Постановление Администрации городского округа Электросталь от 27.12.2004 № 171/3

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2004 г. N 171/3

О введении цен на жилье и тарифов на коммунальные услуги с 1 января 2005 года

В соответствии с Федеральным законом от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", от 26 августа 2004 г. N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", а также в целях регулирования цен и тарифов на услуги предприятий жилищно-коммунального хозяйства города Электросталь Московской области и с учетом заключений независимой финансово-экономической экспертизы

постановляю:

1. Установить с 1 января 2005 года цены на услуги по содержанию и ремонту жилья в составе цены на жилье для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников (приложение N 1).

2. Гражданам, проживающим в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, оплату жилья производить в соответствии с приложениями N 1 и 2 настоящего постановления.

3. Виды, размеры и порядок внесения платы за пользование дополнительными помещениями в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, предметами культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами настоящим постановлением не регулируются.

4. Собственникам индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивать вывоз бытовых отходов по приложению N 1, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или за счет собственников таких домов.

5. Установить с 1 января 2005 года:

5.1. Тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду, независимо от форм собственности и имеющих одно жилье (приложение N 2).

5.2. Тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, где установлены приборы учета по потреблению холодной и горячей воды:

5.2.1. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение (физическая вода) - 10,49 руб./куб. м.

5.2.2. Горячее водоснабжение (подогрев) - 37,52 руб./куб. м.

6. Производить расчеты за пользование коммунальными услугами с гражданами, проживающими в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, где установлены приборы учета по потреблению холодной и горячей воды, до заключения договоров и списания показаний приборов учета отпуска холодной и горячей воды, а также в случае их неисправности по нормам и тарифам согласно приложению N 2 с последующим перерасчетом не реже одного раза в квартал.

7. Установить с 1 января 2005 года цены на услуги по содержанию и ремонту жилья в составе цены на жилье и тарифы на услуги по централизованному отоплению для граждан, имеющих второе жилье или имеющих одно жилье при площади квартиры, превышающей социальную норму площади жилья более чем на 10 кв. метров общей площади жилья в расчете на семью, и для юридических лиц, приобретших в собственность жилые помещения, находящиеся в домах муниципального жилищного фонда (приложение N 3).

8. Установить для расчета и предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг с 1 января 2005 года:

8.1. Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах регионального стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22%.

8.2. Нормативы потребления, цены на услуги по содержанию и ремонту жилья и тарифы на коммунальные услуги для определения единого стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг (приложение N 4).

9. Предусмотреть в 2005 году бюджетные средства на покрытие выпадающих доходов организаций жилищно-коммунального хозяйства за предоставление жилищно-коммунальных услуг населению.

10. Начальнику МУ "УМЗ" произвести перерасчет размеров субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг без истребования у получателей субсидий каких-либо документов до наступления сроков плановой переаттестации гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников.

11. Руководителям организаций, имеющих на праве собственности, в оперативном управлении или в хозяйственном ведении жилищный фонд, а также организаций, осуществляющих начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, и собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, обеспечить перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг гражданам в соответствии с настоящим постановлением.

12. Настоящее постановление не распространяется на порядок, сроки и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.

13. Считать утратившим силу с 1 января 2005 года постановление главы города Электросталь Московской области от 16 января 2004 г. N 14/1 "О введении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг для населения с 1 февраля 2004 г.".

14. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации не позднее 31 декабря 2004 года.

15. Считать, что настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Первый заместитель главы

администрации города В.А. Костромитин

Приложение N 1

к постановлению администрации

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 27 декабря 2004 г. N 171/3

ЦЕНЫ

НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ ЦЕНЫ

НА ЖИЛЬЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОРУ НАЙМА

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ

ФОНДУ, А ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ

ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

,,,,,

N   Категория         Цена на содержание и ремонт жилья,  Оплата жилья, руб./кв. м общей площади    Цена на      Оплата услуг 

п/п домов             руб./кв. м общей площади жилых      жилых помещений                           услуги по    по вывозу    

                      помещений                                                                     вывозу       бытовых      

