Постановление Правительства Московской области от 02.08.2011 № 790/28

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 2 августа 2011 г. N 790/28


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
  ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБЫ ЗНАМЕНСКОЕ-ГУБАЙЛОВО, XVIII В.: ГЛАВНЫЙ ДОМ;
ФЛИГЕЛИ: ЛЕВЫЙ И ПРАВЫЙ, XVIII В.; ФЛИГЕЛЬ, XIX В.; КОНЮШНЯ; ПАРК" В
ГОРОДЕ КРАСНОГОРСКЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК КРАСНОГОРСКОГО
              МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации, Федеральным законом  от 25.06.2002  N 73-ФЗ "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", Законом  Московской области N 26/2005-ОЗ  "Об
объектах  культурного наследия  (памятниках  истории и  культуры)  в
Московской области" Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить   зоны   охраны   объекта   культурного   наследия
федерального  значения -  "Усадьбы  Знаменское-Губайлово, XVIII  в.:
главный дом;  флигели: левый и  правый, XVIII  в.; флигель, XIX  в.;
конюшня;   парк"   в  городе   Красногорске   городского   поселения
Красногорск Красногорского муниципального района Московской  области
(прилагаются).
     2. Министерству по делам печати и информации Московской области
обеспечить официальное  опубликование  настоящего  постановления   в
газете "Ежедневные новости. Подмосковье".
     3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Председателя Правительства Московской области Егерева
В.А.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
     
     
     
     Утверждены
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 2 августа 2011 г. N 790/28
     
     
                                ЗОНЫ
    ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -
       "УСАДЬБЫ ЗНАМЕНСКОЕ-ГУБАЙЛОВО, XVIII В.: ГЛАВНЫЙ ДОМ;
    ФЛИГЕЛИ: ЛЕВЫЙ И ПРАВЫЙ, XVIII В.; ФЛИГЕЛЬ, XIX В.; КОНЮШНЯ;
    ПАРК" В ГОРОДЕ КРАСНОГОРСКЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК
      КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
     В целях обеспечения  сохранности  объекта культурного  наследия
федерального  значения -  "Усадьбы  Знаменское-Губайлово, XVIII  в.:
главный дом;  флигели: левый и  правый, XVIII  в.; флигель, XIX  в.;
конюшня;   парк"   в  городе   Красногорске   городского   поселения
Красногорск Красногорского муниципального района Московской  области
(далее - "Усадьба Знаменское-Губайлово") в его исторической среде на
сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны  охраны:
охранная  зона,   зона  регулирования   застройки  и   хозяйственной
деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.
     Граница территории и  режим  использования территории  "Усадьбы
Знаменское-Губайлово"  утверждены  приказом  Федеральной  службы  по
надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного
наследия от  18.02.2011  N 188  "Об  утверждении границы  территории
объекта   культурного   наследия  федерального   значения   "Усадьба
Знаменское-Губайлово,  XVIII  в.:  главный  дом;  флигели:  левый  и
правый, XVIII в.; флигель, XIX в.; конюшня; парк" и правового режима
использования  земельных  участков  в  границе  территории   объекта
культурного наследия".
     Графическое изображение зон охраны прилагается.
     
             I. Описание границы охранной зоны "Усадьбы
         Знаменское-Губайлово", режим использования земель
        и градостроительный регламент в границах данной зоны
     
