  изменения  и  дополнения  в  Порядок  передачи  в
муниципальную собственность ранее приватизированных жилых  помещений
главе городского округа Орехово-Зуево О.В. Апарину для подписания  и
официального опубликования (обнародования).
     3. Опубликовать  настоящее   решение  в  официальном   печатном
издании  Совета  депутатов  городского  округа  Орехово-Зуево  -   в
официальном   информационном   бюллетене  администрации   и   Совета
депутатов  городского  округа   Орехово-Зуево  "Деловые  вести"   (в
отдельном  приложении   к  газете  "Ореховские   вести"),  а   также
разместить  на официальных  сайтах  администрации городского  округа
Орехово-Зуево и Совета  депутатов городского округа Орехово-Зуево  в
сети Интернет.
     4. Настоящее решение вступает  в силу  со дня его  официального
опубликования.
     5. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
заместителя  главы  администрации  городского  округа  Орехово-Зуево
Белашова В.П.
     
     
     Председатель
     Совета депутатов Г.О. Панин
     
     
     
     Приняты
     решением Совета депутатов
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 24 июля 2014 г. N 704/70
     
     
                       ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
 В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Г. ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ
 03.03.2004 N 73/5 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
       СОБСТВЕННОСТЬ РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

     Внести в Порядок передачи  в муниципальную собственность  ранее
приватизированных  жилых  помещений,  утвержденный  решением  Совета
депутатов города  Орехово-Зуево Московской области  от 03.03.2004  N
73/5 (далее по тексту - Порядок), изменения и дополнения  следующего
содержания:
     1. Преамбулу Порядка изложить в следующей редакции:
     "Настоящий Порядок  разработан  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом   Российской   Федерации,  Жилищным   кодексом   Российской
Федерации, Федеральным  законом  от 06.10.2003  N  131-ФЗ "Об  общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в   Российской
Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в
действие  Жилищного   кодекса  Российской  Федерации",   Федеральным
законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11
Закона  Российской  Федерации  "О  приватизации  жилищного  фонда  в
Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991  N
1541-1 "О  приватизации жилищного  фонда в  Российской Федерации"  и
устанавливает процедуру передачи гражданами ранее  приватизированных
жилых  помещений  в муниципальную  собственность  городского  округа
Орехово-Зуево Московской области".
     2. Пункт 1.1 Порядка изложить в новой редакции:
     "1.1. Граждане, приватизировавшие  жилые помещения,  являющиеся
для них единственным местом постоянного проживания, вправе  передать
принадлежащие им на праве собственности и свободные от  обязательств
жилые  помещения в  муниципальную  собственность г.о.  Орехово-Зуево
Московской области, а Комитет по управлению имуществом администрации
г.о. Орехово-Зуево, действующий от имени муниципального  образования
"Городской округ Орехово-Зуево  Московской области", обязан  принять
их в  муниципальную собственность и  заключить договоры  социального
найма  этих   жилых  помещений   с  этими   гражданами  в   порядке,
установленном  действующим  законодательством,  нормативно-правовыми
актами  муниципального  образования "Городской  округ  Орехово-Зуево
Московской области" и настоящим Порядком".
     3. Пункт 2.1 Порядка изложить в новой редакции:
     "2.1 Граждане, желающие передать в муниципальную  собственность
ранее  приватизированные   жилые  помещения,   обращаются  в   отдел
приватизации Комитета  по управлению  имуществом администрации  г.о.
Орехово-Зуево  Московской  области с  соответствующим  заявлением  и
приложенными к нему документами по перечню, установленному настоящим
пунктом.
     Заявление о передаче ранее приватизированного жилого  помещения
в   муниципальную   собственность  должно   быть   подписано   всеми
собственниками жилого помещения  со сведениями о передаваемом  жилом
помещении.
     К заявлению   о   передаче  ранее   приватизированного   жилого
помещения в  муниципальную  собственность предоставляются  следующие
документы:
     - подлинник и копия  документа технического учета,  содержащего
описание жилого помещения;
     - подлинник  и   копия   документа,  удостоверяющего   личность
собственника, ранее приватизировавшего жилое помещение: паспорт  для
граждан, достигших 14-летнего возраста; свидетельство о рождении для
несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста;
     - подлинник  и  нотариально  заверенная  копия  доверенности  в
случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо, а  также
подлинник и копия паспорта доверенного лица;
     - подлинник и копия свидетельства о государственной регистрации
права собственности  на  жилое помещение  в  отношении  собственника
(собственников);
     - подлинник и копия договора на передачу в собственность;
