Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 07.08.2002 № 36/9МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД КОЛОМНА СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 7 августа 2002 г. N 36/9 Об утверждении новой редакции Положения о Коломенском городском комитете по управлению имуществом Рассмотрев новую редакцию Положения о Коломенском городском комитете по управлению муниципальным имуществом и руководствуясь Законом Московской области "О местном самоуправлении в Московской области" от 13.06.1996 N 27/96-ОЗ, Совет депутатов г. Коломны решил: 1. Утвердить новую редакцию Положения о Коломенском городском комитете по управлению имуществом (приложение). 2. Коломенскому городскому комитету по управлению имуществом (Горбачев А.В.) в своей дальнейшей деятельности руководствоваться Положением, являющимся приложением к настоящему решению. 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Коломенская правда". 4. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации Самохина С.А., председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, муниципальной собственности и жилищно-бытовым вопросам Совета депутатов Молчанова Е.И. Глава города Коломны В.И. Шувалов Приложение к решению Совета депутатов муниципального образования "Город Коломна" Московской области от 7 августа 2002 г. N 36/9 ПОЛОЖЕНИЕ О КОЛОМЕНСКОМ ГОРОДСКОМ КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ 1. Общие положения 1.1. Коломенский городской комитет по управлению имуществом (далее - Комитет) в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Коломна" является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также функции контроля его использования, проводит совместно с органами управления всех уровней власти на территории Российской Федерации и другими организациями единую политику в сфере управления государственной, субъекта федерации и муниципальной собственности, поддержки и развития предпринимательства. 1.2. Комитет имеет статус юридического лица, счета в банке, свою печать, бланки, штампы и другие реквизиты. 1.3. Юридический и почтовый адрес Комитета: 140400, Российская Федерация, Московская область, город Коломна, площадь Советская, дом N 1. 1.4. Комитет является правопреемником прав и обязанностей, возникших за время действия Устава Коломенского городского комитета по управлению имуществом, утвержденного решением исполнительного комитета Коломенского городского совета народных депутатов "О регистрации комитета по управлению имуществом" от 11.11.91 N 723/33; Положения о Коломенском городском комитете по управлению имуществом, принятого решением малого Совета Коломенского горсовета от 23.04.92 N 87/9; Положения о Коломенском городском комитете по управлению имуществом, обладающем полномочиями территориального агентства Комитета по управлению имуществом Московской области, утвержденного постановлением главы администрации г. Коломны "Об утверждении Положения о Коломенском городском комитете по управлению имуществом" от 07.12.93 N 1432; а также Положения о Коломенском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Совета депутатов г. Коломны "О внесении изменений в Положение о Коломенском городском комитете по управлению имуществом" от 27.12.2000 N 135/29. 1.5. Работники Комитета осуществляют свои полномочия в соответствии с замещаемыми должностями, определенными Уставом муниципального образования "Город Коломна", иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением. 1.6. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законодательными и иными нормативными актами Московской области, Уставом муниципального образования "Город Коломна", настоящим Положением, а также иными нормативными актами и Положениями, принятыми в сфере формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью. 1.7. Комитет может быть наделен в установленном порядке правами и полномочиями по управлению и распоряжению государственным имуществом Российской Федерации и государственным имуществом субъекта Федерации - Московской области. 1.8. Комитет координирует деятельность органов местного самоуправления по управлению и распоряжению собственностью Московской области, муниципальной собственностью г. Коломны, поддержке малого предпринимательства; осуществляет совместно с ними руководство муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также находящимися в собственности г. Коломны акциями акционерных обществ. 1.9. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств городского бюджета, а также иных источников в соответствии с действующим законодательством. 1.10. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отраженные на самостоятельном балансе. 2. Основные функциональные задачи Комитета Основными функциональными задачами Комитета являются: 2.1. Обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации формирования муниципального имущества, составляющего собственность муниципального образования "Город Коломна", ведение его учета, занесение в реестр объектов муниципальной собственности и представление по нему отчетности в соответствующие органы. 2.2. Обеспечение экономически эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и законодательством. 2.3. Контроль использования по назначению и сохранности муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений и органов местного самоуправления г. Коломны, а также переданного юридическим лицам на договорной основе. 2.4. Управление муниципальным имуществом путем заключения гражданско-правовых договоров с юридическими и физическими лицами, приобретающими в отношении переданного по договорам имущества права владения и пользования. 2.5. Передача в аренду отдельно стоящих, встроенных и пристроенных объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, в том числе имущественных комплексов, включая в договоры земельные участки под ними, при этом Комитет выступает арендодателем. 