Постановление Администрации городского округа Королев от 03.07.2014 № 1149

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОРОЛЕВА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июля 2014 г. N 1149

Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О водоснабжении и водоотведении", "О теплоснабжении", руководствуясь постановлениями Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решением Совета депутатов города Королева Московской области от 14.05.2014 N 86/354 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Королева Московской области", Уставом города Королева Московской области,

постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2014 размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложение N 1).

2. Ввести с 01.07.2014 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение N 2).

3. Ввести с 01.07.2014 тарифы на коммунальные услуги для определения размера платы граждан, проживающих в жилых помещениях независимо от форм собственности, утвержденные для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном действующим законодательством (приложение N 3).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением главы города Королева Московской области от 29.12.2008 N 2001 "Об утверждении и введении в действие нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей в многоквартирных домах или жилых домах в городе Королеве Московской области при отсутствии приборов учета".

С 01.07.2014 до внесения изменений в действующее законодательство расчет размера платы граждан за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производить согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

4. И.о. заместителя руководителя администрации города Севостьяновой А.Р. совместно с управлением жилищных субсидий администрации города Королева Московской области (Щербаковой И.А.) обеспечить максимально возможные меры социальной защиты малообеспеченных категорий граждан, организовать работу по перерасчету субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по городскому округу Королев Московской области и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

5. Установить пени с сумм просроченных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки с 25 числа месяца, следующего за истекшим.

6. Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в газете "Калининградская правда" и разместить на официальном сайте администрации города Королева Московской области "Наукоград Королев" (www.korolev.ru).

7. Постановления администрации города Королева Московской области от 21.06.2013 N 1151 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги", от 05.02.2014 N 171 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города Королева Московской области от 21.06.2013 N 1151 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги", от 30.05.2014 N 892 "О внесении изменений в постановление администрации города Королева Московской области от 21.06.2013 N 1151 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги" признать утратившими силу с 01.07.2014.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя руководителя администрации города Севостьянову А.Р.

Руководитель администрации

города А.А. Канаев

Приложение N 1

к постановлению администрации

города Королева

Московской области

от 3 июля 2014 г. N 1149

РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО

И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Категории многоквартирных домов	Единица измерения	Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения (руб.)
- жилые дома с лифтом и мусоропроводом	1 кв. м	27,93
- жилые дома без лифта и мусоропровода	1 кв. м	18,66
- жилые дома без лифта, с мусоропроводом	1 кв. м	20,13
- жилые дома с лифтом, без мусоропровода	1 кв. м	26,46

Примечания:

1. Размер платы рассчитан с учетом налога на добавленную стоимость.

2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов, включая крупногабаритный мусор).

3. Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включено и взимается дополнительно.

4. Электроэнергия на общедомовые нужды в плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включена и оплачивается дополнительно.

5. Размер платы за содержание и текущий ремонт установлен на 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Приложение N 2

к постановлению администрации

города Королева

Московской области

от 3 июля 2014 г. N 1149

РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п	Потребительские свойства дома	Единица измерения	Размер платы за наем (руб. в месяц)
1.	Здания довоенной постройки (деревянные или смешанные, нестандартной планировки, с отсутствием 1 или нескольких видов услуг, большой износ)	1 кв. м	1,02
2.	Дома застройки 40-50 годов (кирпичные, стандартной планировки, со всеми удобствами, большой износ)	1 кв. м	3,07
3.	Дома застройки 50-60 годов (блочные и кирпичные, нестандартной планировки, со средним износом)	1 кв. м	3,65
4.	Стандартная застройка 70-80 годов (блочные, кирпичные, стандартной застройки, со средним износом)	1 кв. м	4,75
5.	Новая кирпичная и панельная застройка и дома улучшенной планировки	1 кв. м	7,30

Примечания:

1. Плата за наем не взимается в домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и (или) ветхими, а также в многоквартирных домах, вошедших в муниципальную программу города Королева Московской области на 2014-2020 годы "Ликвидация ветхого жилищного фонда".

