Решение Совета депутатов городского округа Электросталь от 26.11.2004 № 227/39

4.3. Коэффициенты Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в три года.

4.4. Размер арендной платы пересматривается Комитетом имущественных отношений города ежегодно в соответствии с базовым размером арендной платы, устанавливаемым законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

4.5. Размер арендной платы за земельный участок, устанавливаемый на год для приватизированных предприятий, определяется по формуле:

Ап = Сзн x S x Кд x Кз,

где:

Ап - годовая арендная плата (руб.);

Сзн - ставка земельного налога за 1 кв. м земельного участка;

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кд - коэффициент к земельному налогу по категории арендаторов;

Кз - коэффициент застроенности земельного участка.

Согласно действующему законодательству устанавливаются следующие коэффициенты по категориям арендаторов:

Категория	Предприятия	Коэффициент
1	Предприятия промышленности,      транспорта, связи, обслуживающие сельскохозяйственное производство	1
2	Посреднические, торговые,        торгово-закупочные, сервисные    предприятия	1,5
3	Прочие предприятия, не           относящиеся к категориям 1 и 2	1,2

Коэффициент застроенности земельного участка определяется отношением застроенной части к общей площади земельного участка:

- застроенная территория более 90 процентов - 1;

- застроенная территория от 71 до 90 процентов - 1,2;

- застроенная территория от 41 до 70 процентов - 1,5;

- застроенная территория от 21 до 40 процентов - 1,7;

- застроенная территория 20 процентов и менее - 2.

4.6. Расчет арендной платы приватизированным предприятиям пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки земельного налога, плотности застроенности земельного участка и других оснований, повлекших изменение условий использования земельного участка.

Заместитель главы

администрации - председатель Комитета

имущественных отношений города Н.В. Кудашов