Постановление Администрации городского округа Электросталь от 15.06.2012 № 535/11

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июня 2012 г. N 535/11

Об установлении с 1 июля 2012 года стоимости услуг и работ за пользование, содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма (найма) жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, на территории городского округа Электросталь Московской области

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (с последующими дополнениями и изменениями), Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими дополнениями и изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", на основании Устава городского округа Электросталь Московской области, постановления главы городского округа Электросталь Московской области от 19 сентября 2008 г. N 595/8 "О порядке установления размера платы за пользование жилым помещением и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городскому округу Электросталь Московской области", а также в целях содержания жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и исполнения своих обязательств собственника помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, администрация городского округа Электросталь Московской области

постановляет:

1. Установить и ввести в действие с 1 июля 2012 года стоимость услуг за пользование жилыми помещениями (плата за наем), занимаемыми по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области (приложение N 1).

2. Установить и ввести в действие с 1 июля 2012 года стоимость услуг и работ за содержание и ремонт жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма (найма) жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области (приложение N 2).

3. Установить и ввести в действие с 1 июля 2012 года стоимость услуг и работ за пользование, содержание и ремонт жилых помещений, занимаемых по договорам найма жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности (приложение N 3).

4. Утвердить адресный список многоквартирных (жилых) домов, определяющий степень их благоустройства (приложение N 4).

5. Установить, что виды, размеры и порядок внесения платы за пользование дополнительными помещениями в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, предметами культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, настоящим постановлением не регулируются.

6. Считать утратившим силу с 1 июля 2012 года постановление администрации городского округа Электросталь Московской области от 20.12.2010 N 797/12 "Об установлении размеров платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, на территории городского округа Электросталь Московской области с 1 января 2011 года".

7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.electrostal.ru).

8. Источником финансирования публикации данного постановления принять денежные средства по разделу 0113 "Другие общегосударственные расходы".

Глава

городского округа А.А. Суханов

Приложение N 1

к постановлению администрации

городского округа Электросталь

Московской области

от 15 июня 2012 г. N 535/11

СТОИМОСТЬ

УСЛУГ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ПЛАТА ЗА НАЕМ),

ЗАНИМАЕМЫМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N  п/п	Степень благоустройства многоквартирных домов	Стоимость услуги     за пользование жилыми помещениями (плата   за наем) (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)
1	Многоквартирные дома повышенной этажности,     оборудованные системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного              водоснабжения, канализования, стационарными    электроплитами, двумя лифтами в каждом         подъезде, мусоропроводами, внутренними         системами пожаротушения и дымоудаления	1,44
2	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        стационарными электроплитами, лифтом в каждом  подъезде, мусоропроводами	1,28
3	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами),     двумя лифтами в каждом подъезде,               мусоропроводами, внутренними системами         пожаротушения и дымоудаления	1,41
4	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами),     лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами	1,39
5	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        стационарными электроплитами, двумя лифтами    в каждом подъезде, мусоропроводами	1,32
6	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами),     мусоропроводами	1,21
7	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами)	1,10
8	Многоквартирные дома и дома коттеджного типа,  оборудованные системами центрального отопления, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами,       газовыми проточными водонагревателями)	1,10
9	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами),     стены шлакоблочные	0,55
10	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, холодного              водоснабжения, канализования, системой         газоснабжения (газовыми плитами, газовыми      проточными водонагревателями), стены           шлакоблочные	0,55
11	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, холодного              водоснабжения, канализования, системой         газоснабжения (газовыми плитами, газовыми      проточными водонагревателями), без ванн	0,50
12	Многоквартирные дома, оборудованные системами  холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами,      газовыми проточными водонагревателями,         автоматическими отопительными газовыми         водонагревателями)	0,55
13	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами),     без ванн	0,50
14	Многоквартирные дома, оборудованные системами  центрального отопления, холодного              водоснабжения, канализования, системой         газоснабжения (газовыми плитами), без ванн	0,50
15	Дома коттеджного типа, оборудованные системами холодного водоснабжения, канализования,        системой газоснабжения (газовыми плитами,      газовыми проточными водонагревателями,         автоматическими отопительными газовыми         водонагревателями)	0,55

Примечание. 1. Стоимость услуги за пользование жилыми помещениями (плата за наем), занимаемыми по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, и проживающих в коммунальных квартирах рассчитывается с применением коэффициента 0,9.

