|
Расширенный поиск
Постановление Главы городского округа Подольск от 01.10.2012 № 1703-пМОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 октября 2012 г. N 1703-п Утратил силу - Постановление Главы городского округа Подольск от 09.04.2014 г. N 516-п Об утверждении административного Регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде" и в целях перехода структурных подразделений администрации г. Подольска на предоставление информации в электронном виде в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области" постановляю: 1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (прилагается). 2. Управлению по информационной политике и взаимодействию с общественными организациями администрации города Подольска (Денисов Б.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и размещение его в сети Интернет на официальном сайте администрации города Подольска. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству Щербака А.Н. Глава города Н.И. Пестов Утвержден постановлением главы городского округа Подольск Московской области от 1 октября 2012 г. N 1703-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" 1. Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан в соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании "Городской округ Подольск Московской области", утвержденным постановлением главы города Подольска от 01.10.2010 N 1799-П, и устанавливает требования к предоставлению данной муниципальной услуги в целях повышения доступности услуги и качества ее оказания. 1.2. Административный регламент устанавливает сроки и последовательность действий (административных процедур) при принятии документов и выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение. 1.3. Муниципальная услуга "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" предоставляется собственникам жилых или нежилых помещений (физическим и юридическим лицам) или уполномоченным ими лицам (далее - Заявитель). 1.4. Административный регламент разработан Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Подольска (далее - Управление ЖКХ). 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Услуга). 2.2. Наименование организации, предоставляющей Услугу, - Управление ЖКХ администрации г. Подольска. Сведения о месте нахождения и графике работы Управления ЖКХ. Почтовый адрес Управления ЖКХ: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4. График работы: с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 (в пятницу до 17.00), перерыв на обед с 13.00 до 13.48. Телефон: 55-57-93 ("горячая линия"). Адрес электронной почты: [email protected]. 2.3. Результатом предоставления Услуги является выдача документов, подтверждающих принятие в установленном порядке решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, решения городской постоянно действующей межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - межведомственная комиссия) о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, распоряжения главы города Подольска об утверждении решения межведомственной комиссии о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги. Общий срок предоставления Услуги составляет не более 45 дней со дня представления заявления и всех необходимых документов для оказания Услуги до издания главой города Подольска распоряжения об утверждении решения межведомственной комиссии о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. 2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; - Порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения на территории городского округа Подольск, утвержденный решением Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 28.06.2012 N 19/21; - СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"; - СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"; - постановление Правительства Московской области от 16.01.2012 N 24/54 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области". 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги. Для получения Услуги Заявитель предоставляет следующие документы: 1. Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме установленного образца (приложение N 1). 2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). 3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения). 4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. 5. Подготовленный и оформленный (согласованный) в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 2.6.1. Условиями перевода жилых помещений в нежилые помещения являются: 1. Расположение жилого помещения на первом этаже жилого здания, имеющего отдельный изолированный вход либо возможность его оборудования (или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми). 2. Наличие согласия всех собственников жилого помещения, подлежащего переводу в нежилое. 3. Переводу в нежилые помещения подлежат жилые помещения, не обремененные правами каких-либо лиц. 2.6.2. Условиями перевода нежилых помещений в жилые помещения являются: 1. Соответствие нежилого помещения санитарно-гигиеническим, противопожарным и эксплуатационным требованиям либо при несоответствии нежилого помещения установленным требованиям возможность переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения. 2. Переводу в жилые помещения подлежат нежилые помещения, не обремененные правами каких-либо иных лиц. 2.7. Основанием для отказа в приеме документов для предоставления Услуги является: - непредставление всех документов, определенных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента. 2.8. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги являются: - несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, предусмотренных пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства; - непредставление всех документов, определенных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента. Решение об отказе в оказании Услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 2.8 настоящего Административного регламента. 2.9. Предоставление Услуги осуществляется на безвозмездной основе (бесплатно). 