МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08 августа 2013 г. N 600/33
Утратил силу –
Постановление Правительства
Московской области
от 21.08.2017 № 669/29
О Порядке отбора организации, осуществляющей функции продавца при
продаже имущества, находящегося в собственности Московской области,
а также организатора торгов по продаже земельных участков или права
на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в
собственности Московской области
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества", Земельным
кодексом Российской Федерации, Законом Московской области
N 115/2005-ОЗ "О приватизации имущества,находящегося в собственности
Московской области", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О
регулировании земельных отношений в Московской области" и в целях
организации продажи имущества, находящегося в собственности
Московской области, Правительство Московской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
1) Порядок отбора организации, осуществляющей функции продавца
при продаже имущества, находящегося в собственности Московской
области, а также организатора торгов по продаже земельных участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков,
находящихся в собственности Московской области;
2) Порядок исчисления суммы вознаграждения организации,
осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося
в собственности Московской области, а также организатора торгов по
продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды
земельных участков, находящихся в собственности Московской области.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ежедневные
новости. Подмосковье".
3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после
его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Московской области А.Ю. Воробьев
Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 08.08.2013 N 600/33
Порядок отбора организации, осуществляющей функции продавца при
продаже имущества, находящегося в собственности Московской области,
а также организатора торгов по продаже земельных участков или права
на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в
собственности Московской области
1. Настоящий Порядок регулирует процедуру отбора (далее -
конкурсный отбор) организации (далее - специализированная
организация) в целях организации продажи имущества, находящегося в
собственности Московской области, в том числе продажи земельных
участков, находящихся в собственности Московской области, или права
на заключение договоров их аренды (далее, - имущество, находящееся в
собственности Московской области).
2. Организацию и информационное обеспечение конкурсного отбора
осуществляет Министерство имущественных отношений Московской области
(далее - Уполномоченный орган).
3. Уполномоченный орган не позднее чем за 30 дней до даты
опубликования информационного сообщения о проведении торгов по
продаже имущества, находящегося в собственности Московской области,
публикует в официальном печатном издании Московской области газете
"Ежедневные новости. Подмосковье" и размещает на официальном сайте
Уполномоченного органа информационное сообщение о проведении
конкурсного отбора, содержащего следующие сведения:
дату и время проведения конкурсного отбора;
срок представления заявки на участие в конкурсном отборе;
форму заявки претендента на участие в конкурсном отборе;
требования к участникам конкурсного отбора;
перечень документов, подлежащих представлению участниками
конкурсного отбора;
критерии оценки поступивших заявок;
текст проекта договора, подлежащего заключению с победителем
конкурсного отбора.
4. К проведению конкурсного отбора допускаются организации,
соответствующие следующим требованиям:
не находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или
банкротства;
не имеющие просроченную задолженность по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды;
имеющие в штате не менее одного специалиста, имеющего
свидетельство государственного образца о повышении квалификации в
области проведения торгов, государственных заказов;
представившие документы, предусмотренные пунктами 5, 6 и 7
настоящего Порядка, в срок, установленный информационным сообщением
о проведении конкурсного отбора.
5. Заявка на участие в конкурсном отборе должна содержать
фирменное наименование (наименование), сведения об
организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес
участника конкурсного отбора, номер его контактного телефона.
6. Заявка на участие в конкурсном отборе подается участником
конкурсного отбора со следующими документами:
выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
ее нотариально заверенная копия, полученная не ранее чем за 1 месяц
до дня размещения на официальном сайте Уполномоченного органа
информационного сообщения о проведении конкурсного отбора;
для иностранных лиц - перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица или физического лица в
качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с
законодательством соответствующего государства, заверенный
надлежащим образом;
копии учредительных документов участника конкурсного отбора;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени участника конкурсного отбора - юридического лица
(копия решения о назначении или об избрании либо приказа о
назначении физического лица на должность, в соответствии с которым
оно обладает правом действовать от имени участника конкурсного
отбора без доверенности (далее - руководитель). В случае если от
имени участника конкурсного отбора действует иное лицо, заявка на
участие должна содержать также доверенность на осуществление
действий от имени участника, заверенную печатью и подписанную его
руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо
нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если
указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем
участника конкурсного отбора, заявка должна содержать также
документ, подтверждающий полномочия такого лица);
справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам,
сборам, пеням и штрафам по установленной форме, полученная не ранее
чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте
Уполномоченного органа информации о проведении конкурсного отбора
или ее нотариально заверенная копия;
справка об отсутствии в организации реорганизации, ликвидации
или банкротства, подписанная руководителем организации;
копия свидетельства государственного образца о повышении
квалификации сотрудников в области проведения торгов,
государственных заказов.