     1. Охранная зона "Усадьбы Знаменское-Губайлово"  подразделяется
на 3 зоны - А, Б, В, включающие шесть участков: 5, 6, 7, 8, 9, 10:
     1.1. Зона  А включает  участок  индивидуальной жилой  застройки
"Красная  Горка",  (частично)   примыкающий  к  историческому   ядру
"Усадьбы Знаменское-Губайлово" и парку в районе Знаменских прудов:
     граница участка 5 зоны А проходит:
     О-Ж'-Н-М - из точки, расположенной в юго-западном углу  границы
земельного  участка  жилой  застройки д.  N  22,  на  северо-восток,
юго-восток и восток 462 м;
     М-1 - на  юг  58 м  по подошве  откоса на  расстоянии  10 м  от
местного проезда, огибающего парк с востока;
     1-2 -  на  запад  218  м  вдоль  границ  индивидуальной   жилой
застройки д. N 5, N 6, N 15 ул. Красная Горка;
     2-3 - на  юго-восток 100  м вдоль  границ индивидуальной  жилой
застройки  д.  N  14,  N  13,  N 12,  N  11  ул.  Красная  Горка  до
проектируемых красных линий Волоколамского шоссе;
     3-О - на северо-запад 206  м вдоль проектируемых красных  линий
Волоколамского шоссе в исходную точку.
     1.2. Зона  Б  включает озелененные  участки  городского  парка,
преобразованные из исторических лесных массивов, озелененные участки
современного периода, примыкающие  к историческому парку северной  и
южной частей, и озелененный участок у служебного флигеля (флигель за
дорогой)   -   благоустроенный   участок   перед   Домом    культуры
"Подмосковье" (далее - ДК "Подмосковье"), композиционно связанный  с
усадебным комплексом:
     1) граница участка 6 зоны Б проходит:
     4-5 - от точки, расположенной в  90 м от бровки проезжей  части
Волоколамского шоссе, 64 м на северо-восток вдоль границ  земельного
участка кинотеатра "Комсомолец";
     5-6 - на  юго-восток  60 м  вдоль  проектируемых красных  линий
Волоколамского шоссе;
     6-7 - на  юго-запад 80  м вдоль действующей  красной линии  ул.
Комсомольской,  поворачивает  на северо-запад,  подходит  к  границе
территории памятника служебного флигеля (флигель за дорогой);
     7-В'-Б'-А'-Г'-4 -  совпадает  с границей  территории  памятника
служебного флигеля  (флигель за  дорогой)  - участок  3, приходит  в
исходную точку;
     2) граница участка 7 зоны Б проходит:
     8-Х-Ц-Ч -  из точки,  расположенной  к юго-западу  от  верхнего
Ивановского пруда,  на  расстоянии 160  м  вдоль границы  территории
памятника  в северо-восточном  направлении  370 м  до  проектируемой
линии застройки ул. Дачной;
     Ч-8 - на юго-запад  334 м  вдоль проектируемой линии  застройки
вдоль ул.  Дачной (в  20 м  к северу  от оси  существующей улицы)  в
исходную точку;
     3) граница участка 8 зоны Б проходит:
     9-Е -  из   точки,   расположенной  на   расстоянии   64  м   к
северо-западу от  угла  здания ДК  "Подмосковье", вдоль  действующей
красной линии ул. Маяковского 394 м;
     Е-Д - на юг 176 м;
     Д-Г - на юго-запад и запад 324 м;
     Г-9 - на северо-запад и северо-восток вдоль границы  земельного
отвода под торгово-выставочный комплекс ООО "Ивакс" (на месте старых
градирен) 302 м в исходную точку;
     4) граница участка 9 зоны Б проходит:
     10-11 -  из  точки, находящейся  у  пересечения  Волоколамского
шоссе  и  ул. Маяковского,  в  120  м  от здания  ДК  "Подмосковье",
пересекает  местный проезд,  следует  на  северо-восток 64  м  вдоль
действующей красной линии ул. Маяковского;
     11-11'-12 - на юго-восток 160  м вдоль местного проезда,  вдоль
фасада ДК "Подмосковье" 120 м (в 30 м от юго-западного фасада);
     12-А - на юго-запад 60 м;
     А-10 - на северо-запад 162 м вдоль проектируемых красных  линий
Волоколамского  шоссе (в  25  м к  северо-востоку  от края  проезжей
части) в исходную точку.
     1.3. Зона  В  включает участок,  расположенный  вдоль  основной
композиционной  оси  усадебного   комплекса  на  месте   утраченного
исторического строения:
     граница участка 10 зоны В проходит:
     1''-2'' -  из точки,  расположенной  на исторической  аллее  на
расстоянии 30 м к востоку от служебного флигеля, на северо-восток 60
м;
     2''-3'' - на юго-запад 32 м до ул. Красная Горка;
     3''-4'' - на северо-запад 66 м вдоль ул. Красная Горка;
     4''-1'' - на северо-восток 32 м в исходную точку.
     2. Режим использования земель в границах охранной зоны "Усадьбы
Знаменское-Губайлово":
     2.1. Для участка 5 зоны А предусматривает:
     благоустройство, озеленение    территории,   установку    малых
архитектурных форм;
     ремонт и  реконструкцию  существующих   подъездов  к  домам   с
сохранением ценных зеленых насаждений;
     прокладку подземных  инженерных коммуникаций,  необходимых  для
функционирования   сохраняемой   и   проектируемой   застройки,    с
сохранением ценных групп зеленых насаждений.
     2.2. Для участков 6, 7, 8, 9 зоны Б предусматривает:
     поддержание и восстановление элементов исторически  сложившейся
планировки, природного ландшафта, отдельных его элементов, связанных
с памятником;
     реконструкцию озелененных  парковых  территорий  -  санитарные,
реконструктивные рубки, рубки формирования;
     сохранение исторических   ценных  насаждений   (групп,   рядов,
единичных деревьев);
     благоустройство и озеленение территории;
     создание зеленых кулис вдоль трансформированных участков города
на стыке  с  территорией  памятника,  обеспечивающих   нейтрализацию
современной застройки (участок 9);
     создание площадок   рекреационного   использования    (площадок
отдыха, детских игровых комплексов, спортивных площадок);
     строительство малых  архитектурных   форм  (беседок,   навесов,
