Постановление Главы городского округа Электрогорск от 24.03.2003 № 87

ГЛАВА ГОРОДА ЭЛЕКТРОГОРСКА ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 марта 2003 г. N 87

О продолжении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг

В соответствии с Указом Президента РФ от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением первого Вице - главы Администрации Московской области от 29.07.97 N 195-ПВГ "Об основных направлениях реформы жилищно - коммунального хозяйства Московской области", постановлением Губернатора Московской области "О порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области" от 08.07.1999 N 242, Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.1998 N 58/98-ОЗ и в целях продолжения перехода на новую систему оплаты жилья, коммунальных услуг и порядка предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий), обусловленных концепцией жилищно - коммунальной реформы в РФ и приведением к нормализации отдельных тарифов, не обеспечивающих окупаемость реальных затрат,

постановляю:

1. Утвердить с 01.04.2003 тарифы по оказанию коммунальных услуг бюджетным и иным организациям г. Электрогорска.

2. Утвердить с 01.04.2003 тарифы по оказанию коммунальных услуг прочим организациям.

3. Утвердить с 01.04.2003 тарифы на содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для расчета ставок оплаты населения.

4. Установить с 01.04.2003 уровень платежей населения от утвержденных средневзвешенных экономически обоснованных тарифов:

- тепловая энергия (отопление) - 90%;

- горячее водоснабжение - 90%;

- канализование - 90%;

- водоснабжение (холодная вода) - 90%;

- содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья - 90%;

- в т.ч. капремонт - 20%;

- вывоз мусора и нечистот - 100%;

- захоронение бытовых отходов - 100%.

5. Утвердить и ввести в действие с 01.04.2003 в соответствии с установленным уровнем платежей граждан, проживающих в жилом фонде всех форм собственности:

- ставки оплаты населением за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья;

- ставки оплаты населением коммунальных услуг.

6. Муниципальным организациям жилищно - коммунального хозяйства города производить формирование резервного фонда на капитальный ремонт за счет средств населения и бюджета.

7. Производить оплату услуг за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья в домах независимо от форм собственности исходя из ставок, установленных на 1 кв. м общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). В коммунальных квартирах и общежитиях (кроме общежитий гостиничного и семейного типа) - исходя из ставок на 1 кв. м жилой площади.

8. Наниматели (члены семьи нанимателя) и собственники жилых помещений, имеющие вне зависимости от форм использования на правах собственности второе жилье и более, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, должны оплачивать коммунальную услугу - отопление и это жилье в полном размере, кроме несовершеннолетних, не достигших 18-летнего возраста.

Физические и юридические лица, вступающие в права наследования, на период принятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц для регистрации прав собственности производят оплату на общих основаниях.

9. Сохранить существующий порядок сбора платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, предоставляемого внаем или в аренду, ответственность за сборы которых несут соответствующие муниципальные организации, оказывающие жилищно - коммунальные услуги.

10. Установить размеры снижения платы за содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для населения при нарушении нормативных сроков и качества жилищно - коммунальных услуг.

11. Сохранить существующий порядок оплаты жилья по договору найма и аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда и оплату услуг на содержание и ремонт жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, а также приобретших жилье в частную собственность путем участия в жилищных и жилищно - строительных кооперативах, кондоминиумах, купли - продажи, в порядке наследования или по другим законным основаниям.

12. Утвердить Порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги гражданами г. Электрогорска по месту фактического проживания.

13. Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

14. Установить с 01.04.2003 в соответствии с Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.1998 N 58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, внесенных Законами Московской области N 89/99-ОЗ от 30.12.99 и N 3/2001-ОЗ от 12.01.2001) и решением городской Думы г. Электрогорска от 23.04.1999 N 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг социальную норму площади жилья в размере 33 кв. м общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи 15 кв. м общей площади.

Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах и общежитиях.

Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью 1 данного пункта.

15. Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч на каждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения согласно Прейскуранту N 2003/1-МО "Тарифы на электрическую и тепловую энергию" к протоколу правления ЭКМО N 5 от 18.02.2003.

16. Утвердить Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске Московской области.

17. Утвердить Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области.

18. Утвердить нормативы потребления и ставки оплаты жилищно - коммунальных услуг для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций (субсидий).

19. Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 22% совокупного дохода семьи по социальной норме площади жилья и нормативам потребления жилищно - коммунальных услуг.

20. Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

21. Провести с 01.04.2003 перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по ранее представленным доходам с последующим переоформлением в срок очередной переаттестации.

22. Обеспечить всем организациям, предприятиям бесплатную выдачу документов, необходимых для представления в отдел жилищных субсидий, а также предоставлять информацию о доходах граждан в вышеуказанный отдел в бесспорном порядке.

