Постановление Главы городского округа Звенигород от 18.12.2013 № 1331

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2013 г. N 1331

Об утверждении размера платы граждан городского округа Звенигород за содержание и ремонт жилищного фонда на 2014 год

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в соответствии с Уставом муниципального образования "Городской округ Звенигород"

постановляю:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2014 года:

1.1. Ставки платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).

1.2. Ставки оплаты за социальный наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (приложение N 2).

2. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, рассчитанный для нанимателей с учетом максимально возможного увеличения размера платы, больше, чем размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

3. Установить стандарт нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) в размере 33 кв. метров занимаемой общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Для одиноко проживающих граждан, являющихся пенсионерами, детьми-сиротами, инвалидами, размер стандарта нормативной площади жилого помещения установить исходя из фактического размера занимаемой общей площади жилого помещения, но не более 42 кв. метров общей площади жилого помещения.

4. Установить на 2014 год максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.

5. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом совокупного дохода семьи, установленного прожиточного минимума и действующих льгот.

6. Считать утратившим силу постановление главы г.о. Звенигород от 04.12.2012 N 997 "Об утверждении размера платы граждан г.о. Звенигород за содержание и ремонт жилищного фонда на 2013 год".

7. Считать действующими нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг (приложение N 3) для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги, утвержденные постановлением главы г.о. Звенигород от 20.12.2010 N 946 "Об утверждении размера платы граждан г.о. Звенигород за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на 2011 год".

8. Опубликовать данное постановление в газете "Звенигородские ведомости" и на официальном сайте администрации г.о. Звенигород.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы

администрации О.Д. Мочалкин

Приложение N 1

к постановлению главы

городского округа Звенигород

Московской области

от 18 декабря 2013 г. N 1331

СТАВКИ

ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ УРОВНЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п	Виды благоустройства жилого фонда	Ед. измерения	Ставки оплаты за 1 кв. м общей площади в месяц, действующие с 01.01.2014	Ставки оплаты за 1 кв. м общей площади в месяц, действующие с 01.07.2014
			Содержание и ремонт жилищного фонда (для нанимателей муниципального жилого фонда и для собственников жилых помещений) с учетом НДС	Содержание и ремонт жилищного фонда (для нанимателей муниципального жилого фонда и для собственников жилых помещений) с учетом НДС
1.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом, в т.ч.:	руб./кв. м	30,72	32,30
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,25	21,40
	- содержание и ремонт пассажирских лифтов		6,70	7,00
	- содержание мусоропровода		0,71	0,75
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
2.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, в т.ч.:	руб./кв. м	30,01	31,55
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,25	21,40
	- содержание и ремонт пассажирских лифтов		6,70	7,00
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
3.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, в т.ч.:	руб./кв. м	24,02	25,30
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,25	21,40
	- содержание мусоропровода		0,71	0,75
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
4.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода, в т.ч.:	руб./кв. м	23,31	24,55
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,25	21,40
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
5.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом, с электрическими плитами, в т.ч.:	руб./кв. м	30,59	32,16
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,12	21,26
	- содержание и ремонт пассажирских лифтов		6,70	7,00
	- содержание мусоропровода		0,71	0,75
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
6.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с электрическими плитами, в т.ч.:	руб./кв. м	29,88	31,41
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,12	21,26
	- содержание и ремонт пассажирских лифтов		6,70	7,00
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
7.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, с электрическими плитами, в т.ч.:	руб./кв. м	23,89	25,16
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,12	21,26
	- содержание мусоропровода		0,71	0,75
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
8.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода, с электрическими плитами, в т.ч.:	руб./кв. м	23,18	24,41
	- содержание и ремонт жилого помещения		20,12	21,26
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
9.	Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, пониженной капитальности, в т.ч.:	руб./кв. м	15,07	15,62
	- за содержание и ремонт жилого помещения		12,01	12,47
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15
10.	Жилые дома с печным отоплением, не имеющие благоустройства, в т.ч.:	руб./кв. м	11,35	11,41
	- за содержание и ремонт жилого помещения		8,29	8,26
	- вывоз и захоронение ТБО		3,06	3,15

