Постановление Администрации городского округа Бронницы от 01.03.2011 № 82

подпунктом "е" пункта 6.1 Программы:
     - копии  документов,  удостоверяющих  личность  каждого   члена
семьи;
     - копия   свидетельства  о   браке   (на  неполную   семью   не
распространяется);
     - копия  свидетельства  о  государственной  регистрации   права
собственности  на  жилое помещение,  приобретенное  (построенное)  с
использованием  средств ипотечного  жилищного  кредита (займа)  (при
незавершенном    строительстве    индивидуального    жилого     дома
представляются документы на строительство);
     - копия кредитного  договора (договора  займа), заключенного  в
период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
     - документ,  подтверждающий, что  молодая  семья была  признана
нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6.6 Программы
на момент заключения (в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010
г. включительно) кредитного договора (договора займа);
     - справка  кредитора  (заимодавца) о  сумме  остатка  основного
долга и  сумме  задолженности по  выплате  процентов за  пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).
     В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение
социальной выплаты  в  порядке  и на  условиях,  которые  указаны  в
уведомлении.
     Муниципальная жилищная комиссия  организует работу по  проверке
содержащихся в этих документах сведений.
     Основаниями для   отказа   в  выдаче   свидетельства   являются
нарушение  установленного  настоящим  пунктом  срока   представления
необходимых документов для получения свидетельства,  непредставление
или  представление   не  в  полном   объеме  указанных   документов,
недостоверность сведений, содержащихся в представленных  документах,
а   также    несоответствие    жилого   помещения,    приобретенного
(построенного) с  помощью заемных средств,  требованиям пункта  6.28
Программы.
6.24. При  возникновении  у  молодой  семьи  -  участницы  Программы
обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая
семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о  его
замене  с указанием  обстоятельств,  потребовавших такой  замены,  и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
     К указанным  обстоятельствам  относятся  утрата  (хищение)  или
порча свидетельства,  уважительные причины,  не позволившие  молодой
семье представить свидетельство в банк в установленный срок.
     В течение 30 дней с даты получения заявления орган,  выдававший
свидетельство,  выдает новое  свидетельство,  в котором  указываются
размер   социальной    выплаты,    предусмотренный   в    замененном
свидетельстве, и  срок действия,  соответствующий оставшемуся  сроку
действия.
     6.25. Социальная     выплата     предоставляется      владельцу
свидетельства в безналичной  форме путем зачисления  соответствующих
средств на  его банковский  счет, открытый в  банке, отобранном  для
обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных  выплат,
выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк),  на
основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
     Владелец свидетельства в течение  2 месяцев  с даты его  выдачи
сдает свидетельство в банк.
     Свидетельство, представленное в  банк по истечении  2-месячного
срока с даты его выдачи,  банком не принимается. По истечении  этого
срока   владелец   свидетельства  вправе   обратиться   в   порядке,
предусмотренном  пунктом 6.24  Программы,  в Муниципальную  жилищную
комиссию,   выдавшую   свидетельство,   с   заявлением   о    замене
свидетельства.
     Банк проверяет соответствие данных, указанных в  свидетельстве,
данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность  владельца
свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в
банк.
     В случае   выявления   несоответствия   данных,   указанных   в
свидетельстве,  данным,  содержащимся в  представленных  документах,
банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает
свидетельство  его владельцу,  а  в  остальных случаях  заключает  с
владельцем свидетельства  договор банковского счета  и открывает  на
его  имя  банковский  счет  для  учета  средств,  предоставленных  в
качестве социальной выплаты.
     6.26. В  договоре  банковского  счета  устанавливаются  условия
обслуживания  банковского  счета, порядок  взаимоотношений  банка  и
владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее  -
распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского
счета.  В  договоре  банковского  счета  могут  быть  указаны  лицо,
которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также  условия
перечисления  поступивших  на банковский  счет  распорядителя  счета
средств.
     Договор банковского счета  заключается на  срок, оставшийся  до
истечения срока действия  свидетельства, и  может быть расторгнут  в
течение   срока   действия   договора   по   письменному   заявлению
распорядителя  счета.  В  случае  досрочного  расторжения   договора
банковского  счета  (если  на  указанный  счет  не  были   зачислены
средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает
распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета
без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство,  сданное
в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не
возвращается.