2.6. Организация обследования состояния муниципального имущества (включая нежилые помещения, здания, сооружения и объекты, не завершенные строительством), переданного в аренду или другие виды пользования, с привлечением для проведения обследований службы жилищно-коммунального хозяйства администрации и принятие решений о проведении капитального ремонта, в том числе арендаторами в счет арендной платы. 2.7. Разработка программы приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий на основе требований законодательства Российской Федерации и Московской области для представления ее на утверждение Совету депутатов города Коломны. 2.8. Защита имущественных интересов г. Коломны, в том числе в судах, арбитражных судах всех уровней, управление муниципальной собственностью. 2.9. Осуществление функций продавца муниципального имущества и земельных участков. 2.10. Участие в управлении и приватизации государственного имущества, находящегося на территории г. Коломны, при делегировании Комитету соответствующих прав. 2.11. Осуществление функций держателя находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, и участие в управлении деятельностью таких акционерных обществ через пакеты акций, доли, закрепленные в муниципальной собственности, через представителей муниципального образования "Город Коломна" в органах управления этих обществ. 2.12. Координация деятельности общественных формирований по поддержке и развитию малого предпринимательства, взаимодействие по этим вопросам с федеральными и областными органами власти. 2.13. Содействие развитию рынка недвижимости и создание его инфраструктуры, участие в международном сотрудничестве в области имущественных отношений и малого бизнеса, привлечение инвестиций. 2.14. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства РФ в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности. 2.15. Возбуждение в суде или арбитражном суде исков, связанных с нарушением права собственности муниципального образования "Город Коломна" и нарушением условий приватизации муниципальных объектов. 2.16. Представление в соответствующие органы форм отчетности о ходе приватизации муниципальной собственности, а также деятельности Комитета как юридического лица. 2.17. Обеспечение ведения Реестра муниципальной собственности, его достоверности и сохранности. 2.18. Ведение учета и оформление прав собственности на движимое и недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну муниципального образования "Город Коломна", за исключением бюджетных денежных средств, в порядке, установленном действующим законодательством, Положением о муниципальной казне, иными актами органов местного самоуправления города. 2.19. Осуществление полномочий учредителя при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений от имени муниципального образования "Город Коломна". 2.20. Ведение делопроизводства, обеспечение хранения документов по приватизации и использованию муниципальной собственности и подготовка их к передаче в архив. 2.21. Обеспечение иных действий, возлагаемых решениями Совета депутатов г. Коломны и постановлениями (распоряжениями) главы г. Коломны в пределах их компетенции. 2.22. Разработка и контроль за выполнением городских программ поддержки и развития малого предпринимательства, других нормативно-правовых актов в сфере поддержки малого бизнеса. 2.23. Взаимодействие с городским Советом по малому бизнесу, другими общественными объединениями и организациями в сфере малого предпринимательства. 3. Права и обязанности Комитета Для выполнения поставленных перед Комитетом функциональных задач в его обязанности входят: 3.1. Разработка проектов нормативных актов и распорядительных документов по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью, типовых уставов муниципальных предприятий и учреждений, договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, методики расчета арендной платы для принятия Советом депутатов города, главой г. Коломны, Комитетом в пределах его компетенции. 3.2. Формирование муниципальной собственности через: 3.2.1. Подготовку, оформление и внесение согласно действующему законодательству о разграничении прав собственности в Российской Федерации перечней объектов, передаваемых в муниципальную собственность, согласно их принадлежности для рассмотрения и утверждения. 3.2.2. Проведение инвентаризации и оценки технического состояния муниципального имущества в установленном порядке. 3.2.3. Организацию приема-передачи и осуществление контроля правильности оформления документов по объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых из государственной собственности в муниципальную собственность. 3.2.4. Оформление права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договором или законодательством в собственность муниципального образования "Город Коломна". 3.2.5. Выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории города в установленном законом порядке. 3.2.6. Ведение учета муниципального имущества, акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, учредителем или участником которых является муниципальное образование "Город Коломна", при условии, что указанное муниципальное имущество составляет имущественную часть муниципальной казны, т.е. не закреплено за органами местного самоуправления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. 3.2.7. Участие в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых на территории г. Коломны, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения. 3.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом путем: 3.3.1. Заключения договоров аренды, доверительного управления, найма движимого и недвижимого имущества, имущественных комплексов (кроме памятников истории и культуры), находящихся в муниципальной собственности, с одновременным заключением договоров аренды земельных участков под ними. 3.3.2. Подготовки проектов договоров аренды на помещения, находящиеся в государственной собственности Московской области или в федеральной собственности и расположенные на территории г. Коломны, в соответствии с действующим законодательством. 