Приложение N 2

к постановлению администрации

городского округа Электросталь

Московской области

от 15 июня 2012 г. N 535/11

СТОИМОСТЬ

УСЛУГ И РАБОТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (НАЙМА) ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N  п/п	Степень благоустройства многоквартирных  домов	Стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту жилых помещений (общей площади жилого помещения в месяц, руб./кв. м (включая НДС)
		в многоквартирных домах, где собственниками помещений выбран способ управления -       управление управляющей организацией		в многоквартирных домах, где              собственниками помещений выбран способ    управления - непосредственное управление  собственниками помещений                  в многоквартирном доме
		за услуги      и работы       по управлению  многоквартирным домом          и содержанию   и текущему     ремонту общего имущества в    многоквартирном доме	за услуги и работы по      управлению многоквартирным домом и содержанию          и текущему ремонту общего  имущества в многоквартирном доме, включая работы       по обеспечению установки   и ввода в эксплуатацию     коллективных (общедомовых) приборов учета             энергетических ресурсов    в соответствии со степенью благоустройства            многоквартирного дома <*>	за услуги      и работы       по содержанию  и текущему     ремонту общего имущества в    многоквартирном доме	за услуги и работы        по содержанию и текущему  ремонту общего имущества  в многоквартирном доме,   включая работы            по обеспечению установки  и ввода в эксплуатацию    коллективных (общедомовых) приборов учета            энергетических ресурсов   в соответствии со степенью благоустройства           многоквартирного дома <*>
1	Многоквартирные дома повышенной          этажности, оборудованные системами       центрального отопления, горячего         водоснабжения, холодного водоснабжения,  канализования, стационарными             электроплитами, двумя лифтами в каждом   подъезде, мусоропроводами, внутренними   системами пожаротушения и дымоудаления	34,10	37,23	33,54	36,67
2	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования,            стационарными электроплитами, лифтом     в каждом подъезде, мусоропроводами	31,54	34,67	30,97	34,1
3	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами), двумя  лифтами в каждом подъезде,               мусоропроводами, внутренними системами   пожаротушения и дымоудаления	34,30	-	33,74	-
4	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами), лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами	31,73	33,55	31,17	32,99
5	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования,            стационарными электроплитами, двумя      лифтами в каждом подъезде,               мусоропроводами	33,13	39,63	32,57	39,07
6	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами),        мусоропроводами	24,35	27,30	22,8	26,75
7	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами)	22,85	24,49	22,30	23,94
8	Многоквартирные дома и дома коттеджного  типа, оборудованные системами            центрального отопления, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями)	23,15	28,96	22,80	28,61
9	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами), стены  шлакоблочные	18,94	- <**>	18,39	- <**>
10	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        холодного водоснабжения, канализования,  системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями),  стены шлакоблочные	18,92	- <**>	18,57	- <**>
11	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        холодного водоснабжения, канализования,  системой газоснабжения (газовыми плитами, газовыми проточными водонагревателями),  без ванн	18,94	- <**>	18,67	- <**>
12	Многоквартирные дома, оборудованные      системами холодного водоснабжения,       канализования, системой газоснабжения    (газовыми плитами, газовыми проточными   водонагревателями, автоматическими       отопительными газовыми водонагревателями)	18,94	- <**>	18,59	- <**>
13	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        горячего водоснабжения, холодного        водоснабжения, канализования, системой   газоснабжения (газовыми плитами),        без ванн	18,93	- <**>	18,62	- <**>
14	Многоквартирные дома, оборудованные      системами центрального отопления,        холодного водоснабжения, канализования,  системой газоснабжения (газовыми         плитами), без ванн	18,92	- <**>	18,65	- <**>
15	Дома коттеджного типа, оборудованные     системами холодного водоснабжения,       канализования, системой газоснабжения    (газовыми плитами, газовыми проточными   водонагревателями, автоматическими       отопительными газовыми водонагревателями)	18,92	- <**>	18,57	- <**>

