Постановление Главы городского округа Звенигород от 20.12.2010 № 946

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 декабря 2010 г. N 946

Об утверждении размера платы граждан городского округа Звенигород за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на 2011 год

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Закона Московской области от 22.10.2010 N 120/2010-ОЗ "О стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг в Московской области и стандарте стоимости капитального ремонта жилищного фонда в Московской области на 2011 год", распоряжения Министерства экономики Московской области от 02.07.2010 N 40-РМ "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2011 год", распоряжения Министерства экономики Московской области от 22.09.2010 N 53-РМ "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса на территории Московской области на 2011 год", распоряжения Министерства экономики Московской области от 30.11.2010 N 83-РМ "Об утверждении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод на территории Московской области на 2011 год"

постановляю:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2011 года:

1.1. Ставки платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы граждан за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений (приложение N 1).

1.2. Ставки оплаты за социальный наем жилого помещения (приложение N 2).

1.3. Расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим постановлением по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги (приложение N 3).

2. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, рассчитанный для нанимателей с учетом максимально возможного увеличения размера платы, больше чем размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

3. Снижение оплаты за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в соответствии с Порядком изменения размера платы за коммунальные услуги, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.

4. Установить стандарт нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) в размере 33 кв. метров занимаемой общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Для одиноко проживающих граждан, являющихся пенсионерами, детьми-сиротами, инвалидами, размер стандарта нормативной площади жилого помещения установить исходя из фактического размера занимаемой общей площади жилого помещения, но не более 42 кв. метров общей площади жилого помещения.

5. Установить на 2011 год максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.

6. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, установленного прожиточного минимума и действующих льгот.

7. Опубликовать данное постановление в газете "Звенигородские ведомости".

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г.о. Звенигород Мочалкина О.Д.

Л.О. Ставицкий

Приложение N 1

к постановлению главы

городского округа Звенигород

Московской области

от 20 декабря 2010 г. N 946

СТАВКИ

ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

РАЗМЕР ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ФОНДА

Примечание. Граждане-собственники, проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде г.о. Звенигород, освобождены от платы за капитальный ремонт.

Приложение N 2

к постановлению главы

городского округа Звенигород

Московской области

от 20 декабря 2010 г. N 946

СТАВКИ

ОПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N  п/п	Виды благоустройства жилого фонда	Единица     измерения	Размер ставок платы за социальный наем  на 1 кв. м общей    площади в месяц
1.	Многоэтажные жилые дома, имеющие    все виды благоустройства, с лифтом  и мусоропроводом	руб./кв. м	0,90
2.	Многоэтажные жилые дома, имеющие    все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода	руб./кв. м	0,90
3.	Многоэтажные жилые дома, имеющие    все виды благоустройства, без       лифта, с мусоропроводом	руб./кв. м	0,90
4.	Многоэтажные жилые дома, имеющие    все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода	руб./кв. м	0,90
5.	Жилые дома, имеющие не все виды     благоустройства, пониженной          капитальности	руб./кв. м	0,72
6.	Жилые дома с печным отоплением,     не имеющие благоустройства	руб./кв. м	0,54

Примечания:

1. В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.

2. Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде, не оплачивают за социальный наем жилого помещения.

3. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Приложение N 3

к постановлению главы

городского округа Звенигород

Московской области

от 20 декабря 2010 г. N 946

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ (ОБЕСПЕЧЕНИЯ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

I. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

N  п/п	Наименование услуг	Норматив потребления в месяц
1.	Услуги теплоснабжения	0,019 Гкал/кв. м    общей площади
2.	Подогрев холодной воды в объеме 3,19 куб. м/чел. в месяц для нужд горячего водоснабжения при     наличии ванны, холодной, горячей воды,          канализации, при отсутствии приборов учета	0,17 Гкал/чел.
3.	Подогрев 1 куб. м холодной воды для расчета     тарифа на услуги горячего водоснабжения	0,05329 Гкал/куб. м
4.	Подогрев 1 куб. м холодной воды при наличии     приборов учета	0,05329 Гкал/куб. м

II. ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ

III. ЖИДКИЕ БЫТОВЫЕ ОТХОДЫ

N   п/п	Степень благоустройства жилых домов	Нормы накопления
		за год  (куб.   м/чел.)	за месяц (куб.    м/чел.)
1.	Муниципальные жилые дома квартирного типа,       имеющие выгребные ямы:
1.1	Без водопровода и канализации	3,25	0,2708
1.2	С водопроводом, без канализации	9,39	0,7825
1.3.	С водопроводом, без канализации, с ванными,      АГВ и газовыми водонагревателями	18,78	1,565
1.4.	С водопроводом, без канализации, без ванн, с АГВ	11,86	0,988