3.3.3. Участия в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений. 3.3.4. Закрепления муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и за органами местного самоуправления муниципального имущества на праве оперативного управления. 3.3.5. Включения в муниципальную казну имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведении и оперативного управления. 3.3.6. Согласования сдачи в субаренду муниципального имущества (включая земельные участки и имущественные комплексы). 3.3.7. Представления на утверждение Совету депутатов методики расчета арендной платы за использование муниципальной собственности и ежегодное представление на утверждение базовых ставок арендной платы. 3.3.8. Подготовки совместно с соответствующими центральными органами исполнительной власти Московской области предложений по учету и использованию памятников истории и культуры, сдаче в аренду, продаже, привлечению инвестиций на их реконструкцию и восстановление, передаче культовых объектов в пользование религиозным организациям. 3.3.9. Выполнения иных работ, связанных с осуществлением обязанностей, возложенных на Комитет в соответствии с нормативными документами Совета депутатов города и главы г. Коломны, а также иными нормативными актами. 3.4. Разработка программы приватизации объектов муниципальной собственности и обеспечение ее реализации посредством: 3.4.1. Определения объектов муниципальной собственности, включаемых в проект программы приватизации, и обоснования их выбора исходя из анализа хозяйственной деятельности муниципальных предприятий. 3.4.2. Составления проекта программы приватизации и представления ее на утверждение Совету депутатов муниципального образования. 3.4.3. Прогнозирования поступлений средств от приватизации и разработки на очередной финансовый год предложений по использованию средств, планируемых к поступлению в местный бюджет от приватизации объектов муниципальной и государственной собственности. 3.4.4. Приема и регистрации заявок на приватизацию муниципальных предприятий и объектов недвижимости. 3.4.5. Подготовки документов, определенных действующим законодательством, необходимых для приватизации объектов муниципальной собственности. 3.4.6. Организации, проведения и оформления продаж муниципального имущества, в том числе недвижимого, в соответствии с действующим законодательством. 3.4.7. Организации, проведения и оформления продаж объектов муниципальной собственности, не вошедших в программу приватизации, на основании Положения о порядке продажи движимого и недвижимого муниципального имущества, земельных участков в г. Коломне, принятого Советом депутатов. 3.4.8. Организации контроля исполнения условий продаж (конкурсов, инвестиционных программ, аукционов) объектов муниципальной собственности. 3.4.9. Участия в приватизации объектов государственной и федеральной собственности, расположенных на территории г. Коломны, по поручениям Министерства имущественных отношений Московской области, а также Мингосимущества РФ (путем направления представителей в состав комиссий по приватизации объектов государственной собственности). 3.5. Ведение Реестра муниципальной собственности путем: 3.5.1. Сбора, регистрации и обобщения сведений о муниципальной собственности г. Коломны и занесения их в Реестр. 3.5.2. Осуществления постоянного хранения документов, подтверждающих право муниципальной собственности на объекты, приобретаемые в результате гражданско-правовых сделок, законодательных и нормативных актов по разграничению прав собственности. При осуществлении своих функциональных задач Комитет вправе: 3.6. Выходить к главе города с ходатайством об отмене решений любых должностных лиц или руководителей структурных подразделений администрации, приказов и распоряжений директоров и руководителей предприятий и учреждений, использующих муниципальное имущество, противоречащих требованиям действующего законодательства РФ, государственной, областной или городской программам приватизации, нормативным актам по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. 3.7. Производить в порядке, утвержденном Советом депутатов, в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на восстановительный и капитальный ремонт муниципального имущества, уменьшение размера арендной платы за переданное в аренду муниципальное имущество при проведении арендаторами капитального ремонта в тех случаях, когда договором аренды обязанность проведения капитального ремонта лежит на арендодателе. 3.8. Запрашивать информацию о деятельности всех муниципальных предприятий и учреждений города, органов местного самоуправления, связанную с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, в объемах, необходимых для контроля его технического состояния и учета в Реестре муниципальной собственности. 3.9. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и специализированные (консультационные, аудиторские и др.) организации в пределах выделенных на содержание Комитета средств. 3.10. Проводить по договорам с Министерством государственного имущества РФ и Министерством имущественных отношений Московской области приватизацию предприятий, находящихся в государственной собственности, в соответствии с действующим законодательством. 4. Управление Комитетом 4.1. Комитет возглавляет председатель, замещающий главную должность муниципальной службы, который назначается и увольняется с должности главой г. Коломны по согласованию с Министерством имущественных отношений Московской области. Председатель Комитета организует деятельность Комитета, осуществляет руководство работой Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач. 4.2. Председатель Комитета: 4.2.1. Готовит проекты решений Совета депутатов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и представляет их на заседание Совета депутатов. 4.2.2. Подготавливает проекты постановлений главы г. Коломны по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и др. 4.2.3. Производит визирование, согласование проектов постановлений главы г. Коломны, а также других проектов нормативных документов администрации по вопросам, связанным с управлением муниципальным имуществом. 