Постановление Главы городского округа Подольск от 10.08.2005 № 1654-п

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОД ПОДОЛЬСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                   от 10 августа 2005 г. N 1654-п

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                      городского округа Подольск
                                      от 01.10.2012 г. N 1712-п

  Об утверждении Положения о переустройстве и перепланировке жилых
    помещений в жилых домах г. Подольска, Регламента проведения
   ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке
   помещений в жилых домах г. Подольска, порядка переустройства и
    перепланировки нежилых помещений в жилых домах г. Подольска


     В целях приведения  оформления разрешений  на перепланировку  и
(или) переустройство жилых помещений в жилых домах города  Подольска
в   соответствие   с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
упорядочения    проведения     ремонтно-строительных    работ     по
переустройству  и   перепланировке   помещений  в   жилых  домах   и
установления  порядка  оформления  переустройства  и  перепланировки
нежилых помещений в жилых домах города Подольска
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить:
     1.1. Положение   о   переустройстве  и   перепланировке   жилых
помещений в жилых домах города Подольска (приложение N 1).
     1.2. Регламент   проведения  ремонтно-строительных   работ   по
переустройству  и  перепланировке  помещений в  жилых  домах  города
Подольска (приложение N 2).
     1.3. Порядок переустройства и перепланировки нежилых  помещений
в жилых домах города Подольска (приложение N 3).
     2. Постановление главы города Подольска от 03.12.2004 N  2548-п
"Об утверждении Положения о  переустройстве помещений в жилых  домах
города Подольска" считать утратившим силу.
     3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя главы администрации Каверина Г.И.
     
     
     И.о. главы
     города Г.Е. Соловьев
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Город Подольск"
     Московской области
     от 10 августа 2005 г. N 1654-п
     
     
ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
                       ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
     
     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с   Жилищным
кодексом  Российской Федерации,  строительными  нормами и  правилами
"Жилые здания"  СНиП  2.08.01-89*, Правилами  и нормами  технической
эксплуатации жилищного фонда, Уставом города Подольска и  направлено
на   обеспечение  единого   порядка   в  оформлении   и   проведении
переустройства  и   перепланировки  помещений  в   жилых  домах   на
территории города  Подольска,  регулирование возникающих  в связи  с
этим   правоотношений   между   гражданами,   юридическими   лицами,
администрацией города, а также балансодержателями жилищного фонда.
     
             Основные понятия, используемые в Положении
     
     Жилое здание (дом) -  здание, предназначенное для проживания  в
нем людей.
     Помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование в
жилом здании,  ограниченное  перегородками,  капитальными   стенами,
перекрытиями и другими  ограждающими конструкциями, оборудованное  в
соответствии со строительными нормами и правилами использования  под
определенное  назначение,  в  том  числе  жилое,  нежилое  и  общего
пользования.
     Назначение помещения   -   функциональная    предопределенность
использования  помещения  в   соответствии  с  проектным   решением,
утвержденным в установленном порядке.
     Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос
инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого
оборудования, требующие  внесения  изменений в  технический  паспорт
жилого помещения.
     Перепланировка жилого   помещения  -   изменение   конфигурации
помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого
помещения.
     Смежное помещение - соседнее с помещением, в котором проводится
переустройство и  (или)  перепланировка,  и  имеющее  с  ним   общие
конструктивные  элементы (стены,  перекрытия)  и инженерные  системы
(отопление,   вентиляция,    электро-,   газо-,   водоснабжение    и
водоотведение).
     Тамбур -  проходное пространство  между  дверями, служащее  для
защиты от проникания холодного воздуха,  дыма и запахов при входе  в
здание, лестничную клетку или другие помещения.
     Балкон -  выступающая  из плоскости  стены  фасада  огражденная
площадка. Может быть остекленным.
     Лоджия -  встроенное  или  пристроенное,  открытое  во  внешнее
пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух при  угловом
расположении)  помещение   с  глубиной,  ограниченной   требованиями
естественной освещенности помещения,  к наружной стене которого  она
примыкает. Может быть остекленной.
     Инженерные системы - внутреннее инженерное оборудование  зданий
и сооружений, а также подводящие коммуникации (сети) и  оборудование
коммунального назначения.
     Заявитель -  собственник  жилого помещения,  наниматель  жилого
помещения по договору социального найма или уполномоченные ими лица.
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее Положение  регулирует  правовые и  имущественные
отношения,  возникающие при  переустройстве  и (или)  перепланировке
жилых помещений между заявителями и:
     - собственником (балансодержателем) жилищного фонда;
     - администрацией города;
     - гражданами и юридическими  лицами, права и законные  интересы
которых  могут  быть нарушены  в  ходе  работ  или в  результате  их
проведения.
     1.2. Настоящее  Положение   устанавливает  порядок   оформления
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
     1.3. Переустройство    и   перепланировка    жилых    помещений
допускается  при наличии  решения  о согласовании  переустройства  и
(или)   перепланировки   жилого   помещения   (далее   -   Решение),
оформленного в соответствии с настоящим Положением.
     1.4. К перепланировке относится:
     - объединение двух или нескольких квартир;
     - разукрупнение многокомнатных квартир;
     - перенос,  разборка  или устройство  перегородок,  кладовых  и
встроенных шкафов;
     - перенос и устройство дверных проемов;
     - устройство и переоборудование кухонь и санузлов;
     - устройство и переоборудование вентиляционных каналов;
     - устройство отдельных входов в жилые помещения;
     - устройство мансардных помещений;
     - пристройка балконов и лоджий.
     1.5. К переустройству относится:
     - прокладка  новых   или  замена   существующих  подводящих   и
отводящих   трубопроводов,   электрических   сетей   и    устройств,
перестановка   либо   установка   дополнительного    сантехнического
оборудования и нагревательных приборов;
     - установка душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной
мощности;
     - перестановка либо установка газовых приборов.
     1.6. Настоящее  Положение  не  регламентирует  следующие   виды
работ,    разрешения     на    которые    выдается     собственником
(балансодержателем) жилищного фонда:
     - установка металлических входных дверей;
     - остекление балконов и  лоджий - при наличии  предварительного
согласования Управления архитектуры и градостроительства.
     1.7. Заявители вправе  переустраивать  и (или)  перепланировать
занимаемые  ими  помещения,  если при  этом  улучшаются  условия  их
использования и предварительно оформлено Решение.
     1.8. Решение городской  постоянно действующей  межведомственной
комиссии  по  переустройству   и  перепланировке  жилых  и   нежилых
помещений  в жилых  домах  г.  Подольска (далее  -  межведомственная
комиссия) утверждается распоряжением главы города.
     1.9. Формы  заявления   и  Решения  утверждены   постановлением
Правительства  Российской   Федерации  от  28.04.2005   N  266   "Об
утверждении формы заявления о переустройстве и (или)  перепланировке
жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения
о  согласовании   переустройства  и   (или)  перепланировки   жилого
помещения".
     1.10. Деятельность  межведомственной комиссии  регламентируется
утвержденным  Положением  о межведомственной  комиссии  и  настоящим
Положением.
     1.11. Никто  не вправе  препятствовать  или каким-либо  образом
ограничивать проведение переустройства и (или) перепланировки  жилых
помещений, если соблюдены все требования настоящего Положения.
     1.12. Переустройство  и  (или)  перепланировка,  которые   были
произведены до возникновения указанного права, должны быть оформлены
в соответствии  с настоящим  Положением, в  том числе  и в  случаях,
предусмотренных п. 2.3.
     
