Постановление Администрации городского округа Жуковский от 21.12.2012 № 2619

подписания   заявителем    договора   купли-продажи   и    получения
специалистом Органа от заявителя подписанного договора купли-продажи
(в  3 экземплярах)  специалист  Органа регистрирует  соответствующий
договор купли-продажи в журнале регистрации и выдает заявителю  один
экземпляр договора купли-продажи.
     Срок выполнения административной  процедуры составляет 30  дней
со   дня  получения   заявителем   проекта  договора   купли-продажи
арендуемого муниципального недвижимого имущества и предложения о его
заключении.
     Результатом административной  процедуры  является   заключенный
договор   купли-продажи   арендуемого   муниципального   недвижимого
имущества.
     В случае отказа  заявителя  от использования  преимущественного
права  на   приобретение   арендуемого  муниципального   недвижимого
имущества, отказа от  подписания договора купли-продажи  арендуемого
муниципального недвижимого имущества  в тридцатидневный срок со  дня
получения заявителем проекта договора купли-продажи или по истечении
тридцатидневного срока со дня получения заявителем проекта  договора
купли-продажи  в  случае,  если  договор  не  подписан   заявителем,
заявитель   утрачивает   преимущественное  право   на   приобретение
арендуемого муниципального недвижимого имущества. В  тридцатидневный
срок  с  момента   утраты  заявителем  преимущественного  права   на
приобретение   арендуемого  муниципального   недвижимого   имущества
принимается  решение   об  отмене   ранее  принятого   постановления
администрации городского округа  Жуковский об условиях  приватизации
арендуемого муниципального недвижимого имущества.

     IV. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

    1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и
   исполнением ответственными лицами положений административного
             регламента, а также принятием ими решений

     1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением  работниками
Органа  положений административного  регламента  и иных  нормативных
правовых   актов,   устанавливающих  требование   к   предоставлению
муниципальной услуги,  а  также принятием  ими решений  осуществляет
начальник Органа.

  2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых
 проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в
     том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством
                предоставления муниципальной услуги

     2.1. Контроль   за   полнотой   и   качеством    предоставления
муниципальной  услуги  включает  в  себя:  выявление  и   устранение
нарушений прав заявителей, рассмотрение жалоб, проведение  проверок,
принятие  решений  и  подготовку ответов  на  обращения  заявителей,
содержащие жалобы  на  действия (бездействие)  и решения  работников
Органа.
     2.2. Контроль   за   полнотой   и   качеством    предоставления
муниципальной услуги  осуществляет  заместитель главы  администрации
городского  округа  Жуковский,  курирующий Орган  в  соответствии  с
распределением обязанностей.
     2.3. Формами     контроля     за     соблюдением     исполнения
административных процедур являются:
     - проведение   в   установленном   порядке   проверки   ведения
делопроизводства;
     - проведение  в  установленном  порядке  контрольных   проверок
соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги.
     2.4. Контрольные проверки могут быть плановыми и  внеплановыми.
При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные
с предоставлением муниципальной  услуги (комплексные проверки),  или
по конкретному обращению заявителя.

  3. Ответственность должностных лиц Органа за решения и действия
       (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе
                предоставления муниципальной услуги

     3.1. По  результатам проведенных  проверок  в случае  выявления
нарушений   прав   заявителей    виновные   лица   привлекаются    к
ответственности   в    порядке,   установленном    законодательством
Российской Федерации.

4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля
  за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны
               граждан, их объединений и организаций

     4.1. Контроль  за   предоставлением  муниципальной  услуги   со
стороны сотрудников  Органа должен быть  постоянным, всесторонним  и
объективным.
     4.2. Контроль  за   предоставлением  муниципальной  услуги   со
стороны   граждан,  их   общественных   объединений  и   организаций
осуществляется в порядке  и формах, установленных  законодательством
Российской Федерации.

 V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) Органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также
                        его должностных лиц

1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное)
       обжалование действий (бездействия) и решений, принятых
    (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги

     1.1. Заявитель   имеет   право  на   досудебное   (внесудебное)
обжалование    действий    (бездействия)   и    решений,    принятых
(осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

         2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

     2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования  является
решение или действие  (бездействие) должностного лица, принятое  или
осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги.

