Постановление Главы городского округа Климовск от 23.04.2015 № 332

ГЛАВА ГОРОДА КЛИМОВСКА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 апреля 2015 г. N 332

О Порядке оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", руководствуясь Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области,

постановляю:

1. Утвердить Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области.

2. Наделить Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска (Акки Э.Е.) полномочиями от имени муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области по оплате взносов, предусмотренных настоящим Порядком.

3. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене "Официальный вестник городского округа Климовск".

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Климовска Шведкова С.В.

Глава

города Климовска В.Н. Иванов

Утвержден

постановлением главы

города Климовска

Московской области

от 23 апреля 2015 г. N 332

ПОРЯДОК

ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ

ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1.1. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области", Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области.

1.2. Порядок регулирует правоотношения, связанные с оплатой взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области (далее - жилые и нежилые помещения).

1.3. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия:

1) фонд капитального ремонта - взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;

2) специальный счет - счет, открытый в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, предназначенный для аккумулирования средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) владелец специального счета - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив; управляющая организация. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;

4) региональный оператор - некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

1.4. Финансирование расходов по оплате взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения осуществляется за счет средств, предусмотренных на данные цели бюджетом городского округа Климовск на соответствующий финансовый год в соответствии с Порядком исполнения бюджета городского округа Климовск, утвержденным постановлением главы города Климовска.

1.5. Оплату взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска (далее - Комитет), являющийся получателем бюджетных средств.

1.6. Оплата взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения производится:

а) региональному оператору (или лицу, уполномоченному региональным оператором) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет);

б) владельцу спецсчета, открытого в кредитной организации в соответствии со статьей 175, 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

II. Порядок оплаты взносов региональному оператору,

владельцу спецсчета

2.1. При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или на спецсчете в случае принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме о выборе регионального оператора в качестве владельца спецсчета оплата взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения производится на основании договора, заключенного между Комитетом и региональным оператором, с приложением списка помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области (приложение N 1 к Порядку).

Договор с региональным оператором заключается по форме, представляемой региональным оператором, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете оплата взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения производится на основании договора, заключенного между Комитетом и владельцем спецсчета, с приложением списка помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области (приложение N 2 к Порядку).

Для заключения указанного договора владелец спецсчета представляет:

- протокол решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов) о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, установленного в соответствии с действующим законодательством; выборе уполномоченного лица конкретного многоквартирного дома для открытия спецсчета;

- уведомление об открытии спецсчета;

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом.

2.3. В случае если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к перечням, указанным в пп. 2.1, 2.2 Порядка, прилагается копия протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2.4. Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за жилые и нежилые помещения производится на основании платежных документов, представляемых региональным оператором (уполномоченными региональным оператором лицами), владельцем спецсчета в порядке и в сроки, установленные договорами между указанными лицами и Комитетом.

Комитет также представляет для оплаты расчет суммы взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения (приложение N 3 к Порядку) к каждому платежному документу.

2.5. Расчетным периодом признается месяц.

2.6. При изменении адресов, площади жилых и нежилых помещений Комитет после их сверки с региональным оператором и (или) владельцем спецсчета готовит дополнительное соглашение (дополнительные соглашения) к договору (договорам), предусмотренному пп. 2.1, 2.2 Порядка.

2.7. Получатель бюджетных средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.

2.8. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации, полученные средства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирного дома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет городского округа Климовск в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

Приложение N 1

к Порядку

Список

помещений, находящихся в собственности муниципального

образования "Городской округ Климовск" Московской области

N п/п	Код с/п (муниципального образования) в системе учета	Наименование муниципального образования	Код улицы в системе учета	Наименование улицы	Код дома в системе учета (при наличии)	Номер дома	Номер помещения (квартиры)	Вид использования (жилое/нежилое)	Расчетная площадь, кв. м (общая площадь помещения)
	Итого жилые помещения
	Итого нежилые помещения

Региональный оператор:                      Представитель собственника:

                                            Председатель

                                            Комитета по управлению

                                            муниципальным имуществом

                                            администрации города Климовска

Приложение N 2

к Порядку

Список

помещений, находящихся в собственности муниципального

образования "Городской округ Климовск" Московской области

N п/п	Банк, расчетный счет, БИК, ИНН, КПП, корреспондентский счет	Наименование муниципального образования	Наименование улицы	Код дома в системе учета (при наличии)	Номер дома	Номер помещения (квартиры)	Вид использования (жилое/ нежилое)	Расчетная площадь, м2 (общая площадь помещения)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Итого жилые помещения

Владелец специального счета:                 Представитель собственника:

                                             Председатель

                                             Комитета по управлению

                                             муниципальным имуществом

                                             администрации города Климовска

Приложение N 3

к Порядку

Расчет

суммы взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые

помещения, находящиеся в собственности муниципального

образования "Городской округ Климовск" Московской области

N п/п	Получатель средств (региональный оператор; уполномоченные региональным оператором лица; владелец специального счета)	Период	Общая площадь муниципальной собственности, м2			Размер взноса руб./м2	Объем средств, подлежащий к оплате, руб.
			всего	в том числе
				жилая	нежилая

Председатель

Комитета по управлению муниципальным имуществом

администрации города Климовска