 2. Ограничения по переустройству и перепланировке жилых помещений
     
     2.1. При переустройстве и (или) перепланировке жилых  помещений
не  допускаются  мероприятия  и способы  их  реализации,  нарушающие
требования       строительных,       санитарно-гигиенических       и
эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих  для
жилых зданий.
     2.2. Не разрешается:
     - демонтировать несущие опоры, стены и балки;
     - демонтировать     вентиляционные    коллекторы,     дымоходы,
противопожарные устройства;
     - оборудовать  санузел над  жилыми  помещениями и  кухней  ниже
расположенных квартир;
     - замуровывать  в  стены  газовые  стояки  и  разводку,  стояки
центрального   отопления,   холодного  и   горячего   водоснабжения,
канализации;
     - увеличивать площадь комнаты и (или) кухни за счет балкона или
лоджии;
     - увеличивать  площадь  жилых  помещений за  счет  мест  общего
пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков,
подвалов)  без  предварительного  оформления  права  пользования   в
порядке, установленном Жилищным кодексом РФ;
     - выполнять перепланировку с  уменьшением общей площади  жилого
помещения, в результате  которой граждане становятся нуждающимися  в
улучшении жилищных условий.
     2.3. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых
помещений в жилых домах, внесенных в список ветхого жилищного фонда,
а также предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных  в
нормативные акты, если  такое переустройство и (или)  перепланировка
не являются необходимыми для обеспечения безопасности проживающих  в
нем граждан.
     2.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых
помещений для  целей,   не  связанных  с   проживанием  граждан   до
оформления перевода этих помещений  в нежилые, кроме случаев,  прямо
предусмотренных федеральным законодательством.
     2.5. Мероприятия, влияющие на  архитектурный облик жилых  домов
(устройство  мансардных  помещений,  балконов,  лоджий,  козырьков),
подлежат предварительному согласованию  с Управлением архитектуры  и
градостроительства администрации г. Подольска.
     
       3. Срок рассмотрения вопросов о переустройстве и (или)
                      перепланировке помещений
     
     3.1. Продолжительность рассмотрения в межведомственной комиссии
заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не
должна превышать сорок пять дней.
     
        4. Оформление переустройства и (или) перепланировки
     
     4.1. Перед началом оформления документов заявитель получает:
     4.1.1. Исходную  техническую   документацию   на  помещение   в
Подольском  городском  филиале  ГУП МО  "Московское  областное  бюро
технической инвентаризации" (далее - ПГФ ГУП МО "МОБТИ"), включающую
следующие документы:
     - копию   технического  паспорта   дома   с  указанием   износа
конструктивных элементов строения в целом;
     - план помещения из поэтажного плана дома;
     - экспликацию   помещения,   в  котором   будет   производиться
переустройство и (или) перепланировка;
     - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
     4.1.2. Консультацию   в   МУП   "Документ-Сервис"   (далее    -
"Документ-Сервис") о порядке оформления Решения и бланк заявления.
     4.2. В  соответствии   с  полученной  консультацией   заявитель
осуществляет  сбор  пакета документов,  необходимого  для  получения
Решения, включающий в себя кроме исходной технической документации:
     - оформленное заявление установленного образца;
     - правоустанавливающие документы  на  переустраиваемое и  (или)
перепланируемое      жилое      помещение      (подлинники       или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     - поручение  наймодателя (для  жилых  помещений, занимаемых  на
основании договора социального найма) нанимателю переустраиваемого и
(или)   перепланируемого    жилого   помещения   на    представление
предусмотренных настоящим Положением документов;
     - подготовленный и оформленный  в установленном порядке  проект
(проектная  документация)  переустройства  и  (или)   перепланировки
жилого помещения;
     - заключение Управления культуры  и искусства администрации  г.
Подольска   о  допустимости   проведения   переустройства  и   (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,
в котором  оно находится, является  памятником архитектуры,  истории
или культуры.
     4.3. Оказание   услуг    заявителю   по   оформлению    Решения
производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,
предусмотренного пп.  4.1.1  и 4.2  настоящего  Положения, и  оплаты
услуг, связанных с оформлением.
     4.4. После      проверки      представленной       документации
"Документ-Сервис" разрабатывает  проект Решения  и представляет  два
экземпляра   проекта   и   пакет  документов   на   рассмотрение   в
межведомственную комиссию.
     4.5. После   оформления   в   установленном   порядке   Решения
"Документ-Сервис"  направляет  его на  утверждение  в  администрацию
города.
     4.6. Одна  копия  распоряжения  главы  города  об   утверждении
Решения   и   Решение   с   пакетом   документов   по   оформленному
переустройству  и  (или)  перепланировке  остаются  на  хранении   в
"Документ-Сервис".
     Заявителю выдаются  три  копии  распоряжения  главы  города  об
утверждении Решения и три копии Решения.
     4.7. Утвержденное   Решение  является   основанием   проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
     
                        5. Выполнение работ
              по переустройству и (или) перепланировке
     
     5.1. Выполнение работ по переустройству и (или)  перепланировке
жилого  помещения   производится  в   соответствии  с   утвержденным
Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству
и перепланировке помещений в жилых домах города Подольска.
     
