Расширенный поиск

Распоряжение Администрации городского округа Электросталь от 09.04.2014 № 205-р

178. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

 

Сроки рассмотрения жалобы

 

179. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

180. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня его регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Внесение изменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибок осуществляется Комитетом в срок не более 5 рабочих дней.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении

жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения

 

181. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

182. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;

если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Комитета либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;

если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

 

Результат рассмотрения жалобы

 

183. По результатам рассмотрения обращения, жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

 

Порядок информирования заявителя о результатах

рассмотрения жалобы

 

184. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной или электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 

Право заявителя на получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

 

185. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

186. Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаются в Комитете и многофункциональных центрах, на официальном сайте Комитета и многофункциональных центров, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

 

Порядок обжалования решения по жалобе

 

187. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.

188. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Комитет в установленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

189. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну.

190. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:

местонахождение Комитета;

перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрению жалобы;

местонахождение органов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности их руководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба.

191. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копии документов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.

 

Способы информирования заявителей о порядке

подачи и рассмотрения жалобы

 

192. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, должностных лиц Комитета, муниципальных служащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете и многофункциональном центре, на официальном сайте Комитета и многофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме.

 

Приложение 1

 

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ

ЦЕНТРОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

1. Администрация городского округа Электросталь Московской области.

Место нахождения администрации городского округа Электросталь Московской области: город Электросталь, улица Мира, дом 5.

График работы администрации городского округа Электросталь Московской области:

 

Понедельник

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Вторник

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Среда

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Четверг

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Пятница

С 8.45 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

 

График приема заявителей в администрации городского округа Электросталь:

 

Понедельник

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Вторник

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Среда

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Четверг

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Пятница

С 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

 

Почтовый адрес администрации городского округа Электросталь Московской области: 144003, город Электросталь, улица Мира, дом 5.

Контактный телефон: 8(496) 571-98-70.

Официальный сайт администрации городского округа Электросталь Московской области: electrostal.ru.

Адрес электронной почты администрации городского округа Электросталь Московской области в сети Интернет: [email protected].

2. Комитет имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области.

Место нахождения Комитета имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области: г. Электросталь Московской области, улица Мира, дом 5.

График работы Комитета имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области:

 

Понедельник

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Вторник

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Среда

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Четверг

С 8.45 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Пятница

С 8.45 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

 

График приема заявителей в Комитете имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области:

 

Понедельник

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Вторник

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Среда

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Четверг

С 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00

Пятница

С 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

 

Почтовый адрес Комитета имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области: 144003, г. Электросталь Московской области, улица Мира, дом 5.

Контактный телефон: 8(496) 571-98-90.

Адрес электронной почты Комитета имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области в сети Интернет: [email protected].

3. Многофункциональные центры, расположенные на территории городского округа Электросталь Московской области:

Муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Электросталь Московской области" - "МФЦ г.о. Электросталь".

Место нахождения МФЦ г.о. Электросталь: г. Электросталь, Московской области, проспект Ленина, дом 11.

График работы МФЦ г.о. Электросталь:

 

Понедельник

Выходной день

Вторник

С 10.00 до 19.00

Среда

С 10.00 до 19.00

Четверг

С 10.00 до 19.00

Пятница

С 10.00 до 19.00

Суббота

С 9.00 до 16.45

Воскресенье

Выходной день

 

Почтовый адрес МФЦ г.о. Электросталь: 144000, г. Электросталь, Московской области, проспект Ленина, дом 11.

Телефон МФЦ г.о. Электросталь: 8(496) 576-66-55.

Адрес электронной почты МФЦ г.о. Электросталь в сети Интернет: [email protected].

 

Приложение 2

 

                                     В ____________________________________

                                          (указать наименование органа

                                             местного самоуправления,

                                         предоставляющего муниципальную

                                                     услугу)

                                     от ___________________________________

                                          (указать наименование заявителя

                                              (для юридических лиц),

                                        и индивидуальных предпринимателей)

                                     ______________________________________

                                         (указать адрес, телефон (факс),

                                      электронную почту и иные реквизиты,

                                            позволяющие осуществлять

                                          взаимодействие с заявителем)

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

           о реализации преимущественного права на приобретение

             арендуемого муниципального недвижимого имущества

 

    Заявитель _____________________________________________________________

              (для юридических лиц - полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

  для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

      юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________________

заявляю  о своем желании реализовать преимущественное право на приобретение

по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества

__________________________________________________________________________,

           (наименование имущества, его основные характеристики)

местонахождение: _________________________________________________________,

единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.

Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества:

    1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)

___________________________________________________________________________

                     (дата, номер договора (договоров)

    2. Площадь арендуемого имущества ______________________________________

    3. Банковские реквизиты _______________________________________________

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются документы:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

    Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:

 

 

___________________________________________________________________________

                       (обратная сторона заявления)

 

    Отметка  о  комплекте  документов  (проставляется  в  случае отсутствия

одного  или  более  документов,  не  находящихся  в  распоряжении  органов,

предоставляющих    государственные    или    муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам  государственной  власти  или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих  в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного  комплекта  документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги  и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним  отсутствуют  в  распоряжении  органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные  услуги,  либо подведомственных органам

государственной  власти  или  органам  местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

___________________________ _______________________________________________

    (подпись заявителя)              (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение 3

 

                                     Наименование заявителя: ______________

                                     Почтовый адрес: ______________________

                                     ______________________________________

                                     тел.: ________________________________

 

                                Уведомление

                об отказе в предоставлении преимущественного

                     права выкупа арендуемого имущества

 

    На  Ваше  обращение  о  предоставлении  преимущественного  права выкупа

арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального

образования _______________________________________________, расположенного

по адресу: _____________________________________, принято решение об отказе

___________________________ в предоставлении преимущественного права выкупа

(наименование организации)

арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что _________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

 

___________________________________________________________________________

                       (обратная сторона заявления)

 

    Отметка  о  комплекте  документов  (проставляется  в  случае отсутствия

одного  или  более  документов,  не  находящихся  в  распоряжении  органов,

предоставляющих    государственные    или    муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам  государственной  власти  или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих  в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного  комплекта  документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги  и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним  отсутствуют  в  распоряжении  органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные  услуги,  либо подведомственных органам

государственной  власти  или  органам  местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

___________________________ _______________________________________________

    (подпись заявителя)              (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение 4

 

                             ДОГОВОР N _______

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

_______________                                       "__" _______ 20___ г.

 

                            1. Стороны договора

 

    Комитет   имущественных   отношений   администрации  городского  округа

Электросталь  Московской  области  зарегистрирован  инспекцией  ФНС  по  г.

Электросталь    Московской    области,   основной   регистрационный   номер

1025007110072,  свидетельство  о  внесении  записи в Единый государственный

реестр  юридических  лиц  от  23  января  2006  года  серия 50 N 007344576,

именуемый в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", в лице заместителя главы

администрации  городского  округа  -  председателя  Комитета  имущественных

отношений  администрации  городского округа Электросталь Московской области

________________________________________________, действующего на основании

Положения о Комитете, с одной стороны и:

для юридических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                         (наименование юридического лица)

ИНН ____________________________, внесенный в Единый государственный реестр

юридических   лиц   за  основным  государственным  регистрационным  номером

(ОГРН) ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата и место гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N ____ от ________________);

для физических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                                       (ФИО)

паспорт ____________________, выдан ______________________________________,

                                               (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2. Основания для заключения договора

 

2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от _________ N ___, постановление администрации городского округа Электросталь Московской области от _______ N ____.

2.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, по состоянию на 1 июля 2013 года находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет (договор аренды N ___ от __________).

2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения настоящего договора.

 

3. Предмет договора

 

3.1. Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования ____________________, расположенное по адресу: Московская область, ________________, ____________, д. ____, пом. ___, именуемое далее "Имущество".

3.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации N _________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ________.

3.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

 

4. Цена и порядок расчетов за Имущество

 

4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________ рублей без учета НДС.

4.2. Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенного Имущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца: _____________, р/с____, БИК____, ИНН_____, КПП____, л/с ___.

Обязательства покупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.3. Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств на расчетный счет Продавца.

 

5. Срок действия договора

 

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

- расторжением настоящего договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

 

6. Передача Имущества

 

6.1. Передача Имущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца.