парковых павильонов, фонтанов), адаптированных к исторической  среде
усадебного комплекса;
     прокладку дорожек   и   проездов,   инженерных    коммуникаций,
связанных  с   функционированием   объектов  культурного   наследия,
рекреационной зоны города с учетом сохранившихся исторических  групп
и единичных посадок ценных зеленых насаждений;
     организацию стоянок  вдоль городских  улиц  без вырубки  ценных
зеленых насаждений;
     использование площади  у   ДК   "Подмосковье"  для   проведения
массовых мероприятий и праздников.
     2.3. Для участка 10 зоны В предусматривает:
     сохранение ценной планировочной структуры;
     проведение работ по благоустройству и озеленению участка;
     прокладку инженерных     коммуникаций,     необходимых      для
функционирования  сохраняемых и  воссоздаваемых  объектов, с  учетом
сохранения ценных групп зеленых насаждений.
     2.4. Для участков 5, 6, 7, 8, 9, 10 запрещает:
     возведение зданий   и  сооружений   промышленного,   торгового,
офисно-делового, коммунально-складского назначения,  многоквартирных
жилых  домов,  объектов  транспорта,  крупных  объектов   инженерной
инфраструктуры;
     возведение любых     доминирующих     элементов     -     вышек
телекоммуникаций, мачт освещения, труб котельных;
     возведение железобетонных заборов, заборов из  профилированного
металла и любых "глухих" заборов;
     нарушение исторически    сложившейся    ценной    планировочной
структуры участков, связанной с планировочной структурой в  границах
территории памятника;
     загрязнение почв;
     значительное изменение рельефа (срезка, подсыпка более 1 м) без
обоснования;
     прокладку скоростных магистралей и дорог;
     строительство автостоянок,  спортивных   площадок  и   площадок
отдыха, требующих значительной вырубки деревьев;
     установку вышек телекоммуникаций.
     2.5. Для участков 6, 7, 8 зоны Б запрещает:
     изменение паркового характера территории;
     вырубку ценных насаждений;
     возведение малых архитектурных форм и павильонов, диссонирующих
по цвету и форме, с высотными параметрами выше 6 м.
     3. Градостроительный  регламент   в   границах  охранной   зоны
"Усадьбы Знаменское-Губайлово":
     3.1. Для участка 5 зоны А разрешает:
     использование земельных участков в соответствии со  сложившимся
функциональным зонированием - под индивидуальную жилую застройку;
     ремонт и   реконструкцию  существующей   индивидуальной   жилой
застройки с сохранением  характера застройки - индивидуальный  жилой
дом,   1-2    этажа,    деревянный,   кирпичный,    3-6   окон,    с
террасами-верандами, с участком;
     компенсационное строительство  индивидуальной  жилой  застройки
взамен утраченных строений, приспособление существующих строений для
размещения  объектов  культурно-бытового  назначения  с  соблюдением
сложившихся типологических  и  масштабных характеристик  сложившейся
функциональной зоны;
     протяженность фасадов жилых строений не более 15 м;
     сохранение сложившегося высотного  горизонта - 10  м до  конька
кровли от уровня земли;
     допустимые параметры  площади  участков  0,08-0,3  га,  степень
озелененности участков  индивидуальной жилой застройки  не менее  80
процентов;
     использование при отделке фасадов и крыш зданий  индивидуальной
жилой застройки  материалов  нейтральной цветовой  гаммы и  фактуры,
использование традиционных скатных кровель различных конфигураций;
     предусматривает:
     сохранение и   регенерацию   историко-градостроительной   среды
"Усадьбы Знаменское-Губайлово".
     3.2. Для участков 6, 7, 8, 9 зоны Б разрешает:
     использование участков под организацию парковой зоны города;
     размещение спортивных  и   игровых   комплексов  вне   основных
секторов   обзора    объектов    культурного   наследия,    основных
ландшафтно-видовых  раскрытий  на "Усадьбу  Знаменское-Губайлово"  и
отдельные ее элементы с учетом осенне-зимнего периода;
     применение отделочных  материалов  малых  архитектурных   форм,
дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
     огораживание территории "прозрачными" ограждениями.
     Степень освоения озелененных  участков  под площадки,  стоянки,
малые архитектурные формы не должна превышать 15 процентов от  общей
площади участка.
     3.3. Для участка 10 зоны В разрешает:
     предельно допустимые   параметры  разрешенного   строительства:
высотные - до 12  м, включая декоративные и конструктивные  элементы
здания, длина по фасаду  здания вдоль основной композиционной оси  -
не более 40 м;
     огораживание участка  с использованием  кованых,  литых и  тому
подобных ограждений;
     предусматривает:
     регенерацию территории  методом компенсационного  строительства
на  месте утраченной  исторической  постройки с  учетом  сложившихся
масштабно-типологических           характеристик            "Усадьбы
Знаменское-Губайлово" для использования в культурно-просветительских
целях;
     объемно-пространственное решение здания,  декор фасадов, тип  и
размеры оконных и дверных проемов должны учитывать типологические  и
масштабно-стилистические           характеристики           "Усадьбы
Знаменское-Губайлово";
     обязательное сохранение исторических  групп  и рядов  деревьев,
окружающих участок;
     ориентацию объектов компенсационного строительства на  основную
историческую планировочную  ось -  ул. Красная  Горка с  сохранением
принципа  соподчиненности   высотных  параметров  основным   объемам
"Усадьбы Знаменское-Губайлово" -  Главному усадебному дому и  церкви
иконы Божией Матери "Знамение".
     