        6. Завершение переустройства и (или) перепланировки
     
     6.1. После   выполнения  работ   по   переустройству  и   (или)
перепланировке заявитель должен  обратиться в ПГФ  ГУП МО "МОБТИ"  с
заявкой  на  проведение  обмеров и  получение  плана  и  экспликации
переустроенного и (или) перепланированного помещения.
     6.2. Для   приемки  и   утверждения   переустройства  и   (или)
перепланировки,  выполненных  по  утвержденному  Решению,  заявитель
представляет:
     - оформленное   заявление   (форма   N   1)   об    утверждении
переустройства и (или) перепланировки;
     - экспликацию и план  помещения из поэтажного  плана дома до  и
после переустройства и (или) перепланировки;
     - акт выполненных  работ  и акт  скрытых работ  (представляются
ремонтно-строительной    организацией,   проводившей    работы    по
переустройству и (или) перепланировке, с приложением копии  лицензии
данной   организации)   или    акт   экспертизы   по    выполненному
переустройству и (или) перепланировке.
     6.3. Документы,   указанные   в  п.   6.2,   представляются   в
"Документ-Сервис" для  подготовки проекта  акта приемки  выполненных
работ  (далее   -  Акт  приемки).   При  соответствии   выполненного
переустройства  проектному  Решению  "Документ-Сервис"  оформляет  в
установленном порядке Акт приемки и направляет его на утверждение  в
администрацию  города.  Одна  копия  распоряжения  главы  города  об
утверждении акта межведомственной комиссии с Актом приемки и пакетом
документов  по оформленному  переустройству  и (или)  перепланировке
остаются на хранении в "Документ-Сервис".
     Заявителю выдаются  три  копии  распоряжения  главы  города  об
утверждении Акта приемки и три копии Акта приемки.
     6.4. Утверждение   переустройства   и   (или)   перепланировки,
выполненных по предварительному  разрешению в установленные сроки  и
без   нарушения    установленных    требований,   оформляется    без
дополнительной оплаты.
     6.5. В    случае     несанкционированного    отступления     от
согласованного   проекта    (проектной   документации)    оформление
производится    в    порядке,   установленном    для    самовольного
переустройства и самовольной перепланировки.
     
     7. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка
     
     7.1. Самовольными    являются     переустройство    и     (или)
перепланировка   жилого   помещения,  проведенные   при   отсутствии
основания, предусмотренного п. 4.7 настоящего Положения.
     7.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее  жилое
помещение лицо  несет предусмотренную действующим  законодательством
ответственность.
     7.3. Собственник  жилого  помещения,  которое  было  самовольно
переустроено  и   (или)  перепланировано,   или  наниматель   жилого
помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое
помещение в прежнее состояние в  порядке, установленном ч. 4, 5 и  6
настоящего Положения.
     7.4. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено  в
прежнее состояние в срок, установленный межведомственной  комиссией,
то в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения суда:
     - такое  жилое помещение,  занимаемое  на праве  собственности,
продается с публичных торгов  с выплатой собственнику вырученных  от
продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного  решения
с возложением обязанностей по  приведению такого жилого помещения  в
прежнее состояние на нового собственника;
     - с   нанимателем   такого   помещения   расторгается   договор
социального найма, а  обязанности по  приведению жилого помещения  в
прежнее  состояние  возлагаются на  собственника  жилого  помещения,
являвшегося наймодателем по указанному договору.
     7.5. На  основании  решения  суда жилое  помещение  может  быть
сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если
этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает
угрозу их жизни  или здоровью.  Заключение о возможности  сохранения
жилого  помещения   в  переустроенном   и  (или)   перепланированном
состоянии выдается  межведомственной комиссией, которое  оформляется
актом межведомственной комиссии (далее - Акт МВК).
     7.6. Для оформления заключения заявитель получает:
     7.6.1. Исходную техническую документацию на помещение в ПГФ ГУП
МО "МОБТИ", включающую следующие документы:
     - копию   технического  паспорта   дома   с  указанием   износа
конструктивных элементов строения в целом;
     - план  помещения  из   поэтажного  плана   дома  до  и   после
переустройства и (или) перепланировки;
     - экспликацию  помещения  до  и после  переустройства  и  (или)
перепланировки;
     - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
     7.6.2. Консультацию в  "Документ-Сервис"  о порядке  оформления
заключения и бланк заявления (формы N 2, 3).
     7.7. В  соответствии   с  полученной  консультацией   заявитель
осуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения Акта
МВК, включающий в себя кроме исходной технической документации:
     - оформленное заявление установленного образца;
     - правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники
или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     - поручение  наймодателя (для  жилых  помещений, занимаемых  на
основании    договора    социального   найма)    на    представление
предусмотренных настоящим  Положением документов в  межведомственную
комиссию  с подтверждением  отсутствия  задолженности по  оплате  за
жилье и коммунальные услуги, а также отсутствия жалоб и заявлений по
вопросам, связанным с самовольным выполнением  ремонтно-строительных
работ;
     - акт  экспертизы  по   выполненному  переустройству  и   (или)
перепланировке (кроме  перепланировки жилых  помещений, связанной  с
оборудованием  или  ликвидацией  встроенных  шкафов,   оборудованием
дополнительных или ликвидацией перегородок облегченной  конструкции,
в том числе с дверными проемами);
     - согласование  выполненной  перепланировки  с  лицензированной
проектной организацией;
     - согласование       выполненного       переустройства       со
специализированными   организациями,   осуществляющими   техническое
обслуживание и эксплуатацию инженерных сетей;
     - заключение Управления культуры  и искусства администрации  г.
Подольска   о  допустимости   проведения   переустройства  и   (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,
в котором  оно находится, является  памятником архитектуры,  истории
или культуры.
     7.8. Оказание   услуг   заявителю  по   оформлению   Акта   МВК
производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,
предусмотренного  п.  7.7  настоящего  Положения,  и  оплаты  услуг,
связанных с оформлением.
     7.9. После      проверки      представленной       документации
"Документ-Сервис" разрабатывает проект  Акта МВК и представляет  два
экземпляра   проекта   и   пакет  документов   на   рассмотрение   в
межведомственную комиссию.
     7.10. После  оформления  в   установленном  порядке  Акта   МВК
"Документ-Сервис"  направляет  его на  утверждение  в  администрацию
города.
     7.11. Одна копия распоряжения главы города об утверждении  Акта
МВК с  Актом МВК  и  пакетом документов  по самовольно  выполненному
переустройству  и  (или)  перепланировке  остаются  на  хранении   в
"Документ-Сервис".
     Заявителю выдаются  три  копии  распоряжения  главы  города  об
утверждении Акта МВК и три копии Акта МВК.
     7.12. По  желанию  заявителя  "Документ-Сервис"   предоставляет
копии  документов, находящихся  на  хранении в  архиве  предприятия,
необходимых  для  подачи  искового   заявления  в  суд  по   вопросу
сохранения    жилого   помещения    в    переустроенном   и    (или)
перепланированном   состоянии.    Изготовление   копий    документов
производится за отдельную плату.
     7.13. Самовольное переустройство  и (или) перепланировка  жилых
помещений  влечет за  собой  административную ответственность,  а  в
случаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества в
крупном размере,  либо  путем неосторожного  обращения  с огнем  или
иными  источниками  повышенной  опасности,  либо  повлекших   тяжкие
последствия, - уголовную ответственность.
     