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении Услуги и при получении результата предоставления Услуги не может превышать 1 часа. 2.11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги. Запрос Заявителя о предоставлении Услуги регистрируется в течение 40 минут. 2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Помещение, в котором осуществляется прием документов от Заявителей, должно быть оснащено столами, стульями, телефоном, компьютерной системой с возможностью доступа сотрудников Управления ЖКХ к необходимым информационным базам данных. Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. Информационный стенд располагается в непосредственной близости от зоны ожидания и предназначен для ознакомления с информационными материалами. Информационный стенд содержит следующую информацию: - контактные телефоны сотрудников Управления ЖКХ, оказывающих Услугу; - адрес официального сайта администрации города Подольск, содержащего информацию о предоставлении Услуги; - перечень документов, необходимых для предоставления Услуги, и требования, предъявляемые к этим документам; - другие информационные материалы, необходимые для оказания Услуги. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. Показателем доступности Услуги является возможность обращения за предоставлением Услуги любого физического или юридического лица, являющегося собственником жилых и нежилых помещений, или уполномоченных им лиц. Показателями качества Услуги являются своевременность предоставления Услуги, полнота и достоверность получения информации о предоставлении муниципальной услуги. 2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме. Переход на предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется в соответствии с этапами перехода на предоставление Услуг в электронном виде, утвержденными распоряжением Правительства РФ от 17.12.2009 N 1993-р. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры: - прием от Заявителя заявления, необходимых документов для предоставления Услуги; - заседание и выход членов межведомственной комиссии в помещение, в отношении которого подается заявление о переводе; - составление уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление) (приложение N 2) и решения о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Решение межведомственной комиссии); - выдача Заявителю Уведомления; - подготовка проекта распоряжения главы города об утверждении Решения межведомственной комиссии и направление его на утверждение главе города Подольска; - выдача копии распоряжения главы города об утверждении Решения межведомственной комиссии Заявителю. 3.2. Прием от Заявителя заявления, необходимых документов. Сотрудник Управления ЖКХ принимает заявление и документы, указанные в п. 2.6 Административного регламента. Максимальный срок выполнения действий составляет 40 минут. Действие совершается в присутствии Заявителя. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения. 3.3. Заседание и выход членов межведомственной комиссии в переводимое помещение. Председатель межведомственной комиссии назначает срок заседания комиссии и срок выхода членов межведомственной комиссии в помещение, по которому подано заявление о переводе. Сотрудник Управления ЖКХ сообщает членам межведомственной комиссии дату и время выхода в переводимое помещение, а также дату и время заседания комиссии. Максимальный срок выполнения действий составляет не более трех дней. Заявитель обеспечивает доступ в переводимое помещение в установленные сроки. 3.4. По результатам выхода членов межведомственной комиссии в помещение и заседания межведомственной комиссии составляются Уведомление и Решение межведомственной комиссии. Максимальный срок выполнения действий составляет не более 30 дней. 3.5. Уведомление выдается Заявителю не позднее чем через три дня со дня принятия межведомственной комиссией Решения. О принятом межведомственной комиссией решении Заявитель информируется по телефону. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения принятое Решение должно содержать требование об их проведении. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений производится в соответствии с Регламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах города Подольска, утвержденным постановлением главы города Подольска от 27.08.2012 N 548-П. В случае принятия межведомственной комиссией Решения об отказе в переводе помещения Заявителю выдается Уведомление об отказе с указанием причин отказа и порядка обжалования принятого Решения. 3.6. Направление оформленного в установленном порядке Решения межведомственной комиссии на утверждение. Не позднее чем через сорок пять дней со дня представления Заявителем документов в Управление ЖКХ глава города издает распоряжение об утверждении Решения межведомственной комиссии. 3.7. Выдача документов Заявителю. Одна копия распоряжения главы города об утверждении Решения межведомственной комиссии и Решение межведомственной комиссии с пакетом документов остаются на хранении в Управлении ЖКХ. Заявителю выдаются две копии распоряжения главы города об утверждении Решения межведомственной комиссии и две копии Решения межведомственной комиссии. Документы выдаются (или направляются) Заявителю не позднее чем через три дня со дня утверждения Решения межведомственной комиссии. 4. Формы контроля за исполнением Административного регламента 4.1. Текущий контроль за соблюдением настоящего Административного регламента (последовательности административных процедур и их сроков) осуществляется начальником Управления ЖКХ путем проведения проверок. 4.2. Контроль за принятием Решения межведомственной комиссии осуществляется председателем межведомственной комиссии. 4.3. Сотрудник Управления ЖКХ, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в книгу учета входящих документов. 4.4. Контроль за полнотой и качеством оказания Услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей при приеме документов и при принятии решений. 