    3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного)
                            обжалования

     3.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)
обжалования решения  или  действия  является  поступление  в  Орган,
предоставляющий муниципальную услугу, жалобы (претензии)  заявителя,
направленной в письменной или электронной форме, о его несогласии  с
результатом предоставления муниципальной услуги.
     3.2. Заявитель может обратиться с жалобой на нарушение  порядка
предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба), в том числе  в
следующих случаях:
     1) нарушение срока регистрации обращения;
     2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
     3) требование  у   заявителя  документов,  не   предусмотренных
настоящим административным регламентом;
     4) отказ   в   приеме   документов,   предоставление    которых
предусмотрено настоящим административным регламентом;
     5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если  основания
отказа   не  предусмотрены   федеральными   законами,  принятыми   в
соответствии с ними  иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации;
     6) затребование с  заявителя  при предоставлении  муниципальной
услуги   платы,   не  предусмотренной   настоящим   административным
регламентом.
     3.3. Жалоба должна содержать:
     1) наименование Органа, предоставляющего муниципальную  услугу,
должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу;
     2) фамилию,  имя,   отчество,  сведения   о  месте   жительства
заявителя -  физического лица  либо наименование,  сведения о  месте
нахождения заявителя  - юридического  лица, а  также номер  (номера)
контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии)
и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
     3) сведения об  обжалуемых решениях  и действиях  (бездействии)
Органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица;
     4) доводы,  на  основании  которых  заявитель  не  согласен   с
решением  и   действием   (бездействием)  Органа,   предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица.

4. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения
жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию)
                             не дается

     4.1. Жалобы заявителей, поданные в письменной форме или в форме
электронного документа,  остаются   без  рассмотрения  в   следующих
случаях:
     1) в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу,
и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
     2) в   жалобе   содержатся  нецензурные   либо   оскорбительные
выражения, угрозы жизни, здоровью  и имуществу должностного лица,  а
также членам его семьи  (жалоба остается без рассмотрения, при  этом
заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);
     3) текст жалобы  не  поддается прочтению  (ответ  на жалобу  не
дается,  она  не  подлежит   направлению  на  рассмотрение,  о   чем
сообщается заявителю, если  его фамилия  и почтовый адрес  поддаются
прочтению);
     4) в обращении обжалуется судебное решение (в течение семи дней
со дня регистрации возвращается заявителю, направившему обращение, с
разъяснением порядка обжалования данного судебного решения).

5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых
         для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)

     5.1. Заявители   имеют   право  на   получение   информации   и
документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

 6. Органы местного самоуправления, органы государственной власти и
 должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в
                  досудебном (внесудебном) порядке

     6.1. В досудебном  порядке заявители имеют  право обратиться  с
жалобой   в   письменной   форме   по   почте,   с    использованием
информационно-телекоммуникационной  сети Интернет,  Единого  портала
государственных и муниципальных услуг  (функций), а также на  личном
приеме   к  заместителю   главы   администрации  городского   округа
Жуковский; к главе городского округа Жуковский.

              7. Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

     7.1. Общий срок рассмотрения  жалобы (претензии) составляет  30
дней  со  дня  ее  регистрации Отделом,  если  не  установлен  более
короткий  контрольный  срок рассмотрения  обращения,  и  завершается
датой письменного ответа заявителю.

8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к
            каждой процедуре либо инстанции обжалования

     8.1. По   результатам    рассмотрения   жалобы   на    действия
(бездействие)  и  решения,   осуществляемые  (принимаемые)  в   ходе
предоставления муниципальной услуги, заместитель главы администрации
городского округа Жуковский, глава городского округа Жуковский:
     1) признает  правомерными действия  (бездействие)  и решения  в
ходе предоставления муниципальной услуги;
     2) признает действия (бездействие)  и решения неправомерными  и
определяет меры,  которые  должны быть  приняты  с целью  устранения
допущенных нарушений.
     8.2. Результатом  рассмотрения   жалобы   может  быть   полное,
частичное удовлетворение заявленной жалобы (претензии) либо отказ  в
ее удовлетворении с обоснованием причин.
     8.3. Заявители   вправе    обжаловать   решения   и    действия
(бездействие)   Органа,   предоставляющего   муниципальную   услугу,
принимаемые  (осуществляемые)  в ходе  предоставления  муниципальной
услуги, в судебном порядке.

     
     Приложение N 1
     к административному регламенту
     

                                  
                                    Главе городского округа Жуковский
                                    _______________________________________
                                           (Ф.И.О. должностного лица,
                                        которому направляется заявление)
                                    от ____________________________________
                                           (для граждан, осуществляющих
                                         предпринимательскую деятельность
                                         без образования юридического лица,
                                         - Ф.И.О. гражданина в родительном
                                          падеже, его место регистрации;
                                           для юридических лиц - полное
                                         наименование юридического лица,
                                       его юридический и фактический адрес)
                                    _______________________________________
                                    (ОГРН, ИНН гражданина, осуществляющего
                                       предпринимательскую деятельность
                                      без образования юридического лица)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
           о реализации преимущественного права на приобретение
             арендуемого муниципального недвижимого имущества

