Постановление Администрации городского округа Балашиха от 16.07.2014 № 529/10-ПА

случае, если заявитель - юридическое лицо).

Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________________

    Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:

    посредством личного обращения в Управление имущественных  отношений

    администрации городского округа Балашиха

    в многофункциональный центр

    в форме электронного документа

    в форме документа на бумажном носителе

    почтовым  отправлением на адрес,  указанный в заявлении  (только на

    бумажном носителе)

    отправлением по электронной почте (в форме электронного документа и

    только в случаях  прямо  предусмотренных в действующих  нормативных

        правовых актах)

    посредством  личного обращения в многофункциональный центр  (только

    на бумажном носителе)

    посредством  направления  через  Единый  портал  государственных  и

    муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

    посредством    направления    через    Портал   государственных   и

    муниципальных услуг (только в форме электронного документа)

                       (оборотная сторона заявления)

    Отметка  о  комплекте  документов  (проставляется  в  случае отсутствия

одного  или  более  из  документов,  не находящихся в распоряжении органов,

предоставляющих    государственные    или    муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам  государственной  власти  или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих  в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного  комплекта  документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги  и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним  отсутствуют  в  распоряжении  органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные  услуги,  либо подведомственных органам

государственной  власти  или  органам  местного самоуправления организаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

_______________________ ___________________________________________________

  (подпись заявителя)               (Ф.И.О. заявителя полностью)

Приложение 3

к административному регламенту

                                                                      Форма

                                  Наименование заявителя: _________________

                                  Почтовый адрес: _________________________

                                  _________________________________________

                                  Тел.: ___________________________________

                                Уведомление

               об отказе в предоставлении преимущественного

              права выкупа арендуемого недвижимого имущества

    На  Ваше  обращение  о  предоставлении  преимущественного  права выкупа

арендуемого    недвижимого    имущества,   находящегося   в   собственности

муниципального образования городской округ Балашиха, ______________________

__________________________________________________________________________,

                  (характеристика недвижимого имущества)

расположенного по адресу: _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

принято  решение  об отказе в предоставлении преимущественного права выкупа

арендуемого недвижимого имущества в связи с тем, что ______________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_____________________ подпись начальника Управления имущественных отношений

                      администрации городского округа Балашиха

Приложение 4

к административному регламенту

                              ПРОЕКТ ДОГОВОРА

                    КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

                          (единовременный платеж)

                                 N ____-ПП

г. Балашиха                                           "___" ____________ г.

    Управление имущественных отношений администрации городского округа

Балашиха Московской области в лице начальника Управления __________________

(Ф.И.О.), действующего на основании Положения, утвержденного _____________,

с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Продавец", и _____________________

(наименование заявителя), в лице ______________________ (должность, Ф.И.О.,

действующего на основании ____________ (для юридических лиц), именуемый(ое)

в дальнейшем "Покупатель", с другой  стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем.

1. Основания для заключения договора

1.1. Основанием для заключения настоящего договора являются Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Управления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха об условиях приватизации от ______________ N ________.

1.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

1.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2013 в соответствии с договором (договорами) аренды от ___________________ N _________.

1.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ____________________ (наименование заявителя) ______________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

1.5. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации городского округа Балашиха от ______________ N ________.

1.6. Информационное сообщение о продаже имущества опубликовано в ________________________ (наименование органа СМИ) от ____________ N ______.

2. Предмет договора

2.1. Предметом настоящего договора является недвижимое имущество - ______________________ (характеристика имущества), расположенное по адресу: ___________________________________ (далее - имущество), находящееся в собственности муниципального образования городской округ Балашиха Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ______________ N _________ (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ______________ N _________).

2.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, имущество, указанное в п. 2.1 настоящего договора.

2.3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное в п. 2.1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

3. Цена договора

3.1. Стоимость имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, составляет ___________________ сумма цифрами ___________________ руб. (сумма прописью), без учета НДС, что соответствует его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Покупатель обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания настоящего договора перечислить стоимость приобретенного имущества на счет Продавца.

Платежные документы, подтверждающие оплату суммы, установленной п. 3.1 настоящего договора, должны содержать номер и дату настоящего договора в графе платежного поручения, отражающей основания осуществления платежа.

