Постановление Администрации городского округа Краснознаменск от 13.03.2012 № 130-ПА

участков  под   застройку   и  инвестирования   в  строительство   и
реконструкцию объектов недвижимости на территории городского  округа
Краснознаменск Московской  области  с заявлением,  в котором  должны
быть   определены  цель   использования   земельного  участка,   его
предполагаемые  размеры   и   местоположение,  испрашиваемое   право
(аренда) на землю.
     К заявлению прилагаются документы, обосновывающие необходимость
предоставления земельного участка,  а  также материалы  согласования
размещения   объекта   на   испрашиваемом   земельном   участке    с
заинтересованными службами и предприятиями города.
     На основании протокола заседания Комиссии администрация города:
     - готовит   информацию  в   средства   массовой  информации   о
предстоящем выделении земельного участка и целях его использования;
     - утверждает и выдает  заявителю схему расположения  земельного
участка на кадастровом  плане или кадастровой карте  соответствующей
территории.
     Заявитель обеспечивает  за  свой счет  выполнение  в  отношении
земельного участка кадастровых  работ и  обращается с заявлением  об
осуществлении государственного  кадастрового учета этого  земельного
участка   в   порядке,   установленном   Федеральным   законом    "О
государственном кадастре недвижимости".
     В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка администрацией принимается решение
о предоставлении земельного участка в аренду.
     Постановление администрации о предоставлении земельного участка
в аренду предоставляется заявителю.
     В недельный срок после представления заявителем необходимых для
заключения договора  документов в  соответствии  с  п. 4.3.3  с  ним
заключается договор аренды земельного участка.
     Три экземпляра  договора  аренды земельного  участка  заявитель
регистрирует  в   Управлении   Федеральной  службы   государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области в порядке,
установленном действующим законодательством. После регистрации  один
экземпляр  договора  специалист   Комитета  получает  в   Управлении
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра   и
картографии по Московской области и представляет в Комитет (в случае
необходимости  регистрации  договора  аренды  согласно  действующему
законодательству).
     Результатом муниципальной   услуги  "Предоставление   земельных
участков  для  целей,  не  связанных  со  строительством"   является
заключение договора аренды земельного участка.

  5. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги

     5.1. Текущий    и    плановый    контроль    за     соблюдением
последовательности    действий,    определенных    административными
процедурами  по  предоставлению муниципальной  услуги,  и  принятием
решений осуществляется начальником отдела-исполнителя по  заявлению,
заместителем председателя КУГИ и ЖКХ, председателем КУГИ и ЖКХ.
     5.2. Внеплановый  контроль  полноты и  качества  предоставления
муниципальной  услуги  проводится  в  связи  с  наличием  жалоб   на
некачественное   и  несвоевременное   предоставления   муниципальной
услуги.
     Для проведения   внеплановой   проверки  полноты   и   качества
предоставления  муниципальной  услуги формируется  комиссия,  состав
которой  утверждается  органом,   принявшим  решение  о   проведении
проверки.   Результаты  проверки   оформляются   актом,  в   котором
отмечаются выявленные недостатки  и предложения  по их устранению  с
указанием конкретных сроков.
     5.3. Персональная ответственность  специалистов КУГИ  и ЖКХ  за
своевременное   обеспечение  предоставления   муниципальной   услуги
закрепляется в их должностных инструкциях.
     5.4. Контроль  со стороны  граждан  и общественных  объединений
обеспечивается  путем  опубликования  нормативных  правовых   актов,
регулирующих предоставление муниципальной услуги, а также размещения
настоящего  административного   регламента   на  официальном   сайте
муниципальных органов  городского  округа Краснознаменск  Московской
области.

     6. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий
(бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при
                   оказании муниципальной услуги

