Расширенный поиск
Постановление Правительства Московской области от 22.11.2012 № 1474/42

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 22 ноября 2012 г. N 1474/42


Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального
 значения - церкви Спаса Нерукотворного Образа, середины XVIII в. в
         деревне Гагино сельского поселения Березняковское
    Сергиево-Посадского муниципального района Московской области


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации, Федеральным законом  от 25.06.2002  N 73-ФЗ "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", Законом  Московской области N 26/2005-ОЗ  "Об
объектах  культурного наследия  (памятниках  истории и  культуры)  в
Московской области" Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить   зоны   охраны   объекта   культурного   наследия
регионального  значения  -   церкви  Спаса  Нерукотворного   Образа,
середины   XVIII   в.   в   деревне   Гагино   сельского   поселения
Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района  Московской
области (прилагаются).
     2. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области обеспечить опубликование  настоящего постановления в  газете
"Ежедневные новости. Подмосковье".
     3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   области
Насонова А.П.


     Исполняющий обязанности
     Вице-губернатора - Председателя
     Правительства Московской области Р.Е. Филимонов



     Утверждены
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 22 ноября 2012 г. N 1474/42


                                ЗОНЫ
    ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
       ЦЕРКВИ СПАСА НЕРУКОТВОРНОГО ОБРАЗА, СЕРЕДИНЫ XVIII В.
        В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ
    СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     В целях обеспечения  сохранности  объекта культурного  наследия
регионального  значения  -   церкви  Спаса  Нерукотворного   Образа,
середины   XVIII   в.   в   деревне   Гагино   сельского   поселения
Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района  Московской
области  (далее  -  церковь  Спаса  Нерукотворного  Образа)  в   его
исторической среде на  сопряженной с ним территории  устанавливаются
следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и
хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
     Граница территории  и  режим  использования  территории  церкви
Спаса Нерукотворного  Образа  утверждены распоряжением  Министерства
культуры Московской  области  от 15.08.2012  N  217 "Об  утверждении
границы  территории  и   режима  использования  территории   объекта
культурного   наследия  регионального   значения   -  церкви   Спаса
Нерукотворного Образа, середины XVIII в. в деревне Гагино  сельского
поселения Березняковское  Сергиево-Посадского муниципального  района
Московской области".
     Графическое изображение и Перечень координат характерных  точек
границ зон  охраны церкви Спаса  Нерукотворного Образа  представлены
соответственно в приложениях N 1  и N 2 (не приводится) к  настоящим
Зонам охраны объекта  культурного наследия регионального значения  -
церкви Спаса Нерукотворного Образа.

           I. Описание границы охранной зоны церкви Спаса
         Нерукотворного Образа, режим использования земель
        и градостроительный регламент в границах данной зоны