     6.27. Банк  представляет  ежемесячно  до 10-го  числа  в  орган
местного  самоуправления информацию  по  состоянию  на 1-е  число  о
фактах  заключения   договоров  банковского   счета  с   владельцами
свидетельств, об отказе в  заключении договоров, их расторжении  без
зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и
о  перечислении   средств  с   банковского  счета   в  счет   оплаты
приобретаемого     жилого    помещения     (создаваемого     объекта
индивидуального жилищного строительства).
6.28. Распорядитель  счета   имеет  право  использовать   социальную
выплату для приобретения  у любых  физических (или) юридических  лиц
жилого помещения как  на первичном, так и  на вторичном рынке  жилья
или  создания   объекта  индивидуального  жилищного   строительства,
отвечающих  установленным  санитарным  и  техническим   требованиям,
благоустроенных  применительно   к   условиям  населенного   пункта,
выбранного  для  постоянного  проживания,  в  котором  приобретается
(строится) жилое помещение.
     Приобретаемое жилое      помещение     (создаваемый      объект
индивидуального  жилищного   строительства)  должно  находиться   на
территории Московской области.
     Общая площадь  приобретаемого  жилого  помещения  (создаваемого
объекта  индивидуального  жилищного  строительства)  в  расчете   на
каждого  члена   молодой  семьи,  учтенного   при  расчете   размера
социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади
жилого помещения, установленной  органами местного самоуправления  в
целях  принятия граждан  на  учет  в  качестве нуждающихся  в  жилых
помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
6.29. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета
представляет в банк:
     - договор банковского счета;
     - договор на жилое помещение;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации    права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
     - документы,  подтверждающие  наличие достаточных  средств  для
оплаты приобретаемого жилого  помещения в части, превышающей  размер
предоставляемой социальной выплаты.
     В договоре   на    жилое   помещение   указываются    реквизиты
свидетельства   (серия,   номер,  дата   выдачи,   орган,   выдавший
свидетельство) и банковского  счета (банковских счетов), с  которого
будут   осуществляться   операции  по   оплате   жилого   помещения,
приобретаемого на  основании  этого договора,  а также  определяется
порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой  социальной
выплаты.
     6.30. В  случае  приобретения  жилого  помещения   экономкласса
уполномоченной  организацией,  осуществляющей  оказание  услуг   для
молодых   семей   -  участников   Программы,   распорядитель   счета
представляет  в  банк   договор  банковского   счета  и  договор   с
вышеуказанной   организацией.   Условия   примерного   договора    с
уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального
развития Российской Федерации.
     В договоре   с  уполномоченной   организацией,   осуществляющей
оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган,  выдавший
свидетельство)  уполномоченной организации  и  ее банковского  счета
(банковских  счетов), а  также  определяется порядок  уплаты  суммы,
превышающей размер  предоставляемой социальной выплаты,  необходимой
для приобретения  жилого помещения экономкласса  на первичном  рынке
жилья.
6.31. В   случае   использования  социальной   выплаты   на   оплату
первоначального взноса  при получении жилищного  кредита (займа),  в
том  числе   ипотечного,  на  приобретение   жилого  помещения   или
строительство  индивидуального   жилого  дома  распорядитель   счета
представляет в банк:
     - договор банковского счета;
     - кредитный договор (договор займа);
     - в случае  приобретения жилого  помещения -  договор на  жилое
помещение,  прошедший   в   установленном  порядке   государственную
регистрацию;
     - в случае строительства индивидуального жилого дома -  договор
строительного подряда.
     В случае использования социальной  выплаты для погашения  долга
по  кредитам  распорядитель  счета  представляет  в  банк  следующие
документы:
     - договор банковского счета;
     - кредитный договор (договор займа),  заключенный в период с  1
января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации    права
собственности на  приобретенное жилое  помещение (при  незавершенном
строительстве  индивидуального  жилого дома  представляются  договор
строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по
строительству  индивидуального жилого  дома  (далее -  документы  на
строительство);
     - справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части  основного
долга и  сумме  задолженности по  выплате  процентов за  пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).