Приложение N 2

к постановлению главы

городского округа Звенигород

Московской области

от 18 декабря 2013 г. N 1331

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2014 ГОД

N п/п	Виды благоустройства жилого фонда	Единица измерения	Размер ставок платы за социальный наем на 1 кв. м общей площади в месяц с 01.01.2014	Размер ставок платы за социальный наем на 1 кв. м общей площади в месяц с 01.07.2014
1.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом	руб./кв. м	1,00	1,05
2.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода	руб./кв. м	1,00	1,05
3.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом	руб./кв. м	1,00	1,05
4.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода	руб./кв. м	1,00	1,05
5.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом, с электрическими плитами	руб./кв. м	1,00	1,05
6.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с электрическими плитами	руб./кв. м	1,00	1,05
7.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, с электрическими плитами	руб./кв. м	1,00	1,05
8.	Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода, с электрическими плитами	руб./кв. м	1,00	1,05
9.	Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, пониженной капитальности	руб./кв. м	0,80	0,84
10.	Жилые дома с печным отоплением, не имеющие благоустройства	руб./кв. м	0,57	0,63

Примечания:

1. В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается

2. Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде, не оплачивают за социальный наем жилого помещения

3. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Приложение N 3

к постановлению главы

городского округа Звенигород

Московской области

от 18 декабря 2013 г. N 1331

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ (ОБЕСПЕЧЕНИЯ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ РАСЧЕТА

РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

I. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

N п/п	Наименование услуг	Норматив потребления в месяц
1.	Услуги теплоснабжения	0,019 Гкал/кв. м общей площади
2.	Подогрев холодной воды в объеме 3,19 куб м/чел. в месяц для нужд горячего водоснабжения при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации при отсутствии приборов учета	0,17 Гкал/чел.
3.	Подогрев 1 куб. м, холодной воды для расчета тарифа на услуги горячего водоснабжения	0,05329 Гкал/куб. м
4.	Подогрев 1 куб. м холодной воды при наличии приборов учета	0,05329 Гкал/куб. м

II. ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ

N п/п	Степень санитарно-технического оборудования жилых зданий	Норма расхода воды на 1 чел. в сутки (л/сутки)	Норма водопотребления на 1 чел. в месяц (куб. м)
1.	Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с центральным горячим водоснабжением, в т.ч.:	260	7,90
	- горячая вода	105	3,19
	- холодная вода	155	4,71
2.	Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с газовыми нагревателями	198	6,00
3.	Жилые дома квартирного типа с водопроводом и канализацией, без ванн	99	3,00
4.	Жилые дома квартирного типа с водопроводом, канализацией, без ванн, с газоснабжением	125	3,80
5.	Жилые дома, оборудованные водопроводом и имеющие выгребные ямы	99	3,00
6.	Жилые дома, не оборудованные водопроводом (с уличными колонками), имеющие выгребные ямы	41	1,25
7.	Жилые дома квартирного типа с центральным горячим водоснабжением, оборудованным умывальником, в т.ч.:	203	6,17
	- горячая вода	86	2,61
	- холодная вода	117	3,56
8.	Жилые дома с водопроводом, без канализации, с ванными, АГВ и газоводонагревателями, имеющие выгребные ямы	198	6,00
9.	Жилые дома с водопроводом, без канализации, без ванн с АГВ, имеющие выгребные ямы	125	3,80

III. ЖИДКИЕ БЫТОВЫЕ ОТХОДЫ

N п/п	Степень благоустройства жилых домов	Нормы накопления
		за год (куб. м/чел.)	за месяц (куб. м/чел.)
1.	Жилые дома квартирного типа, имеющие выгребные ямы:
1.1.	Без водопровода и канализации	3,25	0,2708
1.2.	С водопроводом, без канализации	9,39	0,7825
1.3.	С водопроводом, без канализации, с ванными, АГВ и газовыми водонагревателями	18,78	1,565
1.4.	с водопроводом, без канализации, без ванн, с АГВ	11,86	0,988