     1. Охранная зона церкви Спаса Нерукотворного Образа:
     д-г - из точки, расположенной в месте пересечения двух условных
линий: на расстоянии 12  м от северо-восточного  фасада церкви и  на
расстоянии 15 м от ее северо-западного фасада, на северо-восток 55 м
до границы земельных участков;
     г-м - на юго-восток 100 м по границе земельных участков;
     м-н - на  юго-запад 95 м  по условной  линии до северного  угла
земельного    участка   дер.    Гагино    с   кадастровым    номером
50:05:0130218:6;
     н-о - на юго-запад 25  м по северо-западной границе  земельного
участка с кадастровым номером 50:05:0130218:6;
     о-п - на  северо-запад 30  м  по границе  земельного участка  с
кадастровым номером 50:05:0130218:5;
     п-р -  на  юго-запад  40  м по  границе  земельного  участка  с
кадастровым номером 50:05:0130218:5;
     р-с - на  северо-запад 10  м  по границе  земельного участка  с
кадастровым  номером  50:05:0130218:4,  далее по  условной  линии  в
створе этой границы;
     с-т-л -  на  северо-восток,  север 57  м  вдоль  полосы  отвода
автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино"  на расстоянии 8 м от  ее
оси;
     л-к -  на  северо-восток  30  м по  условной  линии  до  точки,
расположенной на условной линии  в створе с северо-западным  фасадом
церкви, на расстоянии 32 м от ее северо-западного угла;
     к-у - на юго-восток 26 м до точки, расположенной на  расстоянии
32 м от юго-западного угла церкви на условной линии, параллельной ее
юго-восточному фасаду, на расстоянии 12 м от него;
     у-ф - на  северо-восток 53  м по  условной линии,  параллельной
юго-восточному фасаду церкви, на расстоянии 12 м от него;
     ф-д - на северо-запад 40 м параллельно северо-восточному фасаду
церкви на расстоянии 12 м от него в исходную точку.
     2. Режим использования земель  в границах охранной зоны  церкви
Спаса Нерукотворного Образа запрещает:
     строительство жилых   и  нежилых   зданий   и  сооружений,   за
исключением   применения    специальных    мер,   направленных    на
восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и  природной
среды объекта культурного наследия;
     искажение и изменение  характерного  исторического ландшафта  -
срытие холма, засыпку ручьев, нивелирование территории;
     посадку деревьев  вдоль   автомобильной   дороги  "Гальнево   -
Бобошино";
     нарушение сложившего    соотношения   открытых    и    закрытых
пространств;
     прокладку новых автодорог, размещение автостоянок;
     прокладку наземных  инженерных   коммуникаций,   в  том   числе
воздушных линий электропередачи;
     хозяйственную деятельность,   ведущую   к   изменению    уровня
грунтовых вод, нарушению гидрологического режима территории;
     размещение любых   рекламных   конструкций   и   вывесок,    за
исключением   информационных   щитов   по   популяризации    объекта
культурного наследия;
     возведение любых сплошных оград;
     организацию свалок.
     3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны  церкви
Спаса Нерукотворного Образа разрешает:
     проведение работ      по      регенерации      (восстановлению)
историко-культурного и природного ландшафта;
     установку временных  сооружений:  навесов,  палаток,  помостов,
скамеек  -  для  проведения  церковных  мероприятий  и   праздников,
Шаляпинских фестивалей;
     проведение работ  по  благоустройству  территории,   устройство
пешеходных  дорожек, малых  архитектурных  форм, скамеек,  элементов
освещения;
     проведение работ по озеленению территории - устройство газонов,
цветников, посадка кустарников;
     проведение работ  по  расчистке  русла,  укреплению  берегов  и
благоустройству ручьев Киниболка и Кондровка;
     прокладку подземных  инженерных   коммуникаций  с   последующей
рекультивацией нарушенных участков;
     ремонт, реконструкцию  дорог  преимущественно  с   традиционным
типом покрытия (камень, щебень, гравийно-песчаная смесь);
     предусматривает:
     обязательное устройство  "кулис"  из  зеленых  насаждений   для
нейтрализации  возможного   дисгармоничного  влияния  облика   новой
застройки,  расположенной по  северо-восточной  границе зоны,  вдоль
земельных участков;
     перекладку в     подземный    коллектор     воздушной     линии
электропередачи   вдоль   земельных   участков,   расположенных    к
северо-востоку от церкви.

         II. Описание границы зоны регулирования застройки
      и хозяйственной деятельности церкви Спаса Нерукотворного
       Образа, режим использования земель и градостроительный
                  регламент в границах данной зоны

