Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 05.06.2003 № 626

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ " ВОЛОКОЛАМСКИЙ РАЙОН "

ГЛАВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июня 2003 г. N 626

О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С РЕГИСТРАЦИЕЙ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО РАЙОНА

(В редакции Постановления Главы Волоколамского муниципального района от 08.06.2004 № 740)

Учитывая необходимость упорядочения работы по регистрационному учету граждан - владельцев долей в праве собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом) по месту жительства в пределах Волоколамского района, в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.98 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 N 713", Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30.03.99 N 241-28, Законом Московской области "О местном самоуправлении в Московской области", а также в целях защиты прав и законных интересов граждан, проживающих в Волоколамском районе Московской области, в том числе прав собственности на жилые помещения, прав пользования жилыми помещениями, в соответствии с действующими нормами Гражданского, Жилищного и Семейного кодексов Российской Федерации

постановляю:

1. Обратить внимание отдела Московской областной регистрационной палаты в Волоколамском районе (Черкаева Н.М.) на необходимость выявления в процессе правовой экспертизы и пресечения фактов заключения заведомо незаконных, ничтожных сделок по продаже гражданами частей (долей) жилых помещений, находящихся в их частной собственности, совершенных без намерения создать соответствующие правовые последствия, выражающиеся в фактической невозможности для этих лиц осуществления своих прав на использование жилого помещения в целях проживания без нарушения прав и законных интересов других лиц, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении, учитывая требования статей 166, 170, 209, 288, 250,  558 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона "Об основах федеральной жилищной политики".

2. Указать Волоколамскому ОВД (Виноградов Н.М.) на необходимость неукоснительного соблюдения паспортно-визовой службой Правил регистрации граждан РФ по месту пребывания и жительства в Москве и Московской области, учитывая, что положения данных Правил должны применяться постольку, поскольку они не противоречат федеральному и областному законодательству в части соблюдения государственных и общественных интересов при совершении сделок и осуществлении регистрационного учета граждан.

3. Начальнику Волоколамского ОВД Виноградову Н.М.:

3.1. Взять на особый контроль и подвергать тщательной проверке случаи регистрации граждан по месту жительства в жилые помещения, приобретенные в долях.

3.2. Не принимать к рассмотрению документы на вселение граждан в жилые помещения, находящиеся в частной собственности, если:

- гражданин самоуправно занял жилое помещение либо самовольно построил здание или пристройку, сдаваемые другим гражданам для заселения;

- на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, наложен арест в связи с расследованием уголовного дела или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит выселению в связи со сносом, реконструкцией или капитальным ремонтом;

- в судебном порядке признано невозможным совместное проживание лишенного родительских прав гражданина с детьми, не достигшими 18-летнего возраста;

- сделка, связанная с установлением или изменением права владения, пользования и (или) распоряжения жилым помещением (договора купли-продажи, дарения, мены и т.п.), либо иной документ, удостоверяющий право собственника на жилое помещение, в установленном порядке признаны недействительными.

3.3. (Исключен - Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 08.06.2004 № 740)

3.3. Приостановить регистрацию граждан по месту жительства при наличии достоверных сведений об имеющихся в производстве судебных и иных компетентных органов дел по признакам нарушений, указанных в п. 3.2 настоящего постановления, до подтверждения или опровержения имеющейся информации.

4. Руководителям муниципальных предприятий ПТО ЖКХ района, главам территориальных администраций сельских округов и поселков Волоколамского района:

4.1. Взять под личный контроль все случаи оформления документов по сделкам, в результате которых жилое помещение отчуждается гражданами в долях.

4.2. Оформление необходимых документов для совершения сделки по отчуждению доли в праве собственности на жилое помещение и регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном в долях, производить только после соответствующей резолюции главы Волоколамского района, а в случае его временного отсутствия - лица, его замещающего.

4.3. Выявлять и пресекать случаи оказания работниками муниципальных предприятий ЖКХ и территориальных администраций содействия лицам, занимающимся оформлением документов на недвижимость и регистрационных документов, в вопросах подготовки документов.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Волоколамский край".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волоколамского района А.В. Титова.

Глава

Волоколамского района               В.Н. Карабанов