4.2.4. Принимает в пределах своей компетенции обязательные для исполнения решения по вопросам контроля использования муниципального имущества, реорганизации, ликвидации и приватизации муниципальных предприятий, учреждений, организаций, а также юридических лиц, обладающих правами пользования и владения муниципальным имуществом. 4.2.5. Производит визирование инвестиционных проектов и договоров, реализуемых на территории г. Коломны. 4.2.6. Осуществляет представительские функции. 4.2.7. Издает распоряжения и приказы, связанные с деятельностью Комитета, дает указания, проверяет их исполнение. 4.2.8. Действует без доверенности от имени Комитета, а также муниципального образования "Город Коломна" при заключении и исполнении гражданско-правовых сделок в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом. 4.2.9. Открывает в банках счета Комитета, распоряжается средствами, находящимися на этих счетах, в соответствии с законодательными и нормативными актами. 4.2.10. Выдает доверенности. 4.2.11. В пределах своей компетенции подписывает от имени муниципального образования "Город Коломна" договоры и другие документы, утверждает акты, уставы муниципальных предприятий и учреждений. 4.2.12. Заверяет документы и их копии, связанные с деятельностью Комитета. 4.2.13. Без доверенности может представлять в управляющих органах акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, акции или доли которых закреплены в муниципальной собственности, интересы муниципального образования "Город Коломна". 4.2.14. Формирует и утверждает комиссии по приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий. 4.2.15. Направляет запросы и обращения к юридическим и физическим лицам по вопросам, связанным с деятельностью Комитета. 4.2.16. Принимает запросы и обращения от юридических и физических лиц и своевременно дает на них ответы в установленном порядке. 4.2.17. Ведет прием граждан и представителей юридических лиц. 4.2.18. Принимает решения по обеспечению внутренней финансово-хозяйственной деятельности Комитета, утверждает смету расходов на его содержание, формирует и утверждает структуру и штатное расписание, определяет формы и системы оплаты труда и премирования работников в пределах выделенного бюджетного финансирования. 4.2.19. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции сотрудников, распределяет обязанности между ними, принимает на работу и увольняет работников Комитета, заключает трудовые договоры с временно привлекаемыми к работе гражданами. 4.2.20. Создает комиссии по премированию и установлению надбавок работникам Комитета, а также иные комиссии по работе с кадрами. 4.2.21. Осуществляет мероприятия по повышению квалификации работников Комитета. 4.2.22. Обеспечивает соблюдение требований по охране труда и создание здоровых и безопасных условий труда для работников Комитета. 4.3. Работники Комитета, замещающие муниципальные должности, осуществляют на постоянной основе профессиональную деятельность по обеспечению исполнения полномочий органов и должностных лиц местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью на должностях муниципальной службы, которые включены в Единый реестр муниципальных должностей и должностей муниципальной службы. 5. Имущество Комитета 5.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе. 5.2. Муниципальное имущество, не переданное во владение, пользование и распоряжение юридическим и физическим лицам, органам местного самоуправления, составляет имущественную часть муниципальной казны и учитывается Комитетом для распоряжения им в целях, изложенных в разделе 2 настоящего Положения. Распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну, производится Комитетом в соответствии с законодательством и на основании решений Совета депутатов, постановлений главы города. 6. Финансирование деятельности Комитета 6.1. Финансирование деятельности Комитета производится за счет средств городского бюджета, а также иных источников в соответствии с действующим законодательством. 6.2. Порядок расходования бюджетных средств определяется председателем Комитета согласно целевому назначению этих средств. 7. Ликвидация Комитета 7.1. Ликвидация Комитета может быть осуществлена в соответствии с действующим законодательством по решению представительного органа местного самоуправления, а также по суду. 7.2. Ликвидация Комитета влечет прекращение его прав и обязанностей с переходом их в порядке правопреемства к другим органам местного самоуправления. 7.3. Представительный орган местного самоуправления, принявший решение о ликвидации Комитета, назначает ликвидационную комиссию, устанавливает в соответствии с требованиями законодательства порядок и сроки ликвидации Комитета. 7.4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Комитета, а также функции и полномочия Комитета, предусмотренные настоящим Положением. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Комитета выступает в суде и арбитражном суде. 7.5. Ликвидационная комиссия помещает в органах местной печати публикацию о ликвидации Комитета и о порядке и сроках заявления требований со стороны заинтересованных лиц. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению заинтересованных лиц, по отношению к которым Комитетом были взяты определенные обязательства: как учредителя, арендодателя, держателя Реестра муниципальной собственности, соучредителя в акционерных обществах, передающей стороны по объектам, передаваемым в муниципальную собственность, и др. 7.6. При ликвидации Комитета имеющиеся денежные средства и иные объекты муниципальной собственности, закрепленные за Комитетом, за вычетом платежей по погашению обязательств направляются в местный бюджет. 7.7. При ликвидации Комитета все документы передаются в соответствии с установленными правилами в городской архив города Коломны. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|