23. Установить, что утвержденные настоящим постановлением условия оплаты жилищно - коммунальных услуг и выполнение требований постановления Губернатора Московской области от 08.07.99 N 242-ПГ с изменениями от 21.12.2000 N 416; от 15.11.2001 N 350-ПГ; от 23.07.2000 N 152-ПГ в части предоставления гражданам жилищных субсидий и действующих льгот обязательны для исполнения всеми предприятиями и организациями, имеющими в полном хозяйственном ведении, оперативном или ином (по договору) управлении жилищный фонд.

24. Руководителям предприятий, организаций, имеющим в оперативном управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд:

24.1. Обеспечить до 15.04.2003 перерасчет платежей за жилищно - коммунальные услуги с граждан в соответствии с настоящим постановлением.

24.2. Проверить при внесении гражданами в расчетные книжки по оплате жилья новых платежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличие следующей информации:

- адреса квартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца, пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальной квартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, вида жилья (наем, частная, государственная, кооперативная). Указанная информация должна быть подписана работником жилищной организации и заверена штампом.

24.3. Разъяснять гражданам основные принципы жилищно - коммунальной реформы и консультировать их о праве на получение субсидий на основании действующих нормативных актов.

24.4. Обеспечить на основании ст. 14 и 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" заключение и перезаключение договоров найма с гражданами, проживающими в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.

25. Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управлении ведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическую отчетность в уполномоченные администрацией города организации.

26. Признать утратившим силу с 01.04.2003 постановление главы города Электрогорска от 29.11.2002 N 358 "О продолжении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" со всеми изменениями и дополнениями.

27. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ф.Е. Балицкого.

Глава

города В.П. Чалых

Приложение N 1

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электрогорск"

Павлово-Посадского района

Московской области

от 24 марта 2003 г. N 87

ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ГОРОДА

(вводятся с 01.04.2003)

N  п/п	Наименование услуг	Единица  измерения	Тариф для бюджетных  организаций (согласно утвержденным спискам) (руб.)
1.	Тепловая энергия	Гкал	384-00
	В т.ч.:
	Транспортировка    тепловой энергии		84-00
2.	Водоснабжение	куб. м	3-94
3.	Водоотведение	куб. м	5-58
4.	Вывоз мусора и     нечистот	куб. м	30-29
5.	Захоронение бытовых отходов	куб. м	27-04

Примечание. Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.

СПИСОК

ОРГАНИЗАЦИЙ Г. ЭЛЕКТРОГОРСКА, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ОПЛАТУ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ТАРИФАМ ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

1. Учреждения социального обслуживания, подведомственные администрации г. Электрогорска.

2. Учреждения, подведомственные Комитету образования, отделу культуры, молодежной политики и спорта при администрации города Электрогорска.

3. Электрогорская городская станция по борьбе с болезнями животных.

4. МУЗ "Электрогорская городская больница".

5. Администрация г. Электрогорска.

6. МУП "Административно-коммунальная инспекция".

7. МУ "Служба единого заказчика".

8. Бюро технической инвентаризации.

9. МУП "Электрон".

10. МУП "Ритуал".

11. Общественные организации: Городской совет ветеранов, Электрогорская организация ВОИ.

12. ММПКХ г. Электрогорска.

13. МУ здравоохранения "Аптека N 164".

14. ОАО "Элтелеком".

15. МУ "Газета Электрогорские вести".

16. РУФПС.

17. МУП "Порядок".

18. МУП "Скворцы".

19. Магазин "Ветеран", ул. Ленина, д. 13.

20. Торговый склад, ул. Советская, д. 7.

Приложение N 2

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электрогорск"

Павлово-Посадского района

Московской области

от 24 марта 2003 г. N 87

ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

(вводятся с 01.04.2003)

N  п/п	Наименование услуг	Ед. изм.	Прочие     потребители
1.	Тепловая энергия	Гкал	477-50
	В т.ч.:
	Покупка тепловой энергии от   ГРЭС-3 (вводится с 20.02.2003) (протокол правления ЭКМО N 5  от 18.02.2003, прейскурант    2003/1 - МО)		380-00
	Транспортировка тепловой      энергии		97-50
2.	Водоснабжение	куб. м	5-30
3.	Водоотведение	куб. м	6-48
	В т.ч.:
	Очистка стоков (приказ N 563  от 27.12.2002 МУП "Энергетик", г. Павловский Посад)		1-88
4.	Вывоз мусора и нечистот	куб. м	55-42
5.	Захоронение бытовых отходов	куб. м	31-38

Примечание. Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.

