Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 05.09.2014 № 61-РС

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 5 сентября 2014 г. N 61-РС

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов

р е ш и л:

1. Утвердить Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Коломна согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

1) решение Совета депутатов города Коломны от 22.07.2005 N 38/7-РП "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Коломны";

2) решение Совета депутатов городского округа Коломна от 19.02.2009 N 4-РС "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Коломны, утвержденное решением Совета депутатов города Коломны от 25.07.2005 N 38-РС".

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Коломенская правда" и разместить на официальном сайте городского округа Коломна в сети Интернет www.kolomnagrad.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, муниципальной собственности, жилищно-бытовым вопросам Коссова В.С.

Председатель Совета депутатов

городского округа Коломна

Н.Н. Сиделев

Глава городского

округа Коломна

В.И. Шувалов

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Коломна

Московской области

от 5 сентября 2014 г. N 61-РС

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА

1. Общие положения

1.1. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Коломна (далее - специализированные жилые помещения) осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

1.2. К специализированным жилым помещениям относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилые помещения для детей-сирот).

1.3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации городского округа Коломна.

1.4. К служебным жилым помещениям могут быть отнесены не более 25 процентов от общего числа квартир, поступивших в муниципальную собственность или освободившихся в течение года и подлежащих распределению.

1.5. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях закрепляются за органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на основании постановления администрации городского округа Коломна.

1.6. Юридическое лицо, за которым закреплено жилое помещение, обязано письменно информировать администрацию городского округа Коломна об обстоятельствах, влекущих изменение, прекращение или расторжение заключенного договора найма, в течение десяти дней.

1.7. Учет специализированных жилых помещений осуществляется Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям.

2. Предоставление специализированных жилых помещений

2.1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе Коломна.

2.2. При предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях признаются не обеспеченными жилыми помещениями в городском округе Коломна:

1) граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (без учета жилых помещений, находящихся за пределами городского округа Коломна);

2) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной Советом депутатов городского округа Коломна (без учета жилых помещений, находящихся за пределами городского округа Коломна).

2.3. При предоставлении жилых помещений маневренного фонда признаются не обеспеченными жилыми помещениями в городском округе Коломна граждане, соответствующие требованиям статьи 95 и части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. При предоставлении жилых помещений для детей-сирот признаются не обеспеченными жилыми помещениями в городском округе Коломна граждане, которым указанные жилые помещения предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

2.5. Служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот предоставляются на основании постановления администрации городского округа Коломна.

2.6. Служебные жилые помещения могут быть предоставлены:

1) работникам муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства;

2) работникам муниципальных учреждений (образовательных, медицинских учреждений, учреждений культуры, физической культуры и спорта, по воспитательной и досуговой работе с молодежью);

3) муниципальным служащим;

2.7. Служебные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений или прохождения муниципальной службы без соблюдения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

2.8. Для предоставления служебного жилого помещения необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

2) ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения с заверенной работодателем копией трудового договора;

3) акт проверки жилищных условий заявителя;

4) выписка из домовой книги;

5) копия финансового лицевого счета;

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;

7) справка налогового органа о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи;

8) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, если они не являются собственниками этого помещения;

9) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

10) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

11) при подаче заявления представителем заявителя - доверенность или копия иного документа, подтверждающего полномочия представителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

2.9. Документы, указанные в подпунктах 1-5, 8-11 пункта 2.8 настоящего Положения, представляются заявителем.

Заявитель вправе представить документы, указанные в подпунктах 6 и 7 пункта 2.8 настоящего Положения. Если указанные документы не были представлены заявителем, они запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Документы могут быть представлены в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

2.10. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2) документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда:

2.1) документы, подтверждающие проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма;

2.2) документы, подтверждающие, что жилое помещение было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, что это жилое помещение утрачено в результате обращения взыскания на него, что на момент обращения взыскания такое жилое помещение являлось для заявителя и членов его семьи единственным и что расчеты с ними после продажи жилого помещения не завершены;

2.3) документы, подтверждающие, что единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, а также документы, подтверждающие, что заявителю и членам его семьи не предоставлено жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (если они имеют право на получение такого жилого помещения) или что расчеты с ними не завершены (в остальных случаях);

3) выписка из домовой книги;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;

5) справка налогового органа о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи;

6) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, если они не являются собственниками этого помещения;

7) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

8) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

9) при подаче заявления представителем заявителя - доверенность или копия иного документа, подтверждающего полномочия представителя (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).

2.11. Документы, указанные в подпунктах 1, 2.1, 2.2, 2.3 (в части документов, подтверждающих, что расчеты с заявителем и членами его семьи не завершены), 3, 6-9 пункта 2.10 настоящего Положения, представляются заявителем.

Заявитель вправе представить документы, указанные в подпунктах 2.3 (кроме документов, подтверждающих, что расчеты с заявителем и членами его семьи не завершены), 4 и 5 пункта 2.10 настоящего Положения. Если указанные документы не были представлены заявителем, они запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Документы могут быть представлены в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

2.12. Жилые помещения для детей-сирот по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также муниципальными правовыми актами.

2.13. Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основании приказа (распоряжения) юридического лица, за которым закреплены жилые помещения в общежитиях.

2.14. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения в общежитиях.

2.15. Для предоставления жилого помещения в общежитии необходимы следующие документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

2) документы, подтверждающие, что работник не обеспечен жилым помещением в городском округе Коломна;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи и подтверждающих их семейные отношения.

2.16. На основании решений о предоставлении жилых помещений, предусмотренных пунктами 2.5 и 2.13 настоящего Положения, заключается договор найма специализированного жилого помещения.

2.17. Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения выступает Открытое акционерное общество "Департамент городского хозяйства".

Заместитель главы администрации

Е.В. Козлов