Постановление Главы городского округа Подольск от 01.03.2005 № 387-п

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОД ПОДОЛЬСК

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 1 марта 2005 г. N 387-п


             Об организации работы с населением города


     В целях    привлечения    населения    к    решению    вопросов
жизнедеятельности  города, развития  инициативы  жителей в  вопросах
обеспечения  сохранности  и  ремонта  жилищного  фонда,   содержания
придомовой  территории, объектов  благоустройства  и озеленения,  на
основании  Закона Московской  области  "Об основах  территориального
общественного самоуправления в Московской области"
     
     постановляю:
     
     1. Возложить      исполнение      обязанностей      управляющих
административно-хозяйственных       районов      на       директоров
жилищно-ремонтных   предприятий,    осуществляющих   содержание    и
эксплуатацию муниципального жилищного  фонда по договорам подряда  с
МУП  "Дирекция  единого  заказчика г.  Подольска",  и  закрепить  за
жилищно-ремонтными  предприятиями  территории  города  по  работе  с
населением,  предприятиями  и  организациями  в  следующих  границах
районов:
     - МУЖРП-1 - район Центральный;
     - МУЖРП-2 - район Заречный;
     - МУЖРП-3 - район Шепчинки;
     - МУЖРП-4 - район Залинейный;
     - МУЖРП-5 - район Межшоссейный;
     - МУЖРП-9 - район Кутузово;
     - МУЖРП-12 - район Зеленовский;
     - МУЖРП-14 - район Парковый;
     - МУП ЖПЭТ-2 - районы Высотный, Ивановский;
     - МУП ЖПЭТ - районы Фетищево, Юбилейный.
     2. Утвердить          Положение         об          управляющем
административно-хозяйственным районом города Подольска (приложение N
1).
     3. Утвердить  Положение  о  старшем  по  дому  (группе   домов)
(приложение N 2).
     4. Директорам  жилищно-ремонтных  предприятий  за  счет  единиц
административно-управленческого  аппарата  предусмотреть  в  штатном
расписании должность заместителя директора или инженера по работе  с
населением.
     5. Установить  надбавку   к   должностному  окладу   директорам
жилищно-ремонтных предприятий за выполнение обязанностей управляющих
административно-хозяйственных   районов   с   учетом    особенностей
территорий   административно-хозяйственных   районов   в   следующих
размерах:
     - директорам МУЖРП-2, 3, 4, МУП ЖПЭТ, МУП ЖПЭТ-2 - 30%;
     - директорам МУЖРП-1, 5, 9, 12, 14 - 20%.
     6. Выделять  МУП  "Дирекция  единого  заказчика  г.  Подольска"
(Юренков  В.Н.)  по представлению  Управления  жилищно-коммунального
хозяйства (Пашаева В.В.) из резервного фонда главы города старшим по
домам  за  выполнение своих  обязанностей  ежемесячное  материальное
вознаграждение в соответствии с имеющейся сферой деятельности:
     - до 50 квартир - до 100 руб.;
     - от 50 до 100 квартир - до 150 руб.;
     - от 100 до 150 квартир - до 200 руб.;
     - свыше 150 квартир - до 250 руб.
     7. Управляющим административно-хозяйственных районов:
     - провести выборы  старших по  домам (группе домов)  в срок  до
01.04.2005;
     - организовать  проведение  выборов  Советов   территориального
общественного самоуправления в срок до 01.05.2005.
     8. Считать утратившими  силу постановление главы  администрации
г.  Подольска от  06.02.95  N  260 "О  совершенствовании  управления
жилищным  фондом  г. Подольска",  распоряжение  главы  администрации
города Подольска от 13.03.97 N 219 с 01.01.2005.
     9. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителей главы  администрации города Пигилова Ю.Д.,  Каверина
Г.И., Жукова В.В.


     Глава
     города А.С. Фокин


     Приложение N 1
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Город Подольск"
     Московской области
     от 1 марта 2005 г. N 387-п

     
 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕМ АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННЫМ РАЙОНОМ Г.
                             ПОДОЛЬСКА
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Управляющий  административно-хозяйственным районом  города
является должностным лицом в системе жилищно-коммунального хозяйства
города (далее - Управляющий административно-хозяйственным районом).
     1.2. Управляющий административно-хозяйственным районом в  своей
деятельности руководствуется Конституцией  РФ, Законом РФ "Об  общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в   Российской
Федерации", Законом Московской области "Об основах  территориального
общественного самоуправления в  Московской области", Уставом  города
Подольска, постановлениями и распоряжениями главы города,  решениями
Подольского городского Совета депутатов, Положением об организации и
осуществлении  территориального  общественного самоуправления  в  г.
Подольске.
     