7. К заявке также прилагаются документы, на основании которых
осуществляется оценка квалификации участника конкурсного отбора:
информационные сообщения о проведении продажи, опубликованные в
средствах массовой информации за календарный год, предшествующий
году, в котором проводится конкурсный отбор;
выписки из протоколов о результатах продажи за календарный год,
предшествующий году, в котором проводится конкурсный отбор;
копии договоров на организацию и проведение торгов
государственного имущества за 2 года, предшествующих году, в котором
производится конкурсный отбор;
копии штатного расписания или справка о численности работников,
копии дипломов, сертификатов.
Участники конкурсного отбора вправе также представлять копии
иных документов, свидетельствующих о соответствии участника
критериям конкурсного отбора.
Документы, предоставляемые в копиях, должны быть заверены
нотариально.
8. Срок приема заявок на участие в конкурсном отборе составляет
30 дней со дня официального опубликования информационного сообщения
о проведении конкурсного отбора. Заявки представляются в
Уполномоченный орган.
9. Конкурсный отбор осуществляется Комиссией по отбору
специализированной организации (далее - Комиссия), которая в своей
деятельности руководствуется федеральным законодательством и
законодательством Московской области, а также настоящим Порядком.
Состав Комиссии утверждается Уполномоченным органом.
Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет
Уполномоченный орган.
10. К полномочиям Комиссии относятся:
определение соответствия участника, представившего заявку на
участие в конкурсном отборе, установленным пунктом 4 настоящего
Порядка условиям;
рассмотрение документов, указанных в пунктах 5, 6 и 7
настоящего Порядка, и оценка квалификации участника конкурсного
отбора;
определение победителя конкурсного отбора.
11. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не
менее половины членов Комиссии.
12. В рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок
на участие в конкурсном отборе, Уполномоченный орган передает
поступившие заявки на рассмотрение Комиссии.
13. Рассмотрение заявок осуществляется на заседании Комиссии,
дата и время которого указываются в информационном сообщении о
проведении конкурсного отбора.
14. В случае направления в Комиссию одним участником
конкурсного отбора двух и более заявок, все поданные заявки
возвращаются участнику без рассмотрения.
15. В случае подачи единственной заявки на участие в конкурсном
отборе, договор заключается с подавшей ее организацией. Если
единственная заявка не соответствует условиям конкурсного отбора,
конкурс признается несостоявшимся.
При равенстве баллов двух и более заявок участников конкурсного
отбора победителем признается тот участник, чья заявка была подана
раньше.
16. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в
конкурсном отборе Комиссией принимается решение о допуске участника
к конкурсному отбору либо об отказе в допуске, если участник
конкурсного отбора не соответствует требованиям, установленным
пунктом 4 настоящего Порядка.
17. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсном
отборе осуществляется Комиссией в соответствии со следующими
критериями:
опыт работы в качестве организатора продажи государственного
имущества;
размер уставного капитала участника конкурсного отбора;
наличие у участника конкурсного отбора филиалов в субъектах
Российской Федерации;
сумма цен продаж государственного и муниципального имущества по
результатам торгов, проведенных участником конкурсного отбора, за
календарный год, предшествующий году, в котором производится
конкурсный отбор;
сумма превышения цен продаж государственного и муниципального
имущества над начальными ценами, по результатам торгов по продаже
государственного имущества и муниципального имущества, проведенных
участником конкурсного отбора за календарный год, предшествующий
году, в котором производится конкурсный отбор;
наличие в практике участника конкурсного отбора за два
последних года, предшествующих году, в котором производится
конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение
торгов по продаже государственного или муниципального имущества,
заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов;
организации, включенные в Перечень юридических лиц для
организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого
федерального имущества и (или) осуществления функций продавца,
утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от
25.10.2010 N1874-р;
наличие в штате специалистов, имеющих высшее юридическое
образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет;
наличие в штате специалистов, имеющих опыт работы по
организации торгов.
18. Оценка заявок производится по следующим критериям:
1) критерий "опыт работы в качестве организатора продажи
государственного имущества":
при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в
качестве организатора продажи до 1 года - 0 баллов;
при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в
качестве организатора продажи от 1 года до 3 лет включительно - 5
баллов;
при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в
качестве организатора продажи более 3 лет - 10 баллов;
2) критерий "размер уставного капитала участника конкурсного
отбора":
сумма уставного капитала участника конкурсного отбора менее 5
млн. рублей - 0 баллов;
сумма уставного капитала участника конкурсного отбора от 5 млн.