         II. Описание границы зоны регулирования застройки
    и хозяйственной деятельности "Усадьбы Знаменское-Губайлово",
      режим использования земель и градостроительный регламент
                       в границах данной зоны
     
     4. Зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности
"Усадьбы Знаменское-Губайлово" включает 12 участков (участки  11-21,
участок 25)  застроенных и резервируемых  под застройку  территорий,
визуально связанных с  объектом культурного наследия,  расположенных
вдоль  основных  трасс  восприятия и  по  основным  секторам  обзора
"Усадьбы Знаменское-Губайлово":
     1) граница   участка  11,   расположенного   к  юго-западу   от
исторического ядра усадьбы вдоль Волоколамского шоссе и  включающего
участки   кинотеатра  "Комсомолец",   администрации   Красногорского
муниципального района, участки АТС и ОАО "Ростелеком", проходит:
     1'-2' - из точки, расположенной  в 146 м от оси  Волоколамского
шоссе, к юго-западу от конного  двора, на северо-восток 110 м  вдоль
границы участка  Красногорского  отряда Федеральной  противопожарной
службы, пожарной части N 4 (далее - пожарная часть N 4);
     2'-5 - на юго-восток  320 м  вдоль проектируемых красных  линий
Волоколамского шоссе на расстоянии 30-25-20 м от проезжей части;
     5-4-Г'-В'-7 - на юго-запад, юг  и юго-восток 128 м, совпадая  с
границей охранной зоны и территорией памятника - служебного  флигеля
(флигель за дорогой);
     7-3' - на юго-запад  66 м вдоль  действующей красной линии  ул.
Комсомольской (15 м от оси);
     3'-С-Р-1' - на северо-запад 80 м, далее на северо-запад 320 м в
исходную точку;
     2) граница участка 12, расположенного к западу от исторического
ядра усадьбы вдоль Волоколамского шоссе, проходит:
     8'-9' - из точки,  расположенной в 210 м  к северу от  верхнего
Ивановского  пруда,  на  северо-запад  142  м  вдоль   исторического
водотока Ивановских прудов;
     9'-10' - на  северо-восток  48 м  до  северной границы  участка
индивидуальной жилой застройки д. N 21;
     10'-2' - на юго-восток 372 м вдоль проектируемой красной  линии
Волоколамского шоссе на расстоянии 36-26 м от края проезжей части;
     2'-1' - на юго-запад 110 м вдоль границы участка пожарной части
N 4;
     1'-П-8' -  на  северо-запад  198  м,  пересекает  ул.   Дачную,
приходит в исходную точку;
     3) граница  участка   13,  расположенного   к  юго-востоку   от
исторического  ядра  усадьбы  и  включающего  земельный  участок  ДК
"Подмосковье", проходит:
     12-11' - из  точки,  расположенной в  28 м  от  угла фасада  ДК
"Подмосковье", на северо-запад 120  м, совпадая с границей  охранной
зоны;
     11'-9 - на северо-восток 148 м вдоль действующей красной  линии
ул. Маяковского;
     9-Г - на юго-восток, северо-восток и юго-восток 302 м, совпадая
с границей охранной зоны;
     Г-В-Б-12 - на юго-запад и запад 174 м в исходную точку;
     4) граница   участка   14,   расположенного   к   востоку    от
исторического ядра усадьбы вдоль Волоколамского шоссе, проходит:
     3-2 - из точки, расположенной в  16 м от бровки проезжей  части
Волоколамского  шоссе,  на  север   100  м  вдоль  границ   участков
индивидуальной жилой застройки N 11, N 12, N 13, N 14;
     2-12' -  на   северо-восток   178  м   вдоль  границ   участков
индивидуальных жилых домов N 14, N 7, N 4;
     12'-13' -   на  юго-восток   134   м  вдоль   границ   участков
индивидуальных жилых домов N 4, N 3, N 2, N 1;
     13'-3 -  на северо-восток  168  м вдоль  проектируемой  красной
линии Волоколамского шоссе в исходную точку;
     5) граница участка 15, расположенного к северу и северо-востоку
от исторического ядра усадьбы вдоль ул. Маяковского, проходит:
     14'-15' - из  точки, расположенной  в 25  м от  оси ул.  Ленина
(Волоколамское шоссе), на северо-восток вдоль юго-восточного  фасада
пристройки дома N 19, далее огибает на расстоянии 10 м жилой дом N 9
с северо-востока, на северо-восток по  фасадам жилых домов N 5, N  3
доходит до участка здания  бассейна, следует вдоль северного  фасада
бассейна, в том же направлении  290 м по участку стадиона  "Зоркий",
пересекает  границу  участка  стадиона  "Зоркий",  доходит  до   его
юго-восточной границы;
     15'-16' - на юго-восток  118 м  вдоль границы участка  стадиона
"Зоркий" на расстоянии 10 м от проезжей части ул. Маяковского;
     16'-Ж-Е-9-11' - на  юго-запад 822 м  вдоль действующей  красной
линии ул. Маяковского на расстоянии 10 м от проезжей части;
     11'-11 - на  северо-запад 40  м, совпадая  с границей  охранной
зоны, до проезжей части ул. Маяковского;
     11-10 - на юго-запад 64 м вдоль проезжей части ул. Маяковского;
     10-14' - на северо-запад 28 м вдоль проектируемой красной линии
Волоколамского шоссе на расстоянии 16 м от проезжей части,  совпадая
с границей охранной зоны, приходит в исходную точку;
     6) граница   участка   16,   расположенного   к   востоку    от
исторического  ядра  усадьбы   и  включающего  участки   современной
многоквартирной жилой застройки микрорайона N 2, проходит:
     17'-18' -  из  точки,  расположенной   в  66  м  к  западу   от
электроподстанции "Павшино", на юго-восток 276 м, проходит вдоль ул.
Пионерской микрорайона N 2;
     18'-19' - на юго-запад 262 м по местному проезду микрорайона  N
2 до ул. Школьной;
     19'-20' - на юго-восток 248 м  вдоль местного проезда N 3970  -
ул. Школьной;
     20'-1 -  на  запад  и  север  248  м  вдоль  местного   проезда
микрорайона N 2 на расстоянии 10 м от него;
     1-М-Л-К - на север и северо-восток 404 м;
     К-17' -  в  том же  направлении  226  м  вдоль ул.  Школьной  в
исходную точку;
     7) граница участка  17, расположенного к  югу от  исторического
ядра "Усадьбы Знаменское-Губайлово",  примыкающего к красным  линиям
ул. Комсомольской и включающего участки современной  многоквартирной
жилой застройки микрорайонов N 6 и N 7, проходит:
     21'-22' - из  точки, расположенной  в 40  м к  югу от  проезжей
части Волоколамского шоссе, в  100 м к  востоку от угла "флигеля  за
дорогой",  на  юго-восток   180  вдоль   местного  проезда  N   4483
микрорайона N 6;
     22'-23' -  на юго-запад  68  м вдоль  местного  проезда N  4483
микрорайона N 6;
     23'-24' - на северо-запад 46 м вдоль подъезда к жилому дому;
     24'-25' - на  запад 166  м, доходит до  участка детского  сада,
следует вдоль северной его границы;
     25'-26' - на юг 102 м вдоль границы участка детского сада;
     26'-27' - на запад 440 м вдоль участка школы и местного проезда
микрорайона N 6, подходит к жилому дому N 33/13;
     27'-28' - на север, запад и юг 84 м, огибая жилой дом N 33/13 с
пристройкой;
     28'-29' - на запад  142 м вдоль  северного фасада здания  школы
микрорайона N 7;
     29'-30'-Ф - на север и северо-запад 96 м вдоль границы  участка
школы микрорайона N 7, далее по действующей красной линии ул. 50 лет
Октября  30 м,  поворачивает  на север,  пересекает  ее, подходит  к
подошве исторического вала;
     Ф-У - на восток  244 м вдоль действующих  красных линий ул.  50
лет Октября на расстоянии 10 м от оси существующей проезжей части;
     У-3' - на юго-восток 346 м вдоль действующей красной линии  ул.
Комсомольской на расстоянии 10 м от оси существующей проезжей части;