     6.1. Заявители либо их представители имеют право на обжалование
действий (бездействия)  специалистов, участвующих  в  предоставлении
муниципальной услуги, а также принимаемых ими в ходе  предоставления
муниципальной услуги решений.
     6.2. Заявители либо их  представители имеют право обратиться  с
письменной (на бумажном носителе либо в электронном виде) жалобой  в
случае  нарушения   их   прав  и   свобод   в  ходе   предоставления
муниципальной  услуги,  в  том числе  при  отказе  в  предоставлении
муниципальной  услуги,  непосредственно   в  КУГИ   и  ЖКХ  либо   в
вышестоящий орган -  администрацию городского округа  Краснознаменск
Московской  области  по  адресу:  143090,  Московская  область,   г.
Краснознаменск,  ул.  Краснознаменная,  д. 1  или  с  использованием
электронной почты (адрес электронной почты - [email protected]).
     В жалобе в обязательном порядке указываются:
     - наименование муниципального  органа,  в который  направляется
жалоба, либо  фамилия, имя,  отчество соответствующего  должностного
лица, либо должность соответствующего лица;
     - фамилия,  имя, отчество  заявителя  - физического  лица  (его
представителя) либо полное наименование юридического лица, должность
руководителя юридического лица (его представителя);
     - почтовый  адрес,  по  которому должен  быть  направлен  ответ
заявителю либо его представителю;
     - суть жалобы;
     - подпись заявителя либо его представителя и дата.
     6.3. Основанием  для  начала  процедуры  обжалования   является
поступление в  КУГИ и  ЖКХ  либо в  администрацию городского  округа
Краснознаменск Московской области (далее по тексту -  Администрация)
жалобы заявителя либо его представителя.
     В случае   необходимости   для  подтверждения   своих   доводов
заявитель либо  его  представитель прилагают  к  жалобе документы  и
материалы, подтверждающие обоснованность жалобы, либо их копии.
     6.4. Заявитель   имеет   право  на   получение   информации   и
документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
     6.5. Срок  рассмотрения  жалобы -  15  рабочих дней  со дня  ее
регистрации, а  в случае  обжалования отказа в  приеме документов  у
заявителя  либо в  исправлении  допущенных  опечаток  и ошибок  -  в
течение 5 рабочих дней со дня регистрации. (В редакции Постановления
Администрации         городского        округа        Краснознаменск
от 11.12.2013 № 744-ПА)
     6.6. Если   в    результате   рассмотрения   жалоба    признана
обоснованной, то  принимается решение об  осуществлении действий  по
предоставлению  заявителю   муниципальной   услуги  с   направлением
заявителю  либо  его   представителю  письменного  уведомления   (на
бумажном либо на электронном носителе) о принятом решении не позднее
сроков,   указанных   в   пункте   6.5.  (В  редакции  Постановления
Администрации         городского        округа        Краснознаменск
от 11.12.2013 № 744-ПА)
     6.7. Если в ходе  рассмотрения жалоба признана  необоснованной,
заявителю либо его представителю направляется письменное уведомление
(на  бумажном  носителе  либо  в  электронном  виде)  о   результате
рассмотрения жалобы с  указанием причин признания ее  необоснованной
не  позднее  пятнадцати  дней со дня регистрации жалобы. (В редакции
Постановления   Администрации   городского   округа   Краснознаменск
от 11.12.2013 № 744-ПА)
     6.8. В случае если в  жалобе не указаны фамилия, имя,  отчество
(должность  руководителя   юридического   лица,  его   наименование)
заявителя  либо  представителя  заявителя,  направившего  жалобу,  и
почтовый адрес, по которому  должен быть направлен ответ  заявителю,
ответ на жалобу не дается.
     6.9. Если в жалобе  содержатся нецензурные либо  оскорбительные
выражения, угрозы жизни, здоровью  и имуществу должностного лица,  а
также  членов  его  семьи,  КУГИ и  ЖКХ  либо  Администрация  вправе
оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и
сообщить  заявителю   либо  представителю  заявителя,   направившему
жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
     6.10. В  случае  если  текст  письменной  жалобы  не  поддается
прочтению, ответ  на жалобу  не дается, о  чем сообщается  заявителю
либо представителю заявителя, направившему жалобу, если его фамилия,
имя,  отчество  (должность   руководителя  юридического  лица,   его
наименование) и почтовый адрес поддаются прочтению.
     6.11. В  случае  если  в жалобе  заявителя  либо  представителя
заявителя, направленной в КУГИ и ЖКХ либо Администрацию,  содержится
вопрос, на  который ему  многократно давались  письменные ответы  по
существу  в  связи  с  ранее   направляемыми  в  КУГИ  и  ЖКХ   либо
Администрацию жалобами,  и при  этом  в жалобе  не приводятся  новые
доводы или обстоятельства, то  КУГИ и ЖКХ либо Администрация  вправе
принять решение о безосновательности очередного обращения с  жалобой
и прекращении  переписки  с заявителем  либо  его представителем  по
данному вопросу, о чем заявителю либо его представителю направляется
письменное уведомление.
     6.12. Заявитель  вправе   обжаловать  решения,   осуществляемые
(принятые)  в  ходе предоставления  муниципальной  услуги,  действия
(бездействие)  должностных  лиц  органа  предоставления  в  судебном
порядке.


