Постановление Главы городского округа Электросталь от 16.01.2004 № 14/1

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 2004 г. N 14/1

О введении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг для населения с 1 февраля 2004 года

В соответствии с Федеральным законом от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и на основании утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2001 г. N 797 подпрограммы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, постановления Правительства Российской Федерации от 25 августа 2003 г. N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год", а также в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг

постановляю:

1. Установить с 1 февраля 2004 года уровень платежей граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности и имеющих одно жилье, в следующем размере от утвержденного тарифа:

1.1. На оплату жилья - 90%.

1.2. За услуги отопления - 86%.

1.3. За услуги горячего водоснабжения (подогрев воды) - 86%.

1.4. За услуги водоснабжения и водоотведения - 90%.

1.5. За услуги по вывозу и захоронению бытовых отходов - 100%.

2. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2004 года:

2.1. Ставки и тарифы на оплату жилья для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности (кроме ЖСК, ТСЖ и индивидуальных жилых домов на праве собственности) и имеющего одно жилье (приложение N 1).

2.2. Ставки оплаты коммунальных услуг для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности и имеющего одно жилье (приложение N 2).

2.3. Ставки оплаты жилья и коммунальных услуг для населения для расчета жилищных субсидий (приложение N 3).

2.4. Ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников, имеющих второе жилье или имеющих одно жилье, при площади квартиры, превышающей социальную норму площади жилья более чем на 10 кв. метров общей площади жилья в расчете на семью (а также одиноко проживающего гражданина), или для юридических лиц, приобретших в собственность жилые помещения, находящиеся в домах муниципального жилищного фонда (приложение N 4).

2.5. Ставки оплаты коммунальных услуг для населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде с установленными счетчиками по потреблению холодной и горячей воды при закрытом водоразборе:

2.5.1. Питьевая вода и вода для горячего водоснабжения и прием сточных вод - 10,49 руб./куб. м.

2.5.2. Тепловая энергия в горячей воде (подогрев) - 27,61 руб./куб. м.

3. МУ УМЗ производить расчеты с потребителями холодной и горячей воды, проживающими в муниципальном жилищном фонде, до заключения договоров и списания показаний приборов учета отпуска холодной и горячей воды, а также в случае неисправности счетчиков по нормам и тарифам согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

4. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах федерального стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг на прежнем уровне в размере 22%.

5. Начальнику МУ УМЗ Пантелееву В.Н. произвести:

5.1. Перерасчет жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг для населения на основе заявленных доходов граждан до истечения сроков плановой переаттестации.

5.2. Своевременный перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги населению, проживающему в муниципальном жилищном фонде.

6. Руководителям предприятий и организаций, имеющих на праве собственности, в оперативном управлении или в хозяйственном ведении жилищный фонд, обеспечить перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с настоящим постановлением.

7. Производить возмещение льгот на жилищно-коммунальные услуги по тарифам, указанным в данном постановлении.

8. Считать утратившим силу с 1 февраля 2004 года:

8.1. Постановление главы города Электросталь Московской области от 20 марта 2003 г. N 268/6 "О введении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг для населения с 1 апреля 2003 года".

8.2. Пункт 1 постановления главы города Электросталь Московской области от 17 января 2003 г. N 27/1 "О введении повышенных ставок оплаты за сверхнормативное жилье и установке социальной нормы площади жилья для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1 февраля 2003 года".

8.3. Пункт 1, подпункт 3.2 пункта 3, пункты 4 и 5 постановления главы города Электросталь Московской области от 17 января 2003 г. N 26/1 "О совершенствовании порядка оплаты жилья и коммунальных услуг юридическими лицами, приобретшими в собственность жилые помещения в муниципальном жилищном фонде города Электросталь".

9. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации не позднее 31 января 2004 года.

10. Считать, что настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава

города Н.П. Васильев

Приложение N 1

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 16 января 2004 г. N 14/1

СТАВКИ И ТАРИФЫ

НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ

ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ (КРОМЕ ЖСК, ТСЖ

И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ)

И ИМЕЮЩЕГО ОДНО ЖИЛЬЕ

N   п/п	Категория домов	Единица   измерения	Тариф        с учетом НДС, руб.	% оплаты   с 1 февраля 2004 г.	Ставки оплаты в месяц, руб.
1.1.	Жилые дома с лифтом и мусоропроводом	руб./кв. м общей     площади	11,02	90	9,92
1.2.	Жилые дома без лифта, с мусоропроводом	-"-	7,43	90	6,69
1.3.	Жилые дома с лифтом, без мусоропровода	-"-	10,71	90	9,64
1.4.	Жилые дома без лифта и мусоропровода	-"-	7,13	90	6,42
1.5.	Жилые дома без одного или более видов удобств, или с износом более 60%,     или шлакоблочные	-"-	4,76	90	4,28

Примечания:

1. Оплата жилья включает в себя внесение платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья.

Плата за содержание жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения за услуги по содержанию общего имущества жилого дома (в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши) и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома.