     6.32. Приобретаемое   жилое    помещение   (созданный    объект
индивидуального  жилищного   строительства)   оформляется  в   общую
собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
     В случае  использования средств  социальной  выплаты на  уплату
первоначального  взноса  по  ипотечному  жилищному  кредиту  (займу)
допускается   оформление    приобретенного   жилого   помещения    в
собственность одного из супругов  или обоих супругов. При этом  лицо
(лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение,
представляет в орган местного самоуправления нотариально  заверенное
обязательство  переоформить   приобретенное  с  помощью   социальной
выплаты жилое  помещение в  общую собственность  всех членов  семьи,
указанных  в  свидетельстве,  в  течение  6  месяцев  после   снятия
обременения с жилого помещения.
6.33. В случае направления социальной выплаты в качестве  последнего
платежа в счет  оплаты паевого взноса в  полном размере, после  чего
это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи -  члена
кооператива  (или   одного   из  членов   молодой   семьи  -   члена
кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
     - справку  об  оставшейся неуплаченной  сумме  паевого  взноса,
необходимой  для  приобретения  им  права  собственности  на   жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
     - копию устава кооператива;
     - выписку  из реестра  членов  кооператива, подтверждающую  его
членство в кооперативе;
     - копию  свидетельства  о  государственной  регистрации   права
собственности кооператива  на жилое  помещение, которое  приобретено
для молодой семьи - участницы подпрограммы;
     - копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена
кооператива.
     6.34. Банк  в  течение   5  рабочих   дней  с  даты   получения
документов,  предусмотренных пунктами  6.29-6.31  и 6.33  Программы,
осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
     В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора
на жилое  помещение,   документов  на   строительство,  справки   об
оставшейся  части  паевого  взноса,  справки  об  оставшейся   часта
основного  долга  и  сумме задолженности  по  выплате  процентов  за
пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом),  полученным до  1
января 2011 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании  этих
документов или уплаты оставшейся части паевого взноса  распорядителю
счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения  указанных
документов  соответствующее   уведомление  в   письменной  форме   с
указанием причин  отказа. При  этом документы,  принятые банком  для
проверки, возвращаются.
     Оригиналы договора   на   жилое   помещение,   документов    на
строительство, справки об  оставшейся части паевого взноса,  справки
об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате
процентов  за  пользование  ипотечным  жилищным  кредитом  (займом),
полученным до  1 января 2011  г., хранятся  в банке до  перечисления
средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и
затем возвращаются распорядителю счета.
     Банк в  течение  1  рабочего  дня  после  вынесения  решения  о
принятии договора на  жилое помещение, документов на  строительство,
справки об оставшейся  части паевого  взноса, справки об  оставшейся
части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов  за
пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом),  полученным до  1
января 2011 г., направляет в орган местного самоуправления заявку на
перечисление бюджетных  средств  в счет  оплаты  расходов на  основе
указанных документов.
     6.35. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней  с
даты получения от банка  заявки на перечисление средств из  местного
бюджета на  банковский счет  проверяет ее на  соответствие данным  о
выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет  средства,
предоставляемые   в   качестве  социальной   выплаты,   банку.   При
несоответствии   данных    перечисление    указанных   средств    не
производится, о чем орган  местного самоуправления в указанный  срок
письменно уведомляет банк.
     6.36. Перечисление средств с  банковского счета лицу, в  пользу
которого   распорядитель    счета    должен   осуществить    платеж,
осуществляется в безналичной форме в  течение 5 рабочих дней со  дня
поступления   средств  из   местного   бюджета  для   предоставления
социальной выплаты на банковский счет.
     6.37. По соглашению сторон договор банковского счета может быть
продлен, если:
     - до истечения срока  действия договора банковского счета  банк
принял  договор  на  жилое помещение,  документы  на  строительство,
справку об оставшейся  части паевого  взноса, справку об  оставшейся
части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов  за
пользование ипотечным  жилищным кредитом (займом),  полученным до  1
января 2011 г., но оплата не произведена;
     - в банк до истечения срока действия договора банковского счета
представлена расписка   органа,   осуществляющего    государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении
им документов для государственной регистрации прав с указанием срока
оформления  государственной  регистрации. В  этом  случае  документ,
являющийся   основанием   для  государственной   регистрации   права
собственности     на     приобретаемое    жилое     помещение,     и
правоустанавливающие документы на  жилое помещение представляются  в
банк   не   позднее   2  рабочих   дней   после   окончания   срока,
предусмотренного в  расписке  указанного органа,  а принятие  банком
договора на  жилое помещение  для оплаты  осуществляется в  порядке,
установленном пунктом 6.29 Программы.
