Постановление Правительства Московской области от 20.10.2014 № 875/41

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 20 октября 2014 г. N 875/41


     О проведении торгов по продаже четырех земельных участков,
 находящихся в собственности Московской области, в составе единого
                                лота


     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской   Федерации,
Гражданским    кодексом   Российской    Федерации,    постановлением
Правительства  Российской   Федерации  от  11.11.2002   N  808   "Об
организации   и  проведении   торгов   по  продаже   находящихся   в
государственной или  муниципальной собственности земельных  участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных  участков",
Законом Московской  области  N 23/96-ОЗ  "О регулировании  земельных
отношений в Московской области", учитывая решение Градостроительного
совета Московской  области от  07.10.2014, Правительство  Московской
области
     
     постановляет:
     
     1. Провести  торги в  форме  открытого  аукциона по  продаже  4
(четырех) земельных участков, находящихся в собственности Московской
области и входящих в состав единого лота, согласно приложению N 1  к
настоящему постановлению.
     Форма подачи предложений о цене открытая.
     2. Установить ограничения прав на земельные участки, входящие в
состав единого  лота,   подлежащие  государственной  регистрации   в
соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской  Федерации,
предусмотренные в  приложении  N 2  к  настоящему постановлению,  за
исключением земельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1
к настоящему постановлению.
     3. Определить:
     3.1. Начальную  цену  земельных  участков,  входящих  в  состав
единого лота, в соответствии с отчетом об оценке рыночной  стоимости
земельных участков от 09.10.2014 N Р-998/14, составленным ООО "ИОЛА.
Объективная оценка",  в размере 83850000  (восемьдесят три  миллиона
восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
     3.2. Задаток в размере  30 (тридцати) процентов начальной  цены
единого лота.
     3.3. Иные существенные условия договора купли-продажи:
     оплата по договору производится единовременным платежом;
     срок оплаты устанавливается не позднее шестидесяти  календарных
дней со  дня заключения договора  купли-продажи земельных  участков,
входящих в состав единого лота;
     за нарушение срока оплаты  устанавливается неустойка в  размере
одной   трехсотой   ставки   рефинансирования   Центрального   банка
Российской  Федерации,  действующей  на  день  выполнения  денежного
обязательства,  от неуплаченной  суммы  за каждый  календарный  день
просрочки;
     осуществление государственной   регистрации   перехода    права
собственности производится после  полной оплаты стоимости  земельных
участков, входящих в состав единого лота;
     ограничения прав  на  земельные  участки,  входящие  в   состав
единого лота, подлежащие государственной регистрации в  соответствии
со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленные
в  приложении  N  2  к  настоящему  постановлению,  за   исключением
земельного  участка,  указанного  в  пункте  1  приложения  N  1   к
настоящему постановлению;
     расходы по  государственной  регистрации  права   собственности
возлагаются на покупателя;
     покупатель обеспечивает  разработку   и  утверждение   проектов
планировки территорий  в отношении земельных  участков, указанных  в
приложении  N  1  к  настоящему  постановлению,  до  31.12.2015,  за
исключением земельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1
к настоящему постановлению;
     в случае неисполнения обязательств по обеспечению разработки  и
утверждению  проектов  планировки территорий  в  установленный  срок
покупатель уплачивает штраф в размере 30000000 (тридцать  миллионов)
рублей 00 копеек в  бюджет Московской области по каждому  земельному
участку,  проект  планировки  территории  в  отношении  которого  не
разработан;
     покупатель обеспечивает получение  разрешения на  строительство
объектов  дорожного  сервиса  на  земельных  участках,  указанных  в
приложении  N  1  к  настоящему  постановлению,  до  30.06.2016,  за
исключением земельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1
к настоящему постановлению;
     в случае  неисполнения  обязательств по  обеспечению  получения
разрешения   на   строительство   объектов   дорожного   сервиса   в
установленный срок  покупатель уплачивает штраф  в размере  10000000
(десять миллионов) рублей 00  копеек в бюджет Московской области  по
каждому  объекту  строительства,   разрешение  на  строительство   в
отношении которых не получено.
     4. Специализированной  организации,  отобранной  на  конкурсной
основе Министерством  имущественных отношений  Московской области  в
порядке,  установленном   постановлением  Правительства   Московской
области  от  08.08.2013  N 600/33  "О  Порядке  отбора  организации,
осуществляющей функции продавца при продаже имущества,  находящегося
в собственности Московской области,  а также организатора торгов  по
продаже земельных участков или права на заключение договоров  аренды
земельных участков, находящихся в собственности Московской области":
     4.1. Подготовить  и   провести  торги   по  продаже   земельных
участков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении  N
1 к настоящему постановлению.
     4.2. В  десятидневный  срок  со  дня  опубликования  настоящего
постановления согласовать  с  Министерством имущественных  отношений
Московской области извещение  о проведении  торгов, форму заявки  об
участии в торгах, проект договора купли-продажи земельных участков.
     4.3. Определить место, даты и  время начала и окончания  приема
заявок об участии  в торгах  (далее - заявки),  место, дату и  время
определения участников торгов, дату проведения торгов, место и  срок
подведения итогов торгов.
     4.4. Определить "шаг аукциона".
     4.5. Организовать   подготовку   и   публикацию   извещения   о
проведении  торгов  (или  об  отказе  в  их  проведении),  а   также
информации о результатах торгов.
     4.6. Выдать необходимые  материалы и соответствующие  документы
юридическим и  физическим  лицам, намеревающимся  принять участие  в
торгах (далее - претенденты).
     4.7. Принять заявки и  документы от претендентов,  организовать
регистрацию заявок в  журнале приема заявок, обеспечить  сохранность
представленных заявок, документов и предложений.
     4.8. Организовать осмотр земельных участков на местности.
     4.9. Проверить     правильность     оформления      документов,
представленных претендентами.
     4.10. Принять  решение  о  признании  претендентов  участниками
торгов или об отказе в допуске к участию в торгах.
     4.11. Определить  победителя  торгов  и  оформить  протокол   о
результатах торгов.
     5. Министерству  имущественных  отношений  Московской   области
заключить  с  победителем  торгов  договор  купли-продажи  земельных
участков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении  N
1 к настоящему постановлению.
     6. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области обеспечить официальное опубликование данного постановления в
газете "Ежедневные  новости.  Подмосковье", а  также его  размещение
(опубликование)   на   Интернет-портале   Правительства   Московской
области.
     7. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  Председателя Правительства  Московской области  А.А.
Чупракова.
     