6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.

Полная уплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов.

6.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. До момента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет покупатель.

 

7. Права и обязанности Сторон

 

7.1. Продавец обязан:

7.1.1. Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении покупателя.

7.2. Покупатель обязан:

7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.

7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными покупателю.

7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полиса представить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.

7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

 

8. Ответственность Сторон

 

8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение и расторжение договора

 

9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2. Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения покупателем п. 7.2 настоящего договора, о чем Продавец обязан письменно известить покупателя.

9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченная покупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.

 

10. Прочие условия

 

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области.

10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

10.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у покупателя, третий - в отделе по городу Электросталь Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

11. Реквизиты Сторон

 

Продавец: Комитет имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области.

Адрес: 144003, г. Электросталь Московской области, ул. Мира, д. 5

ИНН 5053012866, КПП 505301001.

Финуправление (Комитет имущественных отношений, л/с 05000540182).

Банк: РКЦ Электросталь г. Электросталь.

БИК 044653000, к/счет - нет, р/счет 40302810200005000005.

Покупатель: ____________________________________________.

 

Подписи Сторон

 

Продавец:                               Покупатель:

Заместитель главы администрации

городского округа - председатель

Комитета имущественных отношений

администрации городского округа

Электросталь Московской области

 

_________________________________       ___________________________________

М.П.                                    М.П.

"_____" _______________ 20_____ г.      "______" ________________ 20____ г.

 

                                    АКТ

                 приема-передачи муниципального имущества:

             нежилого помещения общей площадью ________ кв. м,

           расположенного по адресу: Московская область, ______,

                         ул. ____________, д. ___

 

_________________                                    "__" _________ 2012 г.

 

    Комитет   имущественных   отношений   администрации  городского  округа

Электросталь  Московской  области  зарегистрирован  инспекцией  ФНС  по  г.

Электросталь    Московской    области,   основной   регистрационный   номер

1025007110072,  свидетельство  о  внесении  записи в Единый государственный

реестр  юридических  лиц  от  23  января  2006  года  серия 50 N 007344576,

именуемый в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", в лице заместителя главы

администрации  городского  округа  -  председателя  Комитета  имущественных

отношений  администрации  городского округа Электросталь Московской области

__________________________, действующего на основании Положения о Комитете,

с одной стороны и:

для юридических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                         (наименование юридического лица)

ИНН ___________________________________, внесенный в Единый государственный

реестр  юридических лиц за основным государственным регистрационным номером

(ОГРН) ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата и место гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N _________ от ___________);

для физических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                                       (ФИО)

паспорт _________________, выдан _________________________________________,

                                             (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

с  другой  стороны,  вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая  основание для

передачи  имущества  -  договор  купли-продажи  муниципального имущества от

_______ N __, заключенный в соответствии со следующим:

 

1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов ____________ Московской области от ___________ N ___ "О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N ______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе _________________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города _________________________ от _______ N ____.

2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, по состоянию на 1 июля 2013 года находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет (договор аренды N ___ от ____________).

4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения настоящего договора, -

составили настоящий акт о нижеследующем:

Комитет имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области передает, а ________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования _________________ Московской области, расположенное по адресу: Московская область, ___________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее "Имущество".

По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на __________ 20___ года:

Балансовая стоимость помещения ______________ руб.

Амортизация _____________ руб.

Остаточная стоимость ______________ руб.

Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ без учета НДС.

Платеж в сумме ______ рублей, поступил на расчетный счет Продавца ____ (платежное поручение N ___ от _________).

Претензий у покупателя к Продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется.

Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. Электросталь Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

Подписи Сторон

 

От Продавца:                              Покупатель:

Председатель Комитета имущественных

отношений администрации

городского округа Электросталь

Московской области

 

_________________________________         _________________________________

М.П.                                      М.П.

"_____" _______________ 20_____ г.        "_____" ___________ 20________ г.

 

Приложение 5

 

                              ДОГОВОР N ______

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

                           С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

 

г. _________________________                          "__" _______ 20___ г.

 

                            1. Стороны договора

 

    Комитет   имущественных   отношений   администрации  городского  округа

Электросталь  Московской  области   зарегистрирован  инспекцией  ФНС по  г.