     3'-7 - на юго-восток 64  м вдоль действующей красной линии  ул.
Комсомольской на расстоянии 10 м от оси, подходит к границе охранной
зоны;
     7-6 - на юго-восток  80 м вдоль  действующей красной линии  ул.
Комсомольской на расстоянии 10 м от оси существующей проезжей части;
     6-21' - на юго-восток  80 м  вдоль проектируемой красной  линии
Волоколамского шоссе в исходную точку;
     8) граница   участка  18,   расположенного   к  юго-западу   от
исторического  ядра  усадьбы,  к  западу  от  Ивановского  пруда   и
включающего  участок торгово-развлекательного  комплекса  "Розенфилд
Плаза", проходит:
     31'-32' - из точки, расположенной в 40 м от пересечения ул.  50
лет Октября и ул. Дачной,  на северо-восток 78 м вдоль  существующей
проезжей части  ул. Дачной  на  расстоянии 15  м от  нее до  подошвы
исторического вала;
     32'-4' - на северо-восток 70 м вдоль подошвы исторического вала
(на расстоянии 5 м от оси);
     4'-Ф - на юг и юго-восток 92 м вдоль подошвы исторического вала
(на расстоянии 5 м от оси);
     Ф-31' - на запад и северо-запад 36 м вдоль действующей  красной
линии ул.  50 лет  Октября на расстоянии  10 м  от оси  существующей
проезжей  части, далее  по  границе отвода  торгово-развлекательного
комплекса "Розенфилд Плаза" в исходную точку;
     9) граница   участка  19,   расположенного   к  юго-западу   от
исторического ядра  усадьбы и включающего  участки: дачные  участки,
участок спортивно-оздоровительного центра, конно-спортивного  клуба,
отдела   вневедомственной    охраны   Управления   внутренних    дел
Красногорского муниципального района и коммунальную зону, проходит:
     С-3' - из точки, расположенной в 130 м к юго-востоку от  здания
администрации  Красногорского  района,  на  юго-восток  80  м  вдоль
местного проезда до ул. Комсомольской;
     3'-У - на юго-запад 346  м вдоль действующей красной линии  ул.
Комсомольской;
     У-Т - на север и северо-восток 156 м;
     Т-С - на восток 250 м в исходную точку;
     10) граница  участка  20, расположенного  к  северо-востоку  от
исторического  ядра  усадьбы  и  включающего  участок   современного
городского парка, проходит:
     16'-17' - из точки, расположенной в 10 м от проезжей части  ул.
Маяковского  на  пересечении   ул.  Маяковского  и  Пионерской,   на
юго-восток 264 м вдоль ул. Пионерской;
     17'-К - на юго-запад  226 м вдоль местного  проезда N 3970  ул.
Школьной;
     К-И - на запад 56 м;
     И-З - на северо-восток 176 м вдоль дорожки современного парка;
     З-Ж - на северо-запад 192 м вдоль дорожки современного парка;
     Ж-16' - на северо-восток 94  м вдоль действующей красной  линии
ул. Маяковского в исходную точку;
     11) граница участка  21, расположенного  между двумя  участками
территории памятника и включающего участок Волоколамского шоссе (ул.
Ленина), проходит:
     10'-33' - из точки, расположенной в 40 м от оси  Волоколамского
шоссе,  микрорайона  N   8,  на   северо-восток  60  м,   пересекает
Волоколамское шоссе;
     33'-34' -   на   юго-восток   1314  м   вдоль   полосы   отвода
автомобильной дороги - Волоколамского шоссе;
     34'-35' - на юг 60 м, пересекая Волоколамское шоссе;
     35'-10' -  на   запад  и  северо-запад   вдоль  полосы   отвода
автомобильной дороги - Волоколамского шоссе 1344 м в исходную точку;
     12) граница   участка   25,   расположенного   к   западу    от
исторического ядра усадьбы вдоль ул. Дачной, проходит:
     4'-5' - из точки, расположенной в  180 м от пересечения ул.  50
лет Октября  и  ул. Дачной,  на северо-запад  120  м вдоль  местного
проезда;
     5'-6' - на северо-восток 468  м вдоль ул. Дачной на  расстоянии
100 м от проезжей части;
     6'-7' - на юго-восток 100 м до проезжей части ул. Дачной;
     7'-8' -  на северо-восток  44  м вдоль  исторического  водотока
Ивановских прудов, вдоль проезжей части ул. Дачной;
     8'-П - на юго-восток 30 м, пересекает ул. Дачную;
     П-Ч-8-4' - на  юго-запад 488  м, совпадая  с границей  охранной
зоны, в исходную точку.
     5. Режим  использования земель  в  границах зоны  регулирования
застройки      и      хозяйственной      деятельности       "Усадьбы
Знаменское-Губайлово":
     5.1. Для участков 11, 12, 13, 14 запрещает:
     размещение объектов    промышленного,    коммунально-складского
назначения, объектов транспортной инфраструктуры;
     строительство объектов со значительными высотными параметрами -
вышек телекоммуникаций,   мачт    освещения,   котельных   и    иных
доминирующих объектов;
     строительство заборов   из  железобетона   и   профилированного
металла;
     любые земляные  работы,  способствующие  нарушению  гидрорежима
исторических прудов, утрате ценных исторических зеленых  насаждений,
значительному  изменению  отметок   рельефа  (более  1  метра)   без
обоснования;
     размещение многоярусных     надземных    гаражей,     парковок,
автозаправочных станций.
     5.2. Для   участка   11   (участки   кинотеатра   "Комсомолец",
администрации Красногорского  муниципального района,  участок АТС  и
ОАО "Ростелеком") режим "Р-1" предусматривает:
     сохранение сложившегося  функционального  зонирования  -   зоны
общественного назначения (центра г. Красногорска);
     благоустройство и озеленение территории;
     прокладку инженерных     коммуникаций,     необходимых      для
функционирования существующих  и проектируемых объектов  центральной
части города Красногорска.
     5.3. Для  участков 12,  13,  14 (участок  пожарной  части N  4,
участок многофункционального, культурно-делового и торгового центра,
участок  ДК "Подмосковье",  участок  индивидуальной жилой  застройки
"Красная Горка") режим "Р-2" предусматривает:
     снос малоценных строений;
     вывод объектов,  не  соответствующих центральной  части  города
Красногорска, в другие функциональные части города;
     развитие центра  города  Красногорска,  включая   строительство
объектов  культурно-бытового,  культурно-просветительского  и  иного
общественного назначения;
     проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
     использование участков индивидуальной жилой застройки  "Красная
Горка" в соответствии  со сложившимся функциональным зонированием  -
зоной индивидуальной жилой застройки;
     прокладку инженерных     коммуникаций,     необходимых      для
функционирования    объектов    города,    с    учетом    сохранения
гидрологического режима исторических прудов;
     реконструкцию и расширение существующих улиц и проездов города.
     5.4. Для участков  15, 16, 17  (участки застройки  существующих
жилых микрорайонов  города N  2, N 6,  N 9,  рекреационно-спортивной
зоны   города  -   стадиона   "Зоркий",  бассейна,   находящихся   в
непосредственной  близости  от  усадебного  комплекса)  режим  "Р-3"
запрещает:
     резко диссонансные  проектные решения  зданий  и сооружений  по
силуэту, объему, цвету;
     размещение вышек           телекоммуникаций,           объектов
промышленно-коммунального назначения;
     предусматривает:
     сохранение сложившегося функционального зонирования участков  -
зоны жилой застройки с объектами инфраструктуры;
     благоустройство и озеленение территории;
