Постановление Правительства Московской области от 02.08.2010 № 601/32

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 2 августа 2010 г. N 601/32


Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального
   значения - "Усадьба, в которой прошли детские и юношеские годы
декабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городского
   поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской
                              области


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации, Федеральным законом  от 25.06.2002  N 73-ФЗ "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", Законом  Московской области N 26/2005-ОЗ  "Об
объектах  культурного наследия  (памятниках  истории и  культуры)  в
Московской области" Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия федерального
значения -  "Усадьба, в  которой  прошли  детские и  юношеские  годы
декабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городского
поселения  Яхрома  Дмитровского  муниципального  района   Московской
области (прилагаются).

     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
     
     
     
     Утверждены
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 2 августа 2010 г. N 601/32
     
     
                                ЗОНЫ
          ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
     ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ ПРОШЛИ ДЕТСКИЕ И ЮНОШЕСКИЕ
       ГОДЫ ДЕКАБРИСТА ОБОЛЕНСКОГО ЕВГЕНИЯ ПЕТРОВИЧА" В СЕЛЕ
         ХРАБРОВО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО
              МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
     В целях обеспечения  сохранности  объекта культурного  наследия
федерального  значения  -  "Усадьба,  в  которой  прошли  детские  и
юношеские  годы декабриста  Оболенского  Евгения Петровича"  в  селе
Храброво  городского  поселения Яхрома  Дмитровского  муниципального
района Московской области (далее - усадьба) в его исторической среде
на  сопряженной  с  ним территории  устанавливаются  следующие  зоны
охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и  хозяйственной
деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
     Граница территории  и  режим использования  территории  усадьбы
утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от
09.10.2009  N 340-Р  "Об  утверждении  границы территории  и  режима
использования территории  объекта культурного наследия  федерального
значения  - "Усадьба,  в  которой прошли  детские  и юношеские  годы
декабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городского
поселения  Яхрома  Дмитровского  муниципального  района   Московской
области".
     Графическое изображение зон охраны прилагается.
     
          I. Описание границы охранной зоны усадьбы, режим
         использования земель и градостроительный регламент
                       в границах данной зоны
     