Приложение N 3

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электрогорск"

Павлово-Посадского района

Московской области

от 24 марта 2003 г. N 87

ТАРИФЫ

НА СОДЕРЖАНИЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ

ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ РАСЧЕТА СТАВОК НАСЕЛЕНИЮ

(вводятся с 01.04.2003)

N  п/п	Наименование услуг	Ед.   измер.	Тарифы для    расчета ставок населению     в руб. за     единицу
1.	Тепловая энергия <*>	Гкал	375-00
	В т.ч.:
	Транспортировка тепловой    энергии		75-00
2.	Водоснабжение <*>	куб. м	3-45
3.	Канализование <*>	куб. м	5-16
4.	Вывоз мусора и нечистот <*>	куб. м	30-29
5.	Захоронение бытовых отходов <*>	куб. м	25-16
6.	Содержание, техобслуживание и ремонт жилья              (включая капитальный):
	- жилые дома со всеми         удобствами без лифтов	кв. м	4-15
	В т.ч. капремонт		0-83
	- первые этажи в жилых домах   с лифтом	кв. м	4-15
	В т.ч. капремонт		0-83
	- жилые дома со всеми         удобствами и лифтом	кв. м	4-98
	В т.ч. капремонт		1-00
	- жилые дома без одного или   более видов удобств или с   износом более 60%	кв. м	3-32
	В т.ч. капремонт		0-66
	- жилые дома без удобств и с   износом более 60%	кв. м	2-49
	В т.ч. капремонт		0-50
	- для коммун. квартир,        общежитий гостиничного      типа, коридорного типа	кв. м	3-32
	В т.ч. капремонт		0-66
	- деревянные жилые дома	кв. м	2-08
	В т.ч. капремонт		0-42

<*> Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно.

Приложение N 4

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электрогорск"

Павлово-Посадского района

Московской области

от 24 марта 2003 г. N 87

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ,

РЕМОНТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

(вводятся с 01.04.2003)

Примечания:

1. Налог на добавленную стоимость не взимается.

2. Данные ставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всех форм собственности.

3. Указанные размеры ставок для коммунальных квартир либо общежитий применяются на 1 кв. м жилой площади.

4. Оплата жилья - плата за работы по эксплуатации, текущему и капитальному ремонту, техническому и санитарному обслуживанию строения, оборудования, территории при найме жилья, собственности на жилое помещение в домах муниципального и иных жилищных фондов, а также на основании заключенных договоров.

5. Тариф по содержанию и ремонту жилья снижается:

- для одноэтажных и двухэтажных домов на 0-32 коп. в месяц за 1 кв. м за уборку лестничных клеток, уборку дворовых территорий.

6. Размер ставок оплаты жилья определяется на основании типового жилья по г. Электрогорску.

Приложение N 5

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электрогорск"

Павлово-Посадского района

Московской области

от 24 марта 2003 г. N 87

СТАВКИ

ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (С УЧЕТОМ НДС)

(вводятся с 01.04.2003)

N    п/п	Наименование          услуг	Ед.       измер.	Л/сут.	Норматив потребл. в месяц	% оплаты от устан. тарифа	Тариф для населения (руб.)	Ставки     оплаты по  тарифам    для насел. в месяц    (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Отопление             жилых домов	Гкал/     кв. м	-	0,023	90	405-00	9-31
2.	Горячее               водоснабжение          (подогрев воды)	Гкал/     1 чел.	-	0,2	90	405-00	81-00
3.	Водоснабжение
3.1.	Жилые дома с          водопроводом без      канализации	куб. м/   1 чел.	50	1,5	90	3-73	5-60
3.2.	Жилые дома с          водопроводом и        канализацией	куб. м/   1 чел.	125	3,8	90	3-73	14-17
3.3.	Жилые дома с горячим  водоснабжением        централизованным,     общий расход воды	куб. м/   1 чел.	250	7,6	90	3-73	28-35
	В т.ч.:
	холодная вода	куб. м/   1 чел.	145	4,4	90	3-73	16-41
	горячая вода	куб. м/    1 чел.	105	3,2	90	3-73	11-94
3.4.	Жилые дома с газовым  водонагревателем и    многоточечным         водоразбором	куб. м/   1 чел.	200	6,1	90	3-73	22-75
3.5.	Частный дом без       канализации	куб. м/   1 чел.	100	3,1	90	3-73	11-56
3.6.	Частный дом с         водопроводом, ванной, газовой колонкой, без канализации	куб. м/   1 чел.	150	4,6	90	3-73	17-16
3.7.	Частный дом с газовой колонкой, водопроводом и канализацией	куб. м/   1 чел.	200	6,1	90	3-73	22-75
3.8.	Частный дом с         водопроводом и        водонагревателем на   твердом топливе	куб. м/   1 чел.	125	3,8	90	3-73	14-17
3.9.	Колонка водоразборная	куб. м/   1 чел.	40	1,2	90	3-73	4-48
3.10.	Холодное              водоснабжение по      приборам учета	куб. м	-	-	-	-	3-73
4.	Канализование
4.1.	Жилые дома с          водопроводом и        канализацией	куб. м/   1 чел.	125	3,8	90	5-57	21-17
4.2.	Жилые дома с          централизованным      горячим               водоснабжением	куб. м/   1 чел.	250	7,6	90	5-57	42-33
4.3.	Жилые дома с газовым  водонагревателем	куб. м/   1 чел.	200	6,1	90	5-57	33-98
4.4.	Частный дом с газовой колонкой,             водопроводом и        канализацией	куб. м/   1 чел.	200	6,1	90	5-57	33-98
5.	Вывоз мусора	куб. м/   1 чел.	-	0,1188	100	36-35	4-32
6.	Вывоз нечистот
6.1.	Непроницаемые выгреба	куб. м/   1 чел.	-	0,2708	100	36-35	9-84
6.2.	Проницаемые выгреба	куб. м/   1 чел.	-	0,167	100	36-35	6-07
7.	Захоронение бытовых   отходов	куб. м/   1 чел	-	0,1188	100	30-19	3-59

