Постановление Думы Московской области от 23.01.2014 № 10/75-П

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 23 января 2014 г. N 10/75-П


 О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон
 Московской области "Об организации проведения капитального ремонта
     общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
                   территории Московской области"


     Рассмотрев проект  закона   Московской   области  "О   внесении
изменений  в Закон  Московской  области "Об  организации  проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,
расположенных   на   территории  Московской   области",   одобренный
постановлением Московской  областной  Думы от  23.01.2014 N  9/75-П,
Московская областная Дума
     
     постановила:
     
     1. Принять  за  основу  проект  закона  Московской  области  "О
внесении  изменений  в  Закон  Московской  области  "Об  организации
проведения капитального ремонта  общего имущества в  многоквартирных
домах,   расположенных    на    территории   Московской    области".
(Прилагается.)
     2. Направить  проект  закона  Московской  области  "О  внесении
изменений  в Закон  Московской  области "Об  организации  проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,
расположенных  на  территории  Московской  области"  во  фракции   в
Московской областной  Думе,  в комитеты  Московской областной  Думы,
Контрольно-счетную палату Московской области, Губернатору Московской
области  для  подготовки  и  представления  поправок  в  Комитет  по
вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства
и  энергетики,   в  Государственно-правовое  управление   Московской
областной Думы - для представления заключения в срок до 04.02.2014.
     3. Поручить Комитету  по  вопросам строительства,  архитектуры,
жилищно-коммунального  хозяйства  и  энергетики  доработать   проект
закона Московской области "О  внесении изменений в Закон  Московской
области  "Об  организации  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории
Московской  области"  с  учетом  представленных  поправок,  а  также
замечаний  и  предложений,  поступивших в  ходе  обсуждения  проекта
закона на заседании Московской областной Думы, и внести доработанный
проект закона на очередное заседание Московской областной Думы.
     4. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Председателя Московской областной Думы Жукова И.Н.
     
     
     Председатель
     Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов
     
     
     
     Принят за основу постановлением
     Московской областной Думы
     от 23 января 2014 г. N 10/75-П
     
     
     Проект
     
     
                               Закон
                         Московской области


  О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации
 проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
       домах, расположенных на территории Московской области"
     
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об  организации
проведения капитального ремонта  общего имущества в  многоквартирных
домах,  расположенных на  территории  Московской области"  следующие
изменения:
     1) статью 5 дополнить частью 2_1 следующего содержания:
     "2_1. Обязанность  по  уплате  взносов  на  капитальный  ремонт
возникает  у  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  по
истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего  за
месяцем,  в  котором   была  официально  опубликована   утвержденная
региональная  программа,  в  которую  включен  этот  многоквартирный
дом.";
     2) статью 6 изложить в следующей редакции:
     "Статья 6. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
     