                             2. Функции
     
     2.1. На   Управляющего  административно-хозяйственным   районом
возлагаются следующие функции:
     - организация взаимодействия  предприятий и организаций  района
по социальному, культурному развитию района;
     - содействие     муниципальным    органам     в     обеспечении
жизнедеятельности района;
     - привлечение населения района к  участию в решении вопросов  в
области     жилищно-коммунального    хозяйства,     благоустройства,
общественного порядка и безопасности.
     
                       3. Права и обязанности
     
     3.1. Управляющий  административно-хозяйственным  районом  имеет
право:
     - представлять   на   рассмотрение   в   администрацию   города
предложения по социально-экономическому развитию района;
     - вносить предложения и принимать участие в формировании планов
благоустройства района;
     - содействовать  созданию  на  территории  района  предприятий,
занятых  бытовым  обслуживанием населения,  способствовать  развитию
сети пунктов приема вторичного сырья;
     - выписывать предписания предприятиям, организациям, физическим
лицам, нарушающим постановления  главы  города, решения  Подольского
городского  Совета  депутатов  в  вопросах  по  содержанию   зданий,
прилегающей  территории,  нарушений  правил  торговли,  деятельности
развлекательных заведений;
     - обращаться  в  соответствующие   органы  с  предложениями   о
принятии   мер   административного   воздействия   к   предприятиям,
организациям, физическим  лицам  по выявленным  нарушениям в  рамках
действующего законодательства;
     - представлять предложения  в администрацию  города по  выплате
материального вознаграждения старшим по домам;
     - направлять запросы в  организации и предприятия,  находящиеся
на территории района,  по вопросам, отнесенным  к его компетенции  в
соответствии с настоящим Положением.
     3.2. Управляющий административно-хозяйственным районом обязан:
     - настойчиво  и  целенаправленно вести  работу  по  привлечению
населения к участию в  общественной жизни района: развитию в  районе
института старших по домам, улицам, подъездам, созданию  товариществ
собственников жилья (ТСЖ);
     - оказывать   всемерное   содействие   развитию   общественного
территориального самоуправления в районе;
     - обеспечивать   контроль   за  эксплуатацией   и   содержанием
жилищного  фонда  и  инженерной инфраструктуры  на  всей  территории
района независимо от балансовой принадлежности;
     - знать и принимать участие  в решении проблем района,  которые
могут вызвать социальную напряженность среди населения района;
     - вести    организационную    и   информационную    работу    с
представителями общественности  домов,  расположенных на  территории
района, независимо  от их ведомственной  принадлежности по  вопросам
содержания жилищного фонда, благоустройства территории;
     - вести  контроль  за подготовкой  объектов  социальной  сферы,
жилищного  фонда  независимо   от  ведомственной  принадлежности   к
осенне-зимнему периоду;
     - проводить  работу  по привлечению  населения  к  общественной
работе по поддержанию чистоты и порядка на территории района;
     - принимать участие в работе органов самоуправления района;
     - принимать   участие  в   публичных   слушаниях  по   вопросам
землепользования и застройки;
     - организовывать  не  реже  одного раза  в  квартал  проведение
собраний и встреч населения с правоохранительными органами, органами
общественного      самоуправления      (территориальных      советов
самоуправления, уличных, домовых комитетов и т.д.);
     - взаимодействовать   с    правоохранительными   органами    по
поддержанию общественного порядка и обеспечению личной  безопасности
граждан, проживающих в районе;
     - проводить один раз  в полгода собрания  с жителями домов  для
решения организационных вопросов и вопросов жизнедеятельности района
(выборы  старшего по  дому,  проведение субботников  с  привлечением
жителей и др.);
     - систематизировать  и направлять  в  администрацию города  для
включения в планы работ  предложения и наказы населения по  вопросам
жизнедеятельности района;
     - проводить  работу   по   повышению  бдительности   населения,
проведению  мероприятий,  предотвращающих  возможность   организации
террористических актов на территории района.
     
                         4. Ответственность
     
     4.1. Управляющий  административно-хозяйственным  районом  несет
ответственность    за   неисполнение    (ненадлежащее    исполнение)
обязанностей,  предусмотренных  настоящим  Положением,  в  пределах,
определенных действующим законодательством Российской Федерации.
     
