Расширенный поиск
Решение Совета депутатов Можайского муниципального района от 30.04.2015 № 184-Р
В сельских населенных пунктах с численностью населения от 1 до 3 тыс. человек в таблице 7.
Таблица 7
-------------------------------- <*> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения как муниципального района, так и входящих в его состав поселений. Расчетные показатели для таких объектов приводятся в целом без разделения объектов местного значения муниципального района и поселений. <**> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения муниципального района, а также иные объекты, в том числе местного значения поселений, регионального значения, федерального значения. Расчетные показатели для них приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в местных нормативах.
В сельских населенных пунктах с численностью населения до 1 тыс. человек в таблице 8.
Таблица 8
-------------------------------- <*> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения как муниципального района, так и входящих в его состав поселений. Расчетные показатели для таких объектов приводятся в целом без разделения объектов местного значения муниципального района и поселений. <**> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения муниципального района, а также иные объекты, в том числе местного значения поселений, регионального значения, федерального значения. Расчетные показатели для них приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в местных нормативах.
2.2.4. В таблицах 4 и 5 минимальная удельная площадь территории для размещения объектов в границах квартала приведены в графе "в границах квартала со средней этажностью жилых домов"; в границах жилого района определяется как сумма площади в квартале и дополнительной площади в жилом районе, приведенной в графе "дополнительно в границах жилого района со средней этажностью жилых домов"; в границах города (поселка городского типа) определяется как сумма площади в жилом районе и дополнительной площади в городе (поселке городского типа), приведенной в графе "дополнительно в границах города (поселка городского типа)". В таблицах 6-8 минимальные удельные площади территории для размещения объектов в границах населенного пункта приведены в графе "в границах населенного пункта"; в графе "дополнительно в границах поселения" указывается потребность в площади территории для размещения объектов, обслуживающих жителей населенного пункта за его границей. 2.2.5. Минимальная обеспеченность населения Можайского муниципального района объектами социального и коммунально-бытового назначения в виде емкостных характеристик предоставляемых в них услуг в расчете на 1 тыс. человек принимается: 1) местами в дошкольных образовательных организациях - 65 мест; 2) местами в общеобразовательных организациях (школах) - 135 мест; 3) посещениями в смену поликлиник - 22,6 посещения в смену; 4) койко-местами в стационарных учреждениях здравоохранения - 6 коек; 5) площадью торговых объектов <*> - 1510 кв. кв. м; 6) услугами общественного питания <*> - 40 посадочных мест; 7) бытовыми услугами <*> - 10,9 рабочего места; 8) единовременной пропускной способностью объектов спорта <*> - 28 единиц; 9) площадью спортивных залов <*> - 106 кв. м; 10) площадью зеркала воды в плавательных бассейнах <*> - 9,96 м; 11) площадью спортивных плоскостных сооружений <*> - 948,3 м. -------------------------------- <*> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения как муниципального района, так и входящих в его состав поселений. Расчетные показатели для таких объектов приводятся в целом без разделения объектов местного значения муниципального района и поселений. <**> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения муниципального района, а также иные объекты, в том числе местного значения поселений, регионального значения, федерального значения. Расчетные показатели для них приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в местных нормативах.
2.2.6. Минимально необходимые площади земельных участков в зависимости от емкостных характеристик размещаемых на них объектов социального и коммунально-бытового назначения рекомендуется принимать в соответствии с приложением N 1 к местным нормативам. 2.2.7. Максимальная пешеходная доступность от места жительства до объектов социального и коммунально-бытового назначения принимается не более указанной в таблице 9.
Таблица 9
2.2.8. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, крематориев, колумбариев осуществляются в соответствии с санитарными правилами и нормами и настоящими местными нормативами. Площадь земельного участка для кладбища принимается из расчета 0,5 га на 1 тыс. жителей, но не менее 0,5 га и не более 40 га. Вновь создаваемые кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии не менее 300 метров от границ селитебной территории, кладбища с погребением после кремации - 50 метров. Колумбарии для захоронения урн с прахом после кремации размещаются на специально выделенных земельных участках. Допускается размещение колумбариев за пределами территорий кладбищ, на обособленных участках на расстоянии не менее 50 метров от жилых зданий, территорий образовательных организаций, лечебных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений, садоводческих товариществ, учреждений социального обеспечения населения. 2.2.9. Пешеходная доступность от места жительства в зонах застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами до ближайшей остановки пассажирского транспорта общего пользования не более 0,8 км, а в зонах застройки многоквартирными жилыми домами - не более 0,5 км. 2.2.10. Максимальная дальность пешеходных подходов от объектов массового посещения до ближайшей остановки транспорта общего пользования приведена в таблице 10.