     1. В случае  формирования фонда капитального  ремонта на  счете
регионального  оператора  собственники помещений  в  многоквартирном
доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании  платежных
документов, представленных  региональным оператором,  или лицом,  им
уполномоченным, в сроки, установленные Жилищным кодексом  Российской
Федерации  для внесения  платы  за  жилое помещение  и  коммунальные
услуги.
     2. В  случае   формирования  фонда   капитального  ремонта   на
специальном  счете  собственники помещений  в  многоквартирном  доме
уплачивают взносы на капитальный ремонт на такой специальный счет  в
сроки,  установленные  Жилищным кодексом  Российской  Федерации  для
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
     3. Региональный  оператор   вправе   заключить  с   управляющей
организацией,    товариществом   собственников    жилья,    жилищным
кооперативом, иным  специализированным потребительским  кооперативом
или иной  организацией, осуществляющей  начисление и  сбор платы  за
жилое  помещение  и  коммунальные  услуги,  договор  о  включении  в
платежный  документ,  на   основании  которого  вносится  плата   за
содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сведений
о размере  взноса  на капитальный  ремонт  с указанием  наименования
регионального оператора, номера  его банковского счета и  банковских
реквизитов, его адреса (места нахождения).";
     3) в статье 8:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Контроль  за   целевым   расходованием  денежных   средств,
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением
сохранности этих  средств осуществляется центральным  исполнительным
органом  государственной   власти  Московской  области   специальной
компетенции,      осуществляющим      исполнительно-распорядительную
деятельность на  территории Московской области  в сфере  организации
проведения капитального ремонта  общего имущества в  многоквартирных
домах (далее -  уполномоченный орган),  путем проведения плановых  и
внеплановых проверок.";
     б) часть 7 изложить в следующей редакции:
     "7. Сведения, подлежащие предоставлению владельцем специального
счета и региональным оператором в соответствии с частью 7 статьи 177
и статьей 183 Жилищного  кодекса Российской Федерации,  направляются
лицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение 10 рабочих
дней   с  момента   получения   запроса.  Запрашиваемая   информация
направляется  любым   доступным  способом,  позволяющим   обеспечить
подтверждение ее получения адресатом.";
     4) в статье 9:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Региональной  программой   определяются  предельные   сроки
проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и  (или)
региональным оператором капитального ремонта многоквартирных  домов.
Региональная   программа  утверждается   Правительством   Московской
области в целях  планирования и организации проведения  капитального
ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  планирования
предоставления  государственной  поддержки  и  (или)   муниципальной
поддержки.";
     б) в части 2:
     пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1) перечень  всех  многоквартирных  домов,  расположенных   на
территории Московской области, за исключением многоквартирных домов,
признанных  в  установленном  Правительством  Российской   Федерации
порядке аварийными  и  подлежащими сносу.  По решению  Правительства
Московской  области в  региональную  программу могут  не  включаться
многоквартирные  дома,  физический  износ  основных   конструктивных
элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70  процентов,
и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и
(или)  работ  по  капитальному ремонту  конструктивных  элементов  и
внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего  имущества
в многоквартирных  домах, в  расчете на один  квадратный метр  общей
площади   жилых   помещений   превышает   стоимость,    определенную
Правительством  Московской  области.  Порядок,  сроки  проведения  и
источники финансирования  реконструкции  или сноса  этих домов  либо
иных  мероприятий,   предусмотренных  законодательством   Российской
Федерации  и  обеспечивающих  жилищные  права  собственников   жилых
помещений и  нанимателей  жилых помещений  по договорам  социального
найма в этих  домах определяются Правительством Московской  области.
По решению Правительства Московской области в региональную программу
не включаются дома, в которых имеется менее чем три квартиры.";
     в пункте 3 слово "год" заменить словом "период";
     5) часть 2 статьи 14 признать утратившей силу;
     6) в статье 15 слова "бюджетных ассигнований" заменить  словами
"государственной поддержки";
     7) статью 17 дополнить частью 3 следующего содержания:
     "3. Региональный   оператор   открывает  счета   в   российских
кредитных   организациях,    которые   соответствуют    требованиям,
установленным  частью  2  статьи 176  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведения
и  условия такого  конкурса  определяются Правительством  Московской
области.  Положения  настоящей части  распространяются  на  открытие
региональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос  о
выборе  российской кредитной  организации,  в которой  будет  открыт
специальный счет,  в соответствии  с пунктом  5 части  4 статьи  170
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  считается  переданным  на
усмотрение регионального оператора.";
     8) в статье 20:
     а) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Объем  средств,  которые  региональный  оператор   ежегодно
вправе израсходовать на финансирование региональной программы (объем
средств,  предоставляемых  за   счет  средств  фондов   капитального
ремонта, сформированных  собственниками помещений в  многоквартирных
домах, общее  имущество в  которых подлежит  капитальному ремонту  в
будущем периоде), определяется  Правительством Московской области  в
зависимости от  объема  взносов на  капитальный ремонт,  поступивших
региональному   оператору   за    предшествующий   год,   и    (или)
прогнозируемого объема поступлений  взносов на капитальный ремонт  в
текущем году, и не может быть более 80 процентов.";
     б) часть 2 признать утратившей силу.
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон вступает  в силу  на следующий  день после  его
официального опубликования.