Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 16.07.2014 № 668/92

Приложение N 2

к решению Совета депутатов

городского округа Котельники

Московской области

от 16 июля 2014 г. N 668/92

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Формула для расчета размера платы по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта на территории городского округа Котельники:

S = С x Кмест. x Ks. x Vврем.,

где:

S - размер платы по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта стартовый (руб./место) за период пользования;

С - базовый размер платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта (руб./место);

Кмест. - коэффициент, учитывающий территориальное месторасположение объекта;

Ks. - коэффициент, учитывающий площадь объекта;

Vврем. - количество месяцев, на которое предоставляется место для размещения нестационарного торгового объекта. Если разрешение выдается на срок менее 1 месяца, то 1 неделя считается как 0,25, а 1 день считается как 0,03.

ТАБЛИЦА

БАЗОВОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ ЗА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ

НЕСТАЦИОНАРНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п	Ассортиментный перечень	Базовая начальная цена (С) (руб./место) в месяц
1.	Продовольственные товары (в том числе общественное питание):
	Мясная гастрономия	500
	Рыба и рыбопродукты	500
	Рыба живая из автоцистерны	600
	Безалкогольные прохладительные напитки, соки, квас, мороженое в упаковке (без продажи сигарет и пива)	1000
	Хлеб и хлебобулочные изделия	250
	Молоко и молокопродукты	250
	Молоко пастеризованное из автоцистерны	100
	Овощи-фрукты	750
	Бахчевые культуры	1000
2.	Непродовольственные товары:
	Печатная продукция (в том числе театральные и билетные кассы)	350
	Сувениры, игрушки, детские игры, изделия народных промыслов, аттракционы	500
	Цветы, многолетние и однолетние растения, рассада	1200
	Посадочные материалы	1000
	Одежда, галантерея, хозяйственные товары и т.п.	750
3.	Бытовые услуги	250
4.	Услуги по подключению сотовой связи, лоточная торговля	1000
5.	Прочие услуги	1000

ТАБЛИЦА

КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТОВ НЕСТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВОЙ

СЕТИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п	Наименование объекта	Коэффициенты площади (Ks.)
1.	Нестационарный объект площадью свыше 60 кв. метров	3
2.	Нестационарный объект площадью, равной от 30 и до 60 кв. метров	2,5
3.	Нестационарный объект площадью, равной от 20 и до 30 кв. метров	2
4.	Нестационарный объект площадью, равной от 10 и до 20 кв. метров	1,4
5.	Нестационарный объект площадью менее 10 кв. метров	0,8
6.	Бочка (цистерна), торговый автомат	0,5
7. <*> <**>	Нестационарная торговая площадка (3 и более объектов, объединенных одной территорией)	Количество торговых объектов <*>

______________________

<*> Для нестационарной площадки коэффициент площади (Ks.) считать как количество торговых точек, предусмотренных на этой площадке. При этом организатор площадки (без дополнительной оплаты) должен получить в администрации регистрационные номера (разрешения) на каждый нестационарный объект, с субъектом торговли которого организатор заключает договор, подав соответствующую заявку с приложением минимального комплекта документов на торговца (подтверждение его регистрации как компании или ИП + справку из ФНС об отсутствии долга).

<**> Для площадок лоточной торговли (торговля с рук), где отсутствуют нестационарные объекты, дополнительной регистрации торговцев не требуется. Организатор такой площадки несет полную ответственность за порядок и чистоту на своей территории.

ТАБЛИЦА

КОЭФФИЦИЕНТОВ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ НЕСТАЦИОНАРНОЙ

ТОРГОВОЙ СЕТИ, ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N зоны	Наименование городов, улиц	Коэффициенты месторасположения (Кмест.)
1.	Новорязанское шоссе, мкр. Опытное поле, территория ТЦ "Мега Белая Дача", ул. Первый Покровский пр-д	1,5
2.	Дзержинское шоссе, ул. 2-й, 3-й Покровский пр-д, ул. Кузьминская	1,5
3.	Мкр. Ковровый, ул. Новая, мкр. Силикат, ул. Железнодорожная, промзона, мкр. Южный, мкр. Белая Дача	1,2
4.	Остальные	0,9

Приложение N 3

к решению Совета депутатов

городского округа Котельники

Московской области

от 16 июля 2014 г. N 668/92

                                  ДОГОВОР

          НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НЕСТАЦИОНАРНОГО

                             ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

________________                                      "___" _______ 20__ г.

    Администрация   городского   округа   Котельники   Московской  области,

действующая  на  основании  Устава  городского округа Котельники Московской

области,  в  лице  главы  городского  округа  Котельники Московской области

Алексея  Юрьевича  Седзеневского  (далее  -  Администрация) с одной стороны

______________ и __________________________________________________________

                             (наименование организации, Ф.И.О.