Примечания:

1. Налог на добавленную стоимость в тарифах учтен и дополнительно не взимается.

2. Данные ставки применяются для расчета с населением, проживающим в жилом фонде всех форм собственности.

3. Стоимость воды, расходуемой на горячее водоснабжение, в тарифе на тепловую энергию не учтена и взимается дополнительно.

Приложение N 6

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электрогорск"

Павлово-Посадского района

Московской области

от 24 марта 2003 г. N 87

РАЗМЕРЫ

СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ

ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ) И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ЗА НАРУШЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

(вводятся с 01.04.2003)

Вид услуг	Нормативные показатели качества	Применение санкций   за нарушение         параметров качества	Расчетный период	Ед.        расчета   за каждые полные    сутки	Размер        снижения
1	2	3	4	5	6
1. Отопление	1.1. Бесперебойное     теплоснабжение в       течение всего          отопительного сезона - 212 дней (конкретные   даты начала и          окончания              отопительного периода  определяются           администрацией города)	Плата не взимается за весь период          отсутствия тепла в   течение               отопительного сезона	Полные    сутки	За 1 кв. м общей     площади
	1.2. Обеспечение       температуры воздуха в  жилых помещениях при   условии выполнения     жильцами мероприятий   по утеплению оконных и дверных заполнений +18 град. С (в угловых     комнатах +20 град.     С), СНиП 2.08.01-89	Плата снижается за   каждый полный градус неподачи тепла за    весь период, когда   температура воздуха  в квартире ниже      установленных        параметров	Полные    сутки	За 1 кв. м общей     площади	0,3%          от месячной   ставки оплаты услуг         отопления     жилых         помещений за  каждые сутки
2. Подогрев воды	2.1. Система горячего  водоснабжения должна   функционировать в      течение 335 дней	Плата не взимается   за весь период       отсутствия воды      (кроме планового     отключения на        проведение ремонтно- профилактических     работ                теплоснабжающей      организацией) - 30   дней	Полные    сутки	С 1       человека
	2.2. Обеспечение       нормативной            температуры горячей    воды в точке           водоразбора не менее   +50 град. С, СНиП      2.04.05-91	Плата снижается за   каждые 5 град. С за  период, когда        температура горячей  воды ниже            установленных        параметров	Полные    сутки	С 1       человека	0,6%          от месячной   ставки        оплаты услуг  горячего      водоснабжения за каждые     сутки
3. Водопровод и  канализация	3.1. Система           водоснабжения и        канализации должна     функционировать        круглосуточно без      перебоев	Плата не взимается   за весь период        отсутствия воды	Полные    сутки	С 1       человека
4. Лифты	Лифты должны работать  в соответствии с       утвержденным           производственным       графиком, за           исключением            нормативных сроков      ремонта	Плата за жилье и     техническое          обслуживание         снижается за весь    период               сверхнормативного    простоя лифта	Утвер-    жденный   производ- ственный  график	За 1 кв.  м общей   площади	0,28% от      месячной      ставки оплаты жилья или     технического  обслуживания  за каждые     сутки         сверхнорма-   тивного       простоя
5. Газоснабжение	Система газоснабжения  должна функционировать круглосуточно без      перебоев	Плата не взимается   за весь период       отсутствия газа	Полные    сутки	С 1       человека