Обязательства Покупателя по оплате стоимости имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств на счет, указанный Продавцом. Полная оплата Покупателем цены продажи имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств.

3.3. Форма платежа: единовременно перечислением денежных средств на счет, указанный Продавцом.

4. Обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

а) принять произведенную Покупателем оплату цены объекта;

б) передать проданное имущество Покупателю по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней после поступления денежных средств на счет, указанный Продавцом, в полном объеме;

в) при изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.2. Покупатель обязан:

а) в определенный настоящим договором срок оплатить проданное Продавцом имущество;

б) в установленные настоящим договором сроки принять переданное имущество по акту приема-передачи;

в) в срок не позднее чем 30 (тридцать) дней с момента передачи имущества по акту приема-передачи за свой счет произвести регистрацию настоящего договора и прав собственности в установленном законодательством порядке;

г) в пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода права собственности на имущество к Покупателю представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права;

д) письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю;

е) после передачи имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями;

г) уведомить Продавца в письменной форме о наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.2 настоящего договора.

5. Исполнение договора

5.1. Право собственности у Покупателя на выкупленное имущество наступает с момента государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

5.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на имущество, в соответствии с законодательством. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

5.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае просрочки платежа после даты, являющейся последним сроком платежа, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от невыплаченного остатка выкупной цены за каждый день просрочки платежа.

6.2. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежей по независящим от Покупателя причинам, в том числе если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, срок выплаты стоимости имущества может быть увеличен на время действия упомянутых обстоятельств, но не более чем на 6 месяцев с момента получения Продавцом письменного уведомления о наступлении указанных обстоятельств.

6.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разрешаются по возможности путем переговоров между сторонами.

6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.5. В случае невозможности разрешения споров переговорным путем стороны передают их для разрешения в Арбитражный суд Московской области в порядке, установленном законодательством.

7. Заключительные Положения

7.1. Настоящий договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только по соглашению сторон или в судебном порядке.

7.2. Условия аренды или приобретения земельного участка, занимаемого помещением, определяются отдельным договором, заключенным в соответствии с законодательством.

7.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента исполнения Покупателем своих обязательств.

7.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Покупателя, Продавца и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                 8. Юридические адреса и реквизиты сторон

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

Адрес                                      Адрес

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

                             ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

    (к договору купли-продажи недвижимого имущества от _________ N ____)

г. Балашиха                                           "___" ____________ г.

Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московской области в лице начальника Управления ______________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Положения, утвержденного _____________________________, с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Продавец", и _________________________ (наименование заявителя), в лице __________________ (должность, Ф.И.О., действующего на основании _________________________ (для юридических лиц), именуемый(ое) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

Продавец передал, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество, а именно: _____________________ (характеристика имущества).

Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.

Цена реализации составила _____________ сумма цифрами ____________ руб. (сумма прописью). Цена указана без учета НДС.

Расчеты между Продавцом и Покупателем произведены полностью.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

Адрес                                      Адрес

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

Приложение 5

к административному регламенту

                              ПРОЕКТ ДОГОВОРА

                    КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

                          (с рассрочкой платежа)

                                 N ____-ПП

г. Балашиха                                            "___" ___________ г.

Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московской области в лице начальника Управления ___________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Положения, утвержденного _______________________________, с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Продавец", и __________________________________ (наименование заявителя), в лице ______________________ (должность, Ф.И.О., действующего на основании ____________________ (для юридических лиц), именуемый(ое) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Основания для заключения договора

1.1. Основанием для заключения настоящего договора являются Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Управления имущественных отношений администрации городского округа Балашиха об условиях приватизации от ______________ N ________.

1.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

1.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2013 в соответствии с договором (договорами) аренды от ________________ N _________.

1.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи _________________ (наименование заявителя) __________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

1.5. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации городского округа Балашиха от ________________ N ________.

1.6. Информационное сообщение о продаже имущества опубликовано в _______________________ (наименование органа СМИ) от _____________ N ______.

2. Предмет договора

2.1. Предметом договора является недвижимое имущество - ________________ (характеристика имущества) _________________, расположенное по адресу: _______________________ (далее - имущество), находящееся в собственности муниципального образования городской округ Балашиха Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ___________ N _________ (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _____________ N _______).

2.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, имущество, указанное в п. 2.1 настоящего договора.