                             индивидуального предпринимателя)

в лице ___________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Победитель  конкурса",  с  другой стороны, далее

совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                            1. Предмет Договора

    1.1.   Администрация   предоставляет   Победителю   конкурса  право  на

размещение  специализированного  нестационарного  торгового  объекта  (тип)

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(далее - Объект) для осуществления ________________________________________

    Специализация Объекта _________________ режим работы __________________

___________________________________________________________________________

                             (группа товаров)

по  адресному  ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных

торговых  объектов  на  территории  городского округа Котельники Московской

области ___________________________________________________________________

                       (место расположения объекта)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

    1.2.  Настоящий  Договор  заключен  в соответствии со схемой размещения

нестационарных торговых объектов на территории городского округа Котельники

______________________________________________, утвержденной постановлением

___________________________________________________________________________

             (указать реквизиты муниципального правового акта)

___________________ от _______________ N __________ по результатам конкурса

на   размещение   нестационарных  торговых  объектов  (протокол  Конкурсной

комиссии) _______________  N  _________).

    1.3.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с момента его подписания и

действует по __________ 20__ года.

    1.4.  Специализация  Объекта  является существенным условием настоящего

Договора.  Одностороннее  изменение  Победителем  конкурса специализации не

допускается.

    1.5.   Условия  пользования  земельным  участком  определены  Договором

_______________ N _________.

                       2. Права и обязанности Сторон

    2.1. Администрация вправе:

    2.1.1.  Осуществлять  контроль  над  выполнением  Победителем  конкурса

условий настоящего Договора _______________________________________________

2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

2.2. Администрация обязана:

2.2.1. Предоставить Победителю Конкурса право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Котельники Московской области.

2.3. Победитель Конкурса вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.4. Победитель Конкурса обязан:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с утвержденным архитектурным решением в срок _________.

2.4.2. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.

2.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.4.4. Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.4.5. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.6. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

2.4.7. Не допускать загрязнения места размещения нестационарного торгового объекта.

2.4.8. Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

3. Платежи и расчеты по Договору

    3.1. Цена Договора составляет ____________________

    3.2. Оплата производится: _____________________________________________

                                (указать способ и порядок оплаты: равными

                                долями, единовременно или в ином порядке)

    3.3.  Подтверждением  оплаты  Победителем  конкурса  являются следующие

документы: ________________________________________________________________

    3.5.  Размер  платы  по  Договору  на  размещение Объекта не может быть

изменен по соглашению Сторон.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по Договору Победитель конкурса выплачивает Администрации пени из расчета 0,01% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение Договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

5.2.1. Невыполнение Победителем конкурса требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.

5.2.2. Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.

5.2.3. Нарушение Победителем конкурса установленной в предмете Договора специализации.

5.2.4. Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).

5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация направляет Победителю конкурса письменное уведомление. С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

5.4. Администрация имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятием указанных ниже решений, о чем извещает письменно хозяйствующего субъекта не менее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

5.5. После расторжения Договора Объект подлежит демонтажу Победителем конкурса по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

5.6. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Победителем конкурса за счет собственных средств в срок, указанный в предписании, выданном Администрацией.

В случае невыполнения демонтажа Победителем конкурса в добровольном порядке в указанный в предписании срок Администрация обращаются с соответствующими требованиями в суд.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.

6.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

Приложение 1 - архитектурное решение Объекта.

Приложение 2 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М:500.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи Сторон

Администрация городского                  Победитель конкурса:

округа Котельники

Московской области

_________________________________         _________________________________

_________________________________         _________________________________

_________________________________         _________________________________

_________________________________         _________________________________

          (подпись)                                  (подпись)

             М.П.                                       М.П.