Постановление Администрации городского округа Фрязино от 01.07.2013 № 352

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.07.2013 № 352

Об утверждении муниципальной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Фрязино Московской области, в 2013 году»

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Главы города от 10.08.2007 № 546 «О Порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Фрязино», Уставом городского округа Фрязино Московской области

п о с т а н о в л я ю:

1.            Утвердить муниципальную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Фрязино Московской области, в 2013 году» (прилагается).

2.            Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Рыбникова В.М.

Руководитель администрации                                      В.А. Михайлова

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации города

от 01.07.2013 № 352

Муниципальная программа

«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов,

расположенных на территории городского округа Фрязино

Московской области, в 2013 году»

ПАСПОРТ

Наименование:	муниципальная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Фрязино Московской области, в 2013 году»
Основание для разработки программы:	Жилищный кодекс Российской Федерации.
	Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции от 05.04.2013); Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции от 25.12.2012, с изменениями от 05.04.2013);
	постановление Главы города от 10.08.2007 № 546 «О порядке разработки, утверждении ведомственных целевых программ города Фрязино».
Заказчик программы:	администрация города Фрязино.
Разработчик программы:	отдел жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации города Фрязино.
Сроки реализации программы:	2013 год.
Исполнители программы:	структурные подразделения администрации г. Фрязино, управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, собственники жилых помещений.
Источники финансирования программы:	Выделение средств на выполнение программы производится из трёх источников финансирования: -     средства собственников помещений многоквартирных домов; -     средства бюджета города Фрязино; -     средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Учет потребления энергоресурсов по установленным коллективным (общедомовым) приборам учета и узлами управления тепловой энергии  многоквартирных домов с целью экономии ресурса и снижение затрат на потребление данного вида ресурса. Надлежащее техническое состояние отдельных конструктивных элементов многоквартирных жилых домов.
Контроль за реализацией программы:	– администрация г. Фрязино; – Контрольно-счётная палата г. Фрязино.

1. Введение

1. Программа предусматривает повышение уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности, возможность учета потребляемого энергоресурса, а также повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг для населения и создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению многоквартирными домами, долевое финансирование проведения капитального ремонта за счет местного бюджета с привлечением средств собственников.

2. Характеристика проблемы и методы ее решения

2.1. Одним из приоритетов жилищной политики города является обеспечение комфортных условий проживания и доступности жилищно-коммунальных услуг для населения.

2.2. В настоящее время многоквартирным домам города присущ ряд недостатков, который обусловлен следующими причинами:

-     недостаточность в оснащении общедомовыми (коллективными) приборами учета и узлами управления многоквартирных жилых домов;

-     высокий уровень износа оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов;

-     недостаточность средств на выполнение работ капитального характера;

-     низкая эффективность системы управления многоквартирными домами.

2.3. Для решения указанных проблем необходимо обеспечить привлечение средств для софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; создание условий для эффективного управления многоквартирными домами.

3. Цели и задачи программы

Целями и задачами программы являются:

-     оснащение узлами управления теплоносителя многоквартирных домов с целью более экономичного потребления и снижение затрат за потребленный энергетический ресурс;

-     устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена.

4. Сроки и этапы реализации программы

Срок реализации программы - 2013 год.

Программные мероприятия на 2013 год приведены в приложениях № 1, № 2

настоящей программы.

5. Источники и объемы финансирования программы

Требуемый объем финансирования программы за счет средств всех источников составит 9 970 421,91 рублей, в том числе:

-     средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 3 050 949,11 рублей;

-     средства бюджета города Фрязино в объеме 5 423 909,52 рублей;

-     средства собственников – 1 495 563,28 рублей.

6. Механизм реализации Программы и контроль за её исполнением

6.1. Для реализации программных мероприятий необходимо:

6.1.1. Привлечение средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, местного бюджета, внебюджетных источников для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

6.1.2. Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами.

6.2. Контроль за исполнением программы возлагается на администрацию города Фрязино и Контрольно-счетную палату города Фрязино.

7. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения

работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

7.1. Требования, предъявляемые к подрядным организациям для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определены Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденным распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 11.01.2012 № 1 «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций, типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и типового положения Конкурсной комиссии открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

8. Оценка социально-экономической эффективности

от реализации программы

За период реализации программы на территории городского округа Фрязино планируется  обеспечить более комфортные условия проживания населения города путем повышения надежности и качества предоставляемых жилищных и коммунальных услуг.

Заместитель

Руководителя администрации                                    В.М. Рыбников

Приложение № 1 к муниципальной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Фрязино Московской области, в 2013 году»
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Фрязино, подлежащих капитальному ремонту, в 2013 году
№ п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД, всего м.кв.	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы, чел.	вид ремонта	Стоимость капитального ремонта руб.				Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД руб.	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД руб.	Плановая дата завершения работ (год)
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта					всего м. кв.:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан м.кв.			всего:	в том числе:
													за счет средств Фонда	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
							кв.м	кв.м	кв.м	чел.		руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв.м	руб./                       кв.м
1	г. Фрязино, проезд Десантников, д.7	1993		кирпич	14	1	3606,0	3606,0	2120,6	145	част.	1 332 681,54	407800,55	724978,76	199902,23
2	г. Фрязино, проезд Десантников, д.9	1990		кирпич	14	1	3613,5	3613,5	2150,2	153	част.	1387168,88	424473,68	754619,87	208075,33
3	г. Фрязино                              пр. Мира  д.18 а	1984	2012	кирпич	9	4	7649,4	4587,20	4587,20	366	част.	1700000,00	520200,00	924800,00	255000,00
4	г. Фрязино                             ул. 60 лет СССР, д.1	1984	2010	панельн	9	10	21472,5	19273,8	14496,1	952	част.	5100000,00	1560600,00	2774400,00	765000,00
5	г. Фрязино                                       ул. Барские пруды, д. 7	1997	2010	кирпич	14	1	4129,7	4129,7	2111,5	148	част.	450571,49	137874,88	245110,89	67585,72
Итого по городскому округу Фрязино:						17	40471,1	35210,20	25465,60	1764		9970421,91	3050949,11	5423909,52	1495563,28
Заместитель Руководителя администрации                                  В.М. Рыбников

Приложение № 2 к муниципальной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Фрязино Московской области, в 2013 году»
Реестр многоквартирных домов городского округа Фрязино, подлежащих капитальному ремонту в 2013 году
№ п\п	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта ВСЕГО	ремонт внутридомовых инженерных систем	установка коллективны (общедомовых ) приборов учета и узлов управления	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов		энергетическое обследование дома
		руб.	руб.	руб.	кв.м.	руб.	ед.	руб.	кв.м.	руб.	кв.м.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	г. Фрязино                              проезд Десантников, д.7	1 332 681,54	886 424,54	446 257,00
2	г. Фрязино                              проезд Десантников, д.9	1 387 168,88	940 911,88	446 257,00
3	г. Фрязино                                  пр. Мира, д.18а	1 700 000,00					1	1 700 000,00
4	г. Фрязино                             ул. 60 лет СССР, д.1 п.1,2,3	5 100 000,00					3	5 100 000,00
5	г. Фрязино                              ул. Барские пруды, д.7	450 571,49							400,00	450 571,49
Итого по городскому округу Фрязино:		9 970 421,91	1 827 336,42	892 514,00			4	6 800 000,00	400,00	450 571,49
Заместитель Руководителя администрации                                               В.М. Рыбников