2.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 2.1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

3. Цена договора

3.1. Стоимость имущества, указанного в п. 2.1 настоящего договора, составляет ___________ сумма цифрами ________________________ руб. (сумма прописью), без учета НДС, что соответствует его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3.2. Покупатель оплачивает продавцу указанную в п. 3.1 настоящего договора сумму в следующем порядке:

3.2.1. Первый платеж составляет _____________ сумма цифрами ____________ (сумма прописью) _________________________ рублей и перечисляется в течение 10 (десяти) календарных дней с даты заключения настоящего договора.

3.2.2. Оплата оставшейся суммы денежных средств осуществляется в рассрочку. Рассрочка предоставляется сроком на ____ года с момента заключения настоящего договора до ____ года.

3.2.3. Датой платежа считается дата поступления денежных средств на счет, указанный Продавцом.

3.3. На оставшуюся сумму денежных средств предоставляется рассрочка и производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

3.3.1. Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

Где:

 - сумма процентов;

 - остаток задолженности по основному долгу;

 - фактическое количество календарных дней между платежами;

 - фактические дни в году.

3.4. Платежные документы, подтверждающие оплату очередного платежа, должны содержать номер настоящего договора в графе платежного поручения, отражающей основания осуществления платежа.

3.5. Покупатель осуществляет платежи в сроки и в размере, установленные в соответствии с графиком платежей (приложение к настоящему договору) на счет, указанный Продавцом. Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов.

3.6. Покупатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на счет Продавца не позднее даты платежа в соответствии с графиком (приложение к настоящему договору).

3.7. Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена покупателем досрочно на основании решения Покупателя.

3.8. При досрочном погашении части основного долга Покупатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу.

3.9. Суммы, поступающие в счет приобретаемого имущества по настоящему договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

3.9.1. На уплату неустойки.

3.9.2. На уплату процентов.

3.9.3. На погашение основного долга.

3.10. Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов по настоящему договору.

4. Обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

а) принять произведенную Покупателем оплату цены объекта и начисленных процентов за предоставление рассрочки;

б) передать проданное недвижимое имущество Покупателю по акту приема-передачи одновременно с заключением договора купли-продажи недвижимого имущества;

в) при изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.2. Покупатель обязан:

а) соблюдать сроки и порядок внесения платежей, установленные п. 3.2 настоящего договора;

б) в установленные настоящим договором сроки принять переданное имущество по акту приема-передачи;

в) в срок не позднее чем 30 (тридцать) календарных дней с момента передачи имущества по акту приема-передачи за свой счет произвести регистрацию настоящего договора и прав собственности в установленном законодательством порядке;

г) в пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода права собственности на имущество к Покупателю представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права;

д) письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю;

е) после передачи имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственность за имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями;

ж) уведомить Продавца в письменной форме о наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.2 настоящего договора.

5. Исполнение договора

5.1. Право собственности у Покупателя на выкупленное имущество наступает с момента государственной регистрации в установленном законодательством порядке.

5.2. До момента полной оплаты имущество находится в залоге у Продавца.

5.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на имущество, в соответствии с законодательством. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

5.4. До момента выполнения Покупателем залоговых обязательств Покупатель не вправе распоряжаться имуществом. После передачи имущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность имущества равно как и риск случайной порчи или гибели имущества несет Покупатель.

5.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае просрочки платежа после даты, являющейся последним сроком платежа, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от невыплаченного остатка выкупной цены за каждый день просрочки платежа.

6.2. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения платежей по независящим от Покупателя причинам, в том числе если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, срок выплаты стоимости имущества может быть увеличен на время действия упомянутых обстоятельств, но не более чем на 6 месяцев с момента получения Продавцом письменного уведомления о наступлении указанных обстоятельств.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

- неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение к настоящему договору);

- неполной оплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение к настоящему договору), более двух раз подряд в течение 12 (двенадцати) месяцев;

- оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга, установленных в графике (приложение к настоящему договору), более двух раз подряд в течение 12 (двенадцати) месяцев, которое признается существенным нарушением настоящего договора.

6.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разрешаются по возможности путем переговоров между сторонами.

6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.6. В случае невозможности разрешения споров переговорным путем стороны передают их для разрешения в Арбитражный суд Московской области в порядке, установленном действующим законодательством.