рублей до 15 млн. рублей - 5 баллов;
сумма уставного капитала участника конкурсного отбора более 15
млн. рублей - 15 баллов;
3) критерий "наличие у участника конкурсного отбора филиалов в
субъектах Российской Федерации":
отсутствие у участника конкурсного отбора филиалов - 0 баллов;
наличие у участника конкурсного отбора менее 3 филиалов - 5
баллов;
наличие у участника конкурсного отбора более 3 филиалов - 10
баллов;
4) критерий "сумма цен продаж государственного и муниципального
имущества по результатам торгов, проведенных участником конкурсного
отбора, за календарный год, предшествующий году, в котором
производится конкурсный отбор":
сумма цен продаж менее 3 000 млн. рублей - 0 баллов;
сумма цен продаж от 3 000 млн. рублей до 10 000 млн. рублей -
10 баллов;
сумма цен продаж от 10 000 млн. рублей до 15 000 млн. рублей -
20 баллов;
сумма цен продаж от 15 000 млн. рублей до 25 000 млн. рублей -
30 баллов;
сумма цен продаж более 25 000 млн. рублей - 40 баллов;
5) критерий "сумма превышения цен продаж государственного и
муниципального имущества над начальными ценами, по результатам
торгов по продаже государственного имущества и муниципального
имущества, проведенных участником конкурсного отбора за календарный
год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор":
сумма превышения цен продаж государственного и муниципального
имущества над начальными ценами менее 100 млн. рублей - 0 баллов;
сумма превышения цен продаж государственного и муниципального
имущества над начальными ценами от 100 млн. рублей до 400 млн.
рублей - 10 баллов;
сумма превышения цен продаж государственного и муниципального
имущества над начальными ценами более 400 млн. рублей - 20 баллов;
6) критерий "наличие в практике участника конкурсного отбора за
два последних года, предшествующих году, в котором производится
конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение
торгов по продаже государственного или муниципального имущества,
заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов":
отсутствие в практике участника конкурсного отбора за два
последних года, предшествующих году, в котором производится
конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение
торгов по продаже государственного или муниципального имущества,
заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов - 0
баллов;
наличие в практике участника конкурсного отбора за два
последних года, предшествующих году, в котором производится
конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение
торгов по продаже государственного или муниципального имущества,
заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов - 10
баллов;
7) критерий "организации, включенные в Перечень юридических лиц
для организации от имени Российской Федерации продажи
приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления
функций продавца, утвержденный распоряжением Правительства
Российской Федерации от 25.10.2010 N1874-р":
организация, не включенная в Перечень юридических лиц для
организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого
федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, - 0
баллов;
организация, включенная в Перечень юридических лиц для
организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого
федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, - 40
баллов;
8) критерий "наличие в штате специалистов, имеющих высшее
юридическое образование, и опыт работы по специальности не менее 3
лет":
наличие в штате до 5 специалистов, имеющих высшее юридическое
образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет, - 0
баллов;
наличие в штате от 5 до 10 специалистов, имеющих высшее
юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3
лет, - 5 баллов;
наличие в штате более 10 специалистов, имеющих высшее
юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3
лет, - 10 баллов;
9) критерий "наличие в штате специалистов, имеющих опыт работы
по организации торгов":
наличие в штате до 5 специалистов, имеющих опыт работы по
организации торгов, - 0 баллов;
наличие в штате от 5 до 10 специалистов, имеющих опыт работы по
организации торгов, - 5 баллов;
наличие в штате более 10 специалистов, имеющих опыт работы по
организации торгов, - 10 баллов.
19. По итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсном
отборе по каждой заявке исчисляются баллы, максимальное количество
которых составляет 165.
Победителем признается организация, набравшая наибольшую сумму
баллов.
20. По результатам заседания Комиссии в течение 3 рабочих дней
оформляется протокол рассмотрения заявок, который должен содержать:
сведения об участниках конкурсного отбора, подавших заявки;
решение о допуске участников к участию в конкурсном отборе или
об отказе в допуске с обоснованием такого решения и с указанием тех
требований пункта 4 настоящего Порядка, которым он не соответствует;
сведения об оценке заявок участников, допущенных к участию в
конкурсном
отборе, и определении победителя конкурсного отбора;
сведения о решении каждого члена Комиссии по вопросам,
рассмотренным на заседании Комиссии.
Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании
членами Комиссии и утверждается Уполномоченным органом.
21. Участникам, подавшим заявки и не допущенным к участию в
конкурсном отборе, направляются уведомления о принятом Комиссией
решении не позднее дня, следующего за днем подписания протокола.
22. Победителю конкурсного отбора в течение 3 рабочих дней с
даты подведения итогов Комиссией направляется для подписания договор
по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.
Подписанный победителем конкурсного отбора договор должен быть
направлен в Уполномоченный орган в течение 5 дней с даты подведения
итогов.
23. Если победитель конкурсного отбора отказывается подписывать
договор, то Уполномоченный орган заключает договор с участником,
набравшим следующую по количеству сумму баллов.
Приложение
к Порядку отбора организации, осуществляющей функции продавца
при продаже имущества,
находящегося в собственности
Московской области, а также организатора торгов по продаже
земельных участков или права на заключение договоров аренды
земельных участков, находящихся в собственности Московской
области
Примерная форма договора, заключаемого по результатам конкурсного
отбора
г. Красногорск "___" __________ 201_ года
Министерство имущественных отношений Московской области,
именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице
___________________________________________, действующего на
основании Положения о Министерстве имущественных отношений
Московской области, с одной стороны, и
____________________________________________, именуемое в дальнейшем
"Специализированная организация", в лице ________________________,
действующего на основании _____________, с другой стороны, при
совместном упоминании именуемые "Стороны", руководствуясь:
Гражданским кодексом Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества",
постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002
N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи
государственного или муниципального имущества на аукционе и
Положения об организации продажи находящихся в государственной или
муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на
специализированном аукционе",
постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002
N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков",
постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002
N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже
государственного или муниципального имущества",
постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002
N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи
государственного или
муниципального имущества посредством публичного предложения и без
объявления цены",
Законом Московской области N 115/2005-ОЗ "О приватизации
имущества, находящегося в собственности Московской области",
Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании
земельных отношений в Московской области"
иными правовыми актами Российской Федерации и Московской
области:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом договора является организация и осуществление
торгов по продаже следующего имущества:
________________________________________ .
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Специализированная организация обязуется:
2.1.1. Принять от Уполномоченного органа результаты оценки
рыночной стоимости имущества, находящегося в собственности
Московской области, подлежащего продаже на торгах;
2.1.2. Размещать на интернет-сайте Специализированной
организации и опубликовывать в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации и Московской области, в
официальном печатном издании газете "Ежедневные новости.
Подмосковье" информационные сообщения о продаже имущества,
находящегося в собственности Московской области, земельных участков,
находящихся в собственности Московской области, права на заключение
договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности
Московской области, а при необходимости и в иных средствах массовой
информации;
2.1.3. При подготовке торгов осуществлять следующие действия:
проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;
организовать рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и
др.);
формировать необходимые документы для проведения торгов;
осуществлять юридическое сопровождение сделки и правовую
экспертизу документов;
выдавать необходимые материалы и соответствующие документы
юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в
торгах (далее - претенденты);
в случае необходимости организовывать осмотр имущества,
находящегося в собственности Московской области, земельных участков,
находящихся в собственности Московской области;
2.1.4. В соответствии с письменным поручением Уполномоченного
органа определять величину повышения начальной цены при подаче
предложений о цене имущества, находящегося в собственности
Московской области, в открытой форме;
2.1.5. По согласованию с Уполномоченным органом определять даты
начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов
торгов;
2.1.6. Определять срок и условия внесения задатка
претендентами, а также иные условия договора о задатке;
2.1.7. Принимать заявки от претендентов на участие в торгах по
продаже государственного имущества;
2.1.8. Заключать договоры о задатке с претендентами;
2.1.9. Принимать задатки от претендентов на свой расчетный
счет;
2.1.10. Осуществлять необходимые действия по продаже имущества,
находящегося в собственности Московской области в порядке и на
условиях, предусмотренных решением об условиях приватизации;
2.1.11. Принимать решение о признании претендентов участниками
торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям,
установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении;
2.1.12. Принимать от участников торгов предложения о цене
имущества, находящегося в собственности Московской области,
определять победителя торгов и оформлять протокол об итогах торгов;
2.1.13. В установленном законодательством порядке и сроки
опубликовывать информацию о результатах торгов, в том числе:
наименование имущества и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения (характеристика);
цену сделки;
имя (наименование) покупателя.