4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных процедур и их сроков осуществляется сотрудником Управления. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих отраслевых (функциональных) органов и структурных подразделений администрации города Подольска 5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе оказания Услуги. 5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть: - отказ в предоставлении Услуги; - нарушение установленного срока предоставления Услуги и иные нарушения требований Административного регламента; - несогласие с принятым межведомственной комиссией решением. 5.3. Обращения Заявителя, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. 5.4. Должностными лицами, уполномоченными на рассмотрение жалоб, являются заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству, иные вышестоящие должностные лица администрации города Подольска. Личный прием заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству проводится в кабинете N 105 администрации города Подольска (ул. Кирова, д. 4) согласно графику приема. Запись на прием: 2-й и 4-й понедельник с 14.00 до 18.00. Приемные дни: 1-й и 3-й вторник каждого месяца с 15.00 до 18.00. Телефон для справок: 55-57-91. 5.5. Жалобы Заявителей, поданные в администрацию города Подольска, рассматриваются в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Приложение N 1 к Административному регламенту ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение От ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество или наименование организации) Тел. ______________________ Доверенность (*) ______________________________________________________ (реквизиты) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов), арендатора) Место нахождения переводимого помещения: Московская область, г. Подольск, ул. _________________ д. _____, кв. _____ Собственник(и) переводимого помещения: ___________________________________________________________________________ Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение (ненужное зачеркнуть), занимаемого на основании права собственности, в связи с ____________________________________________ ___________________________________________________________________________ (указать причину перевода) ___________________________________________________________________________ с проведением переустройства и (или) перепланировки помещения согласно прилагаемому проекту. Обязуюсь(емся): осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией) в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ; обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей организаций, обслуживающих жилищный фонд, членов межведомственной комиссии администрации г. Подольска для проверки хода работ. Приложение: 1. Правоустанавливающие документ(ы): ----------------------------T---------------------------T-----------------¬ ¦Вид документа ¦Реквизиты ¦Количество листов¦ +---------------------------+---------------------------+-----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------------------+---------------------------+------------------ 2. Проект (проектная документация) переустройства и перепланировки жилого помещения на ________ листах. 3. Технический паспорт жилого помещения на _________ листах. 4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. Подпись лица, подавшего заявление: "______" _____________ 20___ г. ______________ ________________________ (подпись) (фамилия, И.О.) Входящий номер регистрации "_____" ____________ 20___ г. Расписку в получении документов получил: ______________________________ (подпись заявителя) ___________________________________________________ ___________________ (должность, фамилия, И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление) Приложение N 2 к Административному регламенту ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ Кому ____________________________ (фамилия, имя, отчество - _________________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации - _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ (почтовый индекс и адрес _________________________________ заявителя согласно заявлению _________________________________ о переводе) _________________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ___________________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, __________________________________________________________________________, осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью __ кв. м, находящегося по адресу: ___________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения) ___________________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) корпус (владение, строение) дом ______, -----------------------------------------------, кв. ______, из (ненужное зачеркнуть) жилого (нежилого) в нежилое (жилое) ------------------------------------------- в целях использования помещения (ненужное зачеркнуть) в качестве ________________________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе) __________________________________________________________________________, РЕШИЛ (__________________________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: жилого (нежилого) в нежилое (жилое) а) перевести из --------------------------------------------------- без (ненужное зачеркнуть) предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: ___________________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству ___________________________________________________________________________ (перепланировке) помещения ___________________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) __________________________________________________________________________. 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с ___________________________________________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ____________________________ ___________________ ________________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление) "_____" ______________ 200___ г. М.П. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