     1. Граница охранной зоны усадьбы состоит из трех участков:
     1) граница участка 1 проходит:
     Н-1 - из точки,  расположенной в юго-восточном углу  насаждений
усадебного регулярного парка, на юго-запад 56 м до  северо-восточной
границы полосы отвода автомобильной  дороги - Рогачевского шоссе  на
расстоянии 9 м от ее оси;
     1-2 -  на  северо-запад  80 м  вдоль  северо-восточной  границы
полосы  отвода   автомобильной  дороги  -   Рогачевского  шоссе   на
расстоянии 9 м от ее оси;
     2-3 - на северо-восток 36  м вдоль грунтовой дороги, ведущей  к
церкви, далее к кладбищу;
     3-4 - на северо-запад 46  м вдоль границы жилой застройки  села
Храброво;
     4-5 -  на  северо-восток  110 м  параллельно  западной  границе
территории церкви на расстоянии 20 м от ее западного фасада;
     5-Г - на восток 36 м  вдоль южной границы жилой застройки  села
Храброво;
     Г-В -  на юго-запад  56  м  вдоль западной  границы  насаждений
усадебного регулярного  парка до границы  отвода земельного  участка
церкви Покрова Пресвятой Богородицы;
     В-Б-А-П - на юго-запад, восток вдоль границы отвода  земельного
участка церкви  Покрова  Пресвятой Богородицы  до его  юго-западного
угла;
     П-О - на юго-запад 20 м;
     О-Н - на юго-восток  81 м параллельно северо-восточному  фасаду
жилого здания на расстоянии 3 м от него в исходную точку;
     2) граница участка 2 проходит:
     Д-6 - из  точки, расположенной на  западной границе  насаждений
усадебного регулярного  парка, на  запад  90 м  (по границе  бывшего
хозяйственного двора) вдоль границы жилой застройки села Храброво;
     6-7 - на северо-восток 148 м (по границе бывшего хозяйственного
двора) параллельно  насаждениям  регулярного  усадебного  парка   на
расстоянии 45 м от них;
     7-8 -  на  восток  320 м  параллельно  насаждениям  регулярного
усадебного парка на расстоянии 5-10 м от них;
     8-К -  на   юг  160  м   параллельно  насаждениям   регулярного
усадебного парка на расстоянии 10-15 м от них;
     К-И - на  запад  94 м  по  северо-восточной границе  насаждений
усадебного регулярного парка;
     И-З -  на   северо-восток  132  м   по  юго-восточной   границе
насаждений усадебного регулярного парка;
     З-Ж-Е-Д - на северо-запад 118 м, запад 24 м, юго-запад 136 м по
границе насаждений усадебного регулярного парка в исходную точку;
     3) граница участка 3 проходит:
     9-10 - из  точки,  расположенной на  пересечении южной  границы
полосы  отвода   автомобильной  дороги  -   Рогачевского  шоссе   на
расстоянии 9  м от ее  оси и  местного проезда, на  юго-восток 40  м
вдоль полосы  отвода автомобильной  дороги -  Рогачевского шоссе  на
расстоянии 9 м от ее оси;
     10-11-12 -  на  юго-запад  200  м  вдоль  местного  проезда  на
расстоянии 10-15 м от его оси и параллельной жилой застройке села до
развилки дорог;
     12-13 - на северо-запад 40 м пересекает местный проезд;
     13-14-9 -  на север-восток  200  м  вдоль местного  проезда  на
расстоянии 10-15 м от его оси в исходную точку.
     2. Режим использования земель в границах охранной зоны  усадьбы
запрещает:
     строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, не связанное
с восстановлением исторических утраченных построек;
     хозяйственную деятельность,   ведущую   к   изменению    уровня
грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;
     нарушение исторической    планировки   территории,    изменение
трассировки исторических дорог, аллей;
     изменение характерного    исторического    ландшафта,     кроме
проведения ландшафтно-восстановительных работ;
     возведение сплошных ограждений  из железобетона  и металла  для
существующих   объектов   капитального   строительства:    магазина,
индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
     3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны усадьбы
направлен на сохранение и восстановление  историко-градостроительной
и  природной   среды   в  целях   обеспечения  сохранности   объекта
культурного наследия и разрешает:
     капитальный ремонт   существующих   построек   без    изменения
габаритов;
     восстановление и    сохранение   основных    секторов    обзора
характерных панорам с южной стороны усадьбы;
     восстановление исторических  построек  на  территориях  бывшего
конного  и  хозяйственного  дворов,  фруктового  сада  по  следующим
параметрам: габариты сооружений 40 м x 12 м с высотными  параметрами
не  выше  8  м  до  конька  кровли,  с  использованием  традиционных
материалов  (кирпич,  дерево, штукатурка),  с  нейтральным  цветовым
решением, форма кровли скатная;
     восстановление исторических     построек     на     территории,
непосредственно примыкающей к церкви Покрова Пресвятой Богородицы;
     восстановление дома причта  по  следующим параметрам:  габариты
сооружения 10 м x 8 м с высотными параметрами не выше 6 м до  конька
кровли, с  использованием традиционных  материалов (кирпич,  дерево,
штукатурка), с нейтральным цветовым решением, форма кровли скатная;
     применение "кулис" из  зеленых насаждений  с северо-западной  и
юго-восточной  сторон  усадьбы,  а также  со  стороны  автомобильной
дороги - Рогачевского шоссе;
     сохранение исторических трасс  дорог  и исторических  элементов
природопользования;
     проведение мероприятий   по   расчистке,   благоустройству    и
озеленению территории с учетом основных секторов обзора;
     восстановление основной (южной)  композиционной  и видовой  оси
усадьбы.
     
         II. Описание границы зоны регулирования застройки
     и хозяйственной деятельности усадьбы, режим использования
    земель и градостроительный регламент в границах данной зоны
     
