Постановление Правительства Московской области от 22.02.1999 № 17/6

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 22 февраля 1999 г. N 17/6


О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ
      26.01.98 N 8/2 "О ГЛАВНЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С
                     НИМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"


     Реализация в 1998  году  мероприятий, предусмотренных  Главными
направлениями развития системы  государственной регистрации прав  на
недвижимое имущество и  сделок с ним в  Московской области (далее  -
Главные направления), обеспечила  создание на территории  Московской
области   единой  системы   государственной   регистрации  прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     Практически укомплектована   штатная   численность   Московской
областной   регистрационной   палаты   и   ее   66   территориальных
подразделений, назначены 113  государственных регистраторов прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     При содействии  Комитета  по управлению  имуществом  Московской
области  и  глав  муниципальных образований  за  прошедшее  время  в
основном  решена  проблема   выделения  помещений  для   сотрудников
центрального  аппарата  и территориальных  подразделений  Московской
областной регистрационной палаты.
     Проработан и успешно решен вопрос о размещении  территориальных
подразделений   Московской    областной   регистрационной    палаты,
организаций  технической инвентаризации,  нотариата  и комитетов  по
земельным  ресурсам  и  землеустройству  в  едином  здании   главами
Мытищинского, Раменского районов и главой города Рошаль.
     Нормативные правовые  акты  Московской  области,   регулирующие
деятельность Московской областной регистрационной палаты,  приведены
в соответствие с Федеральным законом "О государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
     Сформирован Единый государственный  реестр  прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним, который ведется в соответствии с Правилами
ведения  Единого   государственного  реестра   прав  на   недвижимое
имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от  18.02.98 N  219 как на  бумажном, так и  на
магнитном носителях.
     Всего в  Единый  государственный  реестр  прав  на   недвижимое
имущество и сделок с ним в целом по Московской области внесено свыше
600  тысяч регистрационных  записей,  в том  числе  более 135  тысяч
записей о правах на земельные участки и сделках с ними.
     Вместе с    тем    в    деятельности    Московской    областной
регистрационной палаты по осуществлению государственной  регистрации
прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  имеются  отдельные
недостатки:  жалобы  граждан   на  наличие   очередей  на  прием   в
территориальных подразделениях, необоснованные отказы в  регистрации
прав,   что   связано   с  наличием   организационных   упущений   и
недостаточной  квалификацией   сотрудников.   В  отдельных   случаях
неоправданно   большие   очереди   возникают   из-за   сохраняющихся
сложностей  с  размещением филиалов  и  представительств  Московской
областной регистрационной палаты (Люберецкий район, города Жуковский
и Лобня).
     В настоящее    время    остаются    неисполненными    отдельные
мероприятия,  предусмотренные  Главными  направлениями,  со  сроками
исполнения в 1998 году.
     Вопреки требованиям  пункта  6 раздела  1  Главных  направлений
имеют место случаи  выдачи структурными подразделениями Комитета  по
земельным ресурсам  и землеустройству Московской  области в  городах
Дзержинский,   Подольске,    Электростали    и   некоторых    других
муниципальных образованиях Московской  области свидетельств о  праве
собственности на земельные участки.
     Не до   конца   решены   проблемы   нормативно   -    правового
регулирования: не исполнен пункт 1.4 раздела 2 Главных направлений о
подготовке проекта постановления Правительства Московской области  о
приведении   в   соответствие   с   федеральным    законодательством
постановления Правительства Московской области от 09.03.95 N 10/6.
     До настоящего  времени  Комитетом   по  земельным  ресурсам   и
землеустройству Московской  области не полностью  выполнен раздел  3
"Кадастровый  учет"  Главных  направлений.  Не  разработаны   единые
требования  к документам  кадастрового  учета,  не в  полном  объеме
определен единый  порядок оформления и  представления кадастровых  и
иных  планов земельных  участков.  В  городах и  районах  Московской
области  применяются  различные  тарифы  на  проводимые  работы   по
кадастровому учету.
     Отсутствие единых тарифов на оплату работ по техническому учету
зданий, сооружений,   жилых  и   нежилых   помещений  не   позволяет
реализовать    порядок    взаимодействия    Московской     областной
регистрационной  палаты,  организаций технической  инвентаризации  и
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской  области
при работе с заявлениями граждан  и юридических лиц по оформлению  и
регистрации   сделок   с  недвижимым   имуществом,   предусмотренный
постановлением Правительства Московской области от 20.10.97 N 77/28.
     Одной из  причин   имеющихся  недостатков  явилось   отсутствие
необходимого  взаимодействия  Московской  областной  регистрационной
палаты с главами муниципальных образований, некоторые из которых  не
придают должного значения работе ее территориальных подразделений.
     В целях  обеспечения  реализации Главных  направлений  развития
системы государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и
сделок с ним в Московской области Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Московской  областной  регистрационной  палате  (Огородников
В.В.):
     - подготовить  проект   постановления  Губернатора   Московской
области о внесении изменений  и дополнений в Положение о  Московской
областной   регистрационной  палате,   утвержденное   постановлением
Губернатора Московской области от 12 05.98 N 124-ПГ;
     - принять дополнительные  меры  по повышению  профессионального
уровня государственных регистраторов прав на недвижимое имущество  и
сделок  с  ним  Московской   области  и  устранению  недостатков   в
организации работы территориальных подразделений.
     2. Исполнителям,    определенным    Главными     направлениями,
ответственными  за  осуществление  не  реализованных  в  1998   году
мероприятий, до 10.05.99 представить в Организационно -  контрольное
управление Администрации Московской области информацию о  выполнении
указанных мероприятий Главных направлений.
     3. Рекомендовать  главам муниципальных  образований  Московской
области:
     - изучить опыт Мытищинского, Раменского районов и города Рошаль
по размещению  филиалов   (представительств)  Московской   областной
регистрационной   палаты,   комитетов  по   земельным   ресурсам   и
землеустройству, организаций технической инвентаризации и  нотариата
в едином здании;
     - организовать   взаимодействие   филиалов   (представительств)
Московской  областной   регистрационной  палаты   с  комитетами   по
земельным  ресурсам  и  землеустройству,  организациями  технической
инвентаризации,  соответствующими  органами в  сфере  архитектуры  и
градостроительства;
     - завершить присвоение номеров зон в муниципальных образованиях
по представлению соответствующих комитетов  по земельным ресурсам  и
землеустройству.  Информацию  о  зонировании  до  1  мая  1999  года
направить  в   филиалы   (представительства)  Московской   областной
регистрационной палаты;
     - организовать    работу     по    созданию     интегрированных
информационных систем  на  основе использования  баз данных  органов
государственной власти  и  местного самоуправления,  государственных
организаций, в том числе  кадастрового, технического учета и  единых
государственных реестров.
     4. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  первого  Вице  -  главу по  экономической  политике  и  развитию
Администрации Московской области Власова В.О.


     Губернатор
     Московской области А.С. Тяжлов