     расширение улиц, существующей  дорожной  сети, прокладку  новых
улиц и дорог, размещение открытых автостоянок;
     прокладку подземных      коммуникаций,     необходимых      для
функционирования города.
     5.5. Для участков 18,  19, 20 (участок современного  городского
парка,  участки  культурно-бытового  и  коммунального   обслуживания
спортивно-оздоровительного центра,  конно-спортивного клуба,  отдела
вневедомственной  охраны  Управления внутренних  дел  Красногорского
района,      водозаборного      узла,      автосервиса,      участок
торгово-развлекательного   комплекса  "Розенфилд   Плаза",   участок
индивидуальной жилой застройки) режим "Р-4" запрещает:
     размещение объектов  промышленного,  коммунально-складского   и
транспортного   назначения,   многоквартирной  жилой   застройки   и
индивидуальной жилой застройки;
     возведение железобетонных заборов и заборов из профилированного
металла;
     строительство вышек телекоммуникаций, котельных;
     вырубку исторически ценных деревьев,  кроме санитарной рубки  с
последующей компенсацией зеленых насаждений;
     строительство объектов        с       резко        диссонансной
объемно-пространственной  структурой,  цветовым  решением,  отделкой
фасадов и крыш;
     предусматривает:
     развитие парковой зоны с объектами обслуживания;
     благоустройство и озеленение территорий;
     проведение реконструктивных,   санитарных    рубок   и    рубок
формирования;
     сохранение исторических   ценных   насаждений   групп,   рядов,
отдельных деревьев;
     строительство и      реконструкцию     объектов      инженерной
инфраструктуры  (тепловых  пунктов, центральных  тепловых  пунктов),
необходимых  для   функционирования   сохраняемой  и   проектируемой
застройки общественного назначения;
     организацию подъездов к проектируемым  и сохраняемым зданиям  и
сооружениям с существующих улиц и проездов города Красногорска;
     размещение автостоянок, необходимых для объектов  общественного
назначения, вдоль существующих и проектируемых улиц города;
     прокладку подземных  инженерных коммуникаций,  необходимых  для
сохраняемой и проектируемой застройки.
     5.6. Для участка 21 (участок исторической трассы Волоколамского
шоссе с   прилегающими   озелененными  территориями,   вошедшими   в
перспективные  красные  линии  Волоколамского  шоссе)  режим   "Р-5"
запрещает:
     установку рекламных  щитов вдоль  Волоколамского  шоссе в  зоне
примыкания к  территории  памятника -  участку  церкви иконы  Божией
Матери  "Знамение",  историческому   ядру  усадебного  комплекса   -
главному усадебному дому с флигелями и конному двору;
     размещение надземных  пешеходных  переходов на  участке  трассы
Волоколамского шоссе вдоль границ территории памятника (литеры А-О);
     размещение объектов   придорожного   сервиса,   автозаправочных
станций, моек;
     прокладку надземных коммуникаций;
     предусматривает:
     расширение Волоколамского  шоссе   преимущественно  в   сторону
сложившейся  современной   застройки  зоны   центра  с   устройством
тротуаров и озелененных полос;
     возможность создания    пешеходной    зоны    с    прохождением
Волоколамского шоссе в тоннеле с проведением специальных мероприятий
на  период  строительства  и эксплуатации  по  виброзащите  объектов
культурного наследия;
     прокладку инженерных     коммуникаций,     необходимых      для
функционирования  существующей  и  проектируемой  застройки   города
Красногорска.
     5.7. Для участка 25 (вдоль улицы Дачной, участок микрорайона  N
8) режим "Р-6" запрещает:
     возведение зданий  с  активным  завершением  (башни,  шпили   и
подобное);
     устройство любых  сплошных  ограждений  из  железобетонного   и
профилированного металла;
     строительство объектов  промышленного,   коммунально-складского
назначения,    вышек    телекоммуникаций,    объектов     инженерной
инфраструктуры с доминирующими элементами (трубы котельных);
     предусматривает:
     благоустройство и озеленение территорий;
     прокладку подземных инженерных коммуникаций;
     организацию подъездов и стоянок к существующим и  проектируемым
объектам;
     создание озелененной  буферной   зоны   вдоль  существующей   и
проектируемой застройки.
     6. Градостроительный регламент  в  границах зоны  регулирования
застройки      и      хозяйственной      деятельности       "Усадьбы
Знаменское-Губайлово":
     6.1. Для участков 11 и 12 режимы "Р-1", "Р-2" предусматривают:
     взаимоувязанные решения основных  объемов  зданий зоны  центра,
включая стилистику, цветовое решение, планировочную структуру;
     размещение проектируемых  зданий  и  сооружений  с  сохранением
озелененных разрывов не менее  чем 50 м, ориентированных на  объекты
культурного наследия;
     формирование парковых фасадов проектируемых зданий с  созданием
озелененной  буферной зоны  на  стыке  с парком  (газоны,  цветники,
рядовые и групповые посадки деревьев);
     силуэтное решение проектируемых  зданий должно  предусматривать
снижение  высотных   параметров  в   сторону  объектов   культурного
наследия;
     нейтральную цветовую  гамму отделки  фасадов  и крыш  зданий  с
возможным использованием тонированного стекла;
     объемно-пространственное решение  зданий с  членением  фасадов,
обеспечивающим   зрительную  сомасштабность   объектам   культурного
наследия;
     максимальное сохранение   исторических   групп   и    единичных
деревьев, расположенных в зоне проектирования центра;
     проведение комплексного благоустройства и озеленения территории
с использованием   традиционного   породного  состава   деревьев   и
кустарников,    соответствующего    усадебному    парку     "Усадьбы
Знаменское-Губайлово",  с  созданием  цветников,  установкой   малых
архитектурных форм;
     сохранение исторически    сложившихся    основных    пешеходных
направлений  в  увязке  с исторической  планировкой  парка  "Усадьбы
Знаменское-Губайлово";
     размещение объектов с учетом максимального сохранения  основных
секторов обзора объектов культурного наследия, исторических  панорам
вдоль  зеркала  исторических  прудов  и  исторических  планировочных
направлений;
     сохранение существующих   объемно-пространственных   параметров
зданий ОАО "Ростелеком";
     степень озеленения участков проектируемых и сохраняемых  зданий
не менее 30 процентов.
     6.2. Для участка 11 режим "Р-1" разрешает:
     ремонт и  реконструкцию   существующих  сохраняемых  зданий   и
сооружений общественного назначения;
     реконструкцию существующих   объектов:   здания   администрации
Красногорского   муниципального    района,   строительство    здания
кинотеатра  "Комсомолец";   высотные  параметры   зданий  со   всеми
конструктивными элементами и  элементами декора не должны  превышать
25 м от уровня земли;
     сохранение видового коридора с организацией пешеходной зоны  на
объект  культурного   наследия   -  церковь   иконы  Божией   Матери
"Знамение".
     6.3. Для участка 12 режим "Р-2" разрешает:
     строительство объектов                административно-делового,
культурно-бытового,     культурно-просветительского     и      иного
общественного назначения с использованием подземного пространства  с