2. Плата за наем в квартирах первых этажей взимается с коэффициентом 0,5, последних этажей - 0,75.

3. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.

4. Плата за наем налогом на добавленную стоимость не облагается.

Приложение N 3

к постановлению администрации

города Королева

Московской области

от 3 июля 2014 г. N 1149

ТАРИФЫ

НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ГРАЖДАН С 01.07.2014

Наименование услуг	Единица измерения	Тарифы на коммунальные услуги (руб.)
1	2	3
Горячее водоснабжение при закрытой системе теплоснабжения:
для потребителей ОАО "Теплосеть":
- компонент на холодную воду	1 куб. м	16,96
- компонент на тепловую энергию	1 Гкал	1753,42
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево":
- компонент на холодную воду	1 куб. м	16,50
- компонент на тепловую энергию	1 Гкал	1693,93
Горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения:
для потребителей ОАО "Теплосеть":
- компонент на теплоноситель	1 куб. м	16,83
- компонент на тепловую энергию	1 Гкал	1753,42
для потребителей ЗАО "Тепло РКК "Энергия":
- компонент на теплоноситель	1 куб. м	31,60
- компонент на тепловую энергию	1 Гкал	1247,66
Холодное водоснабжение:
для потребителей ОАО "Водоканал"	1 куб. м	16,96
для потребителей ТСЖ "Болшево"	1 куб. м	13,62
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"	1 куб. м	16,50
Водоотведение (стоки холодной воды, стоки горячей воды):
для потребителей ОАО "Водоканал"	1 куб. м	20,83
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"	1 куб. м	20,83
Тепловая энергия (отопление):
для потребителей ОАО "Теплосеть"	1 Гкал	1753,42
для потребителей ООО "Драйв"	1 Гкал	2026,06
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево"	1 Гкал	1693,93
для потребителей ЗАО "Тепло РКК "Энергия"	1 Гкал	1247,66

Примечания:

1. Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям, установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2013 N 152-Р.

2. Тарифы на холодную воду и водоотведение установлены распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2013 N 150-Р, от 01.03.2013 N 19-Р.

3. Тарифы на горячую воду (двухкомпонентные) установлены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2013 N 151-Р.

4. Тарифы ОАО "Теплосеть", ОАО "Водоканал", ООО "Драйв", ЗАО "Тепло РКК "Энергия" указаны с учетом НДС, тарифы ФКУ ФМС России "УМиРЦ "Болшево", ТСЖ "Болшево" не облагаются НДС.

5. Плата за отопление взимается в период отопительного сезона (1 октября - 30 апреля).

Приложение N 4

к постановлению администрации

города Королева

Московской области

от 3 июля 2014 г. N 1149

РАСЧЕТ

РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ

ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ С 01.07.2014

Наименование услуг	Единица измерения	В домах, оборудованных полотенцесушителями от системы горячего водоснабжения	В домах без полотенцесушителей или оборудованных полотенцесушителями от системы отопления
Горячее водоснабжение при закрытой системе теплоснабжения:
для потребителей ОАО "Теплосеть":	1 куб. м	120,41	113,40
- компонент на холодную воду		16,96	16,96
- подогрев		103,5	96,44
для потребителей ФКУ ФМС России "УМиРЦ Болшево":	1 куб. м	116,44	109,67
- компонент на холодную воду		16,50	16,50
- подогрев		99,94	93,17
Горячее водоснабжение при открытой системе теплоснабжения:
для потребителей ОАО "Теплосеть":	1 куб. м	150,09	139,57
- компонент на теплоноситель		16,83	16,83
- подогрев		133,26	122,74
для потребителей ЗАО "Тепло РКК "Энергия":	1 куб. м	126,42	118,94
- компонент на теплоноситель		31,60	31,60
- подогрев		94,82	87,34

Примечание. Подогрев рассчитан исходя из стоимости компонента на тепловую энергию, утвержденной распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2013 N 151-Р, и нормативов потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для потребителей в многоквартирных домах и жилых домах при отсутствии приборов учета (Гкал/куб. м), утвержденных постановлением главы города Королева от 29.12.2008 N 2001.