Постановление Правительства Московской области от 01.08.2006 № 735/29

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 1 августа 2006 г. N 735/29

                                     Утратил силу - Постановление
                                   Правительства Московской области
                                      от 24.07.2014 г. N 582/29

        Об утверждении границ зон охраны усадьбы "Кривякино"


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации,  Федеральным законом  "Об  объектах культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  народов  Российской  Федерации",
Законом  Московской  области   "Об  объектах  культурного   наследия
(памятниках истории и культуры) в Московской области"  Правительство
Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить   границы   зон  охраны   (охранной   зоны,   зоны
регулирования  застройки   и  хозяйственной   деятельности  и   зоны
охраняемого  природного  ландшафта)  объекта  культурного   наследия
федерального  значения  -  усадьбы  "Кривякино"  в  г.  Воскресенске
Московской области, режимы использования земель и  градостроительные
регламенты в границах данных зон (прилагаются).
     2. Главному   управлению   архитектуры   и   градостроительства
Московской области (Фролов А.Е.) обеспечить контроль за  соблюдением
режимов  использования  земель  и  градостроительных  регламентов  в
границах  зон  охраны  объекта  культурного  наследия   федерального
значения - усадьбы "Кривякино".
     3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Председателя Правительства Московской области
Пархоменко И.О.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
     
     
     
     Утверждены
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 1 августа 2006 г. N 735/29
     
     
       ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
     ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО
         ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
            ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"
            В Г. ВОСКРЕСЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ
        ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
                       В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
     
     
     Усадьба "Кривякино"  является  объектом  культурного   наследия
федерального  значения и  находится  под государственной  охраной  в
соответствии с постановлением Совета  Министров РСФСР от 04.12.74  N
624 и Указом Президента Российской  Федерации от 20.02.95 N 176  "Об
утверждении перечня  объектов исторического  и культурного  наследия
федерального (общероссийского) значения".
     Границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки
и хозяйственной   деятельности   и   зоны   охраняемого   природного
ландшафта)  объекта  культурного наследия  федерального  значения  -
усадьбы    "Кривякино",   и    режимы    использования   земель    и
градостроительные  регламенты в  границах  данных зон  определены  в
соответствии  с проектом,  разработанным  ГУП "Московский  областной
информационно-аналитический   культурный   центр"   в   2006   году.
Графическое изображение границ (не приводится).
     
       1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
            федерального значения - усадьбы "Кривякино"
     
     Граница охранной  зоны  объекта  культурного  наследия  усадьбы
"Кривякино" проходит:
     6-35 - от  юго-восточного  угла усадьбы  "Кривякино" на  восток
вдоль пешеходной дорожки;
     35-37 - далее на юг - вдоль оград индивидуальных участков жилых
домов;
     37-38 - далее  на запад  - вдоль пешеходной  дорожки до  берега
реки Москвы;
     38-7 - далее на северо-запад - по берегу реки Москвы;
     7-6 -  далее  на  восток  -  вдоль  пешеходной  дорожки   вдоль
северного берега затона.
     
         2. Режимы использования земель и градостроительные
      регламенты в границах охранной зоны объекта культурного
        наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"
     
     В границах   охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:
     хозяйственная деятельность,   направленная  на   сохранение   и
регенерацию    историко-градостроительной   и    природной    среды,
прилегающей к памятнику;
     прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования  по
специально разработанным проектам;
     проведение мероприятий по благоустройству территории.
     В границах   охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:
     перепланировка и прокладка дорог;
     изменение рельефа    местности,    характерных    специфических
гидрологических условий;
     новое строительство    и    размещение    производственных    и
промышленных объектов;
     любая хозяйственная деятельность без разрешения органов  охраны
объектов культурного наследия.
     