Электросталь    Московской    области,   основной   регистрационный   номер

1025007110072,  свидетельство  о  внесении  записи в Единый государственный

реестр  юридических  лиц  от  23  января  2006  года  серия 50 N 007344576,

именуемый  в  дальнейшем  "Продавец-Залогодержатель",  в  лице  заместителя

главы администрации городского округа - председателя Комитета имущественных

отношений  администрации  городского округа Электросталь Московской области

________________________________________________, действующего на основании

Положения о Комитете, с одной стороны и:

для юридических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                         (наименование юридического лица)

ИНН ___________________________________, внесенный в Единый государственный

реестр юридических лиц за основным государственным  регистрационным номером

(ОГРН) ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата и место гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N ______ от ______________);

для физических лиц:

покупатель _______________________________________________________________,

                                     (ФИО)

паспорт ____________________, выдан ______________________________________,

                                             (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2. Основания для заключения договора

 

2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от ___________ N ___ "О приватизации муниципального имущества", постановление главы городского округа Электросталь Московской области от _______ N ___.

2.2. Покупатель-залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, по состоянию на 1 июля 2013 года находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет (договор аренды N ___ от ____________).

2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения настоящего договора.

 

3. Предмет договора

 

3.1. Продавец-Залогодержатель продает, а покупатель-залогодатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области, расположенное по адресу: Московская область, г. _________________________, ________________, д. ____, пом. ___, именуемое далее "Имущество".

3.2. Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности на основании ______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрации N _________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права _______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ________.

3.3. Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

 

4. Цена и порядок расчетов за Имущество

 

4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________ рублей без учета НДС.

4.2. Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявления покупателя-залогодателя в рассрочку на _______ года с момента заключения договора до ___________ года.

4.3. Покупатель-залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1 настоящего договора сумму в следующем порядке:

4.3.1. Первый платеж составляет ________ рублей и перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

Датой платежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя.

4.3.2. На сумму денежных средств рублей предоставляется рассрочка и производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на _________ 20____ г. - дату опубликования в газете "Официальный вестник" Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа Электросталь Московской области.

4.3.3. Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

 

 

где:

Пр - сумма процентов;

О - остаток задолженности по основному долгу;

D - фактическое количество календарных дней между платежами;

365 - фактические дни в году.

 

4.3.4. Покупатель-залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счет Продавца-Залогодержателя: Финуправление (Комитет имущественных отношений, л/с 05000540182). Банк: РКЦ Электросталь, р/с 40302810200005000005, БИК 044653000, ИНН 5053012866, КПП 505301001. Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов.

Покупатель-залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору).

4.4. В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей (приложение 1 к договору), покупатель-залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.5. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена покупателем-залогодателем досрочно на основании решения покупателя-залогодателя.

При досрочном погашении части основного долга покупатель-залогодатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу.

4.6. Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящему договору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

4.6.1. На уплату неустойки.

4.6.2. На уплату процентов.

4.6.3. На погашение основного долга.

 

5. Срок действия договора

 

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

- расторжение настоящего договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.

 

6. Передача Имущества

 

6.1. Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем покупателю-залогодателю осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящего договора, на счет Продавца-Залогодержателя.

6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у покупателя-залогодателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя.

Полная уплата покупателем-залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашение процентов.

6.4. Покупатель-залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. До момента выполнения покупателем-залогодателем залоговых обязательств покупатель-залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несет покупатель-залогодатель.

 

7. Права и обязанности Сторон

 

7.1. Продавец-Залогодержатель обязан:

7.1.1. Передать покупателю-залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении покупателя-залогодателя.

7.2. Покупатель-залогодатель обязан:

7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4 в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю-залогодателю права собственности на Имущество представить Продавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя-залогодателя на Имущество.

7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю-залогодателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными покупателю-залогодателю.

7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.

7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копию страхового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.

7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

 

8. Ответственность Сторон

 

8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение и расторжение договора

 

9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

- неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев;

- неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев;

- оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данного договора.

9.3. В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя-залогодателя уплаченная покупателем-залогодателем сумма денежных средств Продавцом-Залогодержателем не возвращается.

 

10. Прочие условия

 

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской Области.