     Приложение N 1
     к административному регламенту


    ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ИСПОЛНЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ НА
                              ТОРГАХ"

         ----------------------------------------------------¬
       ¦Подготовка и опубликование извещения о проведении  ¦
       ¦торгов в газете "Официальный Краснознаменск".      ¦
       ¦Размещение на официальном сайте администрации      ¦
       ¦городского округа Краснознаменск Московской области¦
       L-------------------------T--------------------------
                                 ¦
                                 \/
         -------------------------------------------------¬
         ¦Прием от претендентов заявок на участие в торгах¦
         L-----------------------T-------------------------
                                 ¦
                                 \/
          -----------------------------------------------¬
          ¦Рассмотрение заявок претендентов, установление¦
          ¦факта поступления от претендентов задатков,   ¦
          ¦оформление протокола о признании претендентов ¦
          ¦участниками торгов                            ¦
          L----------------------T------------------------
                                 ¦
                                 \/
      ---------------------------------------------------------¬
      ¦Уведомление претендентов, признанных участниками        ¦
      ¦торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах¦
      L--------------------------T------------------------------
                                 ¦
                                 \/
       -------------------------------------------------------¬
       ¦Проведение торгов в указанном в извещении о проведении¦
       ¦торгов месте, в соответствующий день и час.           ¦
       ¦Оформление протокола о результатах торгов             ¦
       L-------------------------T-----------------------------
                                 ¦
                                 \/
            -----------------------------------------------¬
            ¦Подготовка и подписание с победителем договора¦
            ¦аренды земельного участка                     ¦
            L--------------------T--------------------------
                                 ¦
                                 \/
       ----------------------------------------------------------¬
       ¦Подготовка, опубликование в средствах массовой информации¦
       ¦и размещение на официальном сайте администрации          ¦
       ¦городского округа Краснознаменск Московской области      ¦
       ¦информационного сообщения о результатах торгов           ¦
       L----------------------------------------------------------



     Приложение N 2
     к административному регламенту


  ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
    МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
   СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ
                              ОБЪЕКТА"
       
       ----------------------------------------------------------¬
       ¦Прием и регистрация заявления о выборе земельного участка¦
       ¦и предварительном согласовании места размещения объекта  ¦
       L---------------------------T------------------------------
                                   ¦
                                   \/
    ---------------------------------------------------------------¬
    ¦Обеспечение выбора земельного участка на основе документов    ¦
    ¦государственного кадастра недвижимости с учетом экологических,¦
    ¦градостроительных и иных условий использования соответствующей¦
    ¦территории и недр в ее границах                               ¦
    L------------------------------T--------------------------------
                                   ¦
                                   \/
         -----------------------------------------------------¬
         ¦Информирование населения о возможном или предстоящем¦
         ¦предоставлении земельных участков для строительства ¦
         ¦в средствах массовой информации                     ¦
         L-------------------------T---------------------------
                                   ¦
                                   \/
         -----------------------------------------------------¬
         ¦Оформление акта о выборе земельного участка         ¦
         ¦для строительства и утверждение руководителем       ¦
         ¦администрации  схемы расположения земельного участка¦
         ¦на кадастровом плане или кадастровой карте          ¦
         L-------------------------T---------------------------
                                   ¦
                                   \/
        ------------------------------------------------------¬
        ¦Издание постановления администрации городского округа¦
        ¦Краснознаменск о предварительном согласовании места  ¦
        ¦размещения объекта, утверждающего акт о выборе       ¦
        ¦земельного участка для строительства  или отказ      ¦
        ¦в размещении объекта. Выдача заявителю копии данного ¦
        ¦постановления                                        ¦
        L--------------------------T---------------------------
                                   ¦
                                   \/
             ---------------------------------------------¬
             ¦Установление границ земельного участка и его¦
             ¦государственный кадастровый учет            ¦
             L---------------------T-----------------------
                                   ¦
                                   \/
           ---------------------------------------------------¬
           ¦Прием и регистрация заявления о предоставлении    ¦
           ¦земельного участка для строительства (приложение  ¦
           ¦- кадастровый паспорт земельного участка в 3 экз.)¦
           L-----------------------T---------------------------
                                   ¦
                                   \/
       ------------------------------------------------------¬
       ¦Издание постановления администрации городского округа¦
       ¦Краснознаменск о предоставлении земельного участка   ¦
       ¦для строительства                                    ¦
       L---------------------------T--------------------------
                                   ¦
                                   \/
        ---------------------------------------------------¬
        ¦Заключение с заявителем договора аренды земельного¦
        ¦участка для строительства                         ¦
        L---------------------------------------------------


     Приложение N 3
     к административному регламенту


  ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
  МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЫДУЩЕГО ДОГОВОРА; ПРИ ПЕРЕХОДЕ
      ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ; ПРИ
   ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
     ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ,
  БЕЗВОЗМЕЗДНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ, ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ ИЛИ ОПЕРАТИВНОМ
   УПРАВЛЕНИИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ; ПРИ ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ ПРАВА
 ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПОЖИЗНЕННОГО (НАСЛЕДУЕМОГО)
                    ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