     Форма N 1
     к Положению
     
     
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                          ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
   ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                          ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     
    от ___________________________________________________________
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
_________________________________________________________________,
     (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов),
                              нанимателя)
тел. __________________
    Место  нахождения  жилого  помещения:  Московская  область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,
корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____
    Прошу утвердить ______________________________________________
                          (переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
         переустройство и перепланировку - нужное указать)

жилого помещения.
    Ремонтно-строительные работы выполнены _______________________
                                               (наименование
__________________________________________________________________
                        производителя работ)
на   основании   решения   о   согласовании переустройства и (или)
перепланировки N ____ от "___" ___________ 200_ г., в соответствии
с проектом (проектной документацией), разработанной ______________
                                                    (наименование
__________________________________________________________________
                          разработчика)
--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется  ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с        ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не       ¦
¦телем        ¦поступало.                                        ¦
¦жилищного    ¦Претензий по транспортировке строительных         ¦
¦фонда        ¦материалов и вывозу строительного мусора нет.     ¦
¦             ¦Задолженности по состоянию на "_" ____ 200_ г.    ¦
¦             ¦по оплате за техническое обслуживание и           ¦
¦             ¦коммунальные услуги нет.                          ¦
¦             ¦                                                  ¦
¦             ¦____________________ _____________ _______________¦
¦             ¦    (должность)        (подпись)       (Ф.И.О.)   ¦
¦             ¦                                                  ¦
¦             ¦М.П.                                              ¦
L-------------+---------------------------------------------------

     
     ----------------------------
     <*> Заполняется    при    подаче    заявления    представителем
собственника(ов), нанимателя.

     Приложения:
    1.     Технический    паспорт    переустроенного    и    (или)
перепланированного жилого помещения на ____ листах.
    2. Акт приемки выполненных работ на ____ листах.
    3. Акт скрытых работ на ____ листах.
    4. Копия лицензии строительной организации.
    5. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________

Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 2005 г.  ______________    _________________________
                          (подпись)           (фамилия, И.О.)

------------------------------------------------------------------

Документы представлены на приеме         "___" ______ 2005 г.
Входящий номер регистрации заявления     _______________________
Выдана расписка в получении документов   "___" ______ 2005 г. N __
Расписку получил                         "___" ______ 2005 г.
                                         _________________________
                                            (подпись заявителя)

_____________________________________         ____________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица,               (подпись)
       принявшего документ)

     
     
     Форма N 2
     к Положению
     
     
   ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО НА
      ОСНОВАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ)
                    ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
  ЗАЯВЛЕНИЕ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ)
                    ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
     
    от ___________________________________________________________
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
_________________________________________________________________,
     (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов)
тел. __________________
    Место  нахождения  жилого  помещения:  Московская  область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,
корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____
    Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании _____
____________________________, в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).
    Собственник(и) жилого помещения: _____________________________

            Документ(ы), удостоверяющий(ие) личность(ти)

----T--------------T-----T------T------------------T-------¬
¦N  ¦Наименование  ¦Серия¦Номер ¦Кем выдан         ¦Дата   ¦
¦п/п¦документа     ¦     ¦      ¦                  ¦выдачи ¦
+---+--------------+-----+------+------------------+-------+
¦   ¦              ¦     ¦      ¦                  ¦       ¦
+---+--------------+-----+------+------------------+-------+
¦   ¦              ¦     ¦      ¦                  ¦       ¦
L---+--------------+-----+------+------------------+--------

Место жительства: ________________________________________________

--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется  ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с        ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не       ¦
¦телем        ¦поступало.                                        ¦
¦жилищного    ¦Претензий по транспортировке строительных         ¦
¦фонда        ¦материалов и вывозу строительного мусора нет.     ¦
¦             ¦Задолженности по состоянию на "_" ____ 200_ г.    ¦
¦             ¦по оплате за техническое обслуживание и           ¦
¦             ¦коммунальные услуги нет.                          ¦
¦             ¦                                                  ¦
¦             ¦____________________ _____________ _______________¦
¦             ¦    (должность)        (подпись)       (Ф.И.О.)   ¦
¦             ¦                                                  ¦
¦             ¦М.П.                                              ¦
L-------------+---------------------------------------------------

Работы выполнены в _______ году ________________________________
                                (наименование исполнителя работ)
     
     ----------------------------
     <*> Заполняется    при    подаче    заявления    представителем
собственника(ов).
     
     Приложения:
     1. Правоустанавливающий(ие) документы:
     
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|
| Вид документа         | Реквизиты                               | Кол-во листов        |
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|                       |                                         |                      |
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|                       |                                         |                      |
|———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|

      2.     Технический    паспорт    переустроенного    и    (или)
перепланированного жилого помещения на ____ листах.

      4. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________

Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 200__ г.  ______________    _________________________
                          (подпись)           (фамилия, И.О.)

------------------------------------------------------------------

Документы представлены на приеме         "___" ______ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления     _______________________

_____________________________________         ____________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица,               (подпись)
       принявшего документ)

     
     
     Форма N 3
     к Положению
     
     
   ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО НА
   ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ)
                    ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
  ЗАЯВЛЕНИЕ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ)
                    ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
     
    от ___________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ______________________________,
                                      (наименование документа)
серия _______ номер _______, выдан ______________________________,
дата выдачи __________________________
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
_________________________________________________________________,
        (фамилия, имя, отчество представителя нанимателя)
тел. __________________
    Место  нахождения  жилого  помещения:  Московская  область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,
корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____
    Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании _____
____________________________, в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).
    Работы выполнены в _____ году ________________________________
                                  (наименование исполнителя работ)
    Согласие  о  сохранении  жилого  помещения  в переустроенном и
(или)    перепланированном   состоянии   получено   от   совместно
проживающих   совершеннолетних   членов  семьи  нанимателя  жилого
помещения по договору социального найма от "___" __________ ___ г.
N ________________

-----T---------------T-------------------T----------T--------------¬
¦N   ¦Фамилия, имя,  ¦Документ,          ¦Подпись   ¦Отметка о     ¦
¦п/п ¦отчество       ¦удостоверяющий     ¦<**>      ¦нотариальном  ¦
¦    ¦               ¦личность (серия,   ¦          ¦заверении     ¦
¦    ¦               ¦номер, кем и когда ¦          ¦подписи лиц   ¦
¦    ¦               ¦выдан)             ¦          ¦              ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦ 1  ¦       2       ¦         3         ¦    4     ¦      5       ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦    ¦               ¦                   ¦          ¦              ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦    ¦               ¦                   ¦          ¦              ¦
+----+---------------+-------------------+----------+--------------+
¦    ¦               ¦                   ¦          ¦              ¦
L----+---------------+-------------------+----------+---------------
    
          --------------------------------
     <*> Заполняется при подаче заявления представителем нанимателя.
     <**> Подписи   ставятся   в  присутствии   должностного   лица,
принимающего документы. В  ином случае представляется оформленное  в
письменном  виде согласие  члена  семьи, заверенное  нотариально,  с
проставлением отметки об этом в графе 5.     
     