     1. Зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности
усадьбы включает участки А, Б, В, Г, Д:
     1) граница участка А проходит:
     2-1' - из точки, расположенной на пересечении северной  границы
полосы  отвода   автомобильной  дороги  -   Рогачевского  шоссе   на
расстоянии 9  м  от ее  оси, и  западной  границы полотна  грунтовой
дороги,  идущей к  церкви  Покрова Пресвятой  Богородицы,  370 м  на
северо-запад  вдоль  застройки   села  Храброво  до  пересечения   с
восточной границей грунтовой дороги к кладбищу;
     1'-2' -  на  северо-восток   134  м  вдоль  восточной   границы
грунтовой дороги к кладбищу до южной границы кладбища;
     2'-3' - на юго-восток 70 м вдоль южной границы кладбища;
     3'-4' - на северо-восток 70 м вдоль восточной границы кладбища;
     4'-6 -  на   юго-восток  вдоль   северной  границы   коттеджной
застройки села Храброво до пересечения с охранной зоной;
     6-Д - на юго-восток вдоль границы охранной зоны до  пересечения
с западной границей насаждений усадебного регулярного парка;
     Д-Г -  на   юго-запад  вдоль   границы  насаждений   усадебного
регулярного парка до пересечения с границей охранной зоны;
     Г-2 - вдоль границы охранной зоны в исходную точку;
     2) граница участка Б проходит:
     Л-5' - из точки, расположенной в юго-восточном углу  насаждений
усадебного регулярного  парка,  на юго-запад  68  м вдоль  грунтовой
дороги;
     5'-6' - на юго-восток 50 м вдоль грунтовой дороги;
     6'-7' - на  юго-запад 105  м  до пересечения  с полосой  отвода
автомобильной дороги -  Рогачевского шоссе на расстоянии  9 м от  ее
оси;
     7'-1 - на северо-запад 160 м вдоль полосы отвода  автомобильной
дороги  -  Рогачевского  шоссе  на  расстоянии 9  м  от  ее  оси  до
пересечения с границей охранной зоны;
     1-Н - на  северо-восток 56  м  вдоль границы  охранной зоны  до
границы насаждений усадебного регулярного парка;
     Н-М - на северо-восток 70 м вдоль границы насаждений усадебного
регулярного парка;
     М-Л - на восток 124 м по границе насаждений усадебного парка  в
исходную точку;
     3) граница участка В проходит:
     10-8' - из  точки, расположенной на  пересечении южной  границы
полосы  отвода   автомобильной  дороги  -   Рогачевского  шоссе   на
расстоянии 9 м  от ее оси  и местного проезда,  на юго-восток 250  м
вдоль полосы  отвода автомобильной  дороги -  Рогачевского шоссе  на
расстоянии 9 м от ее оси;
     8'-9' - на юго-запад 50 м;
     9'-11 -  на  северо-запад  250  м  параллельно  полосе   отвода
автомобильной дороги - Рогачевского шоссе до пересечения с  охранной
зоной;
     11-10 -  на северо-восток  50  м  по  границе охранной  зоны  в
исходную точку;
     4) граница участка Г проходит:
     9-14 - из  точки,  расположенной на  пересечении полосы  отвода
автомобильной дороги -  Рогачевского шоссе на расстоянии  9 м от  ее
оси  и границы  охранной  зоны, на  юго-запад  30 м  вдоль  западной
границы полотна дороги из бетонных плит на расстоянии 9 м от ее оси;
     14-10' - на запад  125 м вдоль  границ участков застройки  села
Храброво параллельно южной границе автомобильной дороги Рогачевского
шоссе на расстоянии 30-35 м от ее оси;
     10'-11' - на северо-восток 35 м до пересечения с южной границей
полосы отвода   автомобильной  дороги   -   Рогачевского  шоссе   на
расстоянии 9 м от ее оси;
     11'-9 -  на восток  120  м вдоль  южной  границы полосы  отвода
автомобильной дороги -  Рогачевского шоссе на расстоянии  9 м от  ее
оси в исходную точку;
     5) граница участка Д проходит:
     11-9' -  из  точки,  расположенной на  южной  границе  местного
проезда на  расстоянии  9 м  от  его оси  и на  расстоянии  80 м  от
западной границы полосы  отвода автомобильной дороги -  Рогачевского
шоссе,  250  м  на юго-восток  параллельно  автомобильной  дороге  -
Рогачевского шоссе  на расстоянии 59  м от  его оси вдоль  застройки
села Храброво;
     9'-12 - на  юг, юго-запад,  запад 500  м вдоль  северо-западной
границы  местного  проезда,  огибающего пруд  с  восточной  и  южной
сторон, до пересечения с охранной зоной;
     12-11 - на северо-восток  200 м вдоль  границы охранной зоны  в
исходную точку.
     2. Режим  использования земель  в  границах зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности усадьбы:
     1) для участков А, Б, В, Г запрещает:
     строительство объектов  жилого,   промышленного  и   складского
назначения, технических сооружений с высотными параметрами выше 10 м
до конька кровли;
     активные цветовые  решения  фасадов  и  крыш,  завершения  крыш
(башни, шпили);
     возведение сплошных ограждений из железобетона и металла;
     2) для участка Д запрещает:
     строительство объектов  жилого,   промышленного  и   складского
назначения, технических сооружений с высотными параметрами выше 15 м
до конька кровли;
     активные цветовые решения фасадов и крыш.
     3. Градостроительный регламент  в  границах зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности усадьбы:
     1) для участков А, Б, В, Г разрешает:
     реконструкцию существующих  построек,  строительство  зданий  и
сооружений с высотными параметрами не выше 10 м до конька кровли,  с
использованием традиционных материалов (кирпич, дерево, штукатурка),
нейтральным цветовым решением, форма кровли скатная;
     организацию "кулис" из  зеленых  насаждений традиционных  пород
деревьев со стороны объектов, нарушающих панорамные виды на  усадьбу
(коттеджная застройка с  юго-восточной и с северо-восточной  стороны
села Храброво, недостроенный двухэтажный жилой дом,  непосредственно
примыкающий к северо-восточной границе усадьбы);
     прокладку подземных      коммуникаций,     необходимых      для
функционирования поселка, объектов инженерной инфраструктуры;
     озеленение и  благоустройство  территории  (площадь  озеленения
участков не менее 30 процентов, соблюдение плотностных характеристик
застройки от 5000 до 7000 кв. м/га);
     2) для участка Д разрешает:
     реконструкцию существующих  построек,  строительство  зданий  и
сооружений с высотными параметрами не выше 15 м до конька кровли,  с
использованием традиционных материалов (кирпич, дерево, штукатурка),
нейтральным цветовым решением;
     прокладку подземных      коммуникаций,     необходимых      для
функционирования поселка, объектов инженерной инфраструктуры;
     озеленение и  благоустройство  территории  (площадь  озеленения
участков не менее 30 процентов, соблюдение плотностных характеристик
застройки от 5000 до 7000 кв. м/га).
     