                      ,<,$бытовых      отходов      

                      всего   в том числе                всего         в том числе                отходов      (жилищная    

                              ,$              ,$(жилищная    услуга)      

                              цена на      цена на                    оплата услуг оплата услуг услуга)                   

                              услуги по    услуги по                  по содержаниюпо ремонту   4$

                              содержанию   ремонту                    жилья        жилья        руб./чел                   

                              жилья        жилья                                                                           

<<<<<<<<,$

1.  Жилые дома с         14,15         9,33         4,82          9,92         6,32         3,60        21,83        17,58

    лифтом и                                                                                                              

    мусоропроводом                                                                                                        

<<<<<<<<<$

2.  Жилые дома без        9,50         5,25         4,25          6,69         3,48         3,21        21,83        17,58

    лифта, с                                                                                                              

    мусоропроводом                                                                                                        

<<<<<<<<<$

3.  Жилые дома с         13,72         8,90         4,82          9,64         6,04         3,60        21,83        17,58

    лифтом, без                                                                                                           

    мусоропровода                                                                                                         

<<<<<<<<<$

4.  Жилые дома без        9,07         4,82         4,25          6,42         3,21         3,21        21,83        17,58

    лифта и                                                                                                               

    мусоропровода                                                                                                         

<<<<<<<<<$

5.  Жилые дома без        6,08         3,23         2,85          4,28         2,14         2,14        21,83        17,58

    одного или более                                                                                                      

    видов удобств или                                                                                                     

    с износом более                                                                                                       

    60%, или                                                                                                              

    шлакоблочные                                                                                                          

444444444

Примечания:

1. Наниматели и собственники жилых помещений, проживающие в жилых помещениях, расположенных на 1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом, производят оплату за содержание и ремонт жилья по категории "Жилые дома без лифта и с мусоропроводом" или "Жилые дома без лифта и мусоропровода".

2. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах или комнатах в общежитиях семейного и гостиничного типа, оплачивают содержание и ремонт жилья исходя из общей площади пропорционально занимаемой жилой площади.

3. Граждане, проживающие в ветхих домах, оплачивают только содержание жилья.

4. В состав жилищных услуг согласно Общероссийскому классификатору услуг населению ОК 002-93 (ОКУН), принятому и введенному постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 г. N 163 (с изменениями), входят:

    041101 2 Предоставление жилых помещений по договору найма

             в домах всех форм собственности

    041105 1 Содержание и текущий ремонт, включая места общего

             пользования в жилых зданиях, за счет средств

             по оплате жилья

    041106 7 Капитальный ремонт, включая места общего пользования

             в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья

    041107 2 Ремонт и эксплуатация лифтов

    041108 8 Противопожарные мероприятия

    041109 3 Предоставление услуг внутридомового освещения мест

             общего пользования в жилых зданиях

    041110 9 Эксплуатация и ремонт мусоропроводов

    041111 4 Сбор бытовых отходов

    041112 6 Вывоз твердых и жидких бытовых отходов

    041113 5 Уборка внутриподъездных и придомовых площадей

    041114 0 Уборка газонов, детских, спортивных, хозяйственных

             и других площадок

    041115 6 Санитарно-гигиеническая очистка жилых зданий

             и придомовых территорий

    041116 1 Содержание и уход за зелеными насаждениями придомовых

             территорий

Начальник МУ "УМЗ"

В.Н. Пантелеев

Приложение N 2

к постановлению администрации

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 27 декабря 2004 г. N 171/3

ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЯХ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ, НЕЗАВИСИМО

ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ И ИМЕЮЩИХ ОДНО ЖИЛЬЕ

N    п/п	Наименование тарифа	Единица       измерения	Расход на    единицу      измерения в  месяц	Тариф с      учетом НДС   в руб.	Оплата      услуг с     учетом НДС  в руб.
1.	Тариф на услуги       водоснабжения и       водоотведения:
1.1.	В жилых домах,        оборудованных         водопроводом,         канализацией,         ваннами, с            централизованным      горячим               водоснабжением	чел.	9 куб. м	138,60	94,45
1.2.	В жилых домах,        оборудованных         водопроводом,         канализацией,         ваннами, с газовым    водонагревателем	чел.	6,9 куб. м	106,26	72,41
1.3.	В жилых домах,        оборудованных         водопроводом,         канализацией, без     ванны, с газопроводом	чел.	4,4 куб. м	67,76	46,17
2.	Тариф на услуги по    централизованному     отоплению	кв. м общей   площади жилых помещений	0,015 Гкал	8,94	8,94
3.	Тариф на услуги по    горячему              водоснабжению         (подогрев воды)	чел.	0,2185 Гкал	130,20	130,20

Примечание. Тарифы на услуги по централизованному отоплению для коммунальных квартир принимаются на 1 кв. м общей площади пропорционально занимаемой жилой площади.

Начальник МУ "УМЗ"

В.Н. Пантелеев

Приложение N 3

к постановлению администрации

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 27 декабря 2004 г. N 171/3

ЦЕНЫ

НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ ЦЕНЫ

НА ЖИЛЬЕ И ТАРИФ НА УСЛУГИ ПО ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ ОТОПЛЕНИЮ

ДЛЯ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ ИЛИ ИМЕЮЩИХ ОДНО

ЖИЛЬЕ ПРИ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ

ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 10 КВ. МЕТРОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

ЖИЛЬЯ В РАСЧЕТЕ НА СЕМЬЮ, И ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,

ПРИОБРЕТШИХ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ В СОСТАВЕ

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ

N    п/п	Наименование	Цена на услуги  по содержанию и ремонту жилья   (без учета цены на услуги по    вывозу бытовых  отходов),       руб./кв. м общей площади жилых    помещений	Оплата услуг по  содержанию и     ремонту жилья,   руб./кв. м общей площади жилых    помещений
1.1.	Жилые дома с лифтом  и мусоропроводом	14,15	14,15
1.2.	Жилые дома без лифта и с мусоропроводом	9,50	9,50
1.3.	Жилые дома с лифтом, без мусоропровода	13,72	13,72
1.4.	Жилые дома без лифта и мусоропровода	9,07	9,07
1.5.	Жилые дома без одного или более видов      удобств или с износом более 60%, или       шлакоблочные	6,08	6,08

2. ТАРИФ НА УСЛУГИ ПО ЦЕНТРАЛИЗОВАННОМУ ОТОПЛЕНИЮ

N   п/п	Наименование тарифа	Расход на единицу измерения в месяц	Тариф с учетом НДС в руб.	Оплата услуги с учетом НДС в    руб.
1.	Тариф на услуги по    централизованному     отоплению, руб./кв. м общей площади	0,015 Гкал/кв. м  общей площади     жилых помещений	8,94	8,94

Примечание. Наниматели и собственники жилых помещений, проживающие в жилых помещениях, расположенных на 1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом, производят оплату за содержание и ремонт жилья по категории "Жилые дома без лифта и с мусоропроводом" или "Жилые дома без лифта и мусоропровода".

Начальник МУ "УМЗ"

В.Н. Пантелеев

Приложение N 4

к постановлению администрации

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 27 декабря 2004 г. N 171/3

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ,

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ И ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЕДИНОГО

СТОИМОСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

N     п/п	Вид услуги	Норматив       потребления	Цена на жилье и тарифы на    коммунальные услуги
1.	Содержание и ремонт жилья		9,92 руб./кв. м
2.	Вывоз бытовых отходов      (жилищная услуга)		17,58 руб./чел.
4.	Централизованное отопление	0,015 Гкал/    чел./месяц	8,94 руб./кв. м
5.	Горячее водоснабжение      (подогрев воды)	0,2185 Гкал/   чел./месяц	130,20 руб./чел.
6.	Водоснабжение и            водоотведение	9 куб. м/чел./ месяц	94,45 руб./чел.
7.	Газопотребление		8,88 руб./чел.
8.	Электроэнергия		1,13 руб./кВт

Начальник МУ "УМЗ"

В.Н. Пантелеев