Заявитель - _______________________________________________________________
             (для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
       для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность
___________________________________________________________________________
        без образования юридического лица, - фамилия, имя, отчество,
                            паспортные данные)
в лице ____________________________________________________________________
                    (для юридических лиц - должность, фамилия, имя,
                                  отчество руководителя)
заявляю о своем желании реализовать преимущественное право  на приобретение
по рыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества -
__________________________________________________________________________,
           (наименование имущества, его основные характеристики)
местонахождение имущества: _______________________________________________.
    Оплату  приобретаемого арендуемого муниципального недвижимого имущества
намерен__ осуществить единовременно/в рассрочку сроком на ____________ лет.
                        (указать необходимое)
Сведения   о   предмете   выкупа   арендуемого  муниципального  недвижимого
имущества:
1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)
___________________________________________________________________________
             (дата, номер договора (договоров), срок действия
                        договора (договоров аренды)
2. Площадь арендуемого муниципального недвижимого имущества _______________
К заявлению прилагаются документы:
___________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)
___________________________________________/______________/________________
     (для юридических лиц - должность         (подпись)        (Ф.И.О.)
        руководителя, наименование
            юридического лица)               М.П.
"____" _______________ 20___ год
    (дата подачи заявления)



     Приложение N 2
     к административному регламенту
     

                                       Заявление
    о соответствии арендатора условиям отнесения к категориям субъектов
       малого и среднего предпринимательства, установленным статьей
      4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого
          и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

___________________________________________________________________________
       (для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность
   без образования юридического лица, - Ф.И.О. гражданина в именительном
    падеже; для юридических лиц - полное наименование юридического лица)
условиям    отнесения     к     категории     субъектов     малого/среднего
предпринимательства    (указать   необходимое),     категория      субъекта
предпринимательства - ____________________________________________________,
                              (указать категорию соответствия субъекта)
установленным  статьей  4  Федерального  закона  от  24.07.2007   N  209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской  Федерации",
соответствую(ет):


|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|                Условия определения категории субъектов малого или среднего предпринимательства                |   Значения   |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований,       |              |
| иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений),       |              |
| благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (%) *                                        |              |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| Доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и        |              |
| среднего предпринимательства (%) *                                                                            |              |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| Средняя численность работников за предшествующий календарный год (чел.)                                       |              |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая         |              |
| стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий          |              |
| календарный год (руб.)                                                                                        |              |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|

     * Значения для указания юридическими лицами.

Подпись заявителя (его полномочного представителя)
___________________________________________/______________/________________
     (для юридических лиц - должность         (подпись)        (Ф.И.О.)
        руководителя, наименование
            юридического лица)                  М.П.

"____" _______________ 20___ год
    (дата подачи заявления)


     Приложение N 3
     к административному регламенту
     

    БЛОК-СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
        АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
   ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"

    
    -----------------------------------------------------------------¬
    ¦Прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами Отделом¦
    L--------------------------------T--------------------------------
                                     ¦
                                     \/
        ----------------------------------------------------------¬
        ¦Рассмотрение заявления с прилагаемыми документами Органом¦
        L---------T---------------------------------T--------------
                  ¦                                 ¦
                  \/                                \/
-------------------------------------¬------------------------------------¬
¦Обеспечение заключения договора     ¦¦Принятие решения о приостановлении,¦
¦на проведение оценки рыночной       ¦¦об отказе в предоставлении         ¦
¦стоимости арендуемого муниципальногмуниципальной услуги               ¦
¦недвижимого имущества               ¦L-----------------T------------------
L-----------------T-------------------                  ¦
                  ¦                                     ¦
                  \/                                    \/
-------------------------------------¬    -----------------------------¬
¦Принятие постановления администрации¦    ¦Направление заявителю письма¦
¦городского округа Жуковский         ¦    ¦о приостановлении, отказе   ¦
¦об условиях приватизации арендуемого¦    ¦в предоставлении            ¦
¦муниципального недвижимого имущества¦    ¦муниципальной услуги        ¦
L---------------T---------------------    L-----------------------------
                ¦
                \/
-----------------------------------¬      --------------------------------¬
¦Подготовка и направление заявителю¦      ¦Отказ заявителя от заключения  ¦
¦проекта договора купли-продажи    +----->¦договора купли-продажи и утрата¦
¦арендуемого муниципального        ¦      ¦преимущественного права        ¦
¦недвижимого имущества             ¦      ¦на приобретение арендуемого    ¦
L----------------T------------------      ¦муниципального имущества       ¦
                 ¦                        L---------------T----------------
                 \/                                       ¦
----------------------------------¬                       \/
¦Заключение договора купли-продажи¦  -------------------------------------¬
¦арендуемого муниципального       ¦  ¦Отмена постановления администрации  ¦
¦недвижимого имущества            ¦  ¦городского округа Жуковский         ¦
L----------------------------------  ¦об условиях приватизации арендуемого¦
                                     ¦муниципального недвижимого имущества¦
                                     L-------------------------------------