    III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
      усадьбы, режим использования земель и градостроительный
                  регламент в границах данной зоны
     
     1. Граница  зоны   охраняемого  природного  ландшафта   усадьбы
проходит:
     4'-1* - из точки, расположенной на восточной границе территории
кладбища, совпадающей  с  границей зоны  регулирования  застройки  и
хозяйственной деятельности, на  северо-восток 100 м вдоль  восточной
границы территории кладбища;
     1*-2* - на  восток 400 м  параллельно северо-восточной  границе
территории усадебного парка на расстоянии 50-60 м от него;
     2*-3* - на  юго-запад 430 м  параллельно юго-восточной  границе
территории  усадебного  парка  на   расстоянии  50  м  от  него   до
пересечения с южной границей грунтовой дороги;
     3*-6'-5' - на запад 100 м вдоль южной границы грунтовой дороги;
     5'-Л-К-8 -  на  северо-восток  336  м  вдоль  границы   бывшего
усадебного  парка  и  хозяйственного  двора,  далее  вдоль   границы
охранной зоны;
     8-7-6 - на запад, юго-запад вдоль границы охранной зоны;
     6-4' - на  запад  210 м  вдоль  границы бывшего  хозяйственного
двора  и  северной  границы коттеджной  застройки  села  Храброво  в
исходную точку.
     2. Режим  использования  земель  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта усадьбы запрещает:
     любое строительство;
     устройство сплошных ограждений выше 1,5 метра;
     хозяйственную деятельность, которая может привести к  изменению
облика исторического ландшафта;
     любую хозяйственную  деятельность,  связанную  с   загрязнением
почв, грунтовых  и подземных вод,  поверхностных стоков,  нарушением
почвенного покрова, изменением гидрологического режима;
     размещение бытовых и промышленных свалок.
     3. Градостроительный  регламент  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта усадьбы направлен на обеспечение композиционной
целостности  исторических  панорам  по основным  секторам  обзора  и
основным трассам восприятия усадьбы и разрешает:
     проведение мероприятий,     направленных     на      сохранение
гидрологических  и   экологических  систем  окружающего   ландшафта,
основных характерных панорам и секторов обзора;
     благоустройство и озеленение территории;
     реконструкцию инженерных сетей, пешеходных дорожек и проездов.
     
     
     
     Приложение
     к Зонам
     
     
                      ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ
        ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
     ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ ПРОШЛИ ДЕТСКИЕ И ЮНОШЕСКИЕ
       ГОДЫ ДЕКАБРИСТА ОБОЛЕНСКОГО ЕВГЕНИЯ ПЕТРОВИЧА" В СЕЛЕ
         ХРАБРОВО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО
              МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


                       Рисунок не приводится.