10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

10.3. Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

10.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - у покупателя-залогодателя, третий - в отделе по городу Электросталь Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

11. Реквизиты Сторон

 

Продавец-Залогодержатель: Комитет имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области.

Адрес: 144003, г. Электросталь Московской области, ул. Мира, д. 5.

ИНН 5053012866, КПП 505301001.

Финуправление (Комитет имущественных отношений, л/с 05000540182).

Банк: РКЦ Электросталь г. Электросталь.

БИК 044653000, к/счет - нет, р/счет 40302810200005000005.

Покупатель-залогодатель: ____________________________.

 

Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:          Покупатель-залогодатель:

Председатель Комитета имущественных

отношений администрации

городского округа Электросталь

Московской области

 

__________________________________    _____________________________________

М.П.                                  М.П.

"_____" _______________ 20______ г.   "_____" _________________ 20______ г.

 

Приложение 1

к договору купли-продажи

от ______ 20__ г. N ____

 

График платежей

 

    - цена продажи имущества составляет ________ рублей без учета НДС;

    - первый платеж составляет __________ рублей, срок платежа в течение 10

(десяти) рабочих дней с даты заключения договора.

 

Дата

платежа

Остаток

задолженности

Сумма платежа

в погашение долга

Сумма платежа

в погашение процента (%)

Итого взнос

 

                              Подписи сторон

 

От продавца-залогодержателя:          Покупатель-залогодатель:

____________________________________  _____________________________________

М.П.                                  М.П.

 

                                    АКТ

                 приема-передачи муниципального имущества:

             нежилого помещения общей площадью ________ кв. м,

               расположенного по адресу: Московская область,

                       г. _________________________,

                         ул. ____________, д. ___

 

г. _________________________                           "__" ____________ г.

 

    Комитет   имущественных   отношений   администрации  городского  округа

Электросталь  Московской  области  зарегистрирован  инспекцией  ФНС  по  г.

Электросталь    Московской    области,   основной   регистрационный   номер

1025007110072,  свидетельство  о  внесении  записи в Единый государственный

реестр  юридических  лиц  от  23  января  2006  года  серия 50 N 007344576,

именуемый в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", в лице заместителя главы

администрации  городского  округа  -  председателя  Комитета  имущественных

отношений  администрации городского округа Электросталь Московской области,

действующего  на  основании  Положения  о  Комитете, с одной стороны и:

для юридических лиц:

покупатель-залогодатель __________________________________________________,

                                 (наименование юридического лица)

ИНН ___________________________________, внесенный в Единый государственный

реестр  юридических лиц за основным государственным регистрационным номером

(ОГРН) ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата и место гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N _____ от _______________);

для физических лиц:

покупатель-залогодатель __________________________________________________,

                                              (ФИО)

паспорт ____________________, выдан _______________________________________

__________________________________________________________________________,

                            (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

с  другой  стороны,  вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая  основание для

передачи  имущества  -  договор  купли-продажи  муниципального  имущества с

рассрочкой платежа от ______ N __, заключенный в соответствии со следующим:

 

1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от ________ N ___, постановление администрации городского округа Электросталь Московской области от _______ N ___.

2. Покупатель-залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, по состоянию на 1 июля 2013 года находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет (договор аренды N ___ от ____________).

4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения настоящего договора, -

составили настоящий акт о нижеследующем:

Комитет имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области передает, а ________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, находящееся в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области, расположенное по адресу: Московская область, г. __________, ул. ___________, д. ___, именуемое далее "Имущество".

По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на __________ 20___ года:

Балансовая стоимость помещения ______________ руб.

Амортизация ______________ руб.

Остаточная стоимость ______________ руб.

Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ без учета НДС.

Первый платеж в сумме ______ рублей поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя _________ (платежное поручение N ___ от _________).

Претензий у покупателя-залогодержателя к продавцу-залогодателю, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется.

Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. ________________ у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:              Покупатель-залогодатель:

председатель Комитета имущественных

отношений администрации городского

округа Электросталь Московской области

 

____________________________________      _________________________________

М.П.                                      М.П.

"_____" __________________ 20____ г.      "_____" ______________ 20_____ г.

 

Приложение 6

 

БЛОК-СХЕМА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ

АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

 


Информация по документу
Читайте также