Постановление Главы городского округа Электрогорск от 02.04.2014 № 206

Московской  области,  зарегистрированного  Управлением  юстиции  Российской

Федерации по Московской области _____________________ года за N __________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетом

по  управлению  имуществом  и  жилищным  вопросам  администрации городского

округа Электрогорск Московской области (зарегистрирован __________________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц о юридическом лице, зарегистрированном до "____" _________ ________ г.,

серия ______ N ______, выданное ___________________________________________

Московской области "___"_______ ____ г., внесенное в Единый государственный

реестр  юридических лиц за основным государственным регистрационным номером

1025004707947),  действующим  на  основании  Положения  о  Комитете, в лице

председателя   Комитета   по  управлению  имуществом  и  жилищным  вопросам

администрации  городского  округа  Электрогорск Московской области, с одной

стороны, и:

для юридических лиц:

Покупатель-Залогодатель

___________________________________________________________________________

                     (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестр юридических

лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____________

___________________________________________________________________________

                       (дата и место госрегистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

           (Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N _____ от _______________);

для физических лиц:

Покупатель-Залогодатель

___________________________________________________________________________

                                 (Ф.И.О.)

паспорт __________________________, выдан _________________________________

__________________________________________________________________________,

                            (кем и когда выдан)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

с  другой  стороны,  вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая  основание для

передачи  имущества  -  договор  купли-продажи  муниципального  имущества с

рассрочкой  платежа от ___________ N _______, заключенный в соответствии со

следующим:

1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от _____________________ N _______ "О приватизации муниципального имущества", протокол от __________________ N ______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе _________________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы городского округа Электрогорск Московской области от _____________________ N _____.

2. Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у Покупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N _______ от ____________).

4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

6. Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от ___________ N ________ "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", -

составили настоящий акт о нижеследующем:

Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городского округа Электрогорск Московской области передает, а ______________________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образования городской округ Электрогорск Московской области, расположенное по адресу: Московская область, г. _________________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее "Имущество".

По данным бухгалтерского учета передающей стороны по состоянию на __________ 20___ года:

Балансовая стоимость помещения ______________ руб.

Амортизация ______________ руб.

Остаточная стоимость ______________ руб.

Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ без учета НДС.

Первый платеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя _________ г. (платежное поручение N ___ от _________).

Претензий у Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки - недвижимому имуществу не имеется.

Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. ______________________________ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

                               Подписи Сторон

От Продавца-Залогодержателя:                Покупатель-Залогодатель:

председатель Комитета по управлению         _______________________________

имуществом и жилищным вопросам              _______________________________

администрации городского округа             _______________________________

Электрогорск Московской области             _______________________________

_______________________________             _______________________________

           (подпись)                                   (подпись)

М.П.                                        М.П.

"_____" _______________ 20___ г.            "_____" ______________ 20___ г.

Начальник отдела

бухгалтерского учета

и отчетности - главный бухгалтер

Приложение 6

БЛОК-СХЕМА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"