     
     Губернатор
     Московской области А.Ю. Воробьев
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 20 октября 2014 г. N 875/41

                              ПЕРЕЧЕНЬ
         ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА

|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————|
|N п/п|  Адрес (местоположение)   |   Категория земельного участка    |   Вид разрешенного    | Наличие ограничений |      Кадастровый      | Площадь  |
|     |    земельного участка     |                                   |     использования     |    (обременений)    |  (инвентарный) номер  |общая (кв.|
|     |                           |                                   |                       |                     |                       |    м)    |
|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————|
|1    |Московская область, г.     |земли населенных пунктов           |для размещения объектов|Не зарегистрировано  |50:28:0000000:49612    |15348     |
|     |Домодедово, мкр. Барыбино  |                                   |рекреационного         |                     |                       |          |
|     |                           |                                   |назначения             |                     |                       |          |
|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————|
|2    |Московская область, Рузский|земли промышленности, энергетики,  |под размещение объектов|Не зарегистрировано  |50:19:0060215:367      |32000     |
|     |муниципальный район,       |транспорта, связи, радиовещания,   |дорожного сервиса      |                     |                       |          |
|     |сельское поселение         |телевидения, информатики, земли для|                       |                     |                       |          |
|     |Дороховское, вблизи д.     |обеспечения космической            |                       |                     |                       |          |
|     |Шелковка                   |деятельности, земли обороны,       |                       |                     |                       |          |
|     |                           |безопасности и земли иного         |                       |                     |                       |          |
|     |                           |специального назначения            |                       |                     |                       |          |
|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————|
|3    |Московская область,        |земли населенных пунктов           |для размещения объектов|Не зарегистрировано  |50:18:0080412:785      |24000     |
|     |Можайский район, вблизи д. |                                   |дорожного сервиса      |                     |                       |          |
|     |Моденово                   |                                   |                       |                     |                       |          |
|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————|
|4    |Московская область, г.     |земли промышленности, энергетики,  |для размещения объектов|Не зарегистрировано  |50:28:0000000:49180    |49326     |
|     |Домодедово, вблизи д.      |транспорта, связи, радиовещания,   |дорожного сервиса      |                     |                       |          |
|     |Воеводино                  |телевидения, информатики, земли для|                       |                     |                       |          |
|     |                           |обеспечения космической            |                       |                     |                       |          |
|     |                           |деятельности, земли обороны,       |                       |                     |                       |          |
|     |                           |безопасности и земли иного         |                       |                     |                       |          |
|     |                           |специального назначения            |                       |                     |                       |          |
|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————|
     
     
     Приложение N 2
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 20 октября 2014 г. N 875/41
     
                            ОГРАНИЧЕНИЯ
     ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА,
               ПОДЛЕЖАЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

     1. Осуществление строительства  объектов  дорожного сервиса  на
земельных участках,  входящих  в состав  единого  лота, в  следующие
сроки:
     1.1. Начало  строительства  объектов  дорожного  сервиса  -   в
течение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
     1.2. Окончание  строительства объектов  дорожного  сервиса -  в
течение 48 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.