    1. ___________________________________________________________
             (наименование документа, удостоверяющего право
                      на занимаемое жилое помещение)
    2. Поручение о передаче полномочий на представление документов
в межведомственную комиссию.
    3.     Технический    паспорт    переустроенного    и    (или)
перепланированного жилого помещения на ____ листах.
    4. Выписка из домовой книги.
    5. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Подпись лица, подавшего заявление:
"___" _______ 200__ г.  ______________    ________________________
                           (подпись)           (фамилия, И.О.)

     
     
     Приложение N 2
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Город Подольск"
     Московской области
     от 10 августа 2005 г. N 1654-п
     
     
РЕГЛАМЕНТ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И
      ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
     
     Настоящий Регламент разработан в соответствии со  строительными
нормами и  правилами "Жилые  здания" СНиП  2.08.01-89*, Правилами  и
нормами  технической эксплуатации  жилищного  фонда и  устанавливает
общие  требования  к   проведению  ремонтно-строительных  работ   по
переустройству и перепланировке  жилых и  нежилых помещений в  жилых
домах города Подольска.
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Производство  работ  по  переустройству  и  перепланировке
помещений  в  жилых  домах города  Подольска  разрешено  только  при
наличии оформленного в установленном порядке решения о  согласовании
переустройства и (или) перепланировки.
     1.2. Общая   продолжительность   работ  по   переустройству   и
перепланировке помещений  не  должна превышать  шесть месяцев,  если
иное не предусмотрено решением межведомственной комиссии.
     
         2. Ограничения по производству работ в жилых домах
     
     2.1. При  переустройстве  и перепланировке  помещений  в  жилых
домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие
требования       строительных,       санитарно-гигиенических       и
эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих  для
жилых зданий.
     2.2. В жилых домах запрещается производство работ:
     - в праздничные общегосударственные дни;
     - с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов;
     - с  применением   оборудования   и  инструментов,   вызывающих
превышение нормативно-допустимых уровней шума и вибрации;
     - без специальных мероприятий,  исключающих протечки в  смежных
помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков;
     - с загромождением и  загрязнением строительными материалами  и
отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
     - с  использованием  пассажирских  лифтов  для  транспортировки
строительных материалов и отходов.
     2.3. В случае нарушения установленных нормативных ограничений к
заявителю принимаются  меры воздействия,  установленные  действующим
законодательством.
     
            3. Производство ремонтно-строительных работ
     
     3.1. Заявитель  (привлеченный  им  исполнитель),  приступая   к
переустройству   и   (или)  перепланировке,   обязан   информировать
собственника  (балансодержателя) жилищного  фонда  о дате  начала  и
окончания работ  (последняя определяется исходя  из установленной  в
решении   межведомственной   комиссии   даты   завершения    работ).
Одновременно   определяются   порядок  и   условия   транспортировки
строительного мусора.
     3.2. Работы  по  переустройству и  перепланировке  помещений  в
жилых домах  должны  выполняться специализированными  организациями,
имеющими лицензию на выполнение данного вида работ.
     3.3. Работы   по   переустройству   внутриквартирных    газовых
коммуникаций выполняются в  соответствии с техническими условиями  и
только    работниками   специализированной    организации    (филиал
"Подольскмежрайгаз" ГУП "Мособлгаз").
     3.4. Все  необходимые  отключения на  внутридомовых  инженерных
сетях  (кроме   газовых),   связанные  с   производством  работ   по
переустройству,   производятся   только   работниками   организации,
осуществляющей  техническую  эксплуатацию  и  содержание   жилищного
фонда.
     3.5. Некоторые виды работ  по перепланировке могут  выполняться
самостоятельно (хозспособом), к ним относятся:
     - оборудование или ликвидация встроенных шкафов;
     - оборудование    дополнительных    перегородок     облегченной
конструкции, в том числе с дверными проемами;
     - демонтаж перегородок каркасного типа.
     
         4. Контроль над переустройством и перепланировкой
     
     4.1. Контроль над соблюдением требований настоящего  Регламента
осуществляют: собственник  (балансодержатель) или  по его  поручению
организация, осуществляющая  техническую  эксплуатацию и  содержание
жилищного фонда, и городская постоянно действующая  межведомственная
комиссия по  рассмотрению  вопросов переустройства  жилых и  нежилых
помещений в жилых домах города Подольска.
     
        5. Завершение переустройства и (или) перепланировки
     
     5.1. Оформление    акта    приемки   выполненных    работ    по
переустройству и (или) перепланировке жилого помещения  производится
в   порядке,   установленном    Положением   о   переустройстве    и
перепланировке жилых помещений в жилых домах города Подольска.
     5.2. Оформление    акта    приемки   выполненных    работ    по
переустройству   и    (или)   перепланировке   нежилого    помещения
производится   в   соответствии   с   Порядком   переустройства    и
перепланировки нежилых помещений в жилых домах города Подольска.
     
     
     Приложение N 3
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Город Подольск"
     Московской области
     от 10 августа 2005 г. N 1654-п
     
     
 ПОРЯДОК ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ
                       ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
     