Таблица 10
-------------------------------- <*> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения как муниципального района, так и входящих в его состав поселений. Расчетные показатели для таких объектов приводятся в целом без разделения объектов местного значения муниципального района и поселений. <**> Объекты, связанные с решением вопросов местного значения муниципального района, а также иные объекты, в том числе местного значения поселений, регионального значения, федерального значения. Расчетные показатели для них приводятся в информационно-справочных целях и не являются предметом утверждения в местных нормативах.
2.2.11. При размещении на территории населенного пункта объектов социального и культурно-бытового назначения для работников и посетителей объектов рекомендуется предусматривать приобъектные автостоянки (парковки) с количеством парковочных мест в зависимости от вида и емкостных характеристик объектов в соответствии с таблицей 11.
Таблица 11
2.2.12. На автостоянках (парковках) при объектах торговли, сферы услуг, объектах здравоохранения, спортивных и культурно-зрелищных объектах следует предусматривать не менее 10% общего числа парковочных мест для автомобилей инвалидов, но не менее одного места. 2.2.13. Площадь территории для размещения одного автомобиля на автостоянках принимается 22,5 кв. м. При устройстве автостоянок в уширениях проезжих частей улиц и проездов площадь для размещения 1 автомобиля принимается 18,0 кв. м. 2.3. Расчетные показатели в области электро- и газоснабжения поселений. 2.3.1. Основные объекты электро- и газоснабжения, сгруппированные по целевому назначению, приведены в таблице 12.
Таблица 12
2.3.2. Показатели обеспечения населения Можайского муниципального района объектами газоснабжения принимаются в виде удельного месячного расхода природного газа на коммунально-бытовые нужды в расчете на одного жителя в месяц, приведены в таблице 13.
Таблица 13
2.3.3. При наличии установленных и подключенных бытовых газовых плит и газовых водонагревателей в жилых помещениях (жилых домах, квартирах, комнатах) в случае отсутствия в них постоянно проживающих граждан объем потребления природного газа рекомендуется определять в целом на жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) исходя из среднестатистического количества членов семьи в Московской области. 2.3.4. Показатели обеспечения населения Можайского муниципального района объектами электроснабжения принимаются в виде норматива потребления электрической энергии для дома, оборудованного: 1) газовыми плитами - 50 кВтч/чел. в месяц, или 2,78 кВтч/кв. м общей площади жилья в месяц; 2) электрическими плитами - 70 кВтч/чел. в месяц, или 3,89 кВтч/кв. м общей площади жилья в месяц. 2.3.5. Максимальный размер земельного участка для размещения понизительных подстанций напряжением 35 кВ и выше принимается 0,6 га. 2.3.6. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов принимаются не более 0,5 га. 2.4. Расчетные показатели в области автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов и транспортного обслуживания населения между поселениями, входящими в состав района в границах муниципального района. 2.4.1. Уровень развития автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района характеризуется показателем - плотность дорог местного значения. Плотность дорог местного значения определяется как отношение длин дорог местного значения вне границ населенных пунктов к площади территории муниципального района. Автомобильные дороги местного значения входят в состав сети дорог общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения. Плотность указанной сети дорог на территории Можайского муниципального района установлена нормативами градостроительного проектирования Московской области на уровне не ниже 0,39 км/кв. км. Минимально допустимая протяженность дорог местного значения нормируется в сумме с протяженностью дорог общего пользования регионального, межмуниципального значения. 2.4.2. Уровень транспортного обслуживания населения между поселениями в границах муниципального района характеризуется показателем - плотность сети муниципальных маршрутов регулярного сообщения автомобильного пассажирского транспорта общего пользования (далее - сеть муниципальных маршрутов). Плотность сети муниципальных маршрутов определяется как отношение протяженности части сети дорог общего пользования с твердым покрытием регионального, межмуниципального и местного значения, по которым проложены муниципальные маршруты (без учета наложения маршрутов), к площади территории муниципального района. Сеть муниципальных маршрутов вместе с сетью межмуниципальных и межсубъектных маршрутов регулярного пригородного сообщения автомобильного пассажирского транспорта общего пользования составляет совместную сеть маршрутов пассажирского транспорта, соединяющую населенные пункты поселений, входящих в состав Можайского муниципального района. Плотность совместной сети маршрутов пассажирского транспорта на территории Можайского муниципального района установлена нормативами градостроительного проектирования Московской области на уровне не ниже 0,39 км/кв. км. Минимально допустимая протяженность сети муниципальных маршрутов нормируется в составе совокупности межмуниципальных, межсубъектных и муниципальных маршрутов.
3. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов
3.1. Обоснование расчетных показателей основывается на: 1) применении и соблюдении требований и норм, связанных с градостроительной деятельностью, содержащихся: - в нормативных правовых актах Российской Федерации; - в нормативных правовых актах Московской области; - в муниципальных правовых актах Можайского муниципального района; - в национальных стандартах и сводах правил; 2) соблюдении: - технических регламентов; - нормативов градостроительного проектирования Московской области; 3) учете показателей и данных, содержащихся: - в планах и программах комплексного социально-экономического развития Можайского муниципального района, при реализации которых осуществляется создание объектов местного значения муниципального района; - в официальных статистических отчетах, содержащих сведения о состоянии экономики и социальной сферы, социально-демографическом составе и плотности населения на территории Можайского муниципального района; - в документах территориального планирования Российской Федерации и Московской области; - в документах территориального планирования Можайского муниципального района и материалах по их обоснованию; - в проектах планировки территории, предусматривающих размещение объектов местного значения муниципального района; - в методических материалах в области градостроительной деятельности; 4) корректном применении математических моделей и методов при проведении аналитических расчетов показателей местных нормативов. 3.2. Материалы по обоснованию расчетных показателей с указанием пунктов и таблиц основной части местных нормативов, содержащих эти показатели, приведены в таблице 14. Материалы по обоснованию включают ссылки на использованные документы, извлечения из этих документов, краткие пояснения и математические расчеты (при необходимости).
Таблица 14
3.3. Перечень использованных документов, на которые содержатся ссылки в таблице 14, приведен в таблице 15.
Таблица 15
4. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов
4.1. Область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов, распространяется на: - подготовку, согласование, утверждение схемы территориального планирования Можайского муниципального района, изменений в нее; - подготовку, утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения муниципального района, в том числе подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района; - определение условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства; - определение условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории. 4.2. На территории Можайского муниципального района местные нормативы являются обязательными в области применения, указанной в п. 4.1, для всех субъектов градостроительной деятельности. Исключением являются расчетные показатели, содержащие указание на рекомендательное применение. Отклонение от установленных предельных значений таких показателей допускается при условии дополнительного обоснования причин и размера отклонений, в том числе в материалах по обоснованию схемы территориального планирования и (или) документации по планировке территории. 4.3. Расчетные показатели застройки кварталов и земельных участков объектами местного значения могут учитываться при подготовке градостроительных регламентов, правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав Можайского муниципального района. В соответствии с частью 15 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации могут вноситься изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании утвержденной документации по планировке территории. При этом подготовка документации по планировке территории осуществляется с применением местных нормативов. 4.4. В случае утверждения в составе нормативов градостроительного проектирования Московской области минимальных (максимальных) расчетных показателей со значениями выше (ниже), чем у соответствующих минимальных (максимальных) расчетных показателей, содержащихся в местных нормативах, применяются нормативы градостроительного проектирования Московской области. 4.5. Применение местных нормативов не заменяет и не исключает применения требований технических регламентов, национальных стандартов, правил и требований, установленных органами государственного контроля (надзора). 4.6. В границах территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации местные нормативы не применяются. В границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации местные нормативы применяются в части, не противоречащей законодательству об охране объектов культурного наследия. 4.7. При подготовке проекта планировки территории жилой застройки, в границах одного или нескольких земельных участков, суммарная территория которых отличается от территории квартала и (или) жилого района (в том числе застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии), в материалах по обоснованию проекта планировки должно содержаться подтверждение соблюдения нормативов потребности в территориях и объектах местного значения применительно к прогнозируемому в результате реализации проекта планировки количеству жителей, а также применительно к изменяющемуся количеству жителей в существующих кварталах и жилых районах, и нормативов пешеходной и (или) транспортной доступности объектов местного значения в зависимости от их видов. 4.8. Правила применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов, демонстрируются на примерах, приведенных в приложении N 2 к местным нормативам.
Приложение N 1 к местным нормативам градостроительного проектирования Можайского муниципального района Московской области (рекомендуемое)
Минимальные площади земельных участков для размещения на территории Можайского муниципального района объектов социального и коммунально-бытового назначения
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|