     - выписка из домовой книги по месту жительства о составе  семьи
(срок действия - один месяц с момента выдачи);
     - копия финансово-лицевого счета (срок действия - один месяц  с
момента выдачи);
     - разрешение  органов  опеки   и  попечительства  на   передачу
приватизированного жилого  помещения в муниципальную  собственность,
собственником   (одним    из   собственников)   которого    являются
несовершеннолетние,  недееспособные  либо  ограниченно  дееспособные
лица в случаях, установленных действующих законодательством;
     - справка о месте  проживания несовершеннолетних членов  семьи,
не указанных в выписке из домовой книги;
     - справка из налогового  органа об отсутствии задолженности  по
налогу  на  недвижимое   помещение,  передаваемое  в   муниципальную
собственность.
     Подлинники документов, предоставляемые одновременно с  копиями,
возвращаются заявителю после их обозрения.
     В интересах  несовершеннолетних и  недееспособных,  ограниченно
дееспособных граждан действуют их законные представители".
     4. Пункт 2.2 Порядка изложить в новой редакции:
     "2.2. По результатам  рассмотрения представленных документов  в
двухмесячный срок с  даты подачи  заявления Комитетом по  управлению
имуществом  администрации  г.о.  Орехово-Зуево  Московской   области
принимается  решение  о   принятии  в  муниципальную   собственность
передаваемого       собственником       (собственниками)       ранее
приватизированного жилого помещения.
     Решение о   принятии   в  муниципальную   собственность   ранее
приватизированного  и передаваемого  собственником  (собственниками)
приватизированного  жилого   помещения   принимается  Комитетом   по
управлению имуществом  администрации  г.о. Орехово-Зуево  Московской
области в форме распоряжения.".
     5. Пункт 3.1 Порядка изложить в новой редакции:
     "3.1. Договор  передачи   гражданами  приватизированных   жилых
помещений в муниципальную собственность подписывается  председателем
Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево и
собственником (собственниками) (приложение к настоящему Порядку).
     Дата и  номер   договору   на  передачу   жилого  помещения   в
муниципальную  собственность от  граждан  присваиваются в  день  его
подписания в  Комитете по управлению  имуществом администрации  г.о.
Орехово-Зуево, что отражается в журнале регистрации выдачи договоров
на  передачу  жилых  помещений  в  муниципальную  собственность   от
граждан,   который  оформляется   в   соответствии  с   требованиями
законодательства".
     6. В  пункте  3.2  Порядка  слова  "отдел  приватизации   жилья
администрации города" заменить словами "отдел приватизации  Комитета
по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской
области".
     7. Пункт 3.3 Порядка изложить в новой редакции:
     "3.3 Отдел  приватизации  Комитета  по  управлению   имуществом
администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области готовит  договор
на  передачу  жилого  помещения  в  муниципальную  собственность  от
граждан и обеспечивает получение выписки из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и  сделок с ним, в том числе  с
использованием   единой   системы   межведомственного   электронного
взаимодействия.
     Датой передачи жилого  помещения в муниципальную  собственность
от граждан  является дата подписания  такого договора  председателем
Комитета по управлению  имуществом администрации г.о.  Орехово-Зуево
Московской области.
     Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность
от граждан   считается   заключенным  с   момента   его   подписания
сторонами".
     8. Пункт 3.4 изложить в новой редакции:
     "3.4. Комитет  по  управлению  имуществом  администрации   г.о.
Орехово-Зуево   Московской   области   совместно   с   собственником
(собственниками)   передаваемого   жилого   помещения   осуществляет
действия   по   государственной  регистрации   права   муниципальной
собственности в течение одного месяца с момента заключения  договора
передачи жилого помещения в муниципальную собственность от граждан".
     9. Пункт 3.5 изложить в новой редакции:
     "3.5. Право муниципальной  собственности на передаваемое  жилое
помещение  возникает  с момента  государственной  регистрации  права
собственности в установленном действующим законодательством порядке.
     Свидетельство о  государственной  регистрации  права   является
основанием   для   включения   объекта   в   реестр    муниципальной
собственности".
     10. Раздел 4 Порядка изложить в новой редакции:
     "4.1. Договор  социального  найма  заключается  с   гражданами,
передавшими   ранее   приватизированные  ими   жилые   помещения   в
муниципальную собственность г.о. Орехово-Зуево Московской области  и
постоянно  проживающими в  указанных  жилых помещениях,  в  порядке,
установленном  жилищным   законодательством  Российской   Федерации,
законодательством Московской области, нормативными правовыми  актами
г.о.   Орехово-Зуево,   в   течение   одного   месяца   с    момента
государственной  регистрации  права муниципальной  собственности  на
жилое помещение".
     