     6.38. Социальная  выплата считается  предоставленной  участнику
подпрограммы  с даты  исполнения  банком распоряжения  распорядителя
счета  о перечислении  банком  зачисленных  на его  банковский  счет
средств  в  счет  оплаты  приобретаемого  жилого  помещения,  оплаты
первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том  числе
ипотечного,  или   займа  на  приобретение   жилого  помещения   или
строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной
организацией, погашения основной суммы  долга и уплаты процентов  по
ипотечным жилищным  кредитам или  займам на  приобретение жилья  или
строительство индивидуального  жилого дома, полученным  до 1  января
2011  г.,  либо  уплаты   оставшейся  части  паевого  взноса   члена
кооператива.
     6.39. Свидетельства, находящиеся в  банке, погашаются банком  в
устанавливаемом  им   порядке.  Погашенные  свидетельства   подлежат
хранению в течение 3 лет.  Свидетельства, не предъявленные в банк  в
порядке   и  сроки,   которые   установлены  Программой,   считаются
недействительными.
     6.40. В  случае  если  владелец  свидетельства  по   какой-либо
причине  не  смог   в  установленный  срок  действия   свидетельства
воспользоваться  правом  на  получение  выделенной  ему   социальной
выплаты, он представляет в Муниципальную жилищную комиссию, выдавшую
свидетельство, справку  о  закрытии договора  банковского счета  без
перечисления  средств  социальной  выплаты  и  сохраняет  право   на
улучшение жилищных  условий, в  том  числе на  дальнейшее участие  в
подпрограмме на общих основаниях.
     
           VII. Контроль исполнения мероприятий Программы
     
     Контроль исполнения  мероприятий  Программы  на   муниципальном
уровне осуществляется Советом депутатов города Бронницы.
     Отчет о  реализации  Программы   в  отчетном  финансовом   году
предоставляется  председателем   Муниципальной  жилищной   комиссии,
утверждается на сессии городского  совета и в установленном  порядке
предоставляется  в Правительство  Московской  области не  позднее  1
февраля года, следующего за последним годом ее реализации.
     Контроль за реализацией мероприятий Программы осуществляется по
следующим количественным показателям:
     - количество свидетельств, выданных молодым семьям - участницам
Программы за отчетный период (штук);
     - размер бюджетных средств, предусмотренных на оплату  выданных
свидетельств за отчетный период;
     - количество использованных и оплаченных свидетельств на  право
получения социальных выплат  за отчетный  период и размер  бюджетных
средств, направленных на их оплату;
     - число молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе
с использованием  ипотечных  кредитов   или  займов)  при   оказании
содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета  Московской
области и бюджета города Бронницы в период 2009-2012 годов.
     
         VIII. Ожидаемые социально-экономические результаты
                  реализации мероприятий Программы
     
     8.1. Эффективность   реализации    мероприятий   Программы    и
использования  выделенных  на  нее  средств  федерального   бюджета,
бюджета  Московской   области  и  бюджета   города  Бронницы   будет
обеспечена за счет:
     - исключения  возможности  нецелевого  использования  бюджетных
средств;
     - прозрачности  использования бюджетных  средств,  в том  числе
средств федерального бюджета;
     - государственного  регулирования  порядка  расчета  размера  и
предоставления субсидий;
     - адресного предоставления бюджетных средств;
     - привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных
средств для  приобретения  жилья  и  строительства   индивидуального
жилья.
     8.2. Оценка эффективности реализации мер по обеспечению  жильем
молодых семей будет осуществляться на основе следующих результатов:
     - количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в  том
числе с  использованием ипотечных  жилищных займов  и кредитов)  при
оказании содействия за счет средств федерального бюджета;
     - доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том  числе
с использованием ипотечных жилищных займов и кредитов) при  оказании
содействия за счет средств федерального бюджета, в общем  количестве
молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     - доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств,
выданных молодым семьям.