            -----------------------------------------------¬
            ¦Прием и регистрация заявления о предоставлении¦
            ¦земельного участка в аренду                   ¦
            L-----------------------T-----------------------
                                    ¦
                                    \/
  ---------------------------------------------------------------------¬
  ¦Утверждение администрацией городского округа Краснознаменск схемы   ¦
  ¦расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой¦
  ¦карте соответствующей территории в случае, если не осуществлен      ¦
  ¦государственный кадастровый учет земельного участка                 ¦
  ¦или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения    ¦
  ¦о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта   ¦
  ¦земельного участка                                                  ¦
  L---------------------------------T-----------------------------------
                                    ¦
                                    \/
   --------------------------------------------------------------------¬
   ¦Принятие решения о предоставлении земельного участка администрацией¦
   ¦городского округа Краснознаменск                                   ¦
   L--------------------------------T-----------------------------------
                                    ¦
                                    \/
            -------------------------------------------------¬
            ¦Заключение с заявителем соглашения о расторжении¦
            ¦предыдущего договора аренды                     ¦
            L-----------------------T-------------------------
                                    ¦
                                    \/
              ----------------------------------------------¬
              ¦Заключение договора аренды земельного участка¦
              L----------------------------------------------


     Приложение N 4
     к административному регламенту


  ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
                  НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
   
   ------------------------------------------------------------------¬
   ¦Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка¦
   L-------------------------------T----------------------------------
                                   ¦
                                   \/
  --------------------------------------------------------------------¬
  ¦Публикация о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка¦
  ¦для целей, не связанных со строительством, в средствах массовой    ¦
  ¦информации                                                         ¦
  L--------------------------------T-----------------------------------
                                   ¦
                                   \/
  ---------------------------------------------------------------------¬
  ¦Утверждение схемы расположения земельного участка и принятие решения¦
  ¦о предоставлении земельного участка                                 ¦
  L--------------------------------T------------------------------------
                                   ¦
                                   \/
      -------------------------------------------------------------¬
      ¦Установление границ земельного участка и его государственный¦
      ¦кадастровый учет                                            ¦
      L----------------------------T--------------------------------
                                   ¦
                                   \/
       -----------------------------------------------------------¬
       ¦Заключение с заявителем договора аренды земельного участка¦
       L-----------------------------------------------------------


     Приложение N 5
     к административному регламенту


                              Фирменный бланк предприятия
                      (для предприятий, организаций)
___________________________________________________________________________

                         Председателю комиссии по выбору земельных участков
                         под застройку и инвестирования в строительство
                         и реконструкцию объектов недвижимости
                         на территории городского округа Краснознаменск
                         Московской области
                         от (предприятия, организации, гражданина),
                         зарегистрированного (проживающего)
                         в городе Краснознаменске по адресу:
                         __________________________________________________
                         телефон __________________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
               О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Прошу  Вас  рассмотреть  вопрос о выделении в аренду земельного участка
категории "земли населенных пунктов площадью ______ кв. м, расположенного в
г. Краснознаменске, ул. _________________________________ для строительства
и размещения _________________________________________.
    Приложения: 1. Схема расположения земельного участка.
                2. Копия свидетельства о регистрации.

                                    Подпись заявителя (печать организации).
Дата написания заявления.




     Приложение N 6
     к административному регламенту

                        Фирменный бланк предприятия
                      (для предприятий, организаций)
___________________________________________________________________________

                                 Руководителю администрации
                                 городского округа Краснознаменск
                                 Московской области
                                 от (предприятия, организации, гражданина),
                                 зарегистрированного (проживающего)
                                 в городе Краснознаменске по адресу:
                                 __________________________________________
                                 телефон __________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
      НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

    В  соответствии  со  ст. 30, 31, 32 Земельного кодекса РФ, на основании
постановления  администрации  г.о. Краснознаменск от 00.00.2000 N 000-ПА "О
предварительном    согласовании ...",   материалов    выполненных   межевых
работ,  утвержденных  границ  земельного  участка  и  кадастрового паспорта
земельного   участка  прошу  Вас  предоставить   земельный  участок  с   КН
50:51:0000000:00  площадью  0000 кв. м, расположенный по адресу: 143090, г.
Краснознаменск, в районе __________________________________ в аренду сроком
на _________________ года для строительства и размещения __________________
    Приложения:
    1. Кадастровый паспорт земельного участка.
    2. Ксерокопия кадастрового паспорта земельного участка.
    3.   Ксерокопия   постановления   администрации   города  от 00.00.2000
N 000-ПА "О предварительном согласовании выбора земельного участка".
    4. Ксерокопии учредительных и регистрационных документов.


                                    Подпись заявителя (печать организации).
Дата написания заявления.