6.7. В случае расторжения настоящего договора по вине Покупателя уплаченная им сумма денежных средств Продавцом не возвращается.

7. Заключительные Положения

7.1. Настоящий договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только по соглашению сторон или в судебном порядке.

7.2. Условия аренды или приобретения земельного участка, занимаемого помещением, определяются отдельным договором, заключенным в соответствии с действующим законодательством.

7.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента исполнения покупателем своих обязательств.

7.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Покупателя, Продавца и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                 8. Юридические адреса и реквизиты сторон

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

Адрес                                      Адрес

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

                             ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

   (к договору купли-продажи недвижимого имущества от _________ N ____)

г. Балашиха                                          "___" _____________ г.

Управление имущественных отношений администрации городского округа Балашиха Московской области в лице начальника Управления ______________________________ (Ф.И.О.), действующего на основании Положения, утвержденного ________________, с одной стороны, именуемое в дальнейшем "Продавец", и _______________ (наименование заявителя), в лице ___________ (должность, Ф.И.О., действующего на основании _________________________ (для юридических лиц), именуемый(ое) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

Продавец передал, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество, а именно: _____________________ (характеристика имущества).

Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.

С момента передачи имущества Покупателю и до его полной оплаты имущество признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате имущества.

Цена реализации составила _________ сумма цифрами ________________ руб. (сумма прописью). Цена указана без учета НДС.

Расчеты производятся в соответствии с разделом 3 договора купли-продажи недвижимого имущества от _____________ N __________.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Продавца, Покупателя и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

Адрес                                      Адрес

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

Приложение

к договору купли-продажи

от "___" _______ г. N ___

График платежей

- стоимость имущества составляет ____________________ рублей без учета НДС;

- первый платеж составляет __________________ рублей, срок платежа в течение 10 (десяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Дата платежа	Остаток задолженности	Сумма платежа в погашение долга	Сумма платежа в погашение процента (%)	Итого взнос
1	2	3	4	5

Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ:                                  ПОКУПАТЕЛЬ:

Управление имущественных                   Наименование покупателя

отношений администрации

городского округа Балашиха                 Реквизиты покупателя

Адрес                                      Адрес

Банковские реквизиты                       Банковские реквизиты

Начальник Управления

_____________________________              ________________________________

Приложение 6

к административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО

И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

1) заявление;     Прием заявления и документов, необходимых

2) приложение     для предоставления муниципальной услуги 

для индивидуальных ,

предпринимателей                         \/

и юридических лиц

в соответствии    Регистрация заявления и документов, необходимых

с п. 26 регламента для предоставления муниципальной услуги       

,

                                           \/

                     Обработка и предварительное рассмотрение заявления

                     и представленных документов                      

                     ,,

         Оснований                  Есть основания для отказа 

         для отказа                 (приостановления)         

         не выявлено                в предоставлении          

                         муниципальной услуги      

                        \/                                          

   ,   

   Формирование и направлениеа) выписка из Единого              

   межведомственных запросов государственного реестра           

   ,$индивидуальных предпринимателей    

                             (в случае, если заявитель -        

                             индивидуальный предприниматель);   

                             б) выписка из Единого              

                             государственного реестра           

              юридических лиц (в случае,         

       Все документы       если заявитель - юридическое       

       получены            лицо);                             

              в) справка - подтверждение         

                             об отнесении заявителя             

                             к субъектам малого и среднего      

                             предпринимательства                

                        \/                                          \/

           Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)

           муниципальной услуги                                         

           ,,

       Нет оснований                        Имеются основания 

       для отказа                           для отказа        

                        \/                                          \/

                       1         Выдача (направление) решения об отказе

                                в предоставлении муниципальной услуги

                       1

                       ,

                        \/

Проведение независимой оценки рыночной стоимости

имущества и принятие решения об условиях       

приватизации арендуемого имущества             

,

  Отчет об оценке    

  рыночной стоимости 

                        \/

Принятие решения об условиях приватизации

арендуемого имущества                   

,

                        \/

Выдача (направление) документа, являющегося результатом

предоставления муниципальной услуги (подписанный договор

купли-продажи или выдача (направление) уведомления     

об отказе в заключении договора купли-продажи          

арендуемого имущества)