     Настоящий Порядок разработан  в  соответствии со  строительными
нормами и  правилами "Жилые  здания" СНиП  2.08.01-89*, Правилами  и
нормами  технической эксплуатации  жилищного  фонда, Уставом  города
Подольска и направлен на обеспечение единого порядка в оформлении  и
проведении переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых
домах на территории города Подольска.
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. К переустройству нежилых помещений относится:
     - прокладка  новых   или  замена   существующих  подводящих   и
отводящих   трубопроводов,   электрических   сетей   и    устройств,
ликвидация,    перестановка    либо    установка     дополнительного
сантехнического оборудования и нагревательных приборов;
     - демонтаж газовых приборов.
     1.2. К перепланировке нежилых помещений относится:
     - объединение двух или нескольких нежилых помещений;
     - разукрупнение нежилых помещений;
     - перенос,  разборка или  устройство  перегородок и  встроенных
шкафов;
     - перенос и устройство дверных и оконных проемов;
     - устройство и переоборудование санузлов;
     - устройство и переоборудование вентиляционных каналов;
     - устройство отдельных входов.
     1.3. Лица    (физические    или    юридические),    выступающие
инициаторами  проведения  мероприятий (работ)  по  переустройству  и
(или)  перепланировке  нежилых  помещений в  жилых  домах  (далее  -
заявители), вправе переустраивать и (или) перепланировать занимаемые
ими помещения при условии предварительного оформления в соответствии
с  настоящим  Порядком   решения  городской  постоянно   действующей
межведомственной  комиссии   по  переустройству   жилых  и   нежилых
помещений в жилых домах г. Подольска о согласовании переустройства и
(или)   перепланировки  нежилого   помещения   (далее  -   Решение),
подтверждающего,  что  при  этом не  нарушаются  действующие  нормы,
жилищные, иные права и законные интересы других лиц,  обеспечивается
сохранность жилых домов.
     1.4. Решение утверждается распоряжением главы города.
     1.5. Деятельность  межведомственной  комиссии  регламентируется
утвержденным  Положением  о межведомственной  комиссии  и  настоящим
Порядком.
     1.6. Никто  не  вправе препятствовать  или  каким-либо  образом
ограничивать проведение переустройства помещений в жилых домах, если
соблюдены все требования настоящего Порядка.
     1.7. Лица, имеющие  право  пользования (собственности,  аренды)
помещениями,  переустройство  и (или)  перепланировка  которых  были
произведены до  возникновения  указанного права,  должны оформить  и
зарегистрировать   переустройство    и   (или)   перепланировку    в
соответствии с настоящим Порядком.
     
2. Ограничения по переустройству и перепланировке нежилых помещений
     
     2.1. При   переустройстве   и  (или)   перепланировке   нежилых
помещений  не  допускаются  мероприятия  и  способы  их  реализации,
нарушающие   требования  строительных,   санитарно-гигиенических   и
эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих  для
жилых зданий.
     2.2. Не разрешается:
     - демонтировать несущие опоры, стены и балки;
     - демонтировать     вентиляционные    коллекторы,     дымоходы,
противопожарные устройства;
     - замуровывать в стены стояки центрального отопления, холодного
и горячего водоснабжения, канализации;
     - увеличивать площадь  нежилых  помещений за  счет мест  общего
пользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков,
подвалов)  без предварительного  оформления  права пользования  этих
мест и перевода в нежилые в порядке, установленном Жилищным кодексом
РФ.
     
        3. Оформление переустройства и (или) перепланировки
     
     3.1. Перед началом оформления документов заявитель (наниматель,
собственник, арендатор помещений) получает:
     3.1.1. Исходную  техническую   документацию   на  помещение   в
Подольском  городском  филиале  ГУП МО  "Московское  областное  бюро
технической инвентаризации" (далее - ПГФ ГУП МО "МОБТИ"), включающую
следующие документы:
     - копию   технического  паспорта   дома   с  указанием   износа
конструктивных элементов строения в целом;
     - план помещения из поэтажного плана дома;
     - экспликацию   помещений,   в  которых   будет   производиться
переустройство;
     - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
     3.1.2. Консультацию   в   МУП   "Документ-Сервис"   (далее    -
"Документ-Сервис") о  порядке оформления Решения  и бланк  заявления
установленного образца (форма 1).
     3.2. Для   оформления   Решения   заявитель   представляет    в
"Документ-Сервис":
     - оформленное заявление;
     - исходную техническую документацию (п. 3.1.1);
     - подготовленный и оформленный  в установленном порядке  проект
(проектную  документацию)  переустройства  и  (или)   перепланировки
нежилого  помещения,  включающий   в  себя  проект   благоустройства
придомовой территории;
     - правоустанавливающие документы  на  переустраиваемое и  (или)
перепланируемое  помещение  (подлинники или  нотариально  заверенные
копии), заверенную копию договора аренды (для помещений,  занимаемых
на праве аренды);
     - заключение Управления культуры  и искусства администрации  г.
Подольска   о  допустимости   проведения   переустройства  и   (или)
перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение  или
дом,  в  котором  оно находится,  является  памятником  архитектуры,
истории или культуры.
     3.3. Для  оформления  переустройства  и  (или)   перепланировки
нежилых  помещений,  переведенных   в  разряд  таковых,   заявителем
представляется только оформленное заявление (форма 2).
     3.4. Оказание   услуг    заявителю   по   оформлению    Решения
производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,
предусмотренного  п.  3.2   настоящего  Порядка,  и  оплаты   услуг,
связанных с оформлением.
     3.5. После      проверки      представленной       документации
"Документ-Сервис" разрабатывает  проект Решения  и представляет  два
экземпляра   проекта   и   пакет  документов   на   рассмотрение   в
межведомственную комиссию.
     Продолжительность рассмотрения   в  межведомственной   комиссии
заявлений о переустройстве и (или) перепланировке нежилых  помещений
в жилых домах не должна превышать сорок пять дней. При необходимости
проведения    дополнительной    экспертизы    проекта     (проектной
документации) общая продолжительность рассмотрения увеличивается, но
не более чем до двух месяцев.
     3.6. После   оформления   в   установленном   порядке   Решения
"Документ-Сервис"  направляет  его на  утверждение  в  администрацию
города.
     3.7. Одна  копия  распоряжения  главы  города  об   утверждении
Решения   и   Решение   с   пакетом   документов   по   оформленному
переустройству  и  (или)  перепланировке  остаются  на  хранении   в
"Документ-Сервис".
     Заявителю выдаются  три  копии  распоряжения  главы  города  об
утверждении Решения и три копии Решения.
     3.8. Утвержденное   Решение  является   основанием   проведения
переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
     
    4. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке
     
     4.1. Выполнение работ по переустройству и (или)  перепланировке
нежилого  помещения  производится  в  соответствии  с   утвержденным
Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству
и перепланировке помещений в жилых домах города Подольска.
     