     
     Приложение N 2
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Город Подольск"
     Московской области
     от 1 марта 2005 г. N 387-п
     
     
             ПОЛОЖЕНИЕ О СТАРШЕМ ПО ДОМУ (ГРУППЕ ДОМОВ)
     
     1. Старший по дому (подъезду, группе домов) (далее - старший по
дому) является  общественным  представителем  жителей  дома  (группы
домов) и  уполномочивается представлять интересы  жителей в  органах
территориального   управления,  хозяйственных   структурах   района,
органах территориального общественного самоуправления,  обеспечивать
участие  жителей  дома   в  решении  хозяйственных  и   общественных
вопросов.
     2. Старший по дому -  уполномоченное лицо, избираемое из  числа
граждан, постоянно или преимущественно проживающих в многоквартирном
жилом доме.
     3. Старший по дому  избирается на  общем собрании жильцов  дома
простым большинством голосов совершеннолетних граждан или  подписным
листом.
     4. Собрание   по   выборам    старшего   по   дому    считается
действительным, если на нем присутствует и зарегистрировано не менее
25% жителей.
     5. Подписной лист по  выборам считается действительным, если  в
нем собраны подписи  не менее 25%  жителей дома (образец  подписного
листа по выборам старшего по дому прилагается <*>).
     6. Старший  по   дому   считается  избранным,   если  за   него
проголосовало более половины участвующих в собрании (или внесенных в
подписной лист), зарегистрированных в доме жителей (группе домов).
     7. Работа по организации  выборов старшего по дому  возлагается
на    управляющего    административно-хозяйственным    районом     и
эксплуатирующую   муниципальный  жилищный   фонд   жилищно-ремонтную
организацию.
     8. Протокол собрания или регистрационный лист (подписной  лист)
хранится у управляющего административно- хозяйственного района.
     9. К сфере деятельности старшего по дому относится:
     - обеспечивать сохранность жилищного фонда, детских площадок  и
малых архитектурных форм;
     - организовывать проведение  собраний, инструктажей с  жителями
дома (группы домов);
     - организовывать  участие  жителей в  общественных  работах  по
уборке, благоустройству, озеленению придомовой территории, уходу  за
зелеными  насаждениями, сохранению  спортивных  и детских  площадок,
мест для отдыха жителей, малых архитектурных форм;
     - участвовать  в  работе  комиссии  по  составлению  актов   на
технологические  нарушения  и  готовности  дома  (группы  домов)   к
отопительному сезону;
     - проводить  разъяснительную работу  с  жителями по  соблюдению
правил  содержания  домашних  животных, вести  учет  содержащихся  у
жителей дома собак, кошек;
     - проводить работу по обеспечению своевременной оплаты жителями
жилищно-коммунальных услуг;
     - посещать    совместно   с    работниками    жилищно-ремонтных
предприятий  квартиры  для  осмотра  их  технического  состояния   и
санитарного содержания;
     - контролировать    и    предоставлять    в     эксплуатирующую
жилищно-ремонтную    организацию     информацию    по     соблюдению
антитеррористической  защищенности дома  (группы  домов) -  закрытие
чердаков  и  подвалов,  предмашинных и  машинных  отделений  лифтов,
нахождение  в  рабочем  состоянии дверей  с  панелями  управления  и
кодовыми  замками,  проживание   в  доме   лиц  без  постановки   на
регистрационный учет в городе;
     - обладать информацией о сдаваемых в поднаем квартирах в доме;
     - предоставлять  в  правоохранительные  органы  и  управляющему
административно-хозяйственным районом информацию о нарушениях в доме
общественного порядка и порче общего имущества дома;
     - принимать участие в работе органов местного самоуправления.
     10. Старший по дому имеет право:
     - вносить  в  МУП  "Дирекция единого  заказчика  г.  Подольска"
предложения по ремонту дома и благоустройству прилегающей территории
для планирования работ жилищно-ремонтных предприятий;
     - осуществлять контроль  за работой  обслуживающей дом  (группу
домов) и прилегающую территорию жилищно-ремонтной организацией;
     - давать  оценку работе  жилищно-коммунальных  служб и  вносить
предложения по улучшению их работы в МУП "Дирекция единого заказчика
г. Подольска";
     - участвовать  в  работе   по  контролю  качества   выполняемых
ремонтных и благоустроительных работ;
     - получать  поощрения  за  активную  работу  путем   объявления
благодарности,    вручения    почетной    грамоты,     материального
вознаграждения за выполняемую общественную деятельность.
     
          -----------------------------------
     <*> Не приводится.