      3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
       деятельности объекта культурного наследия федерального
                   значения - усадьбы "Кривякино"
     
     Зона регулирования  застройки   и  хозяйственной   деятельности
объекта культурного наследия - усадьбы "Кривякино" подразделяется на
участки  с  конкретными  режимами  использования,  реконструкции   и
строительства: участки А, Б, В, Г, Д и Е.
     Участок А   включает  участок   жилой   и  нежилой   застройки,
примыкающий  к  усадьбе  "Кривякино"  с  северо-запада.  На  участке
размещены  здания  ресторана  "Отдых",  гостиницы  "Воскресенск"   и
бассейна "Дельфин".
     Граница участка А проходит:
     10-9 -  по  границе  территорий  участков  ресторана   "Отдых",
гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин";
     9-12 - далее по красной линии застройки ул. Лермонтова;
     12-11 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин";
     11-10 - далее по границе территории участка бассейна  "Дельфин"
до аллеи парка.
     Участок Б  включает  участок,  граничащий  с  северо-запада   с
территорией усадьбы "Кривякино".
     Граница участка Б проходит:
     1-10 - по внешней стороне покрытия северо-западной аллеи  парка
усадьбы "Кривякино" до пересечения с ул. Куйбышева;
     10-11 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";
     11-1 - по ул. Менделеева и ул. Куйбышева.
     Участок В  включает  участок  территории  комплекса  тепличного
хозяйства, примыкающего к усадьбе "Кривякино" с востока.
     Граница участка В проходит:
     2-30 - вдоль ул. Куйбышева;
     30-33 - на юг по ул. Куйбышева;
     33-32 - на запад вдоль ограды участка комплекса ГСК "Мечта";
     32-3 -   на  запад   вдоль   территории  комплекса   тепличного
хозяйства;
     3-2 - на север  и северо-восток  вдоль ограды территории  парка
усадьбы "Кривякино".
     Участок Г  примыкает   к  территории   усадьбы  "Кривякино"   с
юго-востока и  включает в себя  территории техникума,  водозаборного
узла и комплекса ГСК "Мечта".
     Граница территории участка Г проходит:
     4-5 - от  восточного угла  ограды усадьбы "Кривякино"  на юг  и
далее на юго-запад вдоль территории усадебного комплекса;
     5-6 - далее на юго-восток вдоль ограды территории водозаборного
узла;
     6-35 - на восток вдоль пешеходной дорожки;
     35-34 - на восток вдоль ограды территории техникума;
     34-33 - на север вдоль ул. Куйбышева;
     33-4 -  на  запад  вдоль  ограды  территории  ГСК  "Мечта"   до
восточного угла усадьбы "Кривякино".
     Участок Д   включает    территорию,   занимаемую    сложившейся
застройкой центральной части города Воскресенска.
     Граница участка Д проходит:
     11-12 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";
     12-13 -  пересекает   ул.  Менделеева   до  ограды   территории
спортивного комплекса;
     13-16 - по ограде территории спортивного комплекса;
     16-17 - пересекает ул. Победы;
     17-18 - по местному проезду;
     18-21 - по контуру застройки здания администрации;
     21-23 - по ограде территории  поликлиники до пересечения с  ул.
Победы;
     23-24 - по ул. Победы;
     24-25 - по местному проезду до пересечения с ул. Октябрьская;
     25-26 - по ул. Октябрьская;
     26-27 - по местному проезду;
     27-28 - по ул. Пионерская;
     28-29 - по восточной ограде территории детского сада;
     29-30 - по юго-восточной ограде территории детского сада;
     30-2 - по ограде территории комплекса тепличного хозяйства;
     2-1 -   по   ограде   территории   городского   парка   усадьбы
"Кривякино";
     1-11 - по ул. Менделеева.
     Участок Е  примыкает  к  усадьбе "Кривякино"  с  юго-востока  и
включает исторически сложившуюся  селитебную застройку бывшего  села
Кривякино.
     Граница участка Е проходит:
     34-35 - вдоль ограды территории техникума;
     35-37 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;
     37-36 - на восток по местному проезду;
     36-34 -  на  север  и  северо-восток по  ул.  Советской  и  ул.
Куйбышева.
     
         4. Режимы использования земель и градостроительные
         регламенты в границах зоны регулирования застройки
     и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
            федерального значения - усадьбы "Кривякино"
     