        5. Завершение переустройства и (или) перепланировки
     
     5.1. После   выполнения  работ   по   переустройству  и   (или)
перепланировке заявитель должен  обратиться в ПГФ  ГУП МО "МОБТИ"  с
заявкой  на  проведение  обмеров и  получение  плана  и  экспликации
переустроенного и (или) перепланированного помещения.
     5.2. Для   приемки  и   утверждения   переустройства  и   (или)
перепланировки,  выполненных  по  утвержденному  Решению,  заявитель
представляет:
     - оформленное заявление (форма 3) об утверждении переустройства
и (или) перепланировки;
     - экспликацию и план  помещения из поэтажного  плана дома до  и
после переустройства и (или) перепланировки;
     - акт выполненных  работ  и акт  скрытых работ  (представляются
ремонтно-строительной    организацией,   проводившей    работы    по
переустройству и (или) перепланировке, с приложением копии  лицензии
данной   организации)   или    акт   экспертизы   по    выполненному
переустройству и (или) перепланировке.
     5.3. Документы,   указанные   в  п.   5.2,   представляются   в
"Документ-Сервис" для  подготовки проекта  акта приемки  выполненных
работ  (далее   -  Акт  приемки).   При  соответствии   выполненного
переустройства  проектному  решению  "Документ-Сервис"  оформляет  в
установленном порядке Акт приемки и направляет его на утверждение  в
администрацию  города.  Одна  копия  распоряжения  главы  города  об
утверждении акта межведомственной комиссии с Актом приемки и пакетом
документов  по оформленному  переустройству  и (или)  перепланировке
остаются на хранении в "Документ-Сервис".
     Заявителю выдаются  три  копии  распоряжения  главы  города  об
утверждении Акта приемки и три копии Акта приемки.
     5.4. Утверждение   переустройства   и   (или)   перепланировки,
выполненных по предварительному  разрешению в установленные сроки  и
без   нарушения    установленных    требований,   оформляется    без
дополнительной оплаты.
     5.5. В    случае     несанкционированного    отступления     от
согласованного   проекта    (проектной   документации)    оформление
производится    в    порядке,   установленном    для    самовольного
переустройства и самовольной перепланировки.
     
     6. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка
     
     6.1. Самовольными    являются     переустройство    и     (или)
перепланировка  нежилого   помещения,  проведенные  при   отсутствии
основания, предусмотренного п. 3.8 настоящего Порядка.
     6.2. Самовольно   переустроившее  и   (или)   перепланировавшее
нежилое   помещение    лицо   несет   предусмотренную    действующим
законодательством ответственность.
     6.3. Собственник (арендатор)  нежилого помещения, которое  было
самовольно  переустроено и  (или)  перепланировано, обязан  привести
такое нежилое помещение в прежнее состояние в порядке, установленном
ч. 3, 4 и 5 настоящего Порядка.
     6.4. На  основании  Решения межведомственной  комиссии  нежилое
помещение   может   быть   сохранено  в   переустроенном   и   (или)
перепланированном  состоянии,  если  этим  не  нарушаются  права   и
законные  интересы граждан  либо  не  создает  угрозу их  жизни  или
здоровью.  Решение о  возможности  сохранения нежилого  помещения  в
переустроенном  и   (или)   перепланированном  состоянии   выносится
распоряжением  главы города  на  основании Решения  межведомственной
комиссии, которое оформляется актом (далее - Акт МВК).
     6.5. Для оформления Акта МВК заявитель получает:
     6.5.1. Исходную техническую документацию на помещение в ПГФ ГУП
МО "МОБТИ", включающую следующие документы:
     - копию   технического  паспорта   дома   с  указанием   износа
конструктивных элементов строения в целом;
     - план  помещения  из   поэтажного  плана   дома  до  и   после
переустройства и (или) перепланировки;
     - экспликацию  помещения  до  и после  переустройства  и  (или)
перепланировки;
     - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
     6.5.2. Консультацию в  "Документ-Сервис"  о порядке  оформления
заключения и бланк заявления (форма 4).
     6.6. В  соответствии   с  полученной  консультацией   заявитель
осуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения Акта
МВК, включающий в себя  кроме исходной технической документации  (п.
6.5.1):
     - оформленное заявление установленного образца;
     - правоустанавливающие  документы  на  переустроенное  и  (или)
перепланированное помещение  (подлинники или нотариально  заверенные
копии), заверенную копию договора аренды (для помещений,  занимаемых
на праве аренды);
     - согласование  выполненной  перепланировки  с  лицензированной
проектной организацией;
     - согласование   выполненной   перепланировки,   связанной    с
устройством   отдельного   входа,  с   Управлением   архитектуры   и
градостроительства администрации г. Подольска;
     - акт  экспертизы  по   выполненному  переустройству  и   (или)
перепланировке (кроме перепланировки нежилых помещений, связанной  с
оборудованием  или  ликвидацией  встроенных  шкафов,   оборудованием
дополнительных или ликвидацией перегородок облегченной  конструкции,
в том числе с дверными проемами);
     - согласование       выполненного       переустройства       со
специализированными   организациями,   осуществляющими   техническое
обслуживание и эксплуатацию инженерных сетей;
     - заключение Управления культуры  и искусства администрации  г.
Подольска   о  допустимости   проведения   переустройства  и   (или)
перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение  или
дом,  в  котором  оно находится,  является  памятником  архитектуры,
истории или культуры.
     6.7. Оказание   услуг   заявителю  по   оформлению   Акта   МВК
производится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,
предусмотренного  п.  6.6   настоящего  Порядка,  и  оплаты   услуг,
связанных с оформлением.
     6.8. После      проверки      представленной       документации
"Документ-Сервис" разрабатывает проект  Акта МВК и представляет  два
экземпляра   проекта   и   пакет  документов   на   рассмотрение   в
межведомственную комиссию.
     6.9. После  оформления   в  установленном   порядке  Акта   МВК
"Документ-Сервис"  направляет  его на  утверждение  в  администрацию
города.
     6.10. Одна копия распоряжения главы города об утверждении  Акта
МВК с  Актом МВК  и  пакетом документов  по самовольно  выполненному
переустройству  и  (или)  перепланировке  остаются  на  хранении   в
"Документ-Сервис".
     Заявителю выдаются  три  копии  распоряжения  главы  города  об
утверждении Акта МВК и три копии Акта МВК.
     6.11. Самовольное переустройство и (или) перепланировка нежилых
помещений влечет  за  собой административную  ответственность,  а  в
случаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества в
крупном размере,  либо  путем неосторожного  обращения  с огнем  или
иными  источниками  повышенной  опасности,  либо  повлекших   тяжкие
последствия, - уголовную ответственность.
     
     
     Форма 1
     к Порядку
     
     
  ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО
                             ПОМЕЩЕНИЯ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     
    от ___________________________________________________________
                 (фамилия, имя, отчество или полное
_________________________________________________________________,
                      наименование организации)
тел. __________________
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
__________________________________________________________________
             (фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
                   собственника(ов), арендатора)
    Место  нахождения нежилого помещения:  Московская  область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,
корп. ____, помещение N _____, этаж _____
Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________
    Прошу разрешить ______________________________________________
                           (переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
         переустройство и перепланировку - нужное указать)
нежилого     помещения,     занимаемого    на    основании   права
собственности  (аренды)  согласно  прилагаемому проекту (проектной
документации)   переустройства  и  (или)  перепланировки  нежилого
помещения.
    Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес.
    Режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по
______ часов в ________________ дни.