опережающими  гидрологическими   и  геологическими   исследованиями,
проведением специальных мероприятий по поддержанию  гидрологического
режима исторических прудов;
     сохранение существующих   объемно-пространственных   параметров
зданий  пожарной  части   до  момента  реорганизации  территории   в
соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
     строительство объектов  общественного  назначения  с  высотными
параметрами  зданий  до  25  м  со  снижением  в  сторону   объектов
культурного наследия до 15-20 м;
     сохранение видового коридора с организацией пешеходной зоны  на
объект культурного наследия - конный двор.
     6.4. Для участка 13 режим "Р-2" разрешает:
     ремонт здания  ДК  "Подмосковье"  с  использованием  отделочных
материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
     создание озелененной  буферной  зоны  вдоль  восточного  фасада
(2-рядной посадки деревьев  или кустарников  на стыке с  территорией
памятника).
     6.5. Для участка 14 режим "Р-2" разрешает:
     проведение работ по ремонту, реконструкции существующих  зданий
жилого и  хозяйственного назначения, компенсационное  строительство,
приспособление существующих строений под объекты культурно-бытового,
административно-делового   назначения  с   соблюдением   сложившихся
масштабно-типологических характеристик застройки;
     высотные параметры индивидуальной жилой застройки до 12 м  (1-2
этажа) до конька кровли от уровня земли;
     использование традиционных  материалов   для  строительства   и
отделки  индивидуальной  жилой застройки:  дерево,  кирпич,  камень,
допустимо использование современных материалов нейтральной  цветовой
гаммы;
     допустимые параметры длины фасадов зданий до 15 м;
     допустимые параметры площади участков 0,08-0,30 га;
     степень озеленения участков  проектируемых зданий  не менее  80
процентов;
     использование при отделке фасадов и крыш зданий  индивидуальной
жилой застройки материалов нейтральной цветовой гаммы и фактуры.
     6.6. Для участков 15, 16, 17 режим "Р-3" разрешает:
     ремонт и реконструкцию существующей жилой застройки и  объектов
общественного   назначения,   новое   строительство   на   свободных
территориях объектов  жилого,  культурно-бытового, рекреационного  и
иного общественного назначения, объектов инженерной  инфраструктуры,
необходимой   для   функционирования   микрорайонов,   с   высотными
параметрами зданий  и сооружений  до 14 этажей  (не выше  45 м),  со
снижением  этажности проектируемых  зданий  в сторону  исторического
парка до 7-9 этажей  (до 30 м) на  стыке с территорией памятника,  с
учетом места размещения проектируемого объекта и рельефа местности;
     создание дополнительного    озеленения   вдоль    проектируемой
застройки;
     создание озелененных буферных зон в случае примыкания  объектов
к границам территории памятника и находящихся вдоль основных видовых
раскрытий;
     строительство гаражей и паркингов вне основных секторов  обзора
объектов культурного наследия  и ландшафтно-видовых раскрытий  вдоль
исторических прудов.
     6.7. Для участка 18 режим "Р-4" разрешает:
     ремонт торгово-развлекательного комплекса "Розенфилд Плаза" без
увеличения габаритов объемно-пространственного решения;
     воссоздание рядовых   посадок   вдоль  исторических   валов   с
использованием  характерных  пород усадебного  паркостроения  (липа,
сосна, береза);
     организацию площадок  отдыха  и "экологических  стоянок"  вдоль
сохранившихся исторических валов усадебного комплекса с  проведением
работ по водоотведению и осушению участка и специальных  мероприятий
по сохранению почвенного слоя;
     огораживание участков с использованием "прозрачных"  ограждений
(кованых, литых и подобное);
     запрещает:
     реконструкцию торгово-развлекательного   комплекса   "Розенфилд
Плаза"  с увеличением  высотных  параметров  здания и  параметров  в
плане;
     строительство любых новых объектов.
     6.8. Для участков 19, 20 режим "Р-4" предусматривает:
     ремонт, реконструкцию  существующих  объектов  общественного  и
коммунального назначения, новое строительство объектов общественного
назначения;
     ремонт и реконструкцию участка индивидуальной жилой застройки;
     реорганизацию участка автосервиса с последующим  использованием
участка под развитие парковой инфраструктуры;
     развитие парковой зоны с объектами обслуживания;
     проведение реконструктивных,   санитарных    рубок   и    рубок
формирования;
     строительство и      реконструкцию     объектов      инженерной
инфраструктуры  (трансформаторных подстанций,  центральных  тепловых
пунктов и  других), необходимых для  функционирования сохраняемой  и
проектируемой застройки общественного назначения;
     использование отделочных материалов зданий нейтральной цветовой
гаммы и фактуры.
     6.9. Для участка 19 режим "Р-4" разрешает:
     решение функционально-планировочной организации зоны в увязке с
исторической планировочной  структурой  парка,  сохранением   ценных
элементов   исторического   ландшафта   (рядов,   групп,   единичных
деревьев);
     реконструкцию и   новое  строительство   зданий   общественного
назначения  с высотными  параметрами  зданий до  15  м, включая  все
конструктивные и декоративные элементы, считая от уровня земли;
     реконструкцию водозаборного  узла  с  сохранением  озелененного
характера территории;
     огораживание участков с использованием "прозрачных"  ограждений
(кованых, литых и тому подобное).
     6.10. Для участка 20 режим "Р-4" разрешает:
     строительство зданий    общественного   назначения    (парковой
инфраструктуры)  с  высотными  параметрами  до  20  м,  включая  все
конструктивные и декоративные элементы, считая от уровня земли;
     организацию подъездов к проектируемым  и сохраняемым зданиям  с
действующих  улиц  и  проездов  города,  размещение  стоянок   вдоль
существующих и проектируемых улиц города;
     огораживание участков с использованием "прозрачных"  ограждений
(кованых, литых и подобных);
     степень озелененности зоны не менее 80 процентов;
     сохранение и развитие взаимоувязанной планировочной структуры с
исторической частью усадебного парка.
     6.11. Для участка 25 режим "Р-6" разрешает:
     реорганизацию территории   в   соответствии   с    утвержденной
градостроительной документацией;
     строительство объектов       жилого,        культурно-бытового,
рекреационного и иного общественного назначения;
     строительство объектов    жилого   назначения    с    объектами
культурно-бытового  обслуживания  не  выше  сложившегося   высотного
горизонта застройки до 17 этажей (57 м) с объектами инфраструктуры;
     взаимоувязанное цветовое  решение фасадов  зданий,  формирующих
фронт застройки вдоль ул. Дачной;
     создание озелененной буферной зоны шириной не менее 10 м;
     цветовое решение  фасадов проектируемой  застройки  нейтральной
цветовой гаммы.
     6.12. Для участков 11, 12, 13, 14,  15, 16, 17, 18, 19, 20,  25
высотные параметры проектируемых  зданий и сооружений приводятся  от
существующих отметок земли  (допустимое превышение до  1 м с  учетом
рельефа и места размещения объекта реконструкции и строительства).
     