--------------------------------

<*> Подлежит оплате нанимателями жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма (найма) жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в многоквартирных домах, где собственниками помещений в многоквартирных домах принято и реализуется решение об установке коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов. Стоимость установки коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов рассчитана на 12 месяцев, цена изменяется пропорционально увеличению календарного периода, установленного собственниками помещений для оплаты работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов, но не более чем на 5 лет.

<**> В данных многоквартирных домах отсутствует техническая возможность установки коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов согласно распоряжению администрации городского округа Электросталь Московской области от 06.04.2012 N 258-р "Об утверждении адресных перечней многоквартирных домов городского округа Электросталь Московской области, в которых отсутствует техническая возможность установки коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов".

Примечания:

1. Оплата услуг и работ, проводимых внутри жилых помещений в многоквартирном доме и не связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, производится в соответствии с договорами, заключенными с хозяйствующими субъектами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

2. Для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма (найма) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, в многоквартирных домах, оборудованных лифтами, проживающих на 1 этаже многоквартирных домов, стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту жилых помещений устанавливается в следующем размере:

в многоквартирных домах повышенной этажности, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, стационарными электроплитами, двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводами, внутренними системами пожаротушения и дымоудаления, домах, где выбран способ управления:

- управление управляющей организацией - 27,50 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц, где собственниками помещений принято решение по установке общедомовых приборов учета - 30,63 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

- непосредственное управление собственниками помещений - 26,94 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц, где собственниками помещений принято решение по установке общедомовых приборов учета - 30,07 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

в многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами), двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводами, внутренними системами пожаротушения и дымоудаления, где выбран способ управления:

- управление управляющей организацией - 27,70 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

в многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, системой газоснабжения (газовыми плитами), лифтом в каждом подъезде, мусоропроводами, где выбран способ управления:

- управление управляющей организацией - 26,50 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц, где собственниками помещений принято решение по установке общедомовых приборов учета - 28,32 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

- непосредственное управление собственниками помещений - 25,94 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц, где собственниками помещений принято решение по установке общедомовых приборов учета - 27,76 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

в многоквартирных домах, оборудованных системами центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализования, стационарными электроплитами, двумя лифтами в каждом подъезде, мусоропроводами, где выбран способ управления:

- управление управляющей организацией - 26,90 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц, где собственниками помещений принято решение по установке общедомовых приборов учета - 33,40 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц;

- непосредственное управление собственниками помещений - 26,34 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц, где собственниками помещений принято решение по установке общедомовых приборов учета - 32,84 руб./кв. м общей площади жилых помещений в месяц.

Приложение N 3

к постановлению администрации

городского округа Электросталь

Московской области

от 15 июня 2012 г. N 535/11

СТОИМОСТЬ

УСЛУГ И РАБОТ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

N  п/п	Адреса общежитий,         находящихся               в муниципальной           собственности	Стоимость услуг за пользование, содержание и ремонт жилых помещений (включая НДС)    (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)
		Стоимость услуги за пользование  жилым помещением (плата за наем)	Стоимость услуги за содержание   и ремонт жилого помещения	Итого
1	Ул. Западная, д. 1	0,54	35,63	36,17
2	Ул. Западная, д. 1а	0,54	35,63	36,17
3	Ул. 2-я Поселковая, д. 22	0,54	16,97	17,51