     
     Глава
     г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин
     30.07.2014 N 17/2014-НА
     
     
     
     Приложение
     к Порядку передачи
     в муниципальную собственность
     ранее приватизированных
     жилых помещений
     
     
                                  ДОГОВОР
           ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
              В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                 ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ N ______

"___" ____________ 200__ г. город Орехово-Зуево

    Гр. __________________________, дата рождения ____________,
гражданство
_________, пол __________, место рождения ______________, паспортные
данные
___________, проживающий по адресу: ___________________________,
именуемый
в дальнейшем "сторона 1", и Комитет по управлению имуществом
администрации
г.о. Орехово-Зуево, действующий в лице председателя Комитета
__________________________, действующего на основании Положения о
Комитете,
утвержденного решением Совета депутатов N 994/83 от 18.11.2008, и
Положения
о приватизации жилищного фонда городского округа Орехово-Зуево
Московской
области, утвержденного решением Совета депутатов N 1023/85 от
23.12.2008,
именуемый в дальнейшем "сторона 2", в дальнейшем именуемые
"Стороны", в
соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от
04.07.1991
N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
заключили
настоящий договор о нижеследующем:
    1. Сторона 1 на основании распоряжения Комитета по управлению
имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево от ___.____._______ г. N
______
передала, а сторона 2 приняла в муниципальную собственность
городского
округа Орехово-Зуево жилое помещение (квартира, комната) N ________,
расположенное на ________ этаже, состоящее из ________ комнат(ы),
общей пл.
________________ кв. м, жилой пл. ____________________ кв. м, по
адресу: г.
Орехово-Зуево, улица ________________, дом ____, квартира _____.
    2. Сторона 1 безвозмездно передает в собственность
муниципального
образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", а
муниципальное образование "Городской округ Орехово-Зуево Московской
области", от имени которого действует Комитет по управлению
имуществом
администрации г.о. Орехово-Зуево, принимает жилое помещение,
находящееся по
адресу: ___________________________________________________.
    3. Указанное жилое помещение принадлежит стороне 1
(собственникам) на
праве собственности (долевой собственности по ________________ доли
в праве
собственности каждому) на основании договора передачи жилого
помещения в
собственность N _____________ от "___" ___________ 200__ г.,
заключенного с
________________________________________________________________________,
о
чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок
с ним ___ ___________ ____ года сделана запись регистрации N
_____________,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права
собственности от ___ _________ _____ года серия _______ N _______,
выданным
__________________________________________________________________________.
    4. В указанном жилом помещении кроме стороны 1 (собственников)
проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данной жилой
площадью
гр.
_______________________________________________________________________
    5. Сторона 1 (собственники) гарантирует(ют), что на момент
заключения
настоящего договора указанное жилое помещение принадлежит
собственнику
(собственникам) на праве собственности (общей долевой собственности,
совместной собственности), никому не продано, не заложено или
арестовано,
не является предметом исков третьих лиц, в жилом помещении
перепланировок и
переустройств не производилось.
    6. Сторона 1 (собственники) гарантирует(ют), что он (они) не
лишен(ы)
дееспособности, не состоит(ят) под опекой и попечительством, не
страдает(ют) заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора.
    7. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет 2
стороны.
    8. Настоящий договор вступает в законную силу и считается
заключенным
с момента его подписания и государственной регистрации права
собственности
стороны 2 в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав
на
недвижимое имущество и сделок с ним.
    9. Муниципальное образование "Городской округ Орехово-Зуево
Московской
области" приобретает право собственности на указанное жилое
помещение с
момента государственной регистрации перехода права собственности, и
жилое
помещение считается переданным от собственника (собственников)
муниципальному образованию без оформления акта приема-передачи.
    10. Сторона 1, а также члены ее семьи _________________
сохраняют право
пользования жилым помещением.
    11. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах.
    Реквизиты сторон:
    Сторона 1:
____________________________________________________________
                            (Ф.И.О., улица, дом, квартира)
    Сторона 2: Комитет по управлению имуществом администрации
городского
округа Орехово-Зуево: пл. Октябрьская, д. 2.

    Подпись 1 стороны Подпись 2 стороны
    ______________________________ ______________________________

    С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого
дома и
придомовой территории ознакомлен(ы) и обязуюсь(емся) их исполнять
_________

                                          Подпись _________________