     4. Зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности
церкви Спаса Нерукотворного Образа включает три участка 4, 5, 6:
     1) граница участка 4 проходит:
     22-23 -  из  точки,  расположенной  в  восточном  углу  участка
застройки  дер.  Гагино,  на  юго-запад 90  м  по  границе  участков
индивидуальной жилой застройки дер. Гагино и далее по условной линии
в створе этой границы;
     23-24 - на северо-запад 80 м по условной линии в створе границы
участков застройки дер. Гагино;
     24-25 - на северо-восток 90 м под углом 90 градусов по условной
линии вдоль участков застройки дер. Гагино;
     25-26 - на юго-восток  40 м под углом  90 градусов по  условной
линии в створе границы участка застройки дер. Гагино, далее по  этой
границе;
     26-27 -   на   северо-восток   10   м   по   границе   участков
индивидуальной жилой застройки дер. Гагино;
     27-22 - на юго-восток 55  м по границе участков  индивидуальной
жилой застройки дер. Гагино в исходную точку;
     2) граница участка 5 проходит:
     28-29 - из точки,  расположенной на  границе охранной зоны,  на
северо-восток 40 м вдоль границы охранной зоны;
     29-30-31 -  на юго-восток  30  м  и  северо-восток 25  м  вдоль
границы охранной зоны;
     31-32 - на юго-восток 50  м по границе участков застройки  дер.
Гагино;
     32-33 - на юго-запад  25 м по  границе участков застройки  дер.
Гагино;
     33-34 - на юго-восток 100 м по границе участков застройки  дер.
Гагино до административной границы дер. Гагино;
     34-35-36 - на юго-запад 160 м по административной границе  дер.
Гагино;
     36-37 - на запад 25 м по административной границе дер. Гагино;
     37-38 - на  северо-запад 155  м по  границе участков  застройки
дер. Гагино;
     38-39 -  на север  25  м  по  границе участков  застройки  дер.
Гагино;
     39-40 - на  северо-восток 30  м по  границе участков  застройки
дер. Гагино;
     40-41 - на  северо-восток 65  м по  границе участков  застройки
дер. Гагино;
     41-28 - на юго-восток 6 м  по границе охранной зоны в  исходную
точку;
     3) граница участка 6 проходит:
     8-7 - из  точки,  расположенной на  границе  охранной зоны,  на
северо-восток  25 м  по  границе  земельного участка  с  кадастровым
номером 50:05:0130218:54;
     7-10 - на юго-восток 15 м по условной линии до административной
границы дер. Гагино;
     10-42 - на юго-восток  150 м  по административной границе  дер.
Гагино;
     42-43 - на  юго-запад  30 м  по  административной границе  дер.
Гагино;
     43-44 - на  северо-запад 178  м по условной  линии вдоль  ручья
Кондровка, на расстоянии 30 м от него;
     44-8 -  на  северо-восток  10  м по  границе  охранной  зоны  в
исходную точку.
     На территории  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности   проектируется    режим    использования   земель    и
градостроительный регламент Р-2.
     5. Режим  использования земель  в  границах зоны  регулирования
застройки и хозяйственной  деятельности церкви Спаса  Нерукотворного
Образа для всех участков запрещает:
     строительство зданий   и   сооружений    промышленно-складского
назначения;
     нарушение масштаба сложившейся  застройки, использование  ярких
цветовых решений фасадов и  крыш зданий при строительстве,  ремонте,
реконструкции зданий;
     устройство вдоль улиц  высоких  (более 1,5  м) сплошных  оград,
возведение  железобетонных  заборов,  заборов  из   профилированного
металла;
     устройство любых  сплошных  ограждений  со  стороны   участков,
обращенных в сторону церкви Спаса Нерукотворного Образа;
     прокладку наземных  инженерных   коммуникаций,   в  том   числе
воздушных линий электропередачи;
     свалку мусора.
     6. Градостроительный регламент  в  границах зоны  регулирования
застройки и хозяйственной  деятельности церкви Спаса  Нерукотворного
Образа:
     6.1. Для участков 4, 5, 6 режим "Р-2" разрешает:
     ремонт, реконструкцию существующих зданий, новое  строительство
с ограничением  высоты  зданий до  10  м, форма  крыш  - скатная,  с
масштабным  соответствием   зданий   общему  характеру   сложившейся
застройки;
     проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
     прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов;
     прокладку, ремонт,    реконструкцию    подземных     инженерных
коммуникаций, необходимых для функционирования застройки.
     6.2. Для участка 6 режим "Р-2" разрешает:
     строительство домов по красной линии с устройством подъездов  к
домам вдоль северо-восточной границы участка.

    III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
      церкви Спаса Нерукотворного Образа, режим использования
    земель и градостроительный регламент в границах данной зоны