2.1.14. В течение 2 рабочих дней с даты проведения торгов
направить в адрес Уполномоченного органа протокол о подведении
итогов торгов и комплект документов, представленный победителем для
участия в торгах;
2.1.15. В течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов
подготовить и направить для заключения в Уполномоченный орган проект
договора купли-продажи имущества;
2.1.16. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов
торгов перечислить в бюджет Московской области денежные средства,
полученные от покупателя имущества в качестве задатка;
2.1.17. Вести в установленном порядке статистическую и
бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, поступивших на
счета Специализированной организации в качестве задатка от
претендентов;
2.1.18. Представлять Уполномоченному органу по его запросу
информацию на бумажном и электронных носителях, связанную с
исполнением настоящего Договора;
2.1.19. Обеспечивать сохранность документов, материальных
ценностей и денежных средств, переданных ему Уполномоченным органом
для исполнения обязательств;
2.1.20. После исполнения обязательств или при прекращении
настоящего Договора до его исполнения без промедления возвратить
Уполномоченному органу доверенность, срок действия которой не истек,
и представить отчет с приложением оправдательных документов
(расписок и т.п.).
2.2. Специализированная организация осуществляет все
вышеуказанные действия по согласованию с Уполномоченным органом.
2.3. Специализированная организация вправе привлекать для
выполнения обязательств по настоящему договору третьих лиц.
2.4. Уполномоченный орган обязуется:
2.4.1. Выдать специализированной организации доверенность в
случаях, установленных законодательством, для совершения юридических
действий, предусмотренных настоящим Договором;
2.4.2. Обеспечивать в установленном порядке проведение оценки
рыночной стоимости имущества, находящегося в собственности
Московской области, подлежащего продаже на торгах;
2.4.3. Размещать на официальном сайте Уполномоченного органа
информационные сообщения о продаже имущества, находящегося в
собственности Московской области;
2.4.4. Направить Специализированной организации необходимые
документы для организации и проведения торгов по продаже имущества,
находящегося в собственности Московской области или права на
заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в
собственности Московской области;
2.4.5. Уведомить Специализированную организацию о заключении
договоров купли-продажи или аренды по результатам проведенных торгов
в течение 10 дней с момента заключения договора.
2.5. Уполномоченный орган вправе осуществлять контроль
исполнения Специализированной организацией обязательств, запрашивать
необходимую информацию, рекомендовать с учетом особенностей
имущества состав и порядок рекламы предстоящих торгов.
3. Финансовые взаимоотношения Сторон и порядок расчетов
3.1. Сумма вознаграждения специализированной организации
составляет 4 (четыре) процента от итоговой цены.
Отношения между Уполномоченным органом и Специализированной
организацией носят безвозмездный характер.
3.2. Компенсация затрат Специализированной организации,
непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том
числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами -
контрагентами Специализированной организации) не подлежит возмещению
Уполномоченным органом.
3.3. В случае отказа Уполномоченного органа от проведения
торгов компенсация затрат специализированной организации,
непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том
числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами -
контрагентами Специализированной организации), не подлежит
возмещению.
4. Срок действия Договора и порядок его расторжения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и
действует до исполнения обязательств Сторонами.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся
по
взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными
соглашениями.
5. Прочие условия
5.1. К отношениям, не урегулированным настоящим Договором,
применяется гражданское законодательство Российской Федерации, за
исключением случаев, когда иное установлено законодательством о
приватизации Российской Федерации.
5.2. Все споры, возникшие при исполнении настоящего Договора,
рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют
одинаковую юридическую силу.
6. Реквизиты Сторон
Утвержден
постановлением
Правительства
Московской области
от 08.08.2013 N 600/33
Порядок возмещения вознаграждения организации, осуществляющей
функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности
Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных
участков или права на заключение договоров аренды земельных
участков, находящихся в собственности Московской области
1. Настоящий Порядок определяет порядок возмещения
вознаграждения организации по организации продажи имущества,
находящегося в собственности Московской области, в том числе продажи
земельных участков, находящихся в собственности Московской области,
или права на заключение договоров их аренды (далее -
специализированная организация).
2. Сумма вознаграждения специализированной организации
составляет 4 (четыре) процента от итоговой цены.
3. Вознаграждение специализированной организации не подлежит
возмещению за счет средств бюджета Московской области.
4. Вознаграждение специализированной организации не входит в
цену продажи имущества, находящегося в собственности Московской
области, и взимается специализированной организацией с покупателя
имущества, находящегося в собственности Московской области, на
основании соглашения, заключаемого между ним и специализированной
организацией.
5. Срок для возмещения вознаграждения не может превышать 14
дней со дня проведения торгов.