    III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
     "Усадьбы Знаменское-Губайлово", режим использования земель
        и градостроительный регламент в границах данной зоны
     
     7. Граница  зоны  охраняемого  природного  ландшафта   "Усадьбы
Знаменское-Губайлово"  состоит  из  трех  участков  (22,  23,   24),
включающих  озелененные   участки  вдоль   бывших  и   сохранившихся
водотоков Знаменских и Ивановских  прудов, а также городской  сквер,
расположенный по основной трассе восприятия - Волоколамскому шоссе.
     7.1. Граница участка 22 проходит:
     1*-9' -  из  точки,  расположенной  в 120  м  к  юго-западу  от
проезжей  части  Волоколамского   шоссе,  на  северо-восток  30   м,
пересекает овраг (русло бывшего водотока Ивановских прудов);
     9'-8' - на юго-восток 140  м, совпадая с границей  водоохранной
зоны, доходит до проектируемой красной линии ул. Дачной;
     8'-7' - на юго-запад 36 м вдоль проектируемой красной линии ул.
Дачной;
     7'-6'-1* -  на   северо-запад  168  м,   совпадая  с   границей
водоохранной зоны,  ручья  (бывшего водотока  Ивановских прудов),  в
исходную точку.
     3.1.2. Граница участка 23 проходит:
     34'-13' - из точки, расположенной на расстоянии 260 м к востоку
от жилого дома N 1  по ул. Красная Горка, в  14 м от проезжей  части
Волоколамского шоссе,  на запад  214 м  вдоль проектируемых  красных
линий Волоколамского шоссе;
     13'-12 -  на   северо-запад   134  м   вдоль  границ   участков
индивидуальных жилых домов N 1, N 2, N 3, N 4;
     12-1 - на  северо-восток  40 м,  совпадая  с границей  охранной
зоны;
     1-20' -  на  юг  и  юго-восток 248  м  вдоль  местного  проезда
микрорайона N 2 на расстоянии 10 м от откоса;
     20'-34' -  на  юг  40  м,  пересекает  линии   электропередачи,
подходит к проектируемой красной линии Волоколамского шоссе, далее в
исходную точку.
     7.3. Граница участка 24 проходит:
     2*-3* -  из  точки,  расположенной к  востоку  от  "флигеля  за
дорогой",  на  расстоянии   376  м,  в  30   м  от  проезжей   части
Волоколамского шоссе,  на запад  244 м  вдоль проектируемой  красной
линии Волоколамского шоссе;
     3*-22'-21' -  на  юго-запад   222  м  вдоль  местного   проезда
микрорайонов N  6, N  4483, совпадая с  границей зоны  регулирования
застройки;
     21'-2* -  на  восток  118  м  вдоль  линии  электропередачи  на
расстоянии 10 м от них в исходную точку.
     8. Режим  использования  земель  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта "Усадьбы Знаменское-Губайлово" запрещает:
     строительство объектов    жилого,   коммунально-складского    и
промышленного назначения;
     хозяйственную деятельность,    которая   может    привести    к
кардинальному    изменению    ландшафта,    изменению    гидрорежима
исторических прудов;
     прокладку магистральных улиц и дорог;
     размещение экологически     опасных    объектов,     источников
загрязнения  воздушного  и  водного  бассейнов,  почв,  грунтовых  и
подземных вод;
     размещение вышек телекоммуникаций;
     устройство любых сплошных ограждений;
     предусматривает:
     охрану особо  ценных участков  зеленых  насаждений с  возможным
огораживанием территорий;
     проведение подеревной съемки  территории с выявлением  участков
возможного  освоения под  размещение  спортивных площадок,  площадок
отдыха;
     проведение работ по благоустройству и озеленению территории;
     размещение спортивных площадок и площадок отдыха;
     благоустройство и озеленение  территории  с учетом  сложившейся
дорожно-тропиночной сети;
     прокладку новых проездов и дорожек с учетом сохранения участков
особо ценных насаждений;
     проведение санитарных,   реконструктивных    рубок   и    рубок
формирования на участках парковой зоны;
     эксплуатацию существующих  ЛЭП  с  последующей  их  укладкой  в
кабель (на перспективу);
     прокладку инженерных     коммуникаций,     необходимых      для
функционирования жилых и  нежилых объектов города Красногорска,  при
условии   проведения   необходимых   мероприятий   для   обеспечения
необходимого гидрорежима исторических прудов.
     9. Градостроительный  регламент  в  границах  зоны  охраняемого
природного  ландшафта  "Усадьбы Знаменское-Губайлово"  направлен  на
сохранение  ценных   элементов  ландшафта  (гидрографической   сети,
рельефа,   озелененных   пространств),   обеспечение    оптимального
взаимодействия природного  и  антропогенного ландшафтов,  сохранение
ландшафтно-видовых  раскрытий  исторического парка  и  нейтрализацию
существующей и проектируемой застройки города и разрешает:
     сохранение и формирование  новых парковых территорий,  скверов,
бульваров на основе специально разработанных проектов;
     установку малых   архитектурных    форм,   подпорных    стенок,
скульптурных групп и монументов;
     размещение спортивных площадок и площадок отдыха.
     
     
     
     Приложение
     к Зонам
     
     
                      ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ
        ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
    ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБЫ ЗНАМЕНСКОЕ-ГУБАЙЛОВО, XVIII В." В ГОРОДЕ
    КРАСНОГОРСКЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК КРАСНОГОРСКОГО
              МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


__________________________________
     См. комментарии
__________________________________