Постановление Администрации городского округа Фрязино от 13.11.2013 № 654

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.11.2013 № 654

Об утверждении Порядка и условий признания учителей и врачей, имеющими доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии в целях реализации подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы

В целях реализации в городе Фрязино Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», распоряжения Правительства Российской Федерации от 19.07.2010 № 1201-р «Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года», постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита», постановления Правительства Московской области от 25.10.2012 № 1367/39 «Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013-2024 годы», постановления Правительства Московской области от 13.03.2013 № 177/10 « О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Московской области «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013-2024 годы», постановления администрации города Фрязино от 01.10.2013 № 587 «Об утверждении муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014 – 2018 годы»

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия признания учителей и врачей, имеющими доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии в целях реализации подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя администрации Котова О.В.

Руководитель администрации                      В.А. Михайлова

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации города

 от_13.11.2013__ № _654___

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

признания учителей и врачей, имеющими доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии в целях реализации подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий  с использованием ипотечных жилищных кредитов» муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы

1. Признание учителей и врачей, имеющими доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии в целях реализации подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы (далее - Подпрограмма) осуществляется Комитетом по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино (далее - КУИЖВ).

2. Условиями признания учителей и врачей (далее - участники Подпрограммы), имеющих достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, предоставленной жилищной субсидии (далее – достаточные доходы) являются:

2.1. Возможность получения членами (членом) семьи кредита или займа на приобретение жилья.

2.2. И (или) наличие у членов (члена) семьи банковских вкладов.

2.3. И (или) наличие у членов (члена) семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества).

2.4. И (или) наличие у членов (члена) семьи в собственности транспортных средств.

2.5. И (или) наличие у членов (члена) семьи средств материнского капитала.

3. КУИЖВ принимает решение о признании участника Подпрограммы имеющим достаточные доходы в случае, если подтвержденные доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:

С = А х В

Расчет размера субсидии определяется по формуле:

Кпв = А х В х 0,2

Где:

С – расчетная стоимость жилого помещения;

К - размер жилищной субсидии;

А – расчетная норма общей площади жилого помещения, которая составляет:

33 кв. м – для одиноко проживающих граждан;

42 кв. м – для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. м на каждого члена семьи – для семьи, состоящей из 3 и более человек;

В – предельная (средняя рыночная) стоимость 1 кв. м общей площади жилья по г. Фрязино Московской области, установленная уполномоченным центральным исполнительным органом власти Московской области для расчета жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств бюджета Московской области и средств бюджета города Фрязино (предельная стоимость используется при расчетах для категории граждан – учителя и врачи, а средняя рыночная стоимость используется при расчетах для категории граждан – молодые учителя);

0,2 – коэффициент расчетного размера первоначального взноса.

4. Для признания участника Подпрограммы имеющим достаточные доходы участник Подпрограммы подает в КУИЖВ заявление по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов.

5. К заявлению в зависимости от выбранных условий признания участника Подпрограммы имеющим достаточные доходы, установленных пунктом 2 настоящего Порядка, прилагаются следующие документы:

5.1. Справка банка о размере кредита (займа), который банк может предоставить члену (членам) семьи для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления и (или) нотариально заверенная копия договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом.

5.2. Документ, подтверждающий наличие у членов (члена) семьи вкладов в кредитных организациях.

5.3. Отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке.

5.4. Заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) семьи, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

5.5. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации.

6. КУИЖВ в течение десяти рабочих дней с даты подачи участником Подпрограммы заявления с приложением одного или нескольких документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение о признании участника Подпрограммы имеющим достаточные доходы по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

7. Решение о признании участника Подпрограммы имеющего достаточные доходы направляется (или выдается) КУИЖВ не позднее пяти рабочих дней с момента принятия решения.

8. В признании участника Подпрограммы имеющим достаточные доходы может быть отказано в следующих случаях:

8.1. Если подтвержденные доходы либо иные денежные средства меньше расчетной (средней) стоимости жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

8.2. Если на объекты недвижимого имущества зарегистрированы ограничения (обременения) прав, правопритязания, права требования, заявленные в судебном порядке.

9. Решение об отказе участнику Подпрограммы в признании имеющим достаточные доходы направляется (или выдается) Комитетом по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.Фрязино не позднее пяти рабочих дней с момента принятия решения с обоснованием причин, по которым участник Подпрограммы не может быть признан имеющим достаточные доходы, по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку.

Приложение № 1

к Порядку

 Председателю КУИЖВ администрации г.Фрязино

 Левшиной Светлане Николаевне

 от гражданина(ки) ________________________,

                          (Ф.И.О.)

 проживающего(ей) по адресу: _________________

 __________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

 Прошу провести оценку доходов и иных денежных средств в целях признания имеющим достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках реализации подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы, и выдать мне,____________________________________

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _______ N _________, выданный ________________________________

"___" ______________ г., решение о признании (отказе в признании) имеющим достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

Состав семьи:

супруга (супруг) ______________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ______ N _____________, выданный ________________________________

"__" _________________ г., проживает по адресу: __________________________________

дети:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Дата рождения	Серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан	Проживает по адресу

 К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________________________________

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2. ________________________________________________________________________

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. ________________________________________________________________________

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты и

проверены уполномоченным КУИЖВ администрации г.Фрязино.

___________________________________________________________________________

           (Ф.И.О., должность лица, проверившего документы, подпись)

"__" _____________ 20__ г.

Приложение № 2

к Порядку

                  УТВЕРЖДАЮ

 Председатель КУИЖВ администрации г.Фрязино

 _______________________С.Н. Левшина    

 "__" _______________ 20__ г.

РЕШЕНИЕ

о признании (отказе в признании) участника подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» муниципальной программы городского округа Фрязино Московской области «Жилище» на 2014-2018 годы ________________________________________________________ имеющим достаточные

доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней) стоимости

 жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)

 Участник подпрограммы _______________________________________________ представил "___" _____________ 20__ г заявление об осуществлении оценки доходов и иных денежных средств для признания его имеющим достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

 К заявлению приложены следующие документы:

1. ____________________________________________________________________________

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2. ____________________________________________________________________________

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. ____________________________________________________________________________

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4. ____________________________________________________________________________

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5. ____________________________________________________________________________

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Состав семьи _________ человек, в том числе:

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства, дата рождения)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 Расчетная стоимость жилого помещения составляет _________________ руб.,

в том числе субсидия ________________ руб. Объем средств, который необходимо подтвердить семье, составляет _____________________ руб.

 Участник Подпрограммы_____________________________________________________

подтвердил наличие доходов либо иных денежных средств на сумму________________ _____________________ руб., на основании чего признана/не признана (ненужное зачеркнуть) имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья за вычетом субсидии, предоставляемой муниципальным образованием на погашение первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

 Документы и расчеты проверены уполномоченным КУИЖВ администрации г.Фрязино.

____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность лица, проверившего документы и осуществившего расчет, подпись)

"____" ______________ 20__ г.