Плата за ремонт жилья - плата, взимаемая с собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения за текущий ремонт общего имущества жилого дома в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации перечнем связанных с таким ремонтом работ.

2. Для жителей, проживающих на 1-м и 2-м этажах в домах с лифтом, применяются ставки по оплате жилья по жилым домам без лифта.

3. Данные размеры ставок для коммунальных квартир и комнат в общежитиях семейного и гостиничного типа принимаются на 1 кв. м общей площади пропорционально занимаемой жилой площади.

4. Данные размеры ставки на оплату жилья в общежитиях, не включенных в пункт 3, принимаются на 1 кв. м жилой площади.

Приложение N 2

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 16 января 2004 г. N 14/1

СТАВКИ

ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО

В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

И ИМЕЮЩЕГО ОДНО ЖИЛЬЕ

N   п/п	Наименование ставки	Единица  измерения	Расход      на единицу  измерения   в месяц	Тариф        с учетом НДС, руб.	% оплаты   с 1 февраля 2004 г.	Ставки оплаты в месяц, руб.
1.	Ставка оплаты услуг отопления жилых помещений	кв. м    общей    площади	0,015 Гкал	7,72	86	6,64
2.	Ставка оплаты услуг горячего        водоснабжения (подогрев воды)	чел.	0,2185 Гкал	112,42	86	96,68
3.	Ставки оплаты услуг водоснабжения   и водоотведения:
3.1.	Жилые дома, оборудованные           водопроводом, канализацией, ваннами, с централизованным горячим          водоснабжением	чел.	9 куб. м	104,94	90	94,45
3.2.	Жилые дома, оборудованные           водопроводом, канализацией, ваннами, с газовым водонагревателем	чел.	6,9 куб. м	80,45	90	72,41
3.3.	Жилые дома, оборудованные           водопроводом, канализацией, без     ванн, с газопроводом	чел.	4,4 куб. м	51,30	90	46,17
4.	Ставки оплаты услуг по вывозу       и захоронению бытовых отходов	чел.		17,58	100	17,58
	В том числе:
	- по вывозу бытовых отходов	чел.	0,108 куб. м	8,74	100	8,74
	- по захоронению бытовых отходов	чел.	0,116 куб. м	8,84	100	8,84
	Для ЖСК, ТСЖ и индивидуальных жилых домов на праве собственности:
	Тепловая энергия	Гкал		504,51	86	433,88
	Водоснабжение и водоотведение	куб. м		11,48	90	10,33
	Вывоз бытовых отходов               (без учета вывоза КГМ)	куб. м		78,97	100	78,97
	Захоронение бытовых отходов	куб. м		74,42	100	74,42

Примечание. Данные размеры ставки оплаты услуг отопления для коммунальных квартир принимаются на 1 кв. м общей площади пропорционально жилой площади.

Приложение N 3

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 16 января 2004 г. N 14/1

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

ДЛЯ РАСЧЕТА ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

N  п/п	Наименование ставки	Единица      измерения	Ставки        оплаты в месяц для населения
1.	Ставка оплаты жилья	руб./кв. м   общей площади	9,92
2.	Ставка оплаты услуг отопления жилых помещений	-"-	6,64
3.	Ставки оплаты услуг горячего       водоснабжения (подогрев воды)	руб./чел.	96,68
4.	Ставки оплаты услуг водоснабжения  и водоотведения	руб./чел.	94,45
5.	Ставки оплаты услуг по вывозу      и захоронению бытовых отходов	руб./чел.	17,58
6.	Газопотребление	руб./чел.	7,10
7.	Электроэнергия	руб./кВт	1,13

Приложение N 4

к постановлению главы

муниципального образования

"Город Электросталь"

Московской области

от 16 января 2004 г. N 14/1

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ, ИМЕЮЩИХ ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ

ИЛИ ИМЕЮЩИХ ОДНО ЖИЛЬЕ ПРИ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ

СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 10 КВ. МЕТРОВ

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В РАСЧЕТЕ НА СЕМЬЮ (А ТАКЖЕ ОДИНОКО

ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА), ИЛИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,

ПРИОБРЕТШИХ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N   п/п	Наименование ставки	Единица      измерения	Ставки с учетом НДС с 1 февраля 2004 г.
1.	Ставки на оплату жилья по категориям  домов:	руб./кв. м   общей площади
1.1.	Жилые дома с лифтом и мусоропроводом	-"-	11,02
1.2.	Жилые дома без лифта, с мусоропроводом	-"-	7,43
1.3.	Жилые дома с лифтом, без мусоропровода	-"-	10,71
1.4.	Жилые дома без лифта и мусоропровода	-"-	7,13
1.5.	Жилые дома без одного или более видов удобств, или с износом более 60%, или шлакоблочные	-"-	4,76
2.	Ставка оплаты услуг отопления жилых   помещений	-"-	7,72

Примечания:

1. Для жителей, проживающих на 1-м и 2-м этажах в домах с лифтом, применяются ставки по оплате жилья по жилым домам без лифта.

2. Данные ставки не распространяются на жилые помещения, в которых проживают граждане льготных категорий.