     В границах  зоны   регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино", в границах участка А разрешается:
     ремонт и реконструкция застройки  в сложившихся параметрах,  за
исключением резко  диссонансных объемно-пространственных решений  по
силуэту, форме, цвету кровель, строительным материалам;
     новое строительство  взамен  изношенного  фонда  с  сохранением
высотных параметров заменяемой застройки.
     В границах  зоны   регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино", в границах участка Б разрешается:
     строительство объектов городской инфраструктуры высотой не выше
24 метров до конька  кровли с учетом  характера и облика  застройки,
формирующей  архитектурный   ансамбль  центральной  площади   города
Воскресенска.
     В границах  зоны   регулирования,  застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино", в границах участка В разрешается:
     ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;
     новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы
территории памятника  высотой  не  более  10-12  метров  до  верхней
отметки кровли без  устройства высоких сплошных  оград (не выше  1,5
м).
     В границах  зоны   регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино", в границах участка Г разрешается:
     нейтрализация архитектурными  средствами современных  зданий  и
сооружений, диссонансных ансамблю усадьбы;
     ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;
     новое строительство  взамен  изношенного  фонда  с  сохранением
высотных параметров  заменяемой застройки и  без устройства  высоких
сплошных оград (не выше 1,5 м);
     новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы
территории памятника  высотой  не  более  10-12  метров  до  верхней
отметки кровли.
     В границах  зоны   регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино", в границах участка Д разрешается:
     новое строительство,  ремонт   и   реконструкция  застройки   в
сложившихся  параметрах с  соблюдением  стиля и  облика  сложившейся
застройки.
     В границах  зоны   регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино", в границах участка Е разрешается:
     ремонт и реконструкция жилой застройки в сложившихся параметрах
с соблюдением стиля и облика сложившейся исторической застройки;
     строительство новых   индивидуальных    жилых   домов    взамен
изношенного  жилого   фонда  с   соблюдением  исторического   облика
застройки: плотностных, объемных характеристик и высотных параметров
-  не   выше  сложившейся  исторической   застройки  с   сохранением
исторической планировки;
     новое строительство в глубине  участков, высотой не более  8-10
метров, со скатной  формой кровли, угол ската  - по образцам  кровли
сложившейся исторической застройки;
     новое строительство хозяйственных построек и гаражей не выше  3
метров в глубине участков.
     В границах  зоны   регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности объекта  культурного наследия  федерального значения  -
усадьбы "Кривякино" запрещаются:
     проектирование и   проведение   землеустроительных,   земляных,
строительных,  мелиоративных,   хозяйственных  и   иных  работ   без
согласования с органами охраны объектов культурного наследия;
     резко диссонансные  объемно-пространственные  и   архитектурные
решения - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету.
     
          5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта
             объекта культурного наследия федерального
                   значения - усадьбы "Кривякино"
     
     Граница территории   зоны  охраняемого   природного   ландшафта
объекта  культурного  наследия   федерального  значения  -   усадьбы
"Кривякино" проходит:
     8-42 - вдоль полотна пешеходного моста с левого на правый берег
реки Москвы;
     42-41 - по правому берегу реки Москвы вдоль полотна пешеходного
моста;
     41-40 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;
     40-39 - по правому берегу реки Москвы по пешеходной дорожке;
     39-38 -  по   условной   границе  пересекает   реку  Москву   в
направлении южного берега затона;
     38-8 - по левому берегу реки Москвы до пересечения с пешеходным
мостом.

         6. Режимы использования земель и градостроительные
         регламенты в границах зоны охраняемого природного
        ландшафта объекта культурного наследия федерального
                   значения - усадьбы "Кривякино"
     
     В границах  зоны   охраняемого  природного  ландшафта   объекта
культурного  наследия федерального  значения  - усадьбы  "Кривякино"
разрешается:
     хозяйственная деятельность, не искажающая природного  ландшафта
и направленная на обеспечение эколого-градостроительных условий  для
эффективного  сохранения  памятников   истории  и  культуры   города
Воскресенска.
     В границах  зоны   охраняемого  природного  ландшафта   объекта
культурного  наследия федерального  значения  - усадьбы  "Кривякино"
запрещается:
     нарушение береговой линии водоемов;
     отвод земельных   участков   под   любое   строительство    без
историко-культурных    и    архитектурно-ландшафтных    обоснований,
согласованных с органами охраны объектов культурного наследия;
     изменение лесопаркового характера территории;
     уничтожение ценных лесонасаждений;
     изменение рельефа местности и повреждение его;
     изменение гидрологического режима водоемов;
     захламление водных систем;
     изменение и   порча    видового   состава   берегозащитной    и
почвозащитной растительности;
     самовольная посадка и вырубка насаждений;
     хозяйственная деятельность   без  разрешения   органов   охраны
объектов культурного наследия.