Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 15.12.2005 № 447/37

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                        ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                   от 15 декабря 2005 г. N 447/37


 О плате за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.
                           Орехово-Зуево
     
(В редакции решений Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево
       от 26.10.2006 г. N 610/51; от 14.11.2007 г. N 805/68;
                    от 23.12.2008 г. N 1016/85)

     
     Во исполнение ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации
     
     решил:
     
     1. Утвердить Положение о порядке платы за наем жилых  помещений
муниципального  жилья  на   территории  г.  Орехово-Зуево   согласно
приложению N 1.
     2.  (Утратил  силу - Решение Совета депутатов городского округа
Орехово-Зуево от 23.12.2008 г. N 1016/85)
     3. Считать  утратившим   силу  с   01.01.2006  решение   Совета
депутатов N 183/19 от 25.11.2004 "О социальном найме жилых помещений
в муниципальном жилищном фонде г. Орехово-Зуево".
     4. Данное решение вступает в силу с 01.01.2006.
     
     
     Председатель
     Совета депутатов В.В. Киселев
     
     
     Глава 
     города В.А. Кудинов
     15.12.2005 N 43-на
     
     
     
     Приложение N 1
     к решению Совета депутатов
     муниципального образования
     "Город Орехово-Зуево"
     Московской области
     от 15 декабря 2005 г. N 447/37
     
     
                             Положение
 о порядке платы за наем муниципального жилья на территории города
                           Орехово-Зуево

                         I. Общие положения
     
     1. Плата  за   наем   жилого  помещения   -  плата,   взимаемая
собственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору  найма
и договору  социального найма жилого  помещения, являющаяся  доходом
собственника  жилья  от  предоставления  жилого  помещения  внаем  и
поступающая в бюджет города.
     2. Плата за наем  входит в структуру  платы населения за  жилое
помещение.
     3. Плательщиками  платы  за   наем  жилья  являются   граждане,
проживающие   и  зарегистрированные   в   установленном  порядке   в
муниципальном жилом фонде.
     4. Сбор  платежей  по   плате  за  наем  муниципального   жилья
производится балансодержателями  ежемесячно в  расчете 1/12  годовой
платы.
     
     II. Порядок исчисления платы за наем муниципального жилья
     
     1. Плата  за  наем   1  кв.  м  общей   площади  жилья  в   год
устанавливается дифференцированно  с учетом потребительских  свойств
жилья и исчисляется по следующей формуле:
     
     Н = Б x Кк x Км x Кп x Кпр x Кэ,
     
     где:
     Н - плата за наем 1 кв. м общей площади жилья;
     Б - базовая ставка платы за наем 1 кв. м общей площади жилья  в
год;
     Кк - коэффициент классификации жилого фонда;
     Км - коэффициент материала стен;
     Кп - коэффициент планировки квартир;
     Кпр - коэффициент престижности района нахождения жилья;
     Кэ - коэффициент этажности.
     
     Размер коэффициентов,  применяемых  для ставок  платы  за  наем
жилья, определяется по таблице N 1.
     
                                                         Таблица N 1
     
|———————————————————|—————————|————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                   | Кк      | Км                         | Кп                    | Кпр                                    | Кэ                 |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
|                   |         | Пан.   | Кирп.   | Прочие  | Отдельная | Коммун.   | Воронц.  | Кировс.  | Центр  | Прочие  | Крайн.  | Прочие   |
|                   |         |        |         |         | квартира  | квартира  | Прод.    |          |        |         | этажи   |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
| 1. Здание         | 0,6     | 1,0    | 1,1     | 0,9     | 1         | 0,8       | 0,8      | 0,9      | 1,2    | 1,0     | 0,8     | 1,0      |
| дореволюционной   |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| постройки         |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
| 2. Здание         | 0,7     | 1,0    | 1,1     | 0,9     | 1         | 0,8       | 0,8      | 0,9      | 1,2    | 1,0     | 0,8     | 1,0      |
| довоенной         |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| постройки         |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
| 3. "Сталинские"   | 0,8     | 1,0    | 1,1     | 0,9     | 1         | 0,8       | 0,8      | 0,9      | 1,2    | 1,0     | 0,8     | 1,0      |
| дома              |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
| 4. Дома           | 0,9     | 1,0    | 1,1     | 0,9     | 1         | 0,8       | 0,8      | 0,9      | 1,2    | 1,0     | 0,8     | 1,0      |
| "хрущевского"     |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| периода           |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
| 5. Стандарт.      | 1,0     | 1,0    | 1,1     | 0,9     | 1         | 0,8       | 0,8      | 0,9      | 1,2    | 1,0     | 0,8     | 1,0      |
| застройка         |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| 70-80-х гг.       |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
| 6. Новая          | 1,2     | 1,0    | 1,1     | 0,9     | 1         | 0,8       | 0,8      | 0,9      | 1,2    | 1,0     | 0,8     | 1,0      |
| жилищная          |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| застройка         |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| и дома улуч.      |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
| планировки        |         |        |         |         |           |           |          |          |        |         |         |          |
|———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|
     
     В коммунальных  квартирах и  общежитиях  расчет платы  за  наем
производить с жилой площади, кроме общежитий гостиничного типа.