     7. Зона  охраняемого  природного  ландшафта  состоит  из   трех
участков V, VI, VII:
     1) граница участка V проходит:
     48-49 - из точки,  расположенной на  границе охранной зоны,  на
северо-восток 95 м по границе охранной зоны;
     49-43 -  на юго-восток  178  м по  условной  линии вдоль  ручья
Кондровка на расстоянии 30 м от него;
     43-42 - на северо-восток 30 м по административной границе  дер.
Гагино;
     42-50 - на юго-восток  195 м  по административной границе  дер.
Гагино;
     50-51 - на юг 15 м по административной границе дер. Гагино;
     51-52-53 - на юго-запад 160 м по административной границе  дер.
Гагино;
     53-54-55-56-57-58 - на северо-запад  325 м по  административной
границе дер. Гагино;
     58-59 - на  северо-запад 100  м по  границе участков  застройки
дер. Гагино;
     59-60 - на  северо-восток 25  м по  границе участков  застройки
дер. Гагино;
     60-48 - на северо-запад 50 м по границе участков застройки дер.
Гагино в исходную точку;
     2) граница участка VI проходит:
     61-62 -  из точки,  расположенной  на административной  границе
дер. Гагино, на расстоянии 8 м от оси автомобильной дороги "Гальнево
- Бобошино", на восток 25 м по административной границе дер. Гагино;
     62-63-58 - на северо-восток  160 м по административной  границе
дер. Гагино;
     58-57-56-55-54-53 -  на юго-восток  325  м по  административной
границе дер. Гагино;
     53-64 - на юг 265 м по административной границе дер. Яковлево;
     64-65 - на северо-запад 295 м вдоль полосы отвода автомобильной
дороги "Гагино - Яковлево" на расстоянии 8 м от ее оси;
     65-66-61 -  на   северо-запад   185  м   вдоль  полосы   отвода
автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино"  на расстоянии 8 м от  ее
оси в исходную точку;
     3) граница участка VII проходит:
     67-68 - из точки,  расположенной на границе зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности (участок 4), на юг 30 м вдоль
полосы  отвода  автомобильной   дороги  "Гальнево  -  Бобошино"   на
расстоянии 8 м от ее оси;
     68-69-70 -   на   юго-восток   390  м   вдоль   полосы   отвода
автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино"  на расстоянии 8 м от  ее
оси;
     70-71 - на  юго-запад  140 м  по условной  линии  под углом  90
градусов;
     71-72 - на северо-запад 150 м  по условной линии под углом  150
градусов;
     72-73 - на северо-запад 285 м  по условной линии под углом  135
градусов;
     73-74 - на северо-восток 145 м  по условной линии под углом  75
градусов;
     74-75 - на северо-восток 80 м  по условной линии под углом  235
градусов;
     75-67 - на юго-восток 80 м  по условной линии в створе  границы
участков застройки дер. Гагино в исходную точку.
     8. Режим  использования  земель  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта церкви Спаса Нерукотворного Образа:
     8.1. Направлен на:
     сохранение традиционного      землепользования      прилегающей
территории;
     сохранение композиционной   связи   с   объектом    культурного
наследия, окружающего его природного ландшафта;
     обеспечение оптимального    визуального   восприятия    объекта
культурного наследия с основных видовых точек и секторов обзора;
     сохранение исторической  архитектурно-ландшафтной,   визуальной
взаимосвязи  церкви Спаса  Нерукотворного  Образа  в дер.  Гагино  с
церковью Димитрия Солунского в дер. Яковлево;
     сохранение сложившегося   соотношения   открытых   и   закрытых
пространств;
     сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых
для обеспечения   сохранности    и   восстановления    (регенерации)
охраняемого природного ландшафта;
     обеспечение пожарной   безопасности   охраняемого    природного
ландшафта.
     8.2. Запрещает:
     размещение объектов     жилого,    коммунально-складского     и
промышленного назначения;
     проведение земляных, хозяйственных и  иных работ, приводящих  к
изменению характерного природного ландшафта;
     любую хозяйственную  деятельность,  связанную  с   загрязнением
почв, грунтовых  и подземных вод,  поверхностных стоков,  нарушением
почвенного покрова;
     нарушение соотношения открытых и закрытых пространств -  полей,
лугов, лесов;
     нарушение гидрологического режима территории, осушение  прудов,
рек, ручьев;
     распашку склонов оврагов, засыпку ручьев, прудов;
     сплошную рубку лесных насаждений;
     изменение исторического рельефа территории;
     прокладку новых автодорог;
     прокладку наземных  инженерных   коммуникаций,   в  том   числе
воздушных линий электропередачи;
     установку башен для оборудования сотовой связи;
     свалку мусора.
     9. Градостроительный  регламент  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта церкви Спаса Нерукотворного Образа разрешает:
     проведение работ по сохранению исторического облика территории,
композиционно связанной с объектом культурного наследия;
     реконструктивные рубки и  рубки формирования, санитарные  рубки
насаждений;
     ремонт, реконструкцию  существующих  дорог  без  увеличения  их
габаритов;
     прокладку и   ремонт    подземных   инженерных    коммуникаций,
перекладку воздушных линий электропередачи в подземные коллекторы  с
последующей рекультивацией нарушенных участков;
     сельскохозяйственную деятельность по выращиванию кормовых  трав
и зерновых культур;
     расчистку русла  ручья Кондровка,  пруда  и благоустройство  их
берегов.



     Приложение N 1
     к зонам охраны объекта культурного
     наследия регионального значения -
     церкви Спаса Нерукотворного Образа,
     середины XVIII в. в деревне Гагино
     сельского поселения Березняковское
     Сергиево-Посадского муниципального
     района Московской области


                      ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ
       ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
      ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ СПАСА НЕРУКОТВОРНОГО ОБРАЗА, СЕРЕДИНЫ
    XVIII В. В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ
    СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


                       Рисунок не приводится.