     Обязуюсь(емся):
     - осуществить  ремонтно-строительные  работы в  соответствии  с
проектом (проектной документацией);
     - обеспечить    свободный    доступ    к    месту    проведения
ремонтно-строительных     работ     представителей      собственника
(балансодержателя)  жилищного  фонда,  членов  городской   постоянно
действующей межведомственной комиссии для проверки хода работ;
     - осуществить  работы в  установленные  сроки и  с  соблюдением
согласованного режима проведения работ.
     Приложения:
     1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):
     
|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|
| Вид документа       | Реквизиты                                             | Кол-во     |
|                     |                                                       | листов     |
|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|                     |                                                       |            |
|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|
|                     |                                                       |            |
|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|
     
     2. Копия(и)  документа(ов),  удостоверяющего(их)  личность(ти),
или копии регистрационных документов организации.
     3. Проект  (проектная  документация)  переустройства  и   (или)
перепланировки нежилого помещения на ____ листах.
     4. Технический     паспорт    переустраиваемого     и     (или)
перепланируемого нежилого помещения на ____ листах.
     5. Иные документы ____________________________________________

    Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:

______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
     
     --------------------------------
     <*> Заполняется    при    подаче    заявления    представителем
собственника(ов), арендатора.
     
     
     Форма 2
     к Порядку
     
     
 ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ
                      ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
    ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
                      ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ
     
    от ___________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество или полное
_________________________________________________________________,
                     наименование организации)
тел. __________________
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
__________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов)
    Место нахождения помещения: Московская область, г. Подольск,
ул. ________________________________________, дом N _____________,
корп. ____, бывшая квартира N _____, этаж _____
Собственник(и) помещения: ________________________________________
    Прошу разрешить ______________________________________________
                           (переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
         переустройство и перепланировку - нужное указать)
помещения, переведенного в нежилое постановлением главы г.
Подольска от __________ N ________, занимаемого на основании права
собственности, согласно проекту (проектной документации),
представленному в городскую постоянно действующую комиссию по
изменению функционального назначения жилых домов, помещений в
жилых домах и использованию нежилых помещений в жилых домах г.
Подольска.
    Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес.
    Режим производства ремонтно-строительных работ с _____________
по ______ часов в _________________ дни.
     Обязуюсь(емся):
     - осуществить  ремонтно-строительные  работы в  соответствии  с
проектом (проектной документацией);
     - обеспечить    свободный    доступ    к    месту    проведения
ремонтно-строительных     работ     представителей      собственника
(балансодержателя)  жилищного  фонда,  членов  городской   постоянно
действующей межведомственной комиссии для проверки хода работ;
     - осуществить  работы в  установленные  сроки и  с  соблюдением
согласованного режима проведения работ.
     
     Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:
     
______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
     
     --------------------------------
     <*> Заполняется    при    подаче    заявления    представителем
собственника(ов).
     
     
     Форма 3
     к Порядку
     
     
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                         НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
   ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                         НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     
    от ___________________________________________________________
                  (фамилия, имя, отчество или полное
__________________________________________________________________
                     наименование организации)
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
__________________________________________________________________
             (фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
                  собственника(ов), арендатора)
тел. __________________
    Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,
корп. ____, помещение N _____, этаж _____
Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________
    Прошу утвердить ______________________________________________
                          (переустройство, перепланировку,
__________________________________________________________________
         переустройство и перепланировку - нужное указать)
нежилого помещения.
    Ремонтно-строительные работы выполнены _______________________
                                                (наименование
__________________________________________________________________
                      производителя работ)
на основании решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки N ________ от "___" _______ 200_ г., в соответствии
с проектом (проектной документацией), разработанной ______________
                                                    (наименование
_________________________________________________________________.
                        разработчика)

--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется  ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с        ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не       ¦
¦телем        ¦поступало.                                        ¦
¦жилищного    ¦Претензий по транспортировке строительных         ¦
¦фонда        ¦материалов и вывозу строительного мусора нет.     ¦
¦             ¦____________________ _____________ _______________¦
¦             ¦    (должность)        (подпись)       (Ф.И.О.)   ¦
¦             ¦                                                  ¦
¦             ¦М.П.                                              ¦
L-------------+---------------------------------------------------
     
     Приложения:
     1. Технический     паспорт     переустроенного     и      (или)
перепланированного нежилого помещения на ____ листах.
     2. Акт приемки выполненных работ на ____ листах.
     3. Акт скрытых работ на ____ листах.
     4. Копия лицензии строительной организации.
    5. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________
    Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:

______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
     
     --------------------------------
     <*> Заполняется    при    подаче    заявления    представителем
собственника(ов), арендатора.
     
     
     Форма 4
     к Порядку
     
     
 ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И
                 (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
     
    В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию
     
 ЗАЯВЛЕНИЕ О СОХРАНЕНИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ)
                    ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ
     
    от ___________________________________________________________
                 (фамилия, имя, отчество или полное
_________________________________________________________________,
                      наименование организации)
тел. __________________
Доверенность <*> _________________________________________________
                                   (реквизиты)
__________________________________________________________________
             (фамилия, имя, отчество представителя
__________________________________________________________________
                  собственника(ов), арендатора)

    Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.
Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,
корп. ____, помещение N _____, этаж _____
Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________
    Прошу сохранить нежилое помещение, занимаемое на основании
права собственности (аренды) в переустроенном и перепланированном
состоянии (ненужное зачеркнуть).

--------------T--------------------------------------------------¬
¦Заполняется  ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с        ¦
¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не       ¦
¦телем        ¦поступало.                                        ¦
¦жилищного    ¦Претензий по транспортировке строительных         ¦
¦фонда        ¦материалов и вывозу строительного мусора нет.     ¦
¦             ¦____________________ _____________ _______________¦
¦             ¦    (должность)        (подпись)       (Ф.И.О.)   ¦
¦             ¦                                                  ¦
¦             ¦М.П.                                              ¦
L-------------+---------------------------------------------------

Работы выполнены в _________ году ________________________________
                                  (наименование исполнителя работ)

    Приложения:
    1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):

|———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
| Вид документа         | Реквизиты                             | Кол-во листов       |
|———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
|                       |                                       |                     |
|———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
|                       |                                       |                     |
|———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|
     
     2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти) или
копии регистрационных документов организации.
     3. Технический     паспорт     переустроенного     и      (или)
перепланированного нежилого помещения на ____ листах.
    4. Иные документы ____________________________________________
__________________________________________________________________

    Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:

______ _________ _______________ ______ _________ _______________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
     
     --------------------------------
     <*> Заполняется    